北京市商品房預售合同(20xx版)范文(編輯修改稿)
2024-08-30 01:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _____。有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式?！ 〕鲑u人委托預測該商品房面積的房產(chǎn)測繪機構是______________，其預測建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。 有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二?！ 『炗啽竞贤瑫r該商品房所在樓棟的建設工程進度狀況為_______________。 ?。ㄈ纾赫摿?、地下一層地上五層、結構封頂） 本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離?！ 〉谒臈l 抵押情況 與該商品房有關的抵押情況為：___________?！ ≡撋唐贩克謹偟耐恋厥褂脵嗉霸诮üこ叹丛O定抵押； 該商品房所分攤的土地使用權已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________?！ ≡撋唐贩吭诮üこ桃呀?jīng)設定抵押，抵押權人為：_________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：______________________。（2和3可以同時選擇） 抵押權人同意該商品房預售的證明及關于抵押的相關約定見附件三?！ 〉谖鍡l 計價方式與價款 該商品房為住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第1種方式計算該商品房價款。其中，該商品房為經(jīng)濟適用住房的，出賣人與買受人約定同時按照下列第1種方式和第2種方式分別計算該商品房價款。 該商品房為非住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該商品房價款?！ “凑仗變?nèi)建筑面積計算，該商品房單價每平方米______（幣）__ ___元，總價款_____（幣）____佰____拾____億_____仟____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）?！ “凑战ㄖ娣e計算，該商品房單價為每平方米_________（幣）___ 元，總價款____（幣）____佰____拾____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）?！ “凑仗?單元)計算，該商品房總價款為_____（幣）____佰____拾____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）?！ “凑誣________________計算，該商品房總價款為______（幣）_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）?！ 【唧w約定見附件四?！ ”緱l所稱建筑面積，是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，（）的永久性建筑?！ ∷Q套內(nèi)建筑面積，是指成套商品房（單元房）的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和?！ 〉诹鶙l 付款方式及期限 買受人采取下列第____種方式付款?！ ∫淮涡愿犊睢！ ?
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