【文章內(nèi)容簡介】 要時刻對南面邊坡巖層層位的移動情況，如發(fā)現(xiàn)有巖層有位移情況，應(yīng)及時停止施工，并對巖層進行錨固或者沿移動面進行放層處理。同時要注意排險和做好邊坡加固，生產(chǎn)前加強檢查邊坡穩(wěn)患，應(yīng)及時清理上方不穩(wěn)定石方及處理不穩(wěn)定的邊坡，生產(chǎn)過程中加強邊坡監(jiān)測，出現(xiàn)險情，及時處理，采取相應(yīng)的補救措施，確保開采邊坡穩(wěn)定。礦區(qū)工程地質(zhì)條件為簡單類型。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)。環(huán)境地質(zhì)條件礦區(qū)為小規(guī)模的露天礦，礦山開采不占用耕地，不毀壞森林。礦區(qū)周邊 范圍內(nèi)無重要文物、自然保護區(qū)、名勝古跡、干線公路、村莊及國防通訊電纜。也無其它礦權(quán)設(shè)置，采石場礦界清楚，不存在礦權(quán)重疊糾紛現(xiàn)象。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜。礦山開采產(chǎn)生的廢方可堆放在礦區(qū)設(shè)置的排土場內(nèi)，待礦山閉坑后進行復(fù)墾或恢復(fù)植被以保護礦山周邊自然環(huán)境。礦山開采只有產(chǎn)生少量粉塵和噪音，開采過程采取相應(yīng)的預(yù)防措施，可降低其污染程度，其對周邊居民人畜飲水水源沒有造成污染。礦區(qū)屬灰?guī)r區(qū)，地層穩(wěn)定，礦區(qū)范圍內(nèi)未發(fā)生泥石流、滑坡、崩塌、地裂等地質(zhì)災(zāi)害，礦山采礦過程不會引起地下水位下降、山體開裂、地表塌陷等地質(zhì)災(zāi)害隱患。礦山環(huán)境地質(zhì)條件屬于簡單類型。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓鄧。7 / 17礦山開發(fā)利用現(xiàn)狀礦山為新立礦山，目前尚未開采。．評估實施過程本報告評估期自年月日開始至年月日結(jié)束。根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)評估政策和法規(guī)規(guī)定，按照委托人的要求，我公司組織與該評估項目相適應(yīng)的評估人員，對該采礦權(quán)評估項目實施了如下的評估程序：釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷緞。（）接受委托階段年月中旬，與委托方接洽，明確此次評估的目的、對象、范圍、確定評估基準(zhǔn)日，接受評估委托，并簽定評估委托書。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇撟。（）盡職調(diào)查階段根據(jù)評估的有關(guān)原則和規(guī)定，年月日，公司評估人員王銳（執(zhí)業(yè)礦業(yè)權(quán)評估師） ，并于當(dāng)日對納入評估范圍的采礦權(quán)進行了現(xiàn)場查勘，查閱有關(guān)材料，征詢、了解、核實礦區(qū)地質(zhì)勘查工作、礦區(qū)周邊基礎(chǔ)建設(shè)情況，現(xiàn)場收集、核實與評估有關(guān)的地質(zhì)資料、設(shè)計資料等。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動禪瀉類謹覡鸞。（）評定估算階段年月日至月日，評估人員依據(jù)收集的評估資料，進行歸納整理，進一步完善評估所需資料，確定評估方法，完成評定估算，具體步驟如下：根據(jù)所收集的資料進行歸納、整理，查閱有關(guān)法律法規(guī)，調(diào)查有關(guān)礦產(chǎn)開發(fā)及銷售市場，按照既定的評估程序和方法，對委托評估的采礦權(quán)價值進行評定估算，完成評估報告初稿，復(fù)核評估結(jié)果，并對評估結(jié)果進行修改和完善。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡。（）提交報告階段年月日至月日根據(jù)評估工作情況，起草評估報告書，經(jīng)過公司內(nèi)部審核，在遵守評估規(guī)范、指南和職業(yè)道德的原則下，對報告進行修改、潤色、印制，形成正式評估報告文本，于年月日，提交正式評估報告。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫圓鍰緘。．評估方法根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》 ，評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)恰當(dāng)選擇評估方法，除依據(jù)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則只能選擇一種評估方法的外，應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評估方法，經(jīng)綜合分析，形成評估結(jié)論，編制評估報告。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇。依據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南（試行） 》 ，采礦權(quán)出讓收益評估的基本方法有四種，即基準(zhǔn)價因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法、收入權(quán)益法、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛。由于礦山當(dāng)?shù)貒凉芾聿块T的出讓收益基準(zhǔn)價尚未出臺，不能采用基準(zhǔn)價因素調(diào)整法。