土地綜合整治可研報(bào)告(編輯修改稿)
2025-08-30 11:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 布局，統(tǒng)計(jì)整理前后各類用地面積，編制土地利用結(jié)構(gòu)對(duì)比表，分析整理前后土地利用結(jié)構(gòu)變化情況，計(jì)算新增耕地面積。、范圍及遷建方案。既要進(jìn)行整治耕地潛力分析，也要分析拆舊區(qū)周邊耕地的土地質(zhì)量情況，分析拆舊復(fù)墾對(duì)區(qū)域耕地（基本農(nóng)田）建設(shè)的促進(jìn)作用。拆舊區(qū)整理前后位置、面積、地類、圖斑號(hào)等情況；建新區(qū)（包括安置區(qū)）占用前后位置、面積、地類、圖斑號(hào)等情況。、各項(xiàng)工程規(guī)劃和補(bǔ)償方案拆舊區(qū)整治標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)從土地破壞狀況、土體硬化強(qiáng)度、覆土質(zhì)量、客土來(lái)源、棄渣場(chǎng)地、土壤污染情況、灌排體系構(gòu)建等方面分析工程復(fù)墾的特點(diǎn)與難點(diǎn)。在當(dāng)?shù)赝恋亻_發(fā)整理工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步明確復(fù)墾基準(zhǔn)面（土地平整工程底層深度界限）的選擇與確定、土壤重構(gòu)的方法與標(biāo)準(zhǔn)、生態(tài)修復(fù)的方法與原則等；設(shè)定復(fù)墾恢復(fù)期后所應(yīng)達(dá)到的土地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)內(nèi)容根據(jù)拆舊區(qū)整治規(guī)劃，確定土地平整、灌溉排水、田間道路、農(nóng)田防護(hù)和生態(tài)保持等工程的建設(shè)內(nèi)容。拆舊復(fù)墾區(qū)應(yīng)和周邊農(nóng)用地統(tǒng)籌規(guī)劃，按照農(nóng)用地整治標(biāo)準(zhǔn)，集中連片進(jìn)行各項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)，使復(fù)墾后的耕地達(dá)到基本農(nóng)田標(biāo)準(zhǔn)。工程量匯總根據(jù)建設(shè)內(nèi)容，以自然村為單元，以分項(xiàng)工程為單位，在典型設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，匯總工程量。拆遷安置補(bǔ)償方案建新區(qū)基本情況說(shuō)明建新區(qū)內(nèi)目前農(nóng)用地利用方式、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本情況；分析建新區(qū)內(nèi)耕地的質(zhì)量情況。建新區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)確定建新區(qū)內(nèi)新建中心村、集中安置小區(qū)、公共基礎(chǔ)設(shè)施以及城鎮(zhèn)建新地塊等的選址、規(guī)模和占地面積；說(shuō)明各類建設(shè)用地的結(jié)構(gòu)和布局。投資估算投資估算按照《山東省省級(jí)土地開發(fā)整理復(fù)墾項(xiàng)目資金管理暫行辦法》（魯財(cái)綜［2005］90號(hào)）和《山東省土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》（試行）要求編制。說(shuō)明估算過(guò)程及費(fèi)用構(gòu)成。提出項(xiàng)目投資組成、投資承諾意見和資金籌措方式。根據(jù)施工進(jìn)度安排，說(shuō)明分年度投資計(jì)劃。說(shuō)明資金籌措方式。根據(jù)施工進(jìn)度安排，說(shuō)明分年度投資計(jì)劃。 社會(huì)效益分析結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)所產(chǎn)生的社會(huì)影響，綜合分析社會(huì)效益。 生態(tài)效益和環(huán)境影響分析結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，綜合分析生態(tài)效益；分析項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響，初步提出防治措施。 經(jīng)濟(jì)效益分析根據(jù)土地利用方向，計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)前后項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的費(fèi)用和收益，計(jì)算投入產(chǎn)出比和投資回收期。 耕地質(zhì)量分析對(duì)比分析項(xiàng)目建設(shè)前、后耕地質(zhì)量變化情況。根據(jù)土地清查情況，分別說(shuō)明農(nóng)用地、建設(shè)用地整治建設(shè)范圍內(nèi)土地所有權(quán)、使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)屬現(xiàn)狀以及登記發(fā)證情況?；敬_定土地所有權(quán)調(diào)整的原則、范圍和程序。簡(jiǎn)述土地權(quán)屬調(diào)整方案制定過(guò)程中各部門、相關(guān)組織和權(quán)屬主體的參與形式、方法和所達(dá)成的意向，以及不同意見的處理情況。項(xiàng)目組織實(shí)施管理根據(jù)項(xiàng)目區(qū)工程建設(shè)及技術(shù)要求，建立質(zhì)量檢驗(yàn)體系，對(duì)項(xiàng)目工程建設(shè)與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。包括法人制、招投標(biāo)、工程監(jiān)理等。為保證項(xiàng)目資金專款專用，規(guī)范財(cái)務(wù)制度，按照工程進(jìn)度監(jiān)督項(xiàng)目資金使用而設(shè)立的監(jiān)督管
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