【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 度，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，確定消防安全負(fù)責(zé)人，加強(qiáng)對(duì)施工人員的消防教育培訓(xùn)，落實(shí)動(dòng)火、用電、易燃可燃材料等消防管理制度和操作規(guī)程。(3)對(duì)于分項(xiàng)工程范圍內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)，承包商應(yīng)立即按照消防應(yīng)急預(yù)案組織、引導(dǎo)在場(chǎng)人員疏散和撲救火情。承包商應(yīng)根據(jù)火情及時(shí)報(bào)警，并為公安消防機(jī)構(gòu)火災(zāi)撲救提供必要的協(xié)助和保障。(4)承包商還應(yīng)遵守發(fā)包方制定消防安全制度、消防應(yīng)急預(yù)案，服從發(fā)包方的消防組織和滅火救援指令。由于承包商未按本條約定建立、健全消防安全制度、應(yīng)急預(yù)案或未按約定組織滅火救援、服從發(fā)包方的消防組織和滅火救援指令的，承包商應(yīng)對(duì)發(fā)包方受到的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。發(fā)包方有權(quán)根據(jù)損失金額直接從未付承包商的工程結(jié)算款直接扣除相應(yīng)金額，如未付承包商工程結(jié)算款不足以抵扣的，發(fā)包方有權(quán)向承包商繼續(xù)追償。6. 承包商因承擔(dān)消防安全管理責(zé)任、采取消防安全措施而發(fā)生的所有費(fèi)用均已 包含在本合同的措施費(fèi)中，不因任何原因而調(diào)整。(成品)保護(hù)責(zé)任1承包商應(yīng)配合其他承包商的工作，不得妨礙及破壞自身承包范圍外的其他工程、工作。因承包商直接或間接導(dǎo)致的成品、半成品、設(shè)備、設(shè)施等損壞，承包商承擔(dān)全部責(zé)任?？偝邪桃暻楣?jié)嚴(yán)重程度，保留追究承包商其他相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。 工程移交給發(fā)包方前承包商應(yīng)對(duì)本工程(半)成品進(jìn)行管理和保護(hù)，費(fèi)用包含在合同總價(jià)中。工程移交發(fā)包方后，不免除承包商對(duì)自施工程的維修責(zé)任，在總承包商無法確定認(rèn)責(zé)任方為其他單位時(shí)，費(fèi)用由總承包商承擔(dān)。12．承包商工作 現(xiàn)場(chǎng)接收和施工本工程施工前，承包商須全面檢查已由其它承包商完成而移交給承包商的工程包括但不限于標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直至滿意為止方可施工。若已完成工程內(nèi)存在缺陷或不滿足本承包工程需要，承包商須立刻書面通知發(fā)包方。若承包商沒有按上述要求通知發(fā)包方而進(jìn)行施工，則視為其已全面接受已完成工程，以后任何因上列原因而引起的延誤及損失，由承包商承擔(dān)。承包商應(yīng)對(duì)工程范圍內(nèi)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織和施工方案適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全面責(zé)任。對(duì)于《承包合同通用條款》，即使已經(jīng)獲取總承包商的批準(zhǔn)，承包商也應(yīng)對(duì)這部分工程負(fù)全面責(zé)任。 組織機(jī)構(gòu)和人員承包商的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)和投標(biāo)書中承諾的一致，否則承包商應(yīng)支付違約金。如果承包商沒有得到發(fā)包方書面同意更換項(xiàng)目經(jīng)理，每發(fā)生一次，承包商承擔(dān)壹拾萬元的違約金，并按照發(fā)包方要求限期糾正。承包商為完成承包合同而設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)并為此雇傭的管理人員，必須事先獲得發(fā)包方的書面認(rèn)可。事先獲得發(fā)包方書面批準(zhǔn)除外，承包商不得更換或撤回本工程施工主要管理人員。否則承包商將被要求按約定支付違約金。發(fā)包方可要求承包商撤換其所有人員。撤換條件如下：1) 違法行為；2) 在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守；3) 不遵守承包合同的約定；4) 經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護(hù)的行為。