有關吉水縣城市管理與舊城改造的調研報告(編輯修改稿)
2025-08-31 02:22 本頁面
【文章內容簡介】 “古紅綠”資源和“兩江三岸”自然風光，沒有形成自己特有的建筑風格，在一定程度上直接影響了城市品位的提升。同時，在功能設計上，也是低檔次、低水平。從我縣早期建成的幾大小區(qū)來看，基本上都存在公共設施少、效用低，綠地面積少、品位低等問題。特別是停車位少，成為困擾當前小區(qū)管理的一大難題。早期的小區(qū)都沒有地下停車庫，沒有人車分流，在設計理念上，與小區(qū)現(xiàn)在的發(fā)展極不適應。尤其應該引以注意的是，當前我縣正在實施舊城改造，只制定了《吉水縣舊城改造實施方案》，沒有出臺相應的《吉水縣舊城改造規(guī)劃》，雖然我縣出臺了《吉水縣新型城市發(fā)展總體規(guī)劃》，但對舊城改造的針對性不強。如果沒有《吉水縣舊城改造規(guī)劃》作指導，這必將又給城市今后的發(fā)展與布局帶來極為不利的影響。三．進一步加強我縣城市管理與舊城改造的對策建議（一）以統(tǒng)籌規(guī)劃為引領，提升城市發(fā)展品位。編制好規(guī)劃是實施舊城改造的基本前提，建議應盡快委托有關設計單位根據(jù)總體規(guī)劃要求，編制出《吉水縣老城區(qū)改造詳細規(guī)劃》。在編制規(guī)劃時，應注意把握以下幾個原則。一要突出“以人為本”的原則。整個舊城改造應注重“以人的尺度去規(guī)劃改造”，力求更加適合人的生活和居住。除了在舊城的主要節(jié)點和居民密集區(qū)見縫插針地規(guī)劃一些休閑廣場外，更要注重舊城房屋的間距和城區(qū)排水系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)及路網(wǎng)的規(guī)劃。特別是在城區(qū)路網(wǎng)建設上，要結合城市人口居住的密集程度來加以規(guī)劃，切實解決“車多路堵”的問題。二是凸顯“吉水文化”的原則。要把吉水老街文化、先賢文化、書院文化、紅色文化融入到老城改造中，賦予老城獨特的城市風貌。一方面，要把舊城改造規(guī)劃定位在“古城、古鎮(zhèn)”上，充分挖掘吉水悠久文化底蘊，打造一些吉水“古城景點”；另一方面，又要結合城市功能定位，學習都市風格，打造一些吉水“時尚亮點”，從而構建“一街一景”、“一古一今”的最佳旅游景觀效果。三是注重“功能分區(qū)”的原則。要結合路堤改造、恩江二橋建設、贛江二橋建設和鑒湖擴建等工程項目，做好城市功能分區(qū)。要根據(jù)各自的功能分區(qū)，確定發(fā)展什么，保留什么，什么地方該建，什么地方不該建。比如，在濱江地帶可以依托得天獨厚的水岸水景，規(guī)劃一些休閑區(qū)、高檔住宅區(qū)和能夠代表吉水形象的景觀建筑，從而構建出具有吉水特色的水鄉(xiāng)城市景觀格局。（二）以完善設施為基點，筑牢科學發(fā)展基石。一要抓好公共基礎設施建設。要著眼城市長遠發(fā)展，合理布局城市農(nóng)貿市場、垃圾中轉站建設。建議在城東、城北新區(qū)、城南各新增1個農(nóng)貿市場，在城北新增2座垃圾中轉站或垃圾壓縮站，在城東、城南各新增1座垃圾中轉站，要免費開放街道所有公廁，并在人口較為密集的主次街道適度增設公廁，設置公廁標志，方便群眾使用。二要抓好交通路網(wǎng)建設。要全力抓好恩江二橋、贛江二橋、環(huán)城路堤結合和文峰大道等主次街道“白改黑”工程建設，力爭三至五年內打造一個三縱六橫的快速便捷的主體城市道路交通網(wǎng)。同時， 要本著便于管理的原則，在城市主要交叉路口，建設地下通道，實行人、車分流。要加大停車場位的建設，將現(xiàn)有臨時停車場改造成長期停車場，并在商業(yè)中心地帶創(chuàng)造條件建設大型地下停車場。要制定政策，鼓勵有空地、有院落的機關單位，向社會開放停車位，提供有償服務。三要抓好地下管網(wǎng)建設。要結合路堤改造和“白改黑”工程，對城區(qū)地下排水管網(wǎng)進行全面升級改造。要按照雨污分流、科學規(guī)劃的要求，對地勢較低、易澇易陷地段進行集中改造，切實解決城市“下雨澇”問題。四要抓好行業(yè)市場建設。要按照城市功能定位，積極引入市場機制，將105國道、文峰大道的一些鋼筋、建材、修理、機動車銷售等經(jīng)營門店，按類集中，科學布局，打造一批布局合理、特色鮮明、集中經(jīng)營的各類專業(yè)市場。（三）以“四城同創(chuàng)”為抓
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