也沒有收集到近期具有可比性的相關(guān)交易案例，也不能選擇使用交易案例比較調(diào)整法。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負這。8 / 17成本途徑評估方法包括勘查成本效用法和地質(zhì)要素評序法，適用于礦產(chǎn)資源預(yù)查和普查階段的探礦權(quán)評估，委托評估的礦山為采礦權(quán)，不適用成本途徑評估方法。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜。市場途徑評估方法包括可比銷售法、單位面積探礦權(quán)價值評判法、資源品級探礦權(quán)價值估算法?？杀蠕N售法應(yīng)用的前提條件：有一個較發(fā)育的、正常的、活躍的礦業(yè)權(quán)市場；可以找到相似的參照物；具有可比量化的指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)等資料。評估人員未能收集到三個以上的具有可比量化的指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)等資料的相似參照物，本次評估不能采用可比銷售法。單位面積探礦權(quán)價值評判法適用勘查程度較低、地質(zhì)信息較少的探礦權(quán)價值評估，委托評估的礦山為采礦權(quán)，不適用單位面積探礦權(quán)價值評判法。資源品級探礦權(quán)價值估算法適用于勘查程度較低、地質(zhì)信息較少的金屬礦產(chǎn)探礦權(quán)價值評估，委托評估的礦山為采礦權(quán)，不適用資源品級探礦權(quán)價值估算法。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報。收益途徑評估方法包括折現(xiàn)現(xiàn)金流量法、折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法、剩余利潤法、收入權(quán)益法和折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險系數(shù)調(diào)整法五種。本評估項目預(yù)期收益和風(fēng)險可以預(yù)測并以貨幣計量。預(yù)期收益年限可以預(yù)測或確定，適用收益途徑評估方法。委托評估的礦山出讓年限較短，根據(jù)《收益途徑評估方法規(guī)范（ ） 》 ，本次評估適用收入權(quán)益法進行評估。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷鴇。本次評估依據(jù)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則只能選擇一種評估方法，采用收益途徑評估方法中的收入權(quán)益法進行評估。 ??KiSIPnt tt???????????1式中：—采礦權(quán)評估價值；—年銷售收入；—采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)；—折現(xiàn)率；—年序號（， ， ，……） ；—計算年限。.評估參數(shù)的確定本項目評估采用的技術(shù)參數(shù)主要參考年月河池市礦通地質(zhì)勘查技術(shù)服務(wù)有限公司編寫的《東蘭縣大同鄉(xiāng)和龍建筑用石灰?guī)r礦資源儲量簡測地質(zhì)報告》 （以下簡稱“簡測地質(zhì)報告”）賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮。、儲量資料評述年月河池市礦通地質(zhì)勘查技術(shù)服務(wù)有限公司編制的《東蘭縣大同鄉(xiāng)和龍建筑用石灰?guī)r礦資源儲量簡測地質(zhì)報告》 ，評估人員參照《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(－) 和《固體礦產(chǎn)資源儲量分類》()對簡測地質(zhì)報告進行了對比分析。簡測地質(zhì)報告的資源儲量估算范圍在重新劃定采礦權(quán)的范圍以內(nèi)；報告中選用的資源儲量估算方法正確，礦體圈定和塊段劃分合理，各項參數(shù)選擇合適，資源儲量類別劃分恰當(dāng)，資源儲量估算結(jié)果可靠。簡測地質(zhì)報告通過相關(guān)部門評審符合有關(guān)規(guī)范要求，可作為評估依據(jù)。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適緄。9 / 17保有資源儲量根據(jù)《簡測地質(zhì)報告》 ，儲量核實基準(zhǔn)日年月日礦區(qū)范圍內(nèi)保有的資源儲量（）萬噸。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾。評估利用資源儲量根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估利用礦產(chǎn)資源儲量指導(dǎo)意見()》 ，：探明的或控制的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源儲量（） 、（）和（） ，可信度系數(shù)取。：推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源儲量（）可參考礦山設(shè)計文件規(guī)范的規(guī)定確定可信度系數(shù)；礦山設(shè)計文件中未予利用的或設(shè)計規(guī)范未做規(guī)定的，可信度系數(shù)可考慮在～范圍內(nèi)取值。根據(jù)《簡測地質(zhì)報告》 ，礦山儲量類型為()，()資源量可信度系數(shù)為。本次評估確定可信度系數(shù)為，則評估利用資源儲量為萬噸。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