如果出現(xiàn)上述情況，承包商應(yīng)在總承包商提出要求后14天內(nèi)選派合格的替代管理人員。投標(biāo)書中承諾的項(xiàng)目經(jīng)理滿足上述撤換條件被發(fā)包方要求撤換時(shí)，承包商仍應(yīng)按專用條款約定支付違約金。承包商必須安排深化設(shè)計(jì)人員常駐工地現(xiàn)場(chǎng)配合施工。 貨物運(yùn)輸除非《承包合同專用條款》中另有規(guī)定：1) 承包商應(yīng)在不少于21天前，將任何生產(chǎn)設(shè)備或每項(xiàng)其他主要貨物將運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的日期通知總承包商；2) 承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程需要的所有貨物和其他物品的包裝、裝貨、運(yùn)輸、接收、卸貨、存儲(chǔ)和保護(hù)；3) 承包商應(yīng)保障并保持使總承包商免受因貨物運(yùn)輸引起的所有損害賠償費(fèi)、損失和開支(包括法律費(fèi)用和開支)的傷害，并應(yīng)協(xié)商和支付由于貨物運(yùn)輸引起的所有索賠。 承包商設(shè)備、臨時(shí)工程和材料由承包商提供的全部承包商設(shè)備、臨時(shí)工程和材料送到工地后，就應(yīng)認(rèn)為是專為本工程施工所用。沒有總承包商的同意不能全部或部分移走，從工地內(nèi)一處移到工地內(nèi)另一處的情況除外。承包商需對(duì)承包范圍內(nèi)使用的設(shè)備、臨時(shí)工程和材料的損壞、損失承擔(dān)管理責(zé)任。 環(huán)境保護(hù)承包商應(yīng)采取一切適當(dāng)措施，保護(hù)其所在的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音和其他后果對(duì)公眾和財(cái)產(chǎn)造成的損害和妨害。承包商應(yīng)確保因其活動(dòng)產(chǎn)生的氣體排放、地面排水及排污等，不超過承包合同技術(shù)要求規(guī)定的數(shù)值，也不超過適用法律規(guī)定的數(shù)值。任何情況下，承包商應(yīng)保證在永久工程和臨時(shí)工程中不得使用任何對(duì)人體或環(huán)境有害的材料。 安全文明施工承包商應(yīng)對(duì)其所在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法和全部承包工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)責(zé)任。在工程施工期間，承包商應(yīng)始終保持現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)任何不必要的障礙物，妥當(dāng)存放并處置任何設(shè)備和多余的材料。1) 承包商須配合總承包商的安排，在工程進(jìn)行期間盡妥善措施而保障任何第三方免受損傷、死亡或其它受侵害事項(xiàng)。2) 承包商須配合總承包商的安排保護(hù)所有公共財(cái)產(chǎn)、道路、公共設(shè)施、鄰近財(cái)產(chǎn)及現(xiàn)存管線等，并承擔(dān)修復(fù)因其疏忽所造成的損壞所需的費(fèi)用。3) 因承包商過失而使市政當(dāng)局清理渠道、修筑路面等市政設(shè)施所需的費(fèi)用若向發(fā)包方或總承包商征收，總承包商及發(fā)包方可從應(yīng)付給承包商的款項(xiàng)中扣除。4) 承包商須采取一切必要措施減低塵埃和噪音干擾。風(fēng)動(dòng)鉆機(jī)須裝配消聲器，壓縮機(jī)須性能良好及盡可能低音運(yùn)轉(zhuǎn)，并須安置在盡可能遠(yuǎn)離鄰近房屋的地方。5) 承包商須負(fù)擔(dān)本工程施工所引起的環(huán)保責(zé)任。6) 承包商須遵循總承包商的合理指示保護(hù)所有公眾財(cái)產(chǎn)，包括現(xiàn)有斜坡、道路、樹木及公共設(shè)施等免受本工程引致?lián)p壞，并自費(fèi)修復(fù)所有的損壞。一旦發(fā)生任何事故，承包商應(yīng)立即向監(jiān)理工程師、總承包商和業(yè)主報(bào)告事故的詳情。此外，在發(fā)生任何傷亡或重大安全事故或環(huán)境事故時(shí)，承包商應(yīng)立即用最快的可行方法通知監(jiān)理工程師、總承包商業(yè)主，同時(shí)按政府有關(guān)要求處理。 施工用水和用電承包商須自行解決現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電和用水接駁點(diǎn)接駁問題。 文件接收工程建設(shè)過程中，發(fā)包商發(fā)給承包商的工作指令、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)變更等文件，承包商應(yīng)簽收，如果拒絕簽收，每拒收一次按照《合同專用條款》規(guī)定的數(shù)額承擔(dān)違約金，并且視為承包商簽收，因此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由承包商承擔(dān)。