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正文內(nèi)容

安仁縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)范權(quán)力運行(編輯修改稿)

2024-08-30 03:08 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 178。 負(fù)責(zé)建設(shè)工程設(shè)計方案審批和施工圖審查;178。 負(fù)責(zé)建設(shè)用地和工程、管線等建設(shè)紅線的放線、驗線及竣工驗收。二、 權(quán)力行使依據(jù)178。 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》178。 湖南省實施《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》辦法178。 其他法規(guī)三、 工作流程、辦理時限(一)、建設(shè)項目選址階段:核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》178。 、行政許可事項:建設(shè)項目選址規(guī)劃許可178。 、審批依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第條,建設(shè)部《建設(shè)項目選址規(guī)劃管理辦法》。178。 、條件:國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)(包括批復(fù)或計劃)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項目,以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的,應(yīng)申請核發(fā)選址意見書;前款規(guī)定以外的建設(shè)項目,不需要申請核發(fā)選址意見書。178。 、申報材料:178。 ()建設(shè)項目選址申請表份(【選申】表—);178。 ():―:(視規(guī)模而定)擬選址位置現(xiàn)狀數(shù)字地形圖(規(guī)劃建設(shè)區(qū)采用年郴州坐標(biāo)系,年國家高程基準(zhǔn));178。 ()有關(guān)部門根據(jù)項目性質(zhì)、規(guī)模、所處位置提出的建設(shè)項目選址意見;178。 ()原址附近新征用地或改變原有土地使用性質(zhì)的,須提供原有“國有土地使用權(quán)證”和地籍圖復(fù)印件份;178。 ()單位建設(shè)項目應(yīng)提供建設(shè)單位人員編制文件;基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施項目應(yīng)提供建設(shè)用地規(guī)模依據(jù)文件;178。 ()相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計或?qū)I(yè)設(shè)計單位所做的《建設(shè)項目規(guī)劃選址論證報告》或《建設(shè)項目可行性研究報告》份;178。 ()環(huán)保、國土資源部門規(guī)定要進行環(huán)境評價、地質(zhì)災(zāi)害評估的項目,應(yīng)提供環(huán)境影響評價報告、地質(zhì)災(zāi)害評估報告。178。 ()其它相關(guān)材料及圖文。178。 、辦理程序178。 () 受理:申請人將項目所報材料送縣規(guī)劃局服務(wù)窗口。以上材料需按照 標(biāo)準(zhǔn)整理成冊,材料符合要求的,即向申請人發(fā)出行政許可受理單;申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在五日內(nèi)一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。(個工作日)178。 () 技術(shù)審查:經(jīng)辦科室審查上述申報的材料,現(xiàn)場踏勘,提出規(guī)劃初步選址意見,征求有關(guān)部門書面意見(征求意見期間不計入工作日)。(技術(shù)審查服務(wù)承諾時間個工作日)178。 () 審批:局業(yè)務(wù)例會討論研究,作出同意或不同意的選址行政許可(國家、省級、城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)圈外建設(shè)項目選址,報上級規(guī)劃行政主管部門行政許可)。(個工作日)178。 () 核發(fā):核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》及附件或不予行政許可決定通知單。(個工作日)178。 、辦理期限:行政審批個工作日內(nèi)。178。 、收費:行政許可無收費。178。 、受理地點:縣規(guī)劃局服務(wù)窗口。178。 、聯(lián)系電話:;監(jiān)督電話:(二)、建設(shè)用地階段:核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》一)申請規(guī)劃定點,提出“建設(shè)用地規(guī)劃條件”178。 、依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第、條。178。 、條件:符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求,具有批準(zhǔn)的控制性詳細規(guī)劃或已取得《建設(shè)項目選址意見書》。178。 、申報材料:178。 ()建設(shè)用地規(guī)劃定點申請表份(【地定】表—);178。 ()批準(zhǔn)的控制性詳細規(guī)劃的局部復(fù)印件或《建設(shè)項目選址意見書》及附件份;178。 ():現(xiàn)狀地形圖份(規(guī)劃建設(shè)區(qū)采用年郴州坐標(biāo)系,年國家高程基準(zhǔn))及電子光盤格式文件;178。 ()原址建設(shè)的需提供“國有土地使用權(quán)證”及地籍圖,建設(shè)用地規(guī)劃布置意向圖;178。 ()其它相關(guān)材料及圖文。178。 、辦理程序:178。 ()受理:申請人將所報材料送縣規(guī)劃局服務(wù)窗口。以上材料需按照 標(biāo)準(zhǔn)整理成冊,材料符合要求的,即向申請人發(fā)出行政許可受理單;申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在五日內(nèi)一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。(個工作日)178。 ()技術(shù)審查:經(jīng)辦科室審查上述申報的材料,現(xiàn)場踏勘,根據(jù)控制性詳細規(guī)劃、國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定等提出建設(shè)用地規(guī)劃條件(建筑包括出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強度等;道路包括線型、路幅、附屬設(shè)施等),按規(guī)定程序報審。(個工作日)178。 ()審批:下達“建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書”及規(guī)劃用地定點紅線圖。