商品住宅質(zhì)量保證書及使用說明書5篇材料(編輯修改稿)
2024-10-25 19:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 道不得隨意更改，不準(zhǔn)破壞衛(wèi)生間地面的防水層。四、本商品住宅的單元電子門，在使用中請(qǐng)不要使其接觸油污及腐蝕性物品，并做到隨手關(guān)門，不要長期處于開啟狀態(tài)（如有木棍、石塊頂住應(yīng)及時(shí)清除）保證住戶安全。五、住戶在接房時(shí)應(yīng)到物業(yè)公司交納裝修保證金。六、住戶在使用我公司開發(fā)產(chǎn)品過程中，如有不明之處或特殊需要，請(qǐng)與我公司物業(yè)管理部門聯(lián)系，咨詢及接受服務(wù)。七、在正常情況下，必須按期交納按雙方約定收取的物業(yè)費(fèi)用。八、住戶如需安裝防盜網(wǎng)，其防盜網(wǎng)不能凸出墻體，裝修不能亂扔垃圾。九、太陽能安裝必須經(jīng)物業(yè)公司同意集中安裝以便于屋面維修。在您使用過程中，若發(fā)現(xiàn)因施工原因造成的質(zhì)量問題，請(qǐng)及時(shí)與我公司聯(lián)系，物業(yè)公司會(huì)在24小時(shí)之內(nèi)給予答復(fù)。第三篇：《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》執(zhí)行項(xiàng)目相關(guān)制度執(zhí)行情況報(bào)告東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：我司開發(fā)位于*******項(xiàng)目，項(xiàng)目總規(guī)模是****平方米，總投資是****萬元。在開發(fā)中，我司嚴(yán)格按照東莞市規(guī)劃和建設(shè)主管部門的相關(guān)要求和規(guī)定辦理本項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建手續(xù)。目前，*****（項(xiàng)目進(jìn)展及辦證情況）。我司在開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)將嚴(yán)格按市房地產(chǎn)要求，認(rèn)真執(zhí)行《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》，在銷售商品房和鑰匙交付業(yè)主過程中做好《兩書》領(lǐng)取、說明、登記和發(fā)放工作?！皟蓵钡目傮w執(zhí)行情況報(bào)告如下：我司在商品房交付使用前，根據(jù)法律法規(guī)，準(zhǔn)確、詳盡的 將會(huì)制定《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》。明確商品住宅的保修范圍與保修期限、保修辦法、保修處理等相關(guān)辦法。在《商品住宅使用說明書》內(nèi)容中，詳細(xì)說明商品房的住宅概況、建筑物結(jié)構(gòu)類型、住宅設(shè)施、小區(qū)配套設(shè)施、住宅節(jié)能措施。我司在商品房交付使用前，將向商品房買受人及委托的物業(yè) 公司提供《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》各一份。我司積極按照《商品住宅質(zhì)量保證書》中的約定，將由委托的物業(yè)公司對(duì)售出的商品房中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行登記、維修，保證商品房買受人的權(quán)益，提高客戶滿意度。在商品房交付后，我公司及委托的物業(yè)公司將向買受人書面及口頭告知“兩書”內(nèi)容，讓商品房的買受人按有關(guān)規(guī)定和要求正確的使用各類設(shè)施、設(shè)備，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全，維護(hù)全體業(yè)主的共同利益并在住宅交付使用時(shí)，質(zhì)量保證書均已作為商品房賣買合同附件，并告知住戶權(quán)利與義務(wù)。商品房使用過程中，我公司及物業(yè)公司共同協(xié)作、監(jiān)督商品 房買受人在使用和裝修過程中不出現(xiàn)自行添置或擅自改變、移動(dòng)、改裝、損毀房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等行為，并對(duì)出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)制止，避免了給其他買受人造成損失。我們?cè)陧?xiàng)目啟動(dòng)施工過程中，工程沒有質(zhì)量情況投訴和重大事故發(fā)生，我司定將住宅質(zhì)量視為生命大事，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，在開發(fā)建設(shè)中，做到防微杜漸，防患于未然。我司嚴(yán)守承諾，按《兩書》要求去做，讓百姓住安心房，放心房。****有限公司****年****月****日第四篇：廣州市商品住宅質(zhì)量保證書及使用說明書（范本）住宅質(zhì)量保證書綜合驗(yàn)收合格證書編號(hào)：穗建開驗(yàn)字第______ 號(hào)填發(fā)日期： 發(fā)展商 電話 地址 郵編 商品房項(xiàng)目名稱 工作質(zhì)量等級(jí) 竣工驗(yàn)收時(shí)間 交付使用時(shí)間年月日質(zhì)量保修受理部門 聯(lián)系電話 答復(fù)時(shí)限個(gè)工作日保修項(xiàng)目保修期限保修責(zé)任地基和主體結(jié)構(gòu)合理年限保修期內(nèi)如因設(shè)計(jì)或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、開裂、傾斜及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂、變形、破損、超出國家設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定值時(shí)，發(fā)展商將無償進(jìn)行修復(fù)并滿足有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。屋面防水３年保修期如因防水材料、設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量總是而導(dǎo)致天面滲水、滴漏，發(fā)展商將無償進(jìn)行維修并滿足有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。墻面、廚房的衛(wèi)生間地面、管道滲漏１年保修期內(nèi)如因施工質(zhì)量或所用材料的質(zhì)量問題而出現(xiàn)的墻面、廚房和衛(wèi)生間地面漏水。地下室滲漏及管道開裂、滲漏，發(fā)展
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