某購物廣場企劃書(編輯修改稿)
2024-08-29 19:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，收入比較高，潛在大量優(yōu)質(zhì)客戶，因此可以在廣場檔次上提升空間很大。(多選) A食品飲料 B洗護(hù)用品 C家用電器D文具 E室內(nèi)小家具 F 服飾 G其他簡析：由8可得知，春源購物廣場的消費(fèi)者消費(fèi)對象主要集中在日用食品、用品上，這同時(shí)體現(xiàn)了春源購物廣場的整體檔次不是很高，利潤巨大的奢侈品消費(fèi)很少。？ A是 B 否？ A是 B否簡析：由10可得知，春源購物廣場產(chǎn)品種類與服務(wù)還是比較齊全的，但是還有42%的消費(fèi)者還需在周邊進(jìn)行購物，這其中可以提升的空間還是很大。? A便利 B一般 C困難簡析：由11可得知，春源購物廣場的很明顯的一個(gè)優(yōu)勢，距離目標(biāo)消費(fèi)者較近，購物便捷程度比較高，這是春源購物廣場的核心優(yōu)勢之一。12. 您進(jìn)行購物優(yōu)先選擇的商場是？ 簡析：由12可得知，春源購物廣場在占有購物便捷程度比較高的優(yōu)勢下，消費(fèi)者優(yōu)先選擇率卻不高，面臨大潤發(fā)、家樂福、明珠等大型超市的競爭如何脫穎而出，這是春源購物廣場所需要解決的核心問題。？ 簡析：由13可得知，春源購物廣場商品的價(jià)格同其他商場相比較并不具備明顯優(yōu)勢，因此春源購物廣場需要在家庭日用消費(fèi)品上進(jìn)行價(jià)格控制、降低成本，同時(shí)提升廣場的品牌知名度，增加中高檔產(chǎn)品的產(chǎn)品附加值。(多選，最多三項(xiàng)) F其他(多選，最多三項(xiàng)) F其他 簡析：由115可得知，從春源購物廣場自身而言，消費(fèi)環(huán)境、服務(wù)質(zhì)量、相關(guān)服務(wù)配套設(shè)施上還有待完善，還有很大的提升空間。這也是春源購物廣場整體提升需要改進(jìn)的方向。春源購物廣場SWOT分析及策略建議一、優(yōu)勢（Strengths） ，具備成為商業(yè)新龍頭的條件?！ 〈涸促徫飶V場具備商業(yè)步行街、臨街商鋪以及綜合超市等設(shè)施是海口市面積最較大、功能最較全、設(shè)備齊全的超級市場。 。 后進(jìn)入策略的優(yōu)勢就是有條件高起點(diǎn)。還能夠抓對方的缺陷來形成我方的賣點(diǎn)（如果來不及進(jìn)入目標(biāo)領(lǐng)域則可以重新洗牌）。（但是實(shí)際情況顯示春源并沒有發(fā)揮此種優(yōu)勢） ，達(dá)不到臨界點(diǎn)的營銷投入很多時(shí)候都收效甚微，而店面的所有者在收取租金之后幾乎不提供任何經(jīng)營上的協(xié)助。與之對比，春源購物廣場可以將旗下不同功能、不同行業(yè)、各個(gè)業(yè)主的商鋪有機(jī)整合后，做成一個(gè)“春源購物廣場”的品牌推出去?！ ４涸促徫飶V場位于?？谑旋埨ツ下?5號(hào)道客村路口（龍泉家園對面），在?？诔鞘兄鞲傻赖凝埨ツ下仿放?，購物廣場對面是海德路，廣場的南側(cè)面剛好就是道客路小街入口，其中道客路小街入口處設(shè)有為越過龍昆南路并到達(dá)對面的紅路燈。，這也是春運(yùn)購物廣場核心競爭優(yōu)勢。春源購物廣場背靠道客社區(qū)，社區(qū)人口20182人，6840戶。春源購物廣場周邊一公里以內(nèi)分布著幾個(gè)大型的物業(yè)小區(qū)，包括龍泉家園、廣場花苑和昌茂花園，還有直接連接的玉龍灣小區(qū)。 。道客社區(qū)的消費(fèi)者大多是中下收入的工薪階層，消費(fèi)水平中等，但是道客社區(qū)改造卻在不斷提升這一消費(fèi)群體的購買力。春源購物廣場對面主要幾個(gè)小區(qū)的消費(fèi)者具有較高的消費(fèi)能力，是潛在的可挖掘的消費(fèi)群體。二、劣勢（Weaknesses）1. 春源購物廣場整體品牌知名度高，整體檔次也有待提升。入駐的商家缺乏品牌影響力。如飲食、服飾等方面都沒有國際知名品牌，國內(nèi)一線品牌都比較少?！ ?、明珠廣場等抗衡的商業(yè)氛圍，沒有形成商圈效應(yīng)。缺乏整體化的規(guī)劃，商場起點(diǎn)不高。由于CPI的持續(xù)走高，從緊的金融政策，使得現(xiàn)在各大商家對商場入駐經(jīng)營問題會(huì)比較慎重。但是春源購物廣場卻不能沒有進(jìn)駐標(biāo)準(zhǔn)，像現(xiàn)在玉龍混住，在長遠(yuǎn)上看會(huì)降低春源的整體檔次。4. 硬條件還有待完善，如缺少“停車場”設(shè)施?？此莆⒉蛔愕赖幕A(chǔ)設(shè)施，但隨著中產(chǎn)階級家庭汽車普及的發(fā)展進(jìn)程，停車問題越來越成為影響“購物心情”的一個(gè)因素。另因廣場處于進(jìn)駐的準(zhǔn)備時(shí)期，相信春源購物廣場能夠推行起點(diǎn)更高的物業(yè)管理。（同樣的其他硬件上的還有些欠缺，如免費(fèi)班車等）三、機(jī)會(huì)（Opportunities），只提供購物服務(wù)，功能性單一難以整合；龍昆南路上的商家更是散兵游勇各自為政形不成合力?！ 。拔幕彼坪跏敲乃椎脑~眼，但這正是?？谄髽I(yè)所缺乏的，也是?？谏啼佀恍业?。 。所以對于周邊社區(qū)的中高層次人群而言，對春源購物廣場的定位是個(gè)有利的條件，其輻射能力會(huì)遠(yuǎn)強(qiáng)于提供以實(shí)用性、便利性為主的商場，輻射范圍更可擴(kuò)大到周邊，這就是春源購物廣場在細(xì)分市場上的機(jī)會(huì)?！?.“沒有投訴”不等于“沒有問題”不等于“滿意”不等于“忠誠”。文清路并不是真正的步行街。人氣雖
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