發(fā)包商有權(quán)從對(duì)承包商應(yīng)付款中直接扣除違約金。 承包商的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)承包商應(yīng)遵守發(fā)包商有關(guān)工程的施工、材料和設(shè)備進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)以及現(xiàn)場(chǎng)存放方面的一切規(guī)章制度。承包商應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場(chǎng)、以及承包商可得到的并經(jīng)發(fā)包方同意作為工作場(chǎng)地的任何附加區(qū)域內(nèi)。承包商應(yīng)采取一切必要的預(yù)防措施，以保持承包商設(shè)備和承包商人員處在現(xiàn)場(chǎng)和此類附加區(qū)域內(nèi)，避免他們進(jìn)入鄰近地區(qū)。在工程施工期間，承包商應(yīng)妥善存放和處置承包商設(shè)備或多余的材料。 在發(fā)包商頒發(fā)一項(xiàng)總包工程的接收證書前，承包商應(yīng)從接收證書所指的現(xiàn)場(chǎng)和工程中相應(yīng)部分，清除并運(yùn)走所有承包商設(shè)備、剩余材料，殘物、垃圾。施工過程中，承包商負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)的垃圾、廢料的清運(yùn)工作。否則 由發(fā)包方安排其他施工單位完成，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包商承擔(dān)，但承包商為履行保修責(zé)任而必須保留的貨物除外。13．承包商違約責(zé)任 承包商違約1) 承包商不能按照合同規(guī)定的完工日期或按照發(fā)包方同意順延的工期完工，并實(shí)質(zhì)上導(dǎo)致發(fā)包方的整體竣工日期延誤，發(fā)包方可以根據(jù)承包商的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異情況，在承包商出現(xiàn)階段性進(jìn)度滯后的情況下，通知發(fā)包方業(yè)主從任何支付款項(xiàng)中先行扣除誤期違約金，每延期一天，承擔(dān)合同價(jià)款1%的違約金，上限不超過合同價(jià)款的20%。，誤期違約金的支付并不免除或減輕承包商在本承包合同內(nèi)的責(zé)任，逾期超過30天，發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求承包商支付違約金和一切損失；2) 工程質(zhì)量達(dá)不到合同文件約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包商應(yīng)免費(fèi)返工重做，工期不予順延；3) 承包商違反發(fā)包方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。4) 除非事先獲得發(fā)包方書面批準(zhǔn)，承包商不得更換或撤回本工程施工主要管理人員。5) 因承包商拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛對(duì)發(fā)包方造成影響，承包商應(yīng)向發(fā)包方支付違約金人民幣5萬元/次，并負(fù)責(zé)消除影響。6) 除合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包商不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或承包工程。如有發(fā)生，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包商應(yīng)支付發(fā)包方相當(dāng)于合同價(jià)款20%的違約金。7) 承包商不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，承包商應(yīng)按照合同承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約造成的損失。8) 如承包商未經(jīng)過發(fā)包方同意擅自更換合同中已約定的材料設(shè)備品牌及技術(shù)參數(shù)等，每發(fā)生一次，承包商應(yīng)向發(fā)包方支付違約金10萬元或替換材料部分相應(yīng)合同額3倍的違約金(以兩者中高值者為準(zhǔn))，同時(shí)發(fā)包方保留向承包商追償?shù)臋?quán)力。