大型商場(chǎng)信息化綜合建設(shè)方案(編輯修改稿)
2024-12-16 15:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 定義商戶區(qū)域、區(qū)域級(jí)別 定義前臺(tái)折扣權(quán)限卡 擴(kuò)展與接口 拓展接口：系統(tǒng)向 OA、 CRM 拓展 系統(tǒng)向 B2C 電子商城拓展 財(cái)務(wù)接口 第三部分、整合要點(diǎn)針對(duì)甲方業(yè)態(tài)模式的功能組成設(shè)計(jì)概述 一、 系統(tǒng)主題功能包含 大型商業(yè) ERP項(xiàng)目設(shè)計(jì)組成概述 保利通軟件 04152186888 二、 系統(tǒng)各模塊功能設(shè)計(jì)說(shuō)明 招商管理模塊： 全面管理從商戶發(fā)現(xiàn)（ 洽談） —— 商戶簽約 —— 商戶入鋪 —— 商戶經(jīng)營(yíng) —— 商戶退鋪的全過(guò)程，詳細(xì)記錄招商過(guò)程及商戶信息，規(guī)范購(gòu)物廣場(chǎng)管理， 主要功能包含如下： 客戶引進(jìn) 客戶信息管理 （意向、押金待簽、簽約、清退等） 商戶評(píng)審項(xiàng)目定義 商戶未批準(zhǔn)原因定義 商戶證件材料管理 租賃商戶維護(hù) 聯(lián)營(yíng)單位維護(hù) 大型商業(yè) ERP 綜合 管理系統(tǒng)平臺(tái) 結(jié)算管理 招商管理 商品管理 容 商鋪管 理 合同管理 POS 終端子系統(tǒng) 銷(xiāo)售管理 經(jīng)理查詢(xún)與分析 物業(yè)管理子系統(tǒng) 財(cái)務(wù)接口 OA 系統(tǒng)擴(kuò)展 系統(tǒng)權(quán)限管理 會(huì)員管理子系統(tǒng) 促銷(xiāo)活動(dòng)管理 大型商業(yè) ERP項(xiàng)目設(shè)計(jì)組成概述 保利通軟件 04152186888 商戶清退處理 商戶情況分析 商戶過(guò)期證書(shū)查詢(xún) 商戶變動(dòng)情況查詢(xún) 查詢(xún)商戶修改 記錄 計(jì)劃跟蹤（計(jì)劃執(zhí)行跟蹤與統(tǒng)計(jì)） 包括：招商計(jì)劃執(zhí)行一覽表、招商計(jì)劃執(zhí)行統(tǒng)計(jì)表等等 合同管理模塊： 合同管理內(nèi)容： 合約商戶信息、商戶類(lèi)型（租賃、聯(lián)營(yíng)）、合約類(lèi)型（比如長(zhǎng)期租約、短期租約、臨時(shí)租約）、鋪位信息（區(qū)域、面積等，支持一租約多鋪位） 合約中設(shè)定各個(gè)商戶所涉及的費(fèi)用、押金項(xiàng)目及分?jǐn)偰Ｊ剑赓U可以支持固定租金或浮動(dòng)租金 等，聯(lián)營(yíng)可支持扣率或保底 +扣率。 合約結(jié)算周期設(shè)定，支持多時(shí)段不同的租金計(jì)算方式。租期可以從任意一天開(kāi)始，系統(tǒng)可自動(dòng)調(diào)整不足月的租金。 附加管理：可記錄跟蹤消費(fèi)者對(duì)商戶的投訴、表?yè)P(yáng)等情況以及管理部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)商戶進(jìn)行處罰、獎(jiǎng)勵(lì)。 合同到期預(yù)警、合同報(bào)表管理 商鋪管理模塊： 商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)每個(gè)商鋪運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行及時(shí)、完善的管理和監(jiān)控。系統(tǒng)為每個(gè)鋪位建立檔案。包括隨時(shí)建立新的鋪位或修改現(xiàn)有的鋪位。可定義的鋪位狀態(tài)、鋪位屬性（包括鋪位區(qū)域、樓層、面積、形狀等。每個(gè)鋪位均可設(shè)定建筑面積和可租用面積，以適應(yīng)以面積為基數(shù)的收費(fèi)方式?？筛櫭總€(gè)鋪位中的固定資產(chǎn)、附屬設(shè)備，其安裝情況，以及修理維護(hù)信息和費(fèi)用的歷史記錄。 功能要點(diǎn)： 大型商業(yè) ERP項(xiàng)目設(shè)計(jì)組成概述 保利通軟件 04152186888 商鋪地 圖管理：采用圖形可視化方式，按鋪位樓層區(qū)域、編號(hào)、面積、狀態(tài)等直觀點(diǎn)擊體現(xiàn)； 商鋪信息維護(hù)：鋪位圖上完成鋪位出租、退租、過(guò)戶業(yè)務(wù)操作及相關(guān)信息查詢(xún)等； 商鋪報(bào)表分析：出租鋪位統(tǒng)計(jì)表、業(yè)戶鋪位變動(dòng)表、業(yè)戶收費(fèi)明細(xì)表、月國(guó)地稅一覽表、月租金變動(dòng)明細(xì)表、月廣告費(fèi)用及變動(dòng)明細(xì)表、欠繳租金業(yè)戶明細(xì)表、月租金收入?yún)R總表、租金 收入分析表、經(jīng)營(yíng)類(lèi)別收入分析表、樓層收入比較分析等； 商鋪類(lèi)型定義：租賃鋪位、聯(lián)營(yíng)鋪位或統(tǒng)一結(jié)算鋪位、自行收銀鋪位； 商鋪合并、拆分 商品 管理模塊： 商品管理功能要點(diǎn)： 商品信息 商品信息的查詢(xún)、增加、刪除、修改、審核等。 包括：商品編碼、名稱(chēng)、規(guī)格、機(jī)構(gòu)、類(lèi)別、品牌、產(chǎn)地、聯(lián)銷(xiāo)商、零售價(jià)格、扣率、促銷(xiāo)期間、促銷(xiāo)價(jià)格、促銷(xiāo)扣率、準(zhǔn)入標(biāo)志、淘汰標(biāo)志等信息。 商品變更 商品變更單的查詢(xún)、錄入、刪除、修改、審核 商品淘汰 商品淘汰單的查詢(xún)、錄入、刪除、修改、審核等，系統(tǒng)可支持批量淘汰。 虛擬商品或單品管理 非單品管理，可將某廠商或某專(zhuān)柜或 某專(zhuān)柜的某類(lèi)別，設(shè)置為一個(gè)虛擬商品，前臺(tái)變價(jià)銷(xiāo)售，后臺(tái)可完成按廠商、專(zhuān)柜、類(lèi)別的銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)，這是聯(lián)營(yíng)銷(xiāo)售最常用的管理方式。 聯(lián)營(yíng)類(lèi)商品一般按照商品類(lèi)別進(jìn)行管理，也可以設(shè)置單品進(jìn)行管理。如果采用單品管理方式僅對(duì)商品售價(jià)進(jìn)行管理，不管商品庫(kù)存。
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