【文章內容簡介】 架空有利于在住宅之問形成穿越式通風，除了防潮外，還有效降低了室外溫度和室內溫度； 建筑內外部渾然一體，形成一個人 工生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。（八）以人的休閑、體育、度假行為作為中心事件，試圖通過對空間組織，周圍環(huán)境的塑造，來探討適合容納各種不同人群的各種休閑度假娛樂事件的綜合空間，營造既溫馨、浪漫又優(yōu)雅迷人的度假氛圍。（九）保護環(huán)境，作好綠化、生態(tài)，做到“三同時”。（十）立面的選材運用有著天然的質感和來源于自然的顏色，充分運用原木、竹、毛石、片石、鵝卵石、夯土墻等自然材料，體現(xiàn)出來源于自然、還原于自然的建筑思想。并要根據(jù)需要和可能，合理采用新技術和新材料。二、總平面布置方案（一）精品酒店 范圍位于主入口東北面，占地面積42畝。功能和設計提供高檔次餐飲、住宿、會議、娛樂等服務。主題式高端精品度假酒店，命名為某居酒店，以原生態(tài)理念打造，三面環(huán)水，依山就勢而建，質樸的夯土墻、原生的植被、憑水臨風的別墅客房、充滿禪意的酒店內景等，質樸簡潔，融入自然。（二）體育休閑會所區(qū) 范圍位于酒店區(qū)東側，占地面積為140畝。功能和設計休閑體育運動的出發(fā)點和回歸點，集接待、 休閑、娛樂、餐飲、商務、辦公等功能于一 體，以東方禪意建筑作為主要創(chuàng)意構思，建筑風格與一水相隔的酒店相協(xié)調，并共同構成田園之心的核心建筑景觀。人字型的坡屋頂，或木瓦結構，或竹瓦結構，出檐深遠，形成大面積灰空間，以各種自然材料體現(xiàn)低調的奢華。體育休閑會所擁青山綠水、田園風光、成片的綠茵草場等構成的良好的景觀面。（三）山泉療養(yǎng)區(qū) 范圍位于體育休閑會所區(qū)南側，面積為10畝。功能和設計利用某區(qū)域的天然山泉水，為游客提供原生態(tài)的水療和美容服務。體現(xiàn)私密性和高端品質，與酒店融為一體，是水文化的主要體現(xiàn)。（四）特色農業(yè)觀光區(qū) 范圍位于項目區(qū)中心，面積為940畝。其中農田保留地640畝，村莊300畝。功能和設計以自然生態(tài)環(huán)境、農業(yè)資源、果樹資源、田園景觀、民居旅店、特色農產品、鄉(xiāng)土文化等為基礎，為都市人提供生態(tài)觀光，增長農業(yè)知識，了解體驗鄉(xiāng)村民居生活場所。民居酒店的所有酒店客房都是院落客舍，由于每棟建筑結構獨一 無二，每個房間都各不相同。長榻、竹椅、沙發(fā)、木質家具、墻上懸掛著精致的書法藝術作品等等，都彰顯著所特有的質感。建筑設計在保留原生態(tài)村寨的格局和形態(tài)基礎上修繕改造，充分體現(xiàn)自然環(huán)境和地方傳統(tǒng)文化元素。提供私密的、無拘無束的生活方式體驗，滿足對放松身心的渴望、和對創(chuàng)造力的極度欣賞。（五）人與生態(tài)圈博物館范圍位精品酒店北面，占地面積50畝。功能和設計建在山中的博物館。以世界五大洲豐富影像、標本、模型資料為素材，打造一個自然、人文科普教育基地，并以此為基點，整合具有全球戰(zhàn)略高度的資源。（六）心靈旅舍。范圍位精品酒店東北面，占地面積30畝。功能和設計在山林中打造的修心之所，全木質結構建筑，與自然充分融合，適合精修養(yǎng)心。（七）山體體育運動場區(qū) 范圍位于農業(yè)觀光區(qū)東側，面積為1280畝。功能和設計設計突出體育特色，將運動休閑融于獨特的環(huán)境景觀之中。設有室外運動場地、水上休閑運動設施，并設有滑草、山地自行車等項目設施。是自然休閑、體育活動和生態(tài)健身的綜合性場所。依照項目原始的地形、地貌，結合中國山水田園詩畫意境，以“挑戰(zhàn)性、觀賞性、愉悅性、趣味性、神秘性”為主要設計原則，將項目資源與設計師的靈感發(fā)揮到極致。充分運用農耕場景和生態(tài)山地，使之完美的結合，打造中國乃至世界“獨一無二”的休閑度假運動場。（八）休閑度假區(qū) 范圍位于特色農業(yè)觀光區(qū)東側，占地面積500畝。分為企業(yè)會館區(qū)和山居度假區(qū)，企業(yè)會館區(qū)占地150畝，山居度假區(qū)占地350畝。 功能和設計企業(yè)會館區(qū)專門接待企業(yè)客戶，為其提供接待、娛樂、培訓、會議、休閑服務。山居度假區(qū)向提供高品質的休閑度假場所，建筑與山體、自然景觀密切相結合、達到人與自然的和諧統(tǒng)一。建筑居山巔幽處，層巒疊翠、綠茵球場，靜臥眼底，掩映在起伏的山巒之中，體驗寧靜致遠的感動。建設既具有東方神韻又不乏現(xiàn)代感，獨棟別墅配合周圍優(yōu)美自然、田園風光，給來此地度假的顧客以高品質的享受。