(個工作日)178。 、辦理期限:技術(shù)審查服務(wù)承諾個工作日。178。 、受理地點:縣規(guī)劃局服務(wù)窗口。178。 、聯(lián)系電話:;監(jiān)督電話:。二)審批“修建性詳細規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖”178。 、依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第條。178。 、條件:取得建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書;使用土地的有關(guān)權(quán)屬證明文件;符合有關(guān)規(guī)定深度要求的修建性詳細規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖。178。 、申報材料:178。 ()《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計審批申請表》份(【地審】表—);178。 ()《建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》及規(guī)劃用地定點紅線圖原件份;178。 () “國有土地使用權(quán)出讓合同”及勘測定界圖(出讓土地)或“土地權(quán)屬證明”及附圖(劃撥土地),原址建設(shè)的需提供“國有土地使用權(quán)證”及地籍圖;178。 ()專家技術(shù)論證意見書(包括經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)復(fù)核、日照分析復(fù)核報告等)套;178。 ()符合有關(guān)規(guī)定深度的規(guī)劃設(shè)計圖件(包括彩色效果圖、鳥瞰圖或模型等)套。178。 ()出讓類用地,環(huán)保、國土資源部門規(guī)定要進行環(huán)境評價、地質(zhì)災(zāi)害評估的項目,應(yīng)提供環(huán)境影響評價報告、地質(zhì)災(zāi)害評估報告。178。 、辦理程序178。 ()受理:申請人將所報項目材料送縣規(guī)劃局服務(wù)窗口。以上材料需按照 標(biāo)準(zhǔn)整理成冊,材料符合要求的,即向申請人發(fā)出行政許可受理單;申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在五日內(nèi)一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。(個工作日)178。 ()技術(shù)審查:經(jīng)辦科室審查上述申報的規(guī)劃設(shè)計材料,根據(jù)專家技術(shù)論證意見書(包括修改后的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)復(fù)核等)提出初步審查意見,報局業(yè)務(wù)例會審定后,擬定建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計批復(fù)。(個工作日)178。 ()審批:下達建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計批復(fù),對批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計圖件加蓋審批章。(個工作日)178。 、辦理期限:技術(shù)審查服務(wù)承諾個工作日。178。 、受理地點:縣規(guī)劃局服務(wù)窗口。178。 、聯(lián)系電話:;監(jiān)督電話:。注:、劃撥類用地先審批“修建性詳細規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖”,再核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;、出讓類用地先領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,再審批“修建性詳細規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖”。三)核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》178。 、行政許可事項:建設(shè)用地規(guī)劃許可178。 、依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第、條。178。 土地的“建設(shè)項目選址意見書”、“建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書”;出讓土地的“國有土地使用權(quán)出讓合同”及土地勘測定界圖,所附的“建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書”。178。 、申報材料:()市規(guī)劃局的“建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表”份(【地許】表—);178。 ()發(fā)改委等部門的建設(shè)項目批準(zhǔn)(包括批復(fù)或計劃)、核準(zhǔn)或備案文件份;178。 ()市規(guī)劃局的《建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》及:規(guī)劃用地定點紅線圖(規(guī)劃建設(shè)區(qū)為年郴州坐標(biāo)系,年國家高程基準(zhǔn))原件份;178。 ()國土部門的“國有土地使用權(quán)出讓合同”及土地勘測定界圖(出讓土地)或“土地權(quán)屬證明”及附圖(劃撥土地),所附的“建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書”;原址建設(shè)的需提供“國有土地使用權(quán)證”及地籍圖復(fù)印件份;178。 、辦理程序:()受理:申請人將所報項目材料送縣規(guī)劃局服務(wù)窗口。以上材料需按照 標(biāo)準(zhǔn)整理成冊,以上材料需按照 標(biāo)準(zhǔn)整理成冊,材料符合要求的,即向申請人發(fā)出行政許可受理單;申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在五日內(nèi)一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。(個工作日)178。 ()審批:經(jīng)辦科室審查上述申報材料,按程序報審。(個工作日)178。 ()核發(fā):劃撥類土地核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件或不予行政許可決定通知單。出讓類土地領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。(個工作日)178。 、辦理期限:行政審批個工作日。178。 、收費:行政許可無收費。178。 、受理地點:縣規(guī)劃局服務(wù)窗口。178。 、聯(lián)系電話:;監(jiān)督電話:。(三)、建設(shè)工程階段:核發(fā)《建
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