【文章內(nèi)容簡介】 不出凹印時(shí)，再用刷子沾水刷洗表面，同時(shí)用噴霧器距離墻面100～200mm均勻噴射，沖掉水泥漿，露出1/3石子。3 斬假石修補(bǔ)，應(yīng)自上而下進(jìn)行，待石子漿具有一定強(qiáng)度時(shí)，經(jīng)彈線試剁與原有墻面紋路、顏色基本一致后，再大面積斬剁。邊角和接槎處，應(yīng)輕輕斬剁。 飾面磚、大理石（花崗石）等板材損壞修補(bǔ)：1 面板破裂應(yīng)清理裂縫，待干燥后灌注石材粘接劑封閉裂縫，粘結(jié)平整，擦凈面板。 2 面板剝皮、缺角破損時(shí)，應(yīng)剔鑿剝皮層或破損處露出堅(jiān)實(shí)新槎，潔凈、干燥后，用同色石材粘接膠泥嵌補(bǔ)牢固，并略高于原有板面，待膠泥硬化，打磨平整拋光，達(dá)到與原飾面板基本一致。 3 面板與基層間空鼓脫離，應(yīng)通過設(shè)計(jì)計(jì)算錨固螺栓的直徑、深度和數(shù)量，按確定位置鉆孔，除塵潔凈，灌注石材粘接劑或水泥砂漿，擰入防銹螺栓，粘結(jié)牢固，其孔眼用同色膠泥填實(shí)，打磨平整拋光。 Ⅲ 裱糊 油漆 涂料 裱糊飾材（壁紙）損壞修補(bǔ)： 1 壁紙翹角、翹邊，清除壁紙邊角的污物，潔凈基層后，涂刷專用膠重新粘結(jié)、壓實(shí)、擦凈，恢復(fù)原貌。 2 壁紙局部鼓泡，用針管排除泡內(nèi)的氣體，注入適量專用膠重新粘結(jié)，壓實(shí)、擦凈。 壁紙和基層均損壞，應(yīng)先拆下壁紙，修整墻面抹灰層，基層處理必須干凈、平整、光滑，干燥后涂刷一遍墻紙基膜，再敷貼壁紙，貼時(shí)注意對花拼縫，粘貼平整、牢固。 油漆損壞修補(bǔ)：1 木材面、金屬面、混凝土面、抹灰面的油漆損壞，應(yīng)先將舊油漆全部清除干凈，若舊油漆難以鏟出時(shí)，應(yīng)用清潔劑清除油垢和灰塵，以清水刷洗干凈、干燥后，再涂刷新油漆。 2 木材基層油漆前應(yīng)先補(bǔ)灰打磨光滑；金屬基面應(yīng)先除銹、刷防銹漆，再刷新油漆。3 混凝土及抹灰面偏堿性，應(yīng)選用耐堿、耐有害氣體的油漆。 涂料損壞修補(bǔ)，墻面涂料老化、鼓泡、起皮脫落時(shí)，應(yīng)清除干凈面層，修補(bǔ)基層，堵嚴(yán)孔眼，刮抹膩?zhàn)?，打磨光平，再刷涂料。外墻必須刮抹耐水性膩?zhàn)樱x用耐酸堿、耐日照的外墻涂料，內(nèi)墻涂料不得用于外墻。 Ⅳ 木裝飾 木裝飾損壞修補(bǔ)，應(yīng)選用與原構(gòu)件規(guī)格、材質(zhì)、紋理相近的木材，按相同方式裝釘，使其修復(fù)后與原有木裝飾基本一致。 木裝飾件基層損壞時(shí)，應(yīng)先拆下裝飾件，剔砌、修補(bǔ)基層。新裝木構(gòu)件必須做好防腐、防白蟻及隔潮處理。 精致木裝飾件損壞修補(bǔ)，應(yīng)先拍照和實(shí)測圖樣尺寸，再拆除損壞部分，留好接槎，最后按拍照和圖樣整制修復(fù)，安裝到位。 護(hù)墻板損壞，應(yīng)按木楞的間距整塊拆換，先加固或換裝木楞，再裝釘護(hù)墻板，釘合牢固，使木紋的紋理與原有護(hù)墻板協(xié)調(diào)一致。 筒子板、貼臉、掛鏡線、窗簾盒、窗臺板等損壞修補(bǔ)，應(yīng)先實(shí)測其構(gòu)造線型、截面尺寸，再拆下?lián)p壞部分，留好接槎，選擇合適新料配制成型，經(jīng)防腐、防蟲處理，平順、牢固、準(zhǔn)確地裝釘復(fù)位。 Ⅴ 樓面及地面 墊層、找平層1 混凝土墊層松裂損壞，應(yīng)剔鑿損壞部位，清理干凈，澆筑混凝土，振搗密實(shí)、平整。 2 水泥砂漿找平層松散、裂縫損壞，應(yīng)剔鑿損壞部位，清理干凈，澆水潤濕，涂刷界面劑，補(bǔ)抹水泥砂漿找平層，嚴(yán)實(shí)、平整。 面層1 水泥砂漿地面損壞修補(bǔ)：（1）面層空鼓、開裂損壞，應(yīng)剔鑿損壞部位成規(guī)則形狀，清理干凈，涂刷界面劑 ，用相近顏色的水泥砂漿補(bǔ)抹牢固，處理好接槎，做好養(yǎng)護(hù)。 （2）表面起砂、有麻面時(shí)，應(yīng)清理、沖洗干凈表面，澆水潤濕，用摻有界面劑水泥漿分層刮抹不少于三遍，達(dá)到平整、光滑，做好養(yǎng)護(hù)。 2 混凝土地面損壞修補(bǔ)： （1）面層裂縫不大，應(yīng)在清刷裂縫干凈、干燥后，灌注粘接劑，使其均勻飽滿，擦凈表面。（2）面層局部松散、裂縫較大時(shí)，應(yīng)剔鑿裂縫成溝槽，除去松散混凝土，清凈殘?jiān)?，涂刷界面劑，澆筑?xì)石混凝土或分層補(bǔ)抹水泥砂漿，拍抹密實(shí)、 平整，接槎嚴(yán)實(shí)，做好養(yǎng)護(hù)。3 水磨石地面損壞修補(bǔ)：（1）面層裂縫不大，應(yīng)在清刷裂縫干凈、干燥后，用與原有面層相同品種、顏色的水泥漿抹平，經(jīng)養(yǎng)護(hù)、磨光與原有地面基本一致。 （2）面層空鼓、裂縫較大，應(yīng)剔鑿空鼓至堅(jiān)實(shí)部位，裂縫鑿成溝槽，清理干凈，涂刷界面劑，補(bǔ)抹相同品種、粒徑、顏色、比例的石子漿，做到密實(shí)、牢固并略高于原有面層，經(jīng)養(yǎng)護(hù)、磨光、酸洗、打蠟、擦亮，達(dá)到與原有地面基本一致。4 地面磚、大理石（花崗石）等地面損壞修補(bǔ)：（1）面層裂縫不大，應(yīng)清理干凈裂縫，沿裂縫灌注粘接劑，粘結(jié)平整、牢固，擦凈表面。（2）面層空鼓、缺角破損嚴(yán)重，應(yīng)剔掉或按接縫切割下?lián)p壞的板塊，清理干凈基層，澆水潤濕，補(bǔ)抹找平層平整、牢固，刮刷水泥漿，嵌補(bǔ)同規(guī)格、顏色的面材牢固平整，灌縫、磨光、擦亮與原有地面基本一致。5 木地板面損壞修補(bǔ)：先拆除損壞部分，選擇與原有地板相同樹種、材質(zhì)、規(guī)格的地板條， 按原有地板面的形式補(bǔ)釘或粘貼，并錯(cuò)開板的接縫，修補(bǔ)一般木地板或粘結(jié)拼花木地板時(shí)，應(yīng)牢固、平整，接縫嚴(yán)密，并比原有地板面高出1~，經(jīng)刨平、刨光后與原有地板面相平。 門窗修繕技術(shù) 基本要求 本節(jié)適用于房屋室內(nèi)外的木門窗、塑料門窗、鋼門窗、鋁合金和門窗玻璃的修繕。 門窗產(chǎn)品應(yīng)符合下列要求：1 木門窗修繕?biāo)媚静膽?yīng)結(jié)合修繕實(shí)際情況進(jìn)行防開裂、防腐蝕、防病蟲害處理。2 新?lián)Q門窗的材料、尺寸、功能和質(zhì)量等應(yīng)符合使用要求，并應(yīng)符合建筑門窗產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3 門窗與墻體應(yīng)連接牢固，且滿足抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求，應(yīng)根據(jù)門窗的不同材料選擇使用相應(yīng)的密封材料。4 門窗的配件應(yīng)與門窗主體相匹配，并應(yīng)符合各種材料的技術(shù)要求。5 應(yīng)推廣應(yīng)用具有節(jié)能、密封、隔聲、防結(jié)露等優(yōu)良性能的建筑門窗。 修繕技術(shù)Ⅰ 木 門 窗 木門窗框傾斜或松動時(shí)，應(yīng)先剔除固定門窗上下檻走頭處的磚，清除周邊抹灰，在框邊和上下檻端部加入墊木，敲擊、扶正，并與木磚固定，走頭處加木楔，敲打緊密。門窗框與墻體四周的縫隙，應(yīng)用水泥砂漿填塞嚴(yán)實(shí)。 門窗扇變形修理，應(yīng)拆除門窗扇，輕敲變形部分，校正平直，榫頭上下面嵌入木楔，敲打固定，重新安裝垂直、方正、平整，開關(guān)靈活。 木門窗框扇換料，應(yīng)拆除框扇，鋸、刨去受損部分，用相同截面的新料做榫連接，用膠料粘結(jié)嚴(yán)密、牢固，刨光平順。