（九）山野運動區(qū)區(qū) 范圍位于項目區(qū)的東面，占地面積為1000畝。包括戶外拓展營地、山溪垂釣區(qū)、馬術俱樂部和狩獵區(qū)。戶外拓展營地占地200畝，山溪垂釣區(qū)占地200畝、馬術俱樂部占地320畝，狩獵區(qū)占地280畝。功能和設計為顧客提供戶外運動的場所，可以進行露營、攀巖、登山、垂釣、騎馬、觀看馬術表演、狩獵和燒烤等戶外活動。（十）山林養(yǎng)殖區(qū) 范圍位于項目區(qū)的北面，占地面積為2765畝。功能和設計養(yǎng)殖區(qū)以原生態(tài)的形式放養(yǎng)山豬、野兔、山羊、山雞等非珍惜動物，可提供狩獵場狩獵用也可以直接出售。（十一）生態(tài)農業(yè)區(qū) 范圍位于項目區(qū)的南面，占地面積為2323畝。包括生態(tài)茶田區(qū)、生態(tài)農莊區(qū)和新農村建設示范區(qū)。生態(tài)茶田區(qū)占地1900畝，生態(tài)農莊區(qū)占地223畝，新農村建設示范區(qū)占地2685畝。功能和設計生態(tài)茶田區(qū)種植綠色有機茶，在獲得高品質茶葉時也給人帶來景觀享受。生態(tài)農莊以莊園形態(tài)，將居住建筑和田園融為一體，可以作為物業(yè)銷售，是項目中重要的居住體驗地之一。此區(qū)域還有特色的山泉加工，可開發(fā)礦泉水或進行山泉養(yǎng)殖。新農村建設示范區(qū)按照具有民族特色的新農村建設的模式，統(tǒng)籌規(guī)劃，統(tǒng)一建設，合理布局，以齊全的配套設施，及解決了拆遷安置問題，也切實改善農戶人居環(huán)境，本身也因其濃郁的生活氣息和優(yōu)美的建筑形態(tài)而成為景觀。（十二）道路、綠化主要道路寬度6m，次要道路寬4m。綠化采用中國古典園林自然式；巧妙的利用地形地貌，結合鄉(xiāng)土花卉和鄉(xiāng)土樹種，突出人的審美趣味和人的活動內容，強調人的生活習慣和參與性（憩坐和五官的體味）。充分體現(xiàn)“香”（植物的芳香）“艷”（大自然的季色）內涵，輔以四季觀花、觀形、芳香的園林花卉植物,結合亞熱帶氣候特點，建筑間以連廊相連，與水景綠化融合成為園林景觀的重要組成部分，對片區(qū)內提供了避雨遮蔭的人行路線?；貎鹊淖孕熊嚨?，可供區(qū)內便捷交通及運動所需。（十三）出入口本項目設有兩個出入口，主出入口面臨某環(huán)線公路布置在東南側，作為游客及車輛大門。次出入口布置場區(qū)南側。三、配套設施（一）供電系統(tǒng)本項目供配電依據(jù)景區(qū)旅游發(fā)展的實際情況，由現(xiàn)有的景區(qū)電網供電，項目周邊有變電站，可由變電站架設專線供電。（二）通訊系統(tǒng)項目所在區(qū)域已被移動通訊網絡所覆蓋，可進行移動通訊。有線通訊擬敷設一條專用光纜項目的管理用房內，并在通訊室內分別設一200門的程控交換機，使各部門間以及對外通訊能與外部有線通訊網絡聯(lián)網，并在管理部門內設置相應的因特網接口，以便及時了解和收集國內外旅游市場的相關信息。通訊設施包括電話通訊，有線電視（CATV），數(shù)據(jù)網絡和消防監(jiān)控。在場區(qū)內裝設光纜通訊設施和寬帶傳輸設施。有線電視（CATV）系統(tǒng)盡量利用地方電視訊號，同時建立衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)以豐富游客文化生活。場區(qū)內設置消防滅火設施和消防監(jiān)控中心。所有客房和娛樂活動場所都裝設感煙、感溫等火情探測裝置和消防設施，設置完善的聲光報警訊號和通風排煙，噴淋等自動控制設施。場區(qū)內設置有線電視監(jiān)視系統(tǒng)。在各個建筑的門口、走廊過道等重要地點均裝設電視攝像頭，并配備錄像等監(jiān)控設備。（三）給排水系統(tǒng)給水水源項目區(qū)給水水源由景區(qū)供水管網供給，考慮以自然水源為補充。排水方案根據(jù)環(huán)保的有關規(guī)定及對風景區(qū)管理的有關法規(guī)要求，該項目區(qū)排水擬采取雨污分流的排水方式。屋面和地面廣場、停車場及道路上的雨水，應通過雨水匯集設施，排入雨水管溝內，并統(tǒng)一排入附近水體中。生活污水則不能排入雨水排放系統(tǒng)中，需經化糞池或沉砂池等設施進行初步處理，再經污水處理裝置進行二級生物接觸氧化法工藝處理后，達到國家《污水綜合排放標準》規(guī)定的相應水質標準后排放。（四）防洪項目建設點在安全水位以上，不需考慮防洪設。在靠近山體一側，需設攔洪溝，以保護綜合服務區(qū)域內各設施不受洪水侵害。對各類設施和步道，也擬根據(jù)山水情況，在其邊緣處設排洪溝或攔洪溝，以免山洪毀損已建設施。