楊汝清職業(yè)生涯規(guī)劃書(編輯修改稿)
2025-08-31 01:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 拐點”只是此輪短周期的“拐點”，而不是我國房地產(chǎn)長周期的“拐點”。從房市的運行層面來看，我國房市目前的現(xiàn)狀包括以下幾個方面： 泡沫成分開始收縮，市場價格在高位運行的同時面臨較大的下降壓力，一些城市的房價開始下降 成交量萎縮，空置率上升緊縮政策下房地產(chǎn)商面臨較大的資金壓力，房地產(chǎn)金融風(fēng)險加大 市場開始走向分化，一些實力較低的房企正在被洗出市場房地產(chǎn)中介經(jīng)營困難。由于房市不景氣，成交量急劇下降，加上來自房市的競爭加劇和規(guī)范性制度約束增強，一些房地產(chǎn)中介出現(xiàn)了經(jīng)營困難和倒閉。：房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)培養(yǎng)具備現(xiàn)代管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、土地管理及房地產(chǎn)經(jīng)營方面的基本理論，掌握土地管理的基礎(chǔ)知識，具有計算機應(yīng)用、測量、規(guī)劃、投資分析等基本技能，熟悉土地及房地產(chǎn)管理政策法規(guī)，能在國土、城建、農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)以及相關(guān)領(lǐng)域從事土地調(diào)查和評價、土地利用規(guī)劃、地籍測量、土地管理、房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理等工作的高級人才。房地產(chǎn)行業(yè)是典型的資金密集型行業(yè)，具有投資大、風(fēng)險高、周期久、供應(yīng)鏈長、地域性強的特點。由于房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，在現(xiàn)代社會經(jīng)濟生活中有著舉足輕重的地位，因而房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與整體國民經(jīng)濟的發(fā)展息息相關(guān)，國家宏觀環(huán)境的改變極大地影響著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。（以昆明市為例）今年1月，昆明樓市各類商品房共成交12346套、日均成交量約為398套。2014年1月，昆明一級市場土地大量供應(yīng)，促進(jìn)成交量大幅提升，二級商品房市場供應(yīng)面積雖然環(huán)比大幅減少，%，%，成交環(huán)比趨于平穩(wěn)，%?！∪?、區(qū)域市場（以昆明市為例）西山區(qū)住宅成交套數(shù)據(jù)4646套，%，%；，環(huán)比上月，%，%。 216。五華區(qū)銷售數(shù)據(jù)1443套，%，%；，環(huán)比上月，%，%?！ ?16。盤龍區(qū)銷售數(shù)據(jù)2132套，%，%；，環(huán)比上月，%，%?！ ?16。官渡區(qū)銷售數(shù)據(jù)2156套，%，%；成交面積21萬方，環(huán)比上月，%，%。 ?。ㄒ唬┞殬I(yè)環(huán)境分析房地產(chǎn)策劃師： 房地產(chǎn)策劃師是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場調(diào)研、方案策劃、產(chǎn)品營銷、投資管理，項目運營和物業(yè)管理等工作的策劃人員。從事的主要工作內(nèi)容包括：房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研和咨詢策劃；整合設(shè)計、建設(shè)、營銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案；房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品營銷工作；房地產(chǎn)項目的運營工作。房地產(chǎn)評估師： 房地產(chǎn)估價師是一個特殊行業(yè)，因為它不同于對一般物品定價，由于房屋持有人的房屋用途、目的、時間等因素不同，價格會差之千里。房地產(chǎn)估價師必須履行下列義務(wù)：遵守房地產(chǎn)評估法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和規(guī)程；保證估價結(jié)果的客觀公正；遵守行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德規(guī)范；接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平；為委托人保守商業(yè)秘密等。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人： 為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動。還有構(gòu)造師 ，建造師，等等。個人價值最大化的空間大三實習(xí)生（三個月）某公司銷售人員（12年）房地產(chǎn)中介人（34年）房地產(chǎn)策劃人員（56年）房地產(chǎn)策劃師（69年）房地產(chǎn)項目策劃經(jīng)理（1016年）（二）企業(yè)人才需求大學(xué)生職業(yè)初期的招聘信息：北京：營銷策劃：中信地產(chǎn)有限責(zé)任公司招聘網(wǎng)中信房地產(chǎn)股份有限公司(簡稱中信地產(chǎn))是中國中信集團公司一級控股子公司，具備一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。中信地產(chǎn)擁有二十多年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。1979年，中信集團成立房地產(chǎn)部。1986年，中信房地產(chǎn)公司成立，是中國首批具有一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)。2007年，中信集團整合旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，重組成立了中信房地產(chǎn)股份有限公司。多年來，中信地產(chǎn)積極參與城市規(guī)劃建設(shè)、土地整理與開發(fā)，在30多個城市累計開發(fā)房地產(chǎn)項目近百個，開發(fā)面積超過2000萬平方米?？头行模?006300999電 話：020 66691830 02066691829 02066659303 02087585721（9：00—18：00，節(jié)假日不休）網(wǎng) 址：大學(xué)生職業(yè)中期的招聘信息正茂房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司：銷售副總?cè)N售副總一名5年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗。有較強的市場敏感度與營銷意識，具有對分管部門工作的控制、計劃、組織的能力。4001816699：浙江省嘉興市匯豐廣場A幢12F大學(xué)生職業(yè)遠(yuǎn)期的招聘信息大理萬德置業(yè)有限公司崗位：房地產(chǎn)項目策劃師職位類別：房地產(chǎn)項目策劃師工作性質(zhì)：全職工作地點：大理招聘人數(shù)：1 人性別要求：男年齡要求：30 45 歲學(xué)歷要求：碩士工作經(jīng)驗：10年語言要求：普通話薪資待遇：面議(元/月)薪資對比刷新日期：014年12月9日截止時間：2015年1月31日任職條件： 大專及以上學(xué)歷，建筑、工民建、土木工程或項目管理專業(yè)； 三年土建相關(guān)領(lǐng)域施工管理經(jīng)驗。熟悉成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制，對工程質(zhì)量及施工安全具有較強的把控能力及解決實際問題的能力； 熟悉工程管理全部流程，具有良好的組織、溝通、協(xié)調(diào)能力和管理能力及良好的團隊精神； 熟悉國家及地方相關(guān)法規(guī)、
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