門窗框扇換料組裝，應(yīng)用榫眼膠接，加楔打緊，嵌合嚴(yán)密、平整，不翹曲。不得用釘子代替榫接。安裝應(yīng)垂直、方正、牢固，開關(guān)靈活。 膠合板門骨架損壞拆修，應(yīng)拆除門扇，鋸截?fù)p壞部分，做榫加膠楔連接，接口嚴(yán)密、牢固，骨架方正、不翹曲。面層拆換或挖補(bǔ)，應(yīng)將損壞部分鋸截整齊，用膠接或釘接牢固，表面平整，接縫嚴(yán)實(shí)。周邊壓條膠接，釘壓平直，轉(zhuǎn)角處割角成八字形，接縫嚴(yán)實(shí)，并鉆打透氣孔。 嚴(yán)禁用射釘固定砌體上的門窗。在加氣混凝土砌體上固定門窗應(yīng)使用連接件，連接件應(yīng)固定在預(yù)埋的混凝土砌塊上?！∧鹃T窗受蟲蛀、腐朽、外力破壞，窗框、窗扇截面損傷達(dá)50%以上時(shí)，宜更換為塑料門窗。 修配木門窗小五金，應(yīng)符合下列規(guī)定：1 配換小五金，應(yīng)與原有的基本一致，安裝位置適宜，牢固可靠，合頁宜使用活合頁。2 小五金必須用金屬螺絲固定，不得用釘子代替。Ⅱ 鋼門窗 鋼門窗框銹爛拆落修理，應(yīng)先將框口周圍的抹灰層清除干凈，將門窗框扇成套取下，再拆下門窗扇，鋸掉門窗框損壞部分，用相同規(guī)格的鋼材焊接牢固，銼刀打磨平整后，組合成套，安裝就位。 鋼門窗扇變形維修，應(yīng)先拆下門窗扇，用工具矯正、調(diào)平，銼刀打磨平整后，再安裝復(fù)位，做到開關(guān)靈活。 門窗扇損壞部分應(yīng)鋸掉，用相同規(guī)格的鋼材拼接焊牢，銼刀打磨平整后，涂刷防銹漆。 鋼門窗框下檻銹爛，應(yīng)先鋸下下檻或相連立料，預(yù)留接槎，臨時(shí)固定，再用相同規(guī)格的鋼材焊接牢固。拆換鋼制門芯板，宜整塊拆除，再用相同規(guī)格的鋼材焊接牢固、接口嚴(yán)實(shí)，涂刷防銹漆。 鋼門窗扇輕度變形關(guān)閉不嚴(yán)時(shí)，應(yīng)使用調(diào)直工具，用頂、拉等方法矯正門窗扇，做到表面平順，開關(guān)靈活。 門窗框與墻體間隙嚴(yán)禁用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂縫。 小五金、零件殘缺，應(yīng)按原有的品種、規(guī)格、材質(zhì)修換，零件松動的，應(yīng)用焊接或螺絲連接牢固。合頁轉(zhuǎn)動部分，應(yīng)加油潤滑。Ⅲ 鋁合金門窗 鋁合金門窗框扇修理，應(yīng)取下門窗周邊的護(hù)蓋板，清除門窗框周圍的飾面層，取下框扇、門窗扇，拆散邊框冒頭。按原有框扇損壞的實(shí)際尺寸截取新料，將各框扇料擺正、找平，臨時(shí)固定，鉆孔連接，組裝成新框扇，做到接縫嚴(yán)密、方正平直、尺寸準(zhǔn)確，然后安裝玻璃，鑲嵌封條。 門窗框周圍的縫隙，應(yīng)用閉孔彈性材料填堵嚴(yán)實(shí)，不得用水泥砂漿堵填。按原樣修復(fù)門窗框周圍的飾面層。 玻璃壓條、密封條缺損，應(yīng)按原配置修理，做到規(guī)整、牢固。 門軸、插銷、滑輪、軌道、零件等損壞，應(yīng)鋸截剔鑿拆下，按原樣焊接或截取新料、安裝牢固。門與墻體固定的預(yù)埋件損壞，應(yīng)拆除損壞部分，重新埋設(shè)新件，用水泥砂漿或細(xì)石混凝土填塞密實(shí)，做到表面平整、埋設(shè)牢固。 拉（執(zhí)）手、扳手、零配件等損壞，應(yīng)先滴加潤滑油，擰下螺絲，安裝新拉手、扳手、零配件。合頁鉸鏈、地彈簧宜定期加注潤滑油，保證開關(guān)靈活。 門鎖、執(zhí)手等五金配件損壞，應(yīng)先拆下?lián)p壞配件，按原尺寸、位置重新安裝，保證位置正確，安裝牢固、不松動，開關(guān)靈活。Ⅳ 塑料門窗 窗扇變形可通過加裝中間鎖來加以矯正；變形嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換窗扇。 