樓盤踩盤報告樣本(編輯修改稿)
2025-08-29 20:07 本頁面
【文章內容簡介】 括本次推出的首批房源共218套，總戶數(shù)616戶，占比35%。由于項目已經封頂斷水，本次推出的房源分布5棟住宅項目的其中4棟。為ACC2三種戶型，其中A戶型位于第1棟朝為東西向LOFT，復式結構設計，為二室二廳一廚一衛(wèi)雙陽臺，；C1戶型位于第6棟朝向為東北和西北兩種，為二室二廳一廚一衛(wèi)一陽臺一入戶花廳平層設計，；C2戶型位于第6棟，朝向為東南或西南，面積為三室二廳一廚二衛(wèi)二陽臺帶儲物間和一個入戶花廳。車位停車位：項目合計700個，附一層。周邊環(huán)境描述：項目位于廣福路與擁金路交匯處，位于城市成熟地段，距離一環(huán)不到1千米。周邊有2667K5116111525等十多條公交線路，地鐵5號線路經過本案。本期開盤的是11棟共340套房源。二、開盤概括開盤現(xiàn)場氛圍描述 開盤遇冷，到場客戶不是很多樓盤自2011年12月底開始進行宣傳，并于2012年開始辦理認籌卡5000元/張，辦卡費用較大部分樓盤的15萬/張為低，但由于定位開盤價在800010000元/㎡，而市場一直低迷，因此辦卡率不高，而自去年底宣傳開始，項目的宣傳力度不大，更加上項目亮點不突出，因此至開盤當天據(jù)了解，辦卡人數(shù)不滿一百人，因此原定抽號5人一組，但實際抽號時變?yōu)?人1組，而且大部分到場客戶，現(xiàn)場辦卡率也非常低，至中午12點，買房客戶陸續(xù)離開，僅有熟人咨詢，成交量僅為17套。開盤流程即操作情況描述入口認購處沙盤抽號臺出口咨詢換號
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