公司工作分析計劃書(編輯修改稿)
2025-08-30 00:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 培訓人員費用3000崗位信息收集工作分析調(diào)查問卷300崗位訪談提綱100其他差旅、住宿等1500七、職位說明書表33 物業(yè)部管理員職位說明書職務概況崗位名稱物業(yè)部管理員所屬部門物業(yè)部定編人數(shù)1人直接上級物業(yè)部主管崗位編號分析日期直接下級維修、保潔直接督導日期工作權限監(jiān)督、管理權：對設施使用有監(jiān)督管理權。建議、報告權：對物業(yè)管理工作有建議權工作職責1．配合物業(yè)部主管做好物業(yè)部的日常管理工作。2．負責巡視公共區(qū)域，檢查水、電、空調(diào)、電梯的供應和運行情況，以及保潔員、維修人員工作完成情況，綠化養(yǎng)護情況。急需解決的事項及時處理，并做好巡視記錄。若不能及時處理，應立即向分管領導匯報并提出處理意見。3．熟悉所轄樓宇的結(jié)構、管線路的走向、各種設備開關、計量儀表位置，負責做好巡回檢查記錄。4．熟悉國家有關法律、法規(guī)和有關政策、物業(yè)管理有關規(guī)定以及各種費用收費標準和計算方法。5．熟悉客戶背景情況，建立客戶檔案，所有客戶資料必須保密，妥善保存。6．定期將客戶欠費情況編制明細分析表，及時上報物業(yè)部主管，提出積極措施和建議。7．熟練掌握突發(fā)事件應急處理方法，以便及時處理出現(xiàn)的各類緊急情況。8．做好回訪工作，虛心聽取客戶的批評與建議并及時上報，同時，積極向客戶等宣傳國家有關的法律、法規(guī)，及時傳達公司及物業(yè)部各項通知，經(jīng)常與客戶溝通，保持彼此良好的關系，最大限度滿足客戶需求。9．完成上級安排的其他工作并及時反饋信息。任職資格性別：男女不限。年齡：22歲至26歲之間。學歷：大專以上學歷。工作經(jīng)驗：2年以上相關工作經(jīng)驗。計算機：熟練操作計算機和常用辦公軟件?；緱l件：具備本崗位所需要的專業(yè)知識及技能。 認同本企業(yè)文化,具有共同的價值觀。具有良好的敬業(yè)精神和團隊意識,善于與人合作。誠實守信，身心健康。綜合素質(zhì)：工作認真，責任心強；有較強的溝通、協(xié)調(diào)能力。績效考察范圍職業(yè)發(fā)展晉升降級職務輪換工作環(huán)境必要的辦公條件表34 建筑設計師職位說明書崗位名稱建筑設計師崗位編號所在部門規(guī)劃設計部崗位編制數(shù)3直接上級設計總監(jiān)固定工資等級直接下級起評職級職業(yè)晉升規(guī)跡設計主管、部門負責人填寫日期核心職責：公司項目的設計管理工作，協(xié)調(diào)項目內(nèi)外各專業(yè)技術工作，組織編制項目專業(yè)技術文件。職責與工作內(nèi)容職責一項目設計管理，協(xié)調(diào)項目內(nèi)外各專業(yè)技術工作，編制項目建筑專業(yè)技術文件；對分工負責項目設計質(zhì)量、進度、成本實施有效控制；協(xié)助內(nèi)業(yè)及時編制、整理技術文件，確保技術文件的及時性和完整性。職責二編制責任項目設計計劃，跟蹤責任項目設計計劃的實施狀況；負責編制專業(yè)方向的設計任務書，參與方案設計評審（內(nèi)部各部門、外部專家），對設計供應方的設計質(zhì)量、服務、時效等做出評價； 負責日照分析、交通分析及技術經(jīng)濟指標核算等工作；參與材料、設備選型的市場調(diào)研、評審和選型確定，參與材料設備封樣，并保存樣件；組織設計、監(jiān)理、公司相關部門對設計成果進行評審確認和圖紙自審；確?！板e、漏、碰、缺”和設計變更減少到最低程度；處理施工圖中的“錯、漏、碰、缺”和其它原因引起的設計變更；負責設計過程中的重要事項、難點疑點的解決辦法和證據(jù)收集；編寫責任項目設計管理總結(jié)（含方案）、施工圖設計管理總結(jié)、施工階段設計管理總結(jié)；協(xié)助負責產(chǎn)品創(chuàng)新研究和產(chǎn)品標準的建立。職責三協(xié)助招標部門完成項目設計、施工設計的招標工作；配合采購部門完成甲供材料的采購，主要把控所購材料的效果；協(xié)助公司其他部門解決出現(xiàn)的問題。任職資格學歷/專業(yè)本科以上學歷，建筑學相關專業(yè)，中級以上職稱。知識/技能熟悉建筑工程的各項要求；熟知行業(yè)設計規(guī)范、民用住宅建筑工程設計標準；熟練使用相關的計算機制圖軟件。履歷/經(jīng)驗5年以上相關工作經(jīng)驗，有甲級設計院院工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮能力/素養(yǎng)技術管控能力；較強的溝通協(xié)調(diào)能力、處理壓力和時間管理的能力。品行/潛質(zhì)開朗、向上、吃苦耐勞、開拓創(chuàng)新、專業(yè)嚴謹、穩(wěn)重務實、有一定組織能力和團隊精神。備注：表35 營銷總監(jiān)職位說明書崗位名稱營銷總監(jiān)崗位編號所在部門崗位定員直接上級總經(jīng)理工資等級二級直接下級運作支持部、銷售部、成套部、供應部經(jīng)理薪酬類型職位概述：負責組織建立與完善營銷網(wǎng)絡與供應渠道，領導實現(xiàn)公司營銷目標、供應目標、質(zhì)量目標，建立公司品牌形象崗位職責協(xié)助總經(jīng)理，參與公司經(jīng)營管理與決策2
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