【文章內容簡介】 結論 本項目符合鶴峰社會經濟發(fā)展的總體要求，符合當前推進城鎮(zhèn) 化進程的發(fā)展方向。從項目的成本、效益指標分析可以看出，本項目的靜態(tài)經濟效益良好，社會效益明顯，項目建設完全能達到預期目的。因此，項目開發(fā)切實可行。 5 第 2 章 項目背景及條件 項目背景 我縣“十二五”商貿規(guī)劃提出“全面提升現代化商貿流通水平，合理布局商業(yè)網點和新型商業(yè)業(yè)態(tài)，培育具有本地優(yōu)勢和特色的專業(yè)市場，大力發(fā)展連鎖經營和交易平臺，提升我縣商貿流通企業(yè)組織化、現代化水平。抓住農村城鎮(zhèn)化建設的契機，培育新型建材、電子、綠色循環(huán)消費市場，不斷提高人民群眾消費水平。力爭到 20xx 年初步形成布局合理、結構優(yōu)化、管理規(guī)范、服務優(yōu)質的商貿流通體系，構建流通大縣、市場大縣、貿易大縣的新格局?！? 商業(yè)網絡服務平臺將實現三大功能：一是流通服務功能，通過對當地的 農副 土特產品通過加工、包裝和技術服務 ，帶動當地農產品實現增值創(chuàng)富，同時將通過配送服務網點把日常生活用品、農資產品、家電、藥品、機電產品等配送至農村的商戶、個體戶和消費者，實現低成本消費；二是網點服務中心將通過金融服務和技術服務提升農產品的競爭力；三是通過網絡結算及視頻訂貨服務可以解決商品流通的難題，降低商品流通的成本等（因鶴峰是個山區(qū)地形縣，交通多有不便，農副產品流通不暢）。 6 建設條件 地理位置 。 鶴峰縣位于湖北省西南部，恩施土家族、苗族自治州的東南角，地處東徑 109176。 45′至 110176。 38′，北緯 29176。 38′至30176。 14′之間。東毗湖 南省石門縣，南鄰湖南省桑植縣，西接湖北省來鳳縣、宣恩縣，北抵湖北省巴東縣、建始縣，東北與湖北省五峰縣相連，西北與湖北省恩施市接壤。縣城距省會武漢市 603 公里，距自治州首府恩施市 176 公里。境內東西長 85 公里，南北寬 67 公里，版圖面積 2872 平方公里。 經濟背景。 20xx 年，實現縣城生產總值 億元，其中，第一產業(yè) 8 億元，同比增長 %；第二產業(yè) 12 億元，同比增長 %（其中工業(yè) 億元，同比增長 %）；第三產業(yè) 億元，同比增長 %；三次產業(yè)結構比為 ： ： 。縣域經濟呈現節(jié)約、清潔、低碳、循環(huán)發(fā)展的良性態(tài)勢。 社會背景。 （ 1）行政管轄。 全縣轄 5鄉(xiāng) 2鎮(zhèn) 1個經濟開發(fā)區(qū)和 1個自然保護區(qū)。即鐵爐、五里、燕子、下坪、太平等 5個鄉(xiāng)，容美、走馬等 2個建制鎮(zhèn)及鶴峰經濟開發(fā)區(qū)、木林子自然保護區(qū)， 205個 行政村、 4個居民委員會， 1364個村民小組。 （ 2）人口結構。 20xx年末，全縣總人口 222758人。其中，城鎮(zhèn)人口 ，占 32%。鄉(xiāng)村人口 ，占 68%。以土家族、苗族、白族、蒙古族為主的少數人口 ，占 %。 7 （ 3）道路交通 。 20xx年公路總里程 2132公里，全年實現交通運輸、倉儲和郵政業(yè)增加值 13830萬元，同比增長 %，占第三產業(yè)的%。旅客周轉量 19374萬人公里，同比增長 %。貨物周轉量 44782萬噸公里，同比增長 %?？拓浿苻D量 45751萬噸公里，同比增長%。 （ 4）郵電通信。 20xx年，完成郵電業(yè)務總量 10087萬元，通電話的行政村 205個，固定電話裝機 27335部，其中農村電話裝機 17057部，電信、移動基站 285處，實現了 50戶以上自然村廣播電視村村通。 （ 5）教育事業(yè) 。 20xx年 ， 全縣有各類學校 75所，其中，普通中學 16所，中等職校 1所，小學 58所 。 