土地綜合整治可研報告(編輯修改稿)
2024-08-30 11:09 本頁面
【文章內容簡介】 布局，統(tǒng)計整理前后各類用地面積，編制土地利用結構對比表，分析整理前后土地利用結構變化情況，計算新增耕地面積。、范圍及遷建方案。既要進行整治耕地潛力分析，也要分析拆舊區(qū)周邊耕地的土地質量情況，分析拆舊復墾對區(qū)域耕地（基本農(nóng)田）建設的促進作用。拆舊區(qū)整理前后位置、面積、地類、圖斑號等情況；建新區(qū)（包括安置區(qū)）占用前后位置、面積、地類、圖斑號等情況。、各項工程規(guī)劃和補償方案拆舊區(qū)整治標準重點從土地破壞狀況、土體硬化強度、覆土質量、客土來源、棄渣場地、土壤污染情況、灌排體系構建等方面分析工程復墾的特點與難點。在當?shù)赝恋亻_發(fā)整理工程建設標準的基礎上，進一步明確復墾基準面（土地平整工程底層深度界限）的選擇與確定、土壤重構的方法與標準、生態(tài)修復的方法與原則等；設定復墾恢復期后所應達到的土地質量標準。建設內容根據(jù)拆舊區(qū)整治規(guī)劃，確定土地平整、灌溉排水、田間道路、農(nóng)田防護和生態(tài)保持等工程的建設內容。拆舊復墾區(qū)應和周邊農(nóng)用地統(tǒng)籌規(guī)劃，按照農(nóng)用地整治標準，集中連片進行各項工程的設計，使復墾后的耕地達到基本農(nóng)田標準。工程量匯總根據(jù)建設內容，以自然村為單元，以分項工程為單位，在典型設計的基礎上，匯總工程量。拆遷安置補償方案建新區(qū)基本情況說明建新區(qū)內目前農(nóng)用地利用方式、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本情況；分析建新區(qū)內耕地的質量情況。建新區(qū)規(guī)劃設計確定建新區(qū)內新建中心村、集中安置小區(qū)、公共基礎設施以及城鎮(zhèn)建新地塊等的選址、規(guī)模和占地面積；說明各類建設用地的結構和布局。投資估算投資估算按照《山東省省級土地開發(fā)整理復墾項目資金管理暫行辦法》（魯財綜［2005］90號）和《山東省土地開發(fā)整理項目預算定額標準》（試行）要求編制。說明估算過程及費用構成。提出項目投資組成、投資承諾意見和資金籌措方式。根據(jù)施工進度安排，說明分年度投資計劃。說明資金籌措方式。根據(jù)施工進度安排，說明分年度投資計劃。 社會效益分析結合項目建設所產(chǎn)生的社會影響，綜合分析社會效益。 生態(tài)效益和環(huán)境影響分析結合項目建設內容，綜合分析生態(tài)效益；分析項目建設對環(huán)境的影響，初步提出防治措施。 經(jīng)濟效益分析根據(jù)土地利用方向，計算項目建設前后項目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的費用和收益，計算投入產(chǎn)出比和投資回收期。 耕地質量分析對比分析項目建設前、后耕地質量變化情況。根據(jù)土地清查情況，分別說明農(nóng)用地、建設用地整治建設范圍內土地所有權、使用權和承包經(jīng)營權等權屬現(xiàn)狀以及登記發(fā)證情況?；敬_定土地所有權調整的原則、范圍和程序。簡述土地權屬調整方案制定過程中各部門、相關組織和權屬主體的參與形式、方法和所達成的意向，以及不同意見的處理情況。項目組織實施管理根據(jù)項目區(qū)工程建設及技術要求，建立質量檢驗體系，對項目工程建設與質量進行監(jiān)督和管理。包括法人制、招投標、工程監(jiān)理等。為保證項目資金?？顚Ｓ茫?guī)范財務制度，按照工程進度監(jiān)督項目資金使用而設立的監(jiān)督管
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