若發(fā)包方不能接受承包商擅自更換的材料設(shè)備，則承包商應(yīng)無條件按照合同已約定的品牌對(duì)擅自更換部分進(jìn)行整改，并不得因此影響工期、質(zhì)量。若發(fā)包方接受承包商擅自更換的品牌，則更換材料設(shè)備與約定品牌材料設(shè)備的差價(jià)引起的合同額減少相應(yīng)扣減后，更換材料設(shè)備與約定品牌材料設(shè)備相比導(dǎo)致合同額增加，費(fèi)用不予追加。9) 施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工等行為的，責(zé)令整改，并扣罰分部分項(xiàng)工程總造價(jià)20%的違約金，且不少于10萬元；造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失。10) 發(fā)包方有權(quán)從應(yīng)付承包商的合同款項(xiàng)中直接扣除承包商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金和賠償金。14．現(xiàn)場(chǎng)勘察 現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的勘察承包商應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)取得可能對(duì)承包商的投標(biāo)文件或工程產(chǎn)生影響或作用的任何有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、偶發(fā)事件和其他情況的所有必要資料。同樣地，承包商應(yīng)被認(rèn)為在提交承包商的投標(biāo)文件前，已經(jīng)視察和檢查了現(xiàn)場(chǎng)、周圍環(huán)境、上述數(shù)據(jù)和其他得到的資料，并認(rèn)為對(duì)所有相關(guān)事項(xiàng)均已滿足其要求，包括(不限于)：1) 現(xiàn)場(chǎng)的狀況和性質(zhì)，包括場(chǎng)地大小、現(xiàn)場(chǎng)的垂直和水平運(yùn)輸條件、地下條件等；2) 水文和氣候條件；3) 為實(shí)施、完成工程和承擔(dān)保修責(zé)任所需的工作和貨物的范圍和性質(zhì)；4) 中國的法律、程序和勞動(dòng)慣例；5) 承包商對(duì)進(jìn)入、食宿、設(shè)施、人員、電力、運(yùn)輸、水等所有其他可能需要總承包商提供服務(wù)的要求。 對(duì)其它施工單位完成工程本工程施工前，承包商須全面檢查工地上已由其它施工單位完成而又會(huì)影響到本工程的有關(guān)工程之標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直至滿意為止方可施工。若此等已完成工程內(nèi)存在錯(cuò)誤或不配合本工程需要，承包商須立刻書面通知發(fā)包方。若承包商沒有按上述要求通知發(fā)包方而進(jìn)行施工，則視為其已全面接受此等已完成工程，任何日后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由承包商承擔(dān)。 工地視察承包商應(yīng)已到工地視察及充分了解了工地位置、通路、儲(chǔ)存空間、起卸限制及任何其它足以影響其承包價(jià)之情況。承包商不會(huì)因忽視或誤解工地情況取得任何索賠或工期延長。 臨時(shí)用地承包商應(yīng)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及承包合同的要求，自行判斷是否需要安排場(chǎng)外臨時(shí)工程用地或施工用地。如果需要，除非承包合同中另有約定，承包商應(yīng)自行安排且相應(yīng)的費(fèi)用已含在承包商的合同價(jià)款中。15．施工組織設(shè)計(jì)和施工方案 施工規(guī)劃和施工方案除非承包合同中另有約定，承包商應(yīng)在承包合同生效后14天內(nèi)向發(fā)包方提交整個(gè)工程的施工組織設(shè)計(jì)和主要工序的施工方案。該施工組織設(shè)計(jì)和施工方案不應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文件提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案(如果有)做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其進(jìn)一步細(xì)化。在施工過程中，發(fā)包方有權(quán)要求承包商隨時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的任何說明或文件。承包商應(yīng)按照經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工方案進(jìn)行施工。