北京寫字樓內(nèi)部治安保衛(wèi)工作規(guī)定(編輯修改稿)
2025-08-30 01:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第二十一條承租單位應(yīng)積極配合產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展內(nèi)部治安保衛(wèi)工作，履行治安保衛(wèi)工作責任，對發(fā)現(xiàn)的治安隱患及時整改。第四章物業(yè)服務(wù)企業(yè)的職責第二十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位的授權(quán)或受聘，積極配合產(chǎn)權(quán)單位組織承租單位落實治安保衛(wèi)工作職責，開展內(nèi)部治安保衛(wèi)工作。第二十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)對寫字樓接收管理前，應(yīng)對技防、物防等設(shè)施進行查驗，合格后方可接收，并做好記錄。第二十四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)寫字樓內(nèi)部實際情況，制定內(nèi)部相關(guān)的治安保衛(wèi)規(guī)章制度，組織產(chǎn)權(quán)單位和承租單位共同維護內(nèi)部秩序。第二十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)結(jié)合實際，制定寫字樓整體《治安保衛(wèi)工作方案》和《突發(fā)事件處置預案》，明確各部門職責并組織演練。第二十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)保證寫字樓疏散通道、安全出口的暢通，并保證寫字樓的整體技防、物防設(shè)施的完好有效。第二十七條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立寫字樓內(nèi)部產(chǎn)權(quán)單位、承租單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)治安保衛(wèi)工作檔案，包括單位營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或主要負責人及員工基本信息、車輛登記信息等基本情況，做到底數(shù)清、情況明，協(xié)助產(chǎn)權(quán)單位和公安主管部門做好內(nèi)部相關(guān)的治安保衛(wèi)工作。第二十八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇用或自行招用保安員，須符合國務(wù)院頒布的《保安服務(wù)管理條例》的有關(guān)規(guī)定，并按要求向?qū)俚毓矙C關(guān)備案，保安人員須經(jīng)過正規(guī)培訓機構(gòu)的培訓并取得保安員證書后方能上崗。第五章相關(guān)職能部門職責第二十九條公安機關(guān)依法監(jiān)督寫字樓內(nèi)部的產(chǎn)權(quán)單位、承租單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)貫徹執(zhí)行國家和本市有關(guān)治安保衛(wèi)工作的法律、法規(guī)和規(guī)定情況；監(jiān)督、檢查、指導寫字樓內(nèi)部治安保衛(wèi)工作，發(fā)現(xiàn)隱患，及時下達整改通知書，責令限期整改。指導物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定、完善寫字樓內(nèi)部《治安保衛(wèi)工作方案》、《突發(fā)事件處置預案》及內(nèi)部治安保衛(wèi)制度，落實治安防范工作；組織寫字樓內(nèi)部產(chǎn)權(quán)單位、承租單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的治安保衛(wèi)人員的培訓工作。及時收集產(chǎn)權(quán)單位、承租單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)上報的各類情況信息，分析研判，動態(tài)掌控寫字樓內(nèi)部情況。依法對寫字樓內(nèi)部保安從業(yè)單位和保安員的監(jiān)管工作。會同相關(guān)部門對寫字樓周邊治安秩序的治理。第三十條社會建設(shè)工作部門要按照《北京市社會服務(wù)管理創(chuàng)新行動方案》，發(fā)揮社會管理職能部門作用，協(xié)調(diào)、支持和配合公安機關(guān)開展寫字樓內(nèi)部治安保衛(wèi)工作，加強對寫字樓內(nèi)部社會管理。加強對寫字樓社會工作站規(guī)范化建設(shè)，不斷探索寫字樓內(nèi)部社會管理新模式，寫字樓工作站人員要加強與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的聯(lián)系協(xié)作，共同開展社情民意信息反饋工作，協(xié)調(diào)相關(guān)部門妥善處理寫字樓內(nèi)矛盾糾紛，維護寫字樓內(nèi)部社會管理秩序。第三十一條房屋行
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