商品住宅質(zhì)量保證書、商品住宅使用說明書(編輯修改稿)
2024-08-30 10:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ； 年 月 日用 戶 驗 收 意 見商品房買受人簽字： 年 月 日商品住宅質(zhì)量保證單位： 委托的商品住宅質(zhì)量維修單位：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（簽章）： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)（簽章）： 或受委托的住宅質(zhì)量保修單位（簽章）：法定代表人： 法定代表人：公司地址： 公司地址：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日商品住宅買受買人：買受人（簽章）：聯(lián)系方式：日期： 年 月 日 16 / 31 編號 商品住宅使用說明書 禹州市房產(chǎn)管理服務(wù)中心尊敬的業(yè)主：歡迎您成為 住宅小區(qū)的業(yè)主，祝愿您在這里享受到安全、溫馨和美好的家居生活。為了使你能充分了解您所居住的住宅結(jié)構(gòu)類型、性能、正確使用各類配套設(shè)施，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全，全面了解裝飾、裝修、維修的注意事項，維護全體業(yè)主的共同利益，特編本說明書。請您在開始使用本住宅及其配套設(shè)施之前，仔細閱讀說明書的有關(guān)章節(jié)，并按照有關(guān)規(guī)定和要求進行裝飾、裝修、維修和使用。 參與本商品建設(shè)的主要單位參與單位單位名稱法定代表人聯(lián)系電話開發(fā)建設(shè)單位勘察單位設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督單位物業(yè)服務(wù)單位質(zhì)量保修受理單位 商品住宅概況住宅小區(qū)名稱住宅小區(qū)地址房屋座落幢 單元 層 室規(guī)劃用地面積 ㎡總建筑面積 ㎡容積率（㎡/ha）建筑密度（%）綠化率（%）停車位 輛土地使用權(quán)出讓合同號國有土地使用權(quán)證號土地使用年限自 年 月 日 至 年 月 日建設(shè)工程規(guī)劃許可證號主要公建配套： 建筑物結(jié)構(gòu)類型1. 住宅類型： □多層 □小高層 □高層2. 結(jié)構(gòu)體系：1 基礎(chǔ)類型： □樁基礎(chǔ) □條型基礎(chǔ) 片筏基礎(chǔ) □箱型基礎(chǔ)2 上部結(jié)構(gòu)： □磚混結(jié)構(gòu) □框架結(jié)構(gòu) □剪力墻結(jié)構(gòu) □其它3. 建筑層高（ ）米。4. 樓板厚度、樓面荷載設(shè)計值：1 廳： 樓板厚度（ ）毫米， 荷載（ ）千牛/平方米，2 臥室： 樓板厚度（ ）毫米， 荷載（ ）千牛/平方米，3 衛(wèi)生間： 樓板厚度（ ）毫米， 荷載（ ）千牛/平方米， 防水材料（ ）4 廚房： 樓板厚度（ ）毫米， 荷載（ ）千牛/平方米， 防水材料（ ）5 陽臺： 樓板厚度（ ）毫米， 荷載（ ）千牛/平方米， 防水材料（ ）5. 住宅設(shè)計抗震裂度（ ）度數(shù)。6. 建筑分隔系統(tǒng)：1 墻體：外墻 材料 （ ），內(nèi)墻材料（ ）。2 屋面：屋面板材料（ ），保溫材料（ ）， 防水材料 （ ）。3 門： 戶門材質(zhì) （ ）， 內(nèi)門材質(zhì)（ ）。4 窗： 材質(zhì) （ ），系列（ ），玻璃（ ）毫米。7. 屋面： □上人屋面 □非上人屋面注意事項：1 裝修住宅過程中，應(yīng)注意保護建筑的墻、柱、梁等結(jié)構(gòu)體系，防止危及住宅的承重、抗風(fēng)、抗震及滲水能力，裝修材料應(yīng)分散堆放。2 請不要在承重墻及公共公隔墻上做嵌入式裝修；鑿洞或拆除連接陽臺門的墻體，擴大原有門窗或另開門窗；不要隨意增加樓地面靜荷載，在內(nèi)砌或超負荷吊頂。所有這些行為都會嚴(yán)重危害住宅的質(zhì)量和使用壽命。3 為了保證住宅外立面的美觀和統(tǒng)一，請不要隨意在院內(nèi)、陽臺、平臺、屋頂?shù)炔课淮钤O(shè)各類違章設(shè)施。4 在裝修中若需要做分隔設(shè)施，應(yīng)盡量采用輕質(zhì)材料。不要任意刨、鑿樓板或頂板。鋪設(shè)地板或做吊頂時注意樓板的厚度，以免鑿穿樓板。 住宅設(shè)施1. 廚房設(shè)施： □灶臺 □水斗 □預(yù)留排煙道 □預(yù)留排氣孔2. 衛(wèi)生設(shè)施： □坐便器 坑距 （ ）毫米 □ 浴缸 地漏離墻距（ ）毫米 □洗臉盆 地漏離墻距（ ）毫米
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