規(guī)劃建設(shè)項目審批時限(編輯修改稿)
2025-08-30 06:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 通過公開招標(biāo)產(chǎn)生。招標(biāo)由規(guī)劃部門指導(dǎo)，建設(shè)單位組織。城市重要建設(shè)工程，設(shè)計方案審定之前，應(yīng)向社會公示，廣泛聽取意見。公示由規(guī)劃部門決定并指導(dǎo)，建設(shè)單位組織。（二）報審建設(shè)工程方案須提交的資料：１．申請報告和申請表；申請報告須說明擬建工程地點、功能性質(zhì)、層數(shù)、總建筑面積等。２．建設(shè)用地的土地使用證件或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（原件、復(fù)印件）；３．必要時提供建設(shè)工程可行性研究報告及批復(fù)；４．設(shè)計方案編制所依據(jù)的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙和批復(fù)文件或《建設(shè)工程設(shè)計條件通知書》和附圖；５．建設(shè)用地的１：500現(xiàn)狀地形圖一份。申請者應(yīng)在地形圖上標(biāo)畫土地使用證件用地界限和建設(shè)工程位置；６．，設(shè)計方案應(yīng)包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、文字說明等；７．其它有關(guān)文件、圖紙，如涉及相關(guān)部門的審查意見和協(xié)議等。（三）報件受理及辦理時間市規(guī)劃局在審批大廳建筑規(guī)劃窗口受理，在建立案卷后的20個工作日內(nèi)審批辦結(jié)。六、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》須知（一）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》需提交的資料１．申請報告和申請表；申請報告須說明擬建建設(shè)工程地點、功能性質(zhì)、層數(shù)、總建筑面積等。２．建設(shè)用地的土地使用證件（原件、復(fù)印件）；３．必要時提供《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；４．建設(shè)工程投資計劃文件（按計劃部門要求）；５．建設(shè)工程用地１：500現(xiàn)狀地形圖一份，申請者應(yīng)標(biāo)畫土地使用證件用地界限、擬建工程用地和建設(shè)工程位置；６．，圖紙應(yīng)包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖等；７．相關(guān)部門的審查意見（原件、復(fù)印件）；８．市規(guī)劃局核發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的文件和附圖（原件）；９．其它相關(guān)資料。（二）報件受理及辦理時間市規(guī)劃局在審批大廳建筑規(guī)劃窗口受理，在建立案卷后的13個工作日內(nèi)審批辦結(jié)。七、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更、延期、注銷須知（一）有關(guān)說明《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附圖規(guī)定內(nèi)容不得擅自變更。確需變更的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)到發(fā)證機關(guān)申請辦理變更手續(xù)。市規(guī)劃局在建立案卷后的13個工作日內(nèi)審批辦結(jié)?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》自核發(fā)之日起六個月內(nèi)未能開工建設(shè)的，建設(shè)單位或個人應(yīng)到發(fā)證機關(guān)申請辦理延期手續(xù)。否則，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》自行失效，一切后果由建設(shè)單位或個人自負(fù)。建設(shè)工程跨年度施工的，建設(shè)單位應(yīng)于每年４月１日前到發(fā)證機關(guān)辦理延期手續(xù)。市規(guī)劃局在建立案卷后的５個工作日內(nèi)審批辦結(jié)。取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，自愿取消工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)到發(fā)證機關(guān)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》注銷手續(xù)。市規(guī)劃局在建立案卷后的５個工作日內(nèi)審批辦結(jié)。（二）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》變更、延期、注銷手續(xù)須提交的資料１．申請報告和申請表；２．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及附圖；３．辦理延期的，需要計劃部門的文件；４．其它有關(guān)資料。建設(shè)工程（市政）規(guī)劃管理須知1. 為什么要辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？ 《中華人民共和國城市建設(shè)規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、道路、構(gòu)筑物、道路、管線和工程設(shè)施，必須持有有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其它有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請辦理開工手續(xù)。”因此《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求、確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動的合法地位、保障有關(guān)建設(shè)單位和個人合法權(quán)益的法律憑證。二、哪些市政管線項目需要辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？（一）取水、輸水、配水及其它專業(yè)供水管道工程、水池、泵房；（二）雨水、污水、工業(yè)排水管道及市政排退水明渠、明溝及其配套的廠、站等工程；（三）熱力管道工程（含熱水、蒸汽、制冷水）、鍋爐房、中繼泵站、熱力站；（四）高壓、中壓、低壓煤氣輸配管道工程、儲配站、調(diào)壓站；（五）變電站、開閉所、變（配）電室、高低壓輸配電力線路及路燈線路工程；（六）長途電信、市話電信、軍用電信、移動通訊、空傳微波、各種專用廣播、有線電視、數(shù)據(jù)傳輸?shù)裙こ蹋êF塔）；（七）鐵路（含地鐵）干線、支線、專用線、編組站
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