塑料門窗與墻體間隙應(yīng)采用閉孔性彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)采用密封膠密封。密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)平滑、順直、無裂紋。 膠條老化、缺失造成漏風(fēng)，應(yīng)更換老化的膠條或填補(bǔ)缺失的膠條，保證密封良好。 鉸鏈、傳動器、把（執(zhí)手）、滑輪等五金配件損壞，應(yīng)先拆下，按原配件的尺寸、位置重新安裝，保證位置正確，牢固、不松動，開關(guān)靈活。五金配件安裝時(shí)，應(yīng)鉆孔后用自攻螺釘擰入，不得直接用錘釘入。Ⅴ 玻 璃 木門窗拆換玻璃，應(yīng)先剔除舊油灰，拆下木壓條（或橡膠條、鋼絲、卡子）等，再拆下玻璃，將裁口或槽內(nèi)的灰塵和殘?jiān)謇砀蓛?，測量尺寸，切割與原有品種、規(guī)格、花色一致的玻璃，安裝固定。 舊鋼門窗安裝玻璃，裁口應(yīng)滿鋪底油灰，鋼絲卡子安裝牢固，并擠緊玻璃，與扇固定牢靠。 塑料門窗安裝玻璃時(shí)，應(yīng)在玻璃四邊墊上不同厚度的玻璃墊塊，墊塊應(yīng)用聚氯乙烯膠加以固定，將玻璃裝入框扇內(nèi)，用玻璃壓條固定。玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽。 安裝雙層玻璃時(shí)，玻璃夾層四周應(yīng)嵌入中隔條，中隔條應(yīng)保證密封、不變形、不脫落；玻璃槽及玻璃內(nèi)表面應(yīng)干燥，清潔。 磨砂玻璃的砂面，應(yīng)朝向室內(nèi)；壓花玻璃的花紋，應(yīng)朝向室外；鍍膜玻璃應(yīng)裝在玻璃的最外層；單面鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。 玻璃采用密封膠安裝時(shí)，膠縫應(yīng)光滑、無縫隙和斷口，注膠寬度不小于5mm，最小厚度不小于3mm。 油灰松動、脫落，應(yīng)將老舊油灰、裁口清理干凈，重新釘牢釘子（或卡緊鋼絲卡子），擠緊壓實(shí)玻璃，補(bǔ)抹油灰，新舊油灰的接槎，應(yīng)銜接緊密、平順、牢固。 給排水修繕技術(shù) 基本要求 本節(jié)適用于房屋室內(nèi)給水和排水管道及設(shè)施的修繕改造施工。 給排水管道存在局部滲漏、超過使用年限或因銹蝕、堵塞、受壓損壞等原因不滿足使用要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行維修或更換。 拆卸管道和設(shè)備應(yīng)按順序進(jìn)行，保護(hù)完整，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，必要時(shí)應(yīng)與設(shè)計(jì)人員協(xié)商一致，妥善處理。 管道設(shè)置應(yīng)整齊、美觀，配件及設(shè)備設(shè)置還應(yīng)方便使用。 換修給排水管道應(yīng)確保管道的支、吊、托架完好、牢固。固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊、托架不得影響結(jié)構(gòu)的安全。 室內(nèi)排水管道連接到室外排水管網(wǎng)前，應(yīng)對室外排水管道進(jìn)行疏通清理，確保排水通暢。修繕完成后也需定期對室外排水管道進(jìn)行檢查維護(hù)。 消防管道及附屬設(shè)施的修繕施工，應(yīng)符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 修繕技術(shù)Ⅰ 室內(nèi)給水 室內(nèi)給水管道或接頭有滲漏現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕：1 鋼管上較小裂縫或砂眼滲漏可用電（氣）焊焊補(bǔ)，也可墊密封膠墊后用鋼套管或用哈夫夾卡緊。