【文章內容簡介】 ； 年 月 日用 戶 驗 收 意 見商品房買受人簽字： 年 月 日商品住宅質量保證單位： 委托的商品住宅質量維修單位：房地產開發(fā)企業(yè)（簽章）： 物業(yè)服務企業(yè)（簽章）： 或受委托的住宅質量保修單位（簽章）：法定代表人： 法定代表人：公司地址： 公司地址：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日商品住宅買受買人：買受人（簽章）：聯(lián)系方式：日期： 年 月 日 16 / 31 編號 商品住宅使用說明書 禹州市房產管理服務中心尊敬的業(yè)主：歡迎您成為 住宅小區(qū)的業(yè)主，祝愿您在這里享受到安全、溫馨和美好的家居生活。為了使你能充分了解您所居住的住宅結構類型、性能、正確使用各類配套設施，確保建筑結構、設施的使用安全，全面了解裝飾、裝修、維修的注意事項，維護全體業(yè)主的共同利益，特編本說明書。請您在開始使用本住宅及其配套設施之前，仔細閱讀說明書的有關章節(jié)，并按照有關規(guī)定和要求進行裝飾、裝修、維修和使用。 參與本商品建設的主要單位參與單位單位名稱法定代表人聯(lián)系電話開發(fā)建設單位勘察單位設計單位施工單位監(jiān)理單位質量監(jiān)督單位物業(yè)服務單位質量保修受理單位 商品住宅概況住宅小區(qū)名稱住宅小區(qū)地址房屋座落幢 單元 層 室規(guī)劃用地面積 ㎡總建筑面積 ㎡容積率（㎡/ha）建筑密度（%）綠化率（%）停車位 輛土地使用權出讓合同號國有土地使用權證號土地使用年限自 年 月 日 至 年 月 日建設工程規(guī)劃許可證號主要公建配套： 建筑物結構類型1. 住宅類型： □多層 □小高層 □高層2. 結構體系：1　 基礎類型： □樁基礎 □條型基礎 片筏基礎 □箱型基礎2　 上部結構： □磚混結構 □框架結構 □剪力墻結構 □其它3. 建筑層高（ ）米。4. 樓板厚度、樓面荷載設計值：1　 廳： 樓板厚度（ ）毫米， 荷載（ ）千牛/平方米，2　 臥室： 樓板厚度（ ）毫米， 荷載（ ）千牛/平方米，3　 衛(wèi)生間： 樓板厚度（ ）毫米， 荷載（ ）千牛/平方米， 防水材料（ ）4　 廚房： 樓板厚度（ ）毫米， 荷載（ ）千牛/平方米， 防水材料（ ）5　 陽臺： 樓板厚度（ ）毫米， 荷載（ ）千牛/平方米， 防水材料（ ）5. 住宅設計抗震裂度（ ）度數(shù)。6. 建筑分隔系統(tǒng)：1　 墻體：外墻 材料 （ ），內墻材料（ ）。2　 屋面：屋面板材料（ ），保溫材料（ ）， 防水材料 （ ）。3　 門： 戶門材質 （ ）， 內門材質（ ）。4　 窗： 材質 （ ），系列（ ），玻璃（ ）毫米。7. 屋面： □上人屋面 □非上人屋面注意事項：1　 裝修住宅過程中，應注意保護建筑的墻、柱、梁等結構體系，防止危及住宅的承重、抗風、抗震及滲水能力，裝修材料應分散堆放。2　 請不要在承重墻及公共公隔墻上做嵌入式裝修；鑿洞或拆除連接陽臺門的墻體，擴大原有門窗或另開門窗；不要隨意增加樓地面靜荷載，在內砌或超負荷吊頂。所有這些行為都會嚴重危害住宅的質量和使用壽命。3　 為了保證住宅外立面的美觀和統(tǒng)一，請不要隨意在院內、陽臺、平臺、屋頂?shù)炔课淮钤O各類違章設施。4　 在裝修中若需要做分隔設施，應盡量采用輕質材料。不要任意刨、鑿樓板或頂板。鋪設地板或做吊頂時注意樓板的厚度，以免鑿穿樓板。 住宅設施1. 廚房設施： □灶臺 □水斗 □預留排煙道 □預留排氣孔2. 衛(wèi)生設施： □坐便器 坑距 （ ）毫米 □ 浴缸 地漏離墻距（ ）毫米 □洗臉盆 地漏離墻距（ ）毫米