柳州龍?zhí)豆珗@項目發(fā)展計劃(編輯修改稿)
2024-08-29 20:04 本頁面
【文章內容簡介】 001年末，，，工業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)是推動國民經(jīng)濟增長的主動力。；；；；；；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到7547元，農(nóng)民人均純收入2176元，；科技、教育、旅游、衛(wèi)生、文化、體育、廣播、電視、社會保障、新聞、出版等事業(yè)都有新的發(fā)展，社會治安狀況良好。3．柳州房地產(chǎn)市場概況 、柳州市固定資產(chǎn)投資、工業(yè)產(chǎn)值、居民收入增長圖一：柳州市二十年工業(yè)總產(chǎn)值增長柱狀圖圖二：柳州市二十年固定資產(chǎn)增長柱狀圖圖三：柳州市二十年城市居民收入變化數(shù)據(jù)解析： 一、柳州市進入90年代以后，工業(yè)總產(chǎn)值增長非常迅猛，最新數(shù)據(jù)顯示：，％，％，所占比例接近為47％。二、從圖二中可以看出固定資產(chǎn)投資的增長步伐與工業(yè)產(chǎn)值的增長是基本一致的，而工業(yè)產(chǎn)值的增長要滯后一點，因為投資變成產(chǎn)值需要一定時間。柳州2002年的固定資產(chǎn)投資比2000年翻了一倍多，這部分投資的效果在2002年的工業(yè)總產(chǎn)值中還無法完全釋放，它必將在今后幾年逐步產(chǎn)生效應。三、而工業(yè)的發(fā)展帶來職工收入增加，進而刺激消費，帶動第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值增加的過程就還要滯后一些，這一點對比圖三城市居民可支配收入的增長狀況可以看出。、柳州市2002002年房地產(chǎn)投資增長分析圖四：柳州市2002002年房地產(chǎn)投資相關數(shù)據(jù)2002年2001年增幅完成投資105%施工面積126%開工面積77萬M2161%竣工面積69%售出面積51%售房合同金額20%售房收入12億元30%平均售價1650/M21608/ M23%空置面積36% 上述數(shù)據(jù)顯示，2002002兩年間售出住宅175萬平方米，此間城區(qū)人口增加了22萬（2000年時為74萬，2002年時為96萬），市場的需求還遠遠沒有得到滿足。，對比同期公布的其它城市這是一個很低的水平（，）。 據(jù)了解，柳州現(xiàn)在二手房買賣與出租的市場并不十分火熱，這是因為柳州這樣的城市沒有可供炒作的熱點，流動人口也不多，所以柳州人買房還是以自住為主，投資性需求所占的比例很低。 柳州市“十五”計劃中的市政基礎設施項目現(xiàn)已全面啟動，城市面貌已經(jīng)發(fā)生改天
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