沈陽市各商圈基本情況調(diào)研(編輯修改稿)
2025-08-31 03:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 百貨及專業(yè)性商品多條街，從分布區(qū)域來看，主要業(yè)種分布如下： 太原街步行街：主要業(yè)種有服裝、運動器材、名表、飾品、百貨、專賣店； 太原北街向北延長：主要業(yè)種有餐飲、娛樂、書店； 中華路：主要是專賣店、賓館、商場、超市、電器、婚紗攝影； 天津北街：主要分布賓館、餐飲、電器、娛樂、低檔的服裝；北二馬路：餐飲、書店、廣告噴繪。小結(jié)太原街商圈是沈陽市繁華的兩個商圈之一，是具有都市時尚的中高端現(xiàn)代化國際商業(yè)中心。商圈服務半徑輻射整個沈陽市，并對周邊城市的客戶群體（本溪、撫順、鐵嶺、遼陽、鞍山）有較大吸引力，主力目標客戶群是25～50 歲的中高端消費群。太原街商圈主要有百貨店、專業(yè)店、專賣店、商業(yè)步行街、大型綜合超市、以及便利店、專業(yè)市場等業(yè)態(tài)。 從商業(yè)業(yè)種來看，太原街商圈的主力業(yè)種為服裝、飲食和各種快餐，這種經(jīng)營業(yè)種的分布是太原街商圈多年發(fā)展的結(jié)果，是市場自然選擇和沈陽獨特的消費特點的產(chǎn)物。(三)主要商場新世界百貨、歐亞聯(lián)營、中興商業(yè)大廈、時尚地下商業(yè)街、百盛、伊勢丹、新瑪特花季、北京華聯(lián)。（四）商圈配套設施交通狀況（1）道路狀況太原街商圈東西向道路主要有中華路和北二馬路，南北向道路主要有太原南、北街、南京北大街、勝利大街。（2）公交狀況目前，沈陽市共有46 條公交線路經(jīng)停太原商圈，公交十分便利。（五）商圈綜合評價太原街商圈是沈陽市繁華的兩個商圈之一，是具有都市時尚的中高端現(xiàn)代化國際商業(yè)中心。其整體定位是沈陽市最高端的商業(yè)中心。商圈服務半徑輻射整個沈陽市，并對周邊城市的客戶群體（本溪、撫順、鐵嶺、遼陽、鞍山）有較大吸引力，主力目標客戶群是25～50 歲的中高端消費群。其經(jīng)營業(yè)種和目標客戶群與中街商圈略有類似，其未來發(fā)展會對中街商圈產(chǎn)生一定的影響。太原街商圈主要有百貨店、專業(yè)店、專賣店、商業(yè)步行街、大型綜合超市、以及便利店、專業(yè)市場等業(yè)態(tài)。從商業(yè)業(yè)種來看，太原街商圈的主力業(yè)種為服裝、飲食和各種快餐，這種經(jīng)營業(yè)種的分布是太原街商圈多年發(fā)展的結(jié)果，是市場自然選擇和沈陽獨特的消費特點的產(chǎn)物。太原街商圈各類商業(yè)配套設施較為完善，停車位較為緊張。Ⅲ 長江街商圈調(diào)研分析 （一）商圈基本狀況地理位置長江街商圈位于沈陽市皇姑區(qū)中心區(qū)域，以長江街為軸心向兩側(cè)擴展。商圈東至嘉陵江街、南達公鐵立交橋、西至珠江街、北接崇山路。商圈地理位置優(yōu)越，商業(yè)發(fā)達，人文資源豐富。商圈范圍商圈東至嘉陵江街、南接公鐵立交橋、西臨珠江街、北臨崇山路商圈規(guī)模（1）占地面積： 平方公里；（2）商業(yè)面積：約170 萬平方米；（3）年營業(yè)額：約9 億元人民幣 。服務半徑：長江街商圈所輻射的范圍主要有皇姑區(qū)以及于洪區(qū)、和平區(qū)的小部分區(qū)域。商圈定位中低檔區(qū)域型商圈。以長江街為中心，全力打造長江商貿(mào)中心區(qū)，把長江街建成集住宿、休閑、購物、餐飲、娛樂、文化交流于一體的大型商業(yè)街，從而帶動整個商圈的全面發(fā)展。目標客戶群中低端客戶，大眾消費群體，客戶以皇姑區(qū)居民為主。消費者認可度：周邊居民對該商圈認知度較高，但對沈陽市其它各區(qū)域的影響范圍有限。（二）商業(yè)現(xiàn)狀1
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