昆明倘甸產(chǎn)業(yè)園區(qū)昆明轎子山旅游開發(fā)區(qū)農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃管理暫行辦法(編輯修改稿)
2024-08-28 21:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 否則按違法占地處理。（2）申請建房應(yīng)當符合下列條件：①同戶中兄弟姐妹或者子女已達到法定結(jié)婚年齡要求分戶的；②原有住房因自然災(zāi)害等原因滅失或損壞，進行災(zāi)后恢復(fù)重建的，因受地質(zhì)災(zāi)害威脅或不適宜居住等原因需要易地搬遷新建的；③屬危舊住房需要拆除重建的；④原有宅基地因工程建設(shè)、城市發(fā)展等被征收、征用需要易地新建的；⑤按照規(guī)劃調(diào)整宅基地，需要易地新建的；⑥其他情形。①由農(nóng)村居民向戶口所在地的村民委員會或者村集體經(jīng)濟組織提出建房申請，經(jīng)村民委員會或者村集體經(jīng)濟組織討論通過后予以公示。公示期滿上報國土資源所初審。②倘甸鎮(zhèn)、轉(zhuǎn)龍鎮(zhèn)、鳳合鎮(zhèn)城市規(guī)劃區(qū)范圍村莊和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府駐地村莊規(guī)劃由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府報送“兩區(qū)”國土規(guī)劃分局及相關(guān)部門審批。③其余村莊報送所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進行審批。按照上述審批程序辦理村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書后，方可向土地管理部門申請農(nóng)房建設(shè)用地，否則視作非法建筑，依法進行查處。，所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村鎮(zhèn)規(guī)劃服務(wù)中心和國土所到現(xiàn)場選址放線。（鎮(zhèn)）村鎮(zhèn)規(guī)劃服務(wù)中心和國土所憑建房申請書和放線記錄辦理土地使用手續(xù)。，在建設(shè)用地上修建的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土和村鎮(zhèn)規(guī)劃服務(wù)中心頒發(fā)“一證一書”。如在非建設(shè)用地上建設(shè)的，由國土部門審批宅基地。農(nóng)村居民取得規(guī)劃建設(shè)許可，依法辦理用地手續(xù)后，六個月內(nèi)未開工，又未到原批準機關(guān)辦理延期手續(xù)的，規(guī)劃建設(shè)許可自行失效（鎮(zhèn)）國土所和村鎮(zhèn)規(guī)劃服務(wù)中心對農(nóng)房建設(shè)要做到“三到場”，即：開工建設(shè)到場放線，建設(shè)中途到場檢查質(zhì)量安全，房屋完工后到場驗收。，憑建設(shè)手續(xù)和土地使用證到“兩區(qū)”房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。（三）農(nóng)房建設(shè)標準，且建筑面積必須符合昆明市政府規(guī)定的標準：宅基
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