有關(guān)吉水縣城市管理與舊城改造的調(diào)研報告(編輯修改稿)
2025-08-31 02:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 “古紅綠”資源和“兩江三岸”自然風光，沒有形成自己特有的建筑風格，在一定程度上直接影響了城市品位的提升。同時，在功能設(shè)計上，也是低檔次、低水平。從我縣早期建成的幾大小區(qū)來看，基本上都存在公共設(shè)施少、效用低，綠地面積少、品位低等問題。特別是停車位少，成為困擾當前小區(qū)管理的一大難題。早期的小區(qū)都沒有地下停車庫，沒有人車分流，在設(shè)計理念上，與小區(qū)現(xiàn)在的發(fā)展極不適應(yīng)。尤其應(yīng)該引以注意的是，當前我縣正在實施舊城改造，只制定了《吉水縣舊城改造實施方案》，沒有出臺相應(yīng)的《吉水縣舊城改造規(guī)劃》，雖然我縣出臺了《吉水縣新型城市發(fā)展總體規(guī)劃》，但對舊城改造的針對性不強。如果沒有《吉水縣舊城改造規(guī)劃》作指導，這必將又給城市今后的發(fā)展與布局帶來極為不利的影響。三．進一步加強我縣城市管理與舊城改造的對策建議（一）以統(tǒng)籌規(guī)劃為引領(lǐng)，提升城市發(fā)展品位。編制好規(guī)劃是實施舊城改造的基本前提，建議應(yīng)盡快委托有關(guān)設(shè)計單位根據(jù)總體規(guī)劃要求，編制出《吉水縣老城區(qū)改造詳細規(guī)劃》。在編制規(guī)劃時，應(yīng)注意把握以下幾個原則。一要突出“以人為本”的原則。整個舊城改造應(yīng)注重“以人的尺度去規(guī)劃改造”，力求更加適合人的生活和居住。除了在舊城的主要節(jié)點和居民密集區(qū)見縫插針地規(guī)劃一些休閑廣場外，更要注重舊城房屋的間距和城區(qū)排水系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)及路網(wǎng)的規(guī)劃。特別是在城區(qū)路網(wǎng)建設(shè)上，要結(jié)合城市人口居住的密集程度來加以規(guī)劃，切實解決“車多路堵”的問題。二是凸顯“吉水文化”的原則。要把吉水老街文化、先賢文化、書院文化、紅色文化融入到老城改造中，賦予老城獨特的城市風貌。一方面，要把舊城改造規(guī)劃定位在“古城、古鎮(zhèn)”上，充分挖掘吉水悠久文化底蘊，打造一些吉水“古城景點”；另一方面，又要結(jié)合城市功能定位，學習都市風格，打造一些吉水“時尚亮點”，從而構(gòu)建“一街一景”、“一古一今”的最佳旅游景觀效果。三是注重“功能分區(qū)”的原則。要結(jié)合路堤改造、恩江二橋建設(shè)、贛江二橋建設(shè)和鑒湖擴建等工程項目，做好城市功能分區(qū)。要根據(jù)各自的功能分區(qū)，確定發(fā)展什么，保留什么，什么地方該建，什么地方不該建。比如，在濱江地帶可以依托得天獨厚的水岸水景，規(guī)劃一些休閑區(qū)、高檔住宅區(qū)和能夠代表吉水形象的景觀建筑，從而構(gòu)建出具有吉水特色的水鄉(xiāng)城市景觀格局。（二）以完善設(shè)施為基點，筑牢科學發(fā)展基石。一要抓好公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。要著眼城市長遠發(fā)展，合理布局城市農(nóng)貿(mào)市場、垃圾中轉(zhuǎn)站建設(shè)。建議在城東、城北新區(qū)、城南各新增1個農(nóng)貿(mào)市場，在城北新增2座垃圾中轉(zhuǎn)站或垃圾壓縮站，在城東、城南各新增1座垃圾中轉(zhuǎn)站，要免費開放街道所有公廁，并在人口較為密集的主次街道適度增設(shè)公廁，設(shè)置公廁標志，方便群眾使用。二要抓好交通路網(wǎng)建設(shè)。要全力抓好恩江二橋、贛江二橋、環(huán)城路堤結(jié)合和文峰大道等主次街道“白改黑”工程建設(shè)，力爭三至五年內(nèi)打造一個三縱六橫的快速便捷的主體城市道路交通網(wǎng)。同時， 要本著便于管理的原則，在城市主要交叉路口，建設(shè)地下通道，實行人、車分流。要加大停車場位的建設(shè)，將現(xiàn)有臨時停車場改造成長期停車場，并在商業(yè)中心地帶創(chuàng)造條件建設(shè)大型地下停車場。要制定政策，鼓勵有空地、有院落的機關(guān)單位，向社會開放停車位，提供有償服務(wù)。三要抓好地下管網(wǎng)建設(shè)。要結(jié)合路堤改造和“白改黑”工程，對城區(qū)地下排水管網(wǎng)進行全面升級改造。要按照雨污分流、科學規(guī)劃的要求，對地勢較低、易澇易陷地段進行集中改造，切實解決城市“下雨澇”問題。四要抓好行業(yè)市場建設(shè)。要按照城市功能定位，積極引入市場機制，將105國道、文峰大道的一些鋼筋、建材、修理、機動車銷售等經(jīng)營門店，按類集中，科學布局，打造一批布局合理、特色鮮明、集中經(jīng)營的各類專業(yè)市場。（三）以“四城同創(chuàng)”為抓
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