在校學生 21474人，其中，普通中學在校學生 9689人，小學在校學生 10391人。全縣專任教師 1562人，其中，中學專任教師 660人，小學專任教師 789人。 （ 6）醫(yī)療衛(wèi)生 。 擁有衛(wèi)生機構 18個，其中衛(wèi)生院 9個。擁有病床579張，縣級醫(yī)院擁有病床 200張，農村衛(wèi)生院擁有病床 379張，衛(wèi)生技術人員 631人，其中，醫(yī)師 257人，注冊護士 252人。 （ 7）民族文化。 鶴峰古稱容米、柘溪，有 20xx 多年文明史，末代土王世襲相承 800 余載，管轄 8000 多平方公里；土地革命時期，有 萬人參加革命，近 4000 人為革命獻出了生命，木林子 20838公頃原始生態(tài)群落結構、董家河“世界坡立谷”地貌保存完整，民俗、紅色、生態(tài)文化底蘊厚重，文化保護與傳承取得積極成果。 市場背景。城鎮(zhèn)及農村的購買力快速增長，消費理念和節(jié)能 8 環(huán)保意識顯著提高，據估計，新型商業(yè)消費品將以每年 20%的速度快速增長。更為重要的是，城鄉(xiāng)居民對消費品特別是新型商業(yè)消費品的需求尤為強烈，只要建立健全銷售網絡，搞好物流配送，完善售后服務，就能保證長期穩(wěn)定的市場。 第 3 章 市場分析 市場需求空間不斷增大。 全縣總面積 2872 平方公里，轄 7 鄉(xiāng) 2鎮(zhèn)， 一個經濟開發(fā)區(qū)， 擁有人口 萬，具有較大的市場容量，隨著國民經濟發(fā)展對商業(yè)流通網絡的依存度的提升和鶴峰經濟發(fā)展步伐的加快，將給鶴峰農業(yè)產業(yè)的發(fā)展帶來強大的需求拉動。 零散的商 鋪，不僅不能滿足廣大消費者日益增長的購物需求，也與高速發(fā)展的城鎮(zhèn) 要求相矛盾。隨著生活節(jié)奏的加快以及城鄉(xiāng)居民物質生活 水平 的提高，廣大消費者需要盡可能在一個地方買到物美價廉的產品，實現一站式購物。市場將向有特色的專業(yè)市場發(fā)展，而輻射各地的新型商業(yè)流通網絡將越來越受到 消費者的歡迎而得到發(fā)展。由此我們可以得出，秉承先進管理，新型商業(yè)流通網絡建設勢在必行。隨著居民生活水平的提高也為流通網絡建設提供了肥沃的土壤。 9 第 4 章 項目建設內容 規(guī)劃建立 10 個標準化新型商業(yè)流通連鎖網點。其中： 容美鎮(zhèn)： 2 處， 太平鄉(xiāng)： 1 處， 下坪鄉(xiāng)： 1 處， 北佳鄉(xiāng)： 1 處， 五里鄉(xiāng)： 1 處， 鐵路鄉(xiāng)： 1 處， 走馬鎮(zhèn)： 2 處， 經濟開發(fā)區(qū)： 1 處。 每個網點占地 12 畝，項 目建成后，將成為全縣乃至周邊地區(qū)獨有的一個集信息服務、商業(yè)流通 等于一體的大型網絡市場。 第 5 章 指導思想和主要目標 指導思想 服務三農，為鶴峰 三農經濟可持續(xù)發(fā)展、建設社會主義新農村和全面建設小康社會提供相應的商業(yè)流通服務保障。 10 發(fā)展原則 堅持立足本地與著眼周邊地 區(qū)并重，既滿足本地商業(yè)流通網絡服務需求，又向外拓展商貿市場空間。 發(fā)展目標 到 20xx 年，基本建成農村現代商業(yè)流通網絡產業(yè)發(fā)展框架體系，初步形成農村現代商業(yè)流通網絡中心和全縣商業(yè)流通網絡體系中的重要節(jié)點。使農村現代商業(yè)流通網絡業(yè)成為縣域經濟的組成部分之一。 發(fā)展項目 商業(yè)流通網絡服務中心將重點發(fā)展農業(yè)、 林、牧、漁業(yè)及 土特產等。 第 6 章 發(fā)展布局和框架體系 擬在全縣 7 鄉(xiāng) 2 鎮(zhèn) 1 個經濟開發(fā)區(qū)建設商業(yè)流通網絡框架體系。