在任何情況下，發(fā)包方對(duì)上述施工規(guī)劃或施工方案的批準(zhǔn)不解除承包商對(duì)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。16．開、完工日期和承包合同工期 開工日期、完工日期和承包合同工期 “開工日期”是指發(fā)包方與承包商在《合同協(xié)議書》中約定或由發(fā)包方發(fā)出的開工令(或通知)中進(jìn)場(chǎng)施工的日期。 “完工日期”指發(fā)包方及承包商在《合同協(xié)議書》中約定，完成承包范圍內(nèi)工程并經(jīng)二方(發(fā)包方、監(jiān)理單位)驗(yàn)收合格的日期。整體工程竣工日期指總包范圍內(nèi)整體工程通過竣工驗(yàn)收、完成相關(guān)部門手續(xù)并取得備案證明書日期。合同工期指《合同協(xié)議書》約定的開工日期或是發(fā)包方下發(fā)的工程開工令(或通知)的日期至整體工程竣工日期之間的日歷天數(shù)。 絕對(duì)施工工期指《合同協(xié)議書》約定的開工日期或是發(fā)包方下發(fā)的工程開工令(或通知)的日期至本承包工程完工日期之間的日歷天數(shù)。承包商必須確保所有本承包合同項(xiàng)下的全部工程，竣工、實(shí)現(xiàn)合格的竣工驗(yàn)收、完成法定的所有手續(xù)并交付使用。 完工日期對(duì)應(yīng)工程實(shí)體完成時(shí)間，意味著承包工程完工后，不再承擔(dān)任何關(guān)于承包工程的工期延誤責(zé)任。如果承包工程的竣工日期與整體工程的竣工日期不一致，則承包工程的合同工期到整體工程竣工日期，承包商在整體工程竣工前承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。為了保證進(jìn)場(chǎng)后能盡快實(shí)施工程，承包商應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)以前做好其認(rèn)為必要和適當(dāng)?shù)娜魏螠?zhǔn)備工作，這些準(zhǔn)備工作應(yīng)視為承包商為了完成承包合同而進(jìn)行的工作的一部分。17．進(jìn)度計(jì)劃 提交進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日后的14天內(nèi)，按發(fā)包方和監(jiān)理工程師要求提交完整的工程進(jìn)度計(jì)劃，工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合承包合同條款的約定，且不應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文件提交的工程進(jìn)度計(jì)劃(如果有)做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其進(jìn)一步細(xì)化。承包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求，提交承包工程的進(jìn)度報(bào)告，每份報(bào)告應(yīng)包括：1. 設(shè)計(jì)的每個(gè)階段(如果有)、采購、制造、貨物送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)、施工、安裝、試驗(yàn)等每一階段進(jìn)展情況的圖表和詳細(xì)說明；2. 反映采購、制造、施工、安裝等情況和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展等狀況的照片；3. 關(guān)于每項(xiàng)主要生產(chǎn)設(shè)備和材料的生產(chǎn)、制造商的名稱、制造地點(diǎn)、制造進(jìn)度百分比、現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度百分比以及下列事項(xiàng)的實(shí)際或預(yù)計(jì)日期： (1)開始制造， (2)承包商檢驗(yàn)， (3)試驗(yàn)， (4)發(fā)貨和運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，(5)各分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃。4. 現(xiàn)場(chǎng)各類承包商人員的人數(shù)和各種承包商設(shè)備數(shù)量的詳細(xì)資料；5. 材料的質(zhì)量保證文件、試驗(yàn)結(jié)果及合格證的副本；6. 當(dāng)期采購、施工及安裝工程所完成的產(chǎn)值清單及截止當(dāng)期累計(jì)完成的產(chǎn)值；7. 安全統(tǒng)計(jì)，包括對(duì)環(huán)境和公共關(guān)系有危害的事件和作業(yè)的詳細(xì)情況；8. 當(dāng)月實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比以及