（五）采暖通風及空調系統(tǒng)方案主要技術依據(jù)《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》采暖空調方案為了避免給景區(qū)生態(tài)環(huán)境帶來新的污染，為廣大游客到景區(qū)旅游提供一個更為優(yōu)美的自然環(huán)境，同時也為適應國家環(huán)保法規(guī)及景區(qū)管理有關規(guī)定的要求。景區(qū)內各種服務及管理設施所需熱源，不應以燃煤為原料，以避免給景區(qū)空氣環(huán)境和地面及水體環(huán)境造成新的污染；為防止火災給景區(qū)造成無法彌補的損失，也不宜采用有明火出現(xiàn)的燃氣和燃油為加熱原料。根據(jù)某地區(qū)能源結構狀況和本項目外部所具備的條件與可能，景區(qū)所有設施將以電能作為熱能來源。（六）無障礙設計主要設計依據(jù)（1）《民用建筑設計通則》（GB503522005）（2）《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》（JGJ502001）無障礙設計為了滿足殘疾病人使用要求，設計過程中均按《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》進行設計。各功能建筑的出入口處都設無障礙坡道。各建筑內部公共空間的交通設計均按照無障礙設計規(guī)范的要求予以考慮，建筑內主樓梯為無障礙樓梯。住宿區(qū)內按比例設置無障礙住宅。四、建設工期和進度（一）建設工期根據(jù)本項目建設內容和項目業(yè)主對各項目區(qū)旅游基礎設施建設、自然生態(tài)環(huán)境保護及旅游開發(fā)進度要求以及資金籌措能力和資金到位的可能，項目建設周期暫定為6年，分三個建設周期完成（二）實施進度安排根據(jù)本項目特點初步擬定的項目實施進度安排如下：第一個周期：2011年—2013年，建設內容為：精品酒店建設及運營、山地體育運動場建設及運營、企業(yè)會所和部分山居度假建設完成并實現(xiàn)運營。第二個周期：2013年—2015年，建設內容為：企業(yè)會館區(qū)建設及運營、山居度假區(qū)剩余區(qū)建設和特色農業(yè)觀光區(qū)內居民酒店建設及運營，實現(xiàn)農村功能轉換，人與生態(tài)圈博物館、心靈旅舍的建設完成，生態(tài)茶田及山泉養(yǎng)殖等生態(tài)產業(yè)初具規(guī)模。：2015年—2017年，建設內容為：馬術俱樂部、狩獵俱樂部、山溪垂釣中心、戶外運動訓練營的建設及實現(xiàn)運營，山林養(yǎng)殖區(qū)和生態(tài)農莊建設。第三章 節(jié)能方案分析一、節(jié)能節(jié)水原則認真貫徹國家產業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術規(guī)定，努力做到合理使用資源。積極采用先進的節(jié)能新材料、新工藝、新技術。嚴禁采用國家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設備。二、節(jié)能措施在設計中引進生態(tài)環(huán)保設計理念，通過合理的建筑布局及環(huán)境設計，充分利用自然環(huán)境，利用太陽能減少非可循環(huán)利用能源的消耗。在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。建筑設計盡量采用天然采光、自然通風，以減少采光、暖通耗能。根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。照明燈具采用高效節(jié)能燈，電氣設備造型，應本著節(jié)約能源、減少設備用房面積進行優(yōu)選。在公共設施中推廣高效節(jié)能照明系統(tǒng)。盡量充分利用自然光，采用高效照明光源及燈具。公共樓梯安裝人體感應照明燈。三、節(jié)水措施積極開展節(jié)約水資源的宣傳，提高有關人員節(jié)水意識。安裝工程實施中保證給排水線路工程質量，防止跑、冒、滴、漏等。所有單元均安裝計量表，便于管理和考核。加強自來水管網的管理，及時排除泄漏現(xiàn)象，采用感應式出水閥裝置及節(jié)水型設備。本項目建筑內大小便器均配備自動控制節(jié)能型沖洗裝置，節(jié)約沖洗水用量。第四章 用地、征地拆遷及移民安置分析分析一、項目建設地點的選定（一）項目建設地點項目選定地點為某縣某村凱馬片區(qū)。項目所在地地圖（二）選址原則在自然保護控制區(qū)以外；盡量避免拆遷；不占或少占耕地；不破壞森林植被；能滿足建設規(guī)劃及建設內容；