鋼管上裂紋較大或管壁銹蝕嚴(yán)重，應(yīng)將損壞管段截下或整段更換管道，然后用活接頭連接牢固。管件處有裂縫應(yīng)直接更換管件。2 給水鋼管因絲扣或管件不嚴(yán)引起接頭滲漏，活接頭可直接擰緊或更換滲漏接頭處水膠帶后再擰緊，其他接頭滲漏應(yīng)截下接頭附近管段，擰緊或更換滲漏接頭，再用活接頭連接牢固。接頭損壞嚴(yán)重或者管件損壞滲漏應(yīng)直接更換接頭和管件。3 塑料給水管道上出現(xiàn)裂縫或孔洞滲漏，宜將裂縫或孔洞段管道截下更換，然后用配套管件連接牢固。接頭滲漏應(yīng)更換接頭，管道損壞嚴(yán)重應(yīng)整段更換。 換修給水管道，應(yīng)根據(jù)不同管道材料采用適宜的連接方法：1 管徑小于或等于80mm的鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接，套絲扣時(shí)破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應(yīng)做防腐處理。2 給水塑料管和復(fù)合管可以采用橡膠圈接口、粘接接口、熱熔連接、專用管件連接等形式。與金屬管件、閥門等連接應(yīng)使用專用管件連接，并不得在塑料管上套絲。 換修給水水平管道，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無要求時(shí)，按2~5‰的坡度坡向泄水裝置。 給水鋼管立管安裝應(yīng)設(shè)置管卡，樓層高度小于或等于5m，每層必須設(shè)置1個(gè)，樓層高度大于5m，每層不得少于2個(gè)。~，2個(gè)以上管卡應(yīng)勻稱安裝，同一房間管卡應(yīng)安裝在同一高度上。 給水管道穿過墻壁和樓板處，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿過樓板和墻壁的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，且端面應(yīng)光滑。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。 室內(nèi)給水管道宜采用明敷方式，不得在混凝土結(jié)構(gòu)層內(nèi)敷設(shè)。確需暗敷時(shí)，直埋在地坪面層內(nèi)及墻體內(nèi)的管道，不得有機(jī)械式連接管道，塑料管道暗敷不應(yīng)有接頭。暗敷時(shí)樓地面應(yīng)有防裂措施，墻體管道保護(hù)層宜采用不小于墻體強(qiáng)度的材料填補(bǔ)密室，管道保護(hù)層厚度不得小于15mm，在墻表面或地表面上應(yīng)標(biāo)明暗管的位置和走向。，當(dāng)管道水平或垂直并行時(shí)，直線部分應(yīng)互相平行，間距相等，曲線部分應(yīng)保持曲率半徑相等。 室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時(shí)，；交叉鋪設(shè)時(shí)。給水管道應(yīng)鋪在排水管道上面，若給水管必須鋪在排水管的下面時(shí)，給水管應(yīng)加套管，其長度不得小于排水管管徑的3倍。 水嘴等給水配件缺失、銹蝕、滲漏失靈無法修復(fù)時(shí)應(yīng)更換，更換時(shí)應(yīng)規(guī)格一致，連接可靠。Ⅱ 室內(nèi)排水 室內(nèi)排水管道或接頭有滲漏現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)根據(jù)管道材料、滲漏程度進(jìn)行修繕：1 鑄鐵管道出現(xiàn)較小的裂縫可用鑄鐵焊條焊補(bǔ)，也可在裂縫