【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 得分，一般得分。、會(huì)務(wù)接待服務(wù)方案如日常會(huì)務(wù)接待制度、應(yīng)急突發(fā)會(huì)務(wù)接待、人員接待培訓(xùn)等方面（分）：經(jīng)評(píng)委評(píng)議，優(yōu)秀得分，良好得分，一般得分。、根據(jù)投標(biāo)方在當(dāng)?shù)氐臋C(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配置和辦公場(chǎng)地等情況（分）：經(jīng)評(píng)委評(píng)議，優(yōu)秀得分，良好得分，一般得分。報(bào)價(jià)分分參與評(píng)審的價(jià)格投標(biāo)報(bào)價(jià)小微企業(yè)價(jià)格扣除優(yōu)惠值評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)滿足招標(biāo)文件要求且“參與評(píng)審的價(jià)格”中最低的價(jià)格基準(zhǔn)價(jià)得分為滿分分，其他投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算公式如下：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)參與評(píng)審的價(jià)格）投標(biāo)報(bào)價(jià)得分四舍五入保留小數(shù)點(diǎn)后兩位注：以上分值重復(fù)的地方上限含、下限不含。評(píng)委： 年 月 日詩(shī)叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。第六章　采購(gòu)合同樣本甲方：（招標(biāo)方）乙方：（中標(biāo)方）經(jīng)過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，確定 （乙方）為 （項(xiàng)目名稱(chēng)）的中標(biāo)方，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特訂立本合同。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。第一條 合同事項(xiàng)本合同就甲方委托乙方管理的事項(xiàng)僅做如下簡(jiǎn)要說(shuō)明，具體詳見(jiàn)甲方發(fā)出的“慈溪市人民檢察院辦公大樓物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目”招標(biāo)文件及乙方針對(duì)本項(xiàng)目的投標(biāo)文件。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。第二條 合同文件組成及解釋順序、下列文件一起組成本合同文件：（）本采購(gòu)合同及其補(bǔ)充協(xié)議（如有）；（）中標(biāo)通知書(shū)；（）招標(biāo)文件及其修改、補(bǔ)充文件（如有）；（）詢(xún)標(biāo)承諾、詢(xún)疑答復(fù)；（）投標(biāo)文件及其補(bǔ)充文件；（）雙方來(lái)函、合同文件組成的所有內(nèi)容是構(gòu)成合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。上述文件相互補(bǔ)充和解釋?zhuān)缬胁幻鞔_或不一致之處，以上述次序在先者為準(zhǔn)。除上述合同順序外，合同文件之間有矛盾的，以較后時(shí)間制定的為準(zhǔn)。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。第三條 服務(wù)期限、服務(wù)期限為壹年，自年月日至年月日止。合同期滿后，經(jīng)甲方考核合格，報(bào)慈溪市公共資源交易管理辦公室備案，合同可續(xù)簽一年，最多可續(xù)簽二年。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣。、合同續(xù)簽：考核成績(jī)合格續(xù)簽下年度合同。第四條 合同金額及費(fèi)用支付、合同金額：本合同金額為 元。 （）合同金額包括但不僅限于完成本項(xiàng)目一年期的保安、保潔、接待服務(wù)、設(shè)備維護(hù)使用運(yùn)行管理等服務(wù)人員工資（包括社保、殘保金、加班費(fèi)、高溫費(fèi)、福利、補(bǔ)貼等）、服裝（包括標(biāo)牌）、保潔費(fèi)用（門(mén)窗擦洗、地面清洗、地面打蠟、電梯清潔、設(shè)施設(shè)備消毒殺菌、垃圾袋、衛(wèi)生間衛(wèi)生筒紙、洗手液、清香劑、去污粉、檀香及保潔設(shè)備、設(shè)施等）、保安器材、服務(wù)人員培訓(xùn)、體檢及供應(yīng)商管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。除非因特殊原因并經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方不得再要求追加任何費(fèi)用。同時(shí)，除非合同條款中另有規(guī)定，否則合同金額在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化和政策因素而變動(dòng)。陽(yáng)簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。服務(wù)期內(nèi)服務(wù)人員工資不得低于慈溪市政府規(guī)定的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)，所有人員必須交納包括養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、生育、醫(yī)療等在內(nèi)的社會(huì)保險(xiǎn)，服務(wù)期內(nèi)不得低于慈溪市政府規(guī)定的當(dāng)年社保繳費(fèi)基數(shù)。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹。（）政府采購(gòu)合同履行過(guò)程中，甲方需增加合同標(biāo)的相同的服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購(gòu)金額不得超過(guò)原合同采購(gòu)金額的。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳。、費(fèi)用支付：服務(wù)費(fèi)按季度支付，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，乙方提交考核結(jié)果及有效正規(guī)稅務(wù)發(fā)票給甲方作為付款憑據(jù)后天內(nèi)予以支付，考核中扣罰的款項(xiàng)及違約金、賠償金等在支付服務(wù)費(fèi)時(shí)扣除。懨俠劑鈍觸樂(lè)鷴燼觶騮揚(yáng)銥。每季度支付費(fèi)用合同金額個(gè)季度考核中扣罰的款項(xiàng)及違約金、賠償金甲方根據(jù)實(shí)際服務(wù)質(zhì)量，認(rèn)為按招標(biāo)文件人員配置仍不能達(dá)到招標(biāo)文件中采購(gòu)需求質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方增派工作人員以確保服務(wù)質(zhì)量，但費(fèi)用不另行增加。如果由于甲方要求增加或減少工作內(nèi)容而導(dǎo)致工作人員的增加或減少的，合同金額由甲方將按實(shí)際人數(shù)根據(jù)綜合單價(jià)調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用，調(diào)整范圍不超過(guò)（含）。謾飽兗爭(zhēng)詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)。第五條 履約保證本合同履約保證金為合同總價(jià)的，計(jì)￥元，乙方在簽訂合同前提交。完成其合同義務(wù)后天內(nèi)無(wú)息予以退還；但如果此時(shí)存在合同爭(zhēng)端并且未能解決，那么履約保證金的有效期應(yīng)延長(zhǎng)到上述爭(zhēng)端最終解決且理賠完畢后終止。咼鉉們歟謙鴣餃競(jìng)蕩賺趲為。第六條 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、甲方的權(quán)利和義務(wù)（）甲方制訂本項(xiàng)目規(guī)章制度，監(jiān)督職工和外來(lái)人員遵守該制度；（）監(jiān)督本項(xiàng)目?jī)?nèi)員工遵守物業(yè)服務(wù)制度；（）代表和維護(hù)甲方的合法權(quán)益；審定乙方制定的管理服務(wù)方案、制度；（）檢查監(jiān)督乙方根據(jù)招標(biāo)文件、響應(yīng)文件及管理方案的實(shí)施和制度的實(shí)行情況；（）審議乙方制訂的物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃、維修計(jì)劃等；（）按本合同的規(guī)定支付費(fèi)用，并按有關(guān)規(guī)定提供給乙方必要的管理用房；（）負(fù)責(zé)對(duì)乙方執(zhí)行日常工作的監(jiān)督及乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員的監(jiān)督；（）協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和物業(yè)服務(wù)的宣傳工作；（）處理合同期間在管理服務(wù)工作中需甲方出面協(xié)調(diào)的問(wèn)題；（）配合乙方共同協(xié)調(diào)處理相關(guān)問(wèn)題；（）對(duì)乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理；（）負(fù)責(zé)對(duì)乙方管理服務(wù)工作質(zhì)量的考核，考核標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件。、乙方權(quán)利和義務(wù)（）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等的約定，制定管理服務(wù)方案及實(shí)施方案，按方案書(shū)的承諾履行合同，并配合甲方監(jiān)管人員的業(yè)務(wù)檢查，接受服務(wù)監(jiān)管考核制度的約束，其考核結(jié)果作為費(fèi)用正常支付和續(xù)簽合同的重要依據(jù)；瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏。（）需建立健全項(xiàng)目管理檔案資料，如保潔工作記錄以及其他需要記錄在案的文檔，并做好各項(xiàng)保密工作；（）應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取甲方提出的建議和意見(jiàn)，并接受甲方的考核管理規(guī)定，對(duì)在服務(wù)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題和薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)立即整改；麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。（）對(duì)服務(wù)人員違反法規(guī)、規(guī)章的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施或提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理；納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階。（）加強(qiáng)治安形勢(shì)教育和加強(qiáng)內(nèi)部管理，根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)展的工作進(jìn)度適時(shí)調(diào)整管理辦法；（）負(fù)責(zé)編制物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃、物業(yè)費(fèi)用收支情況及時(shí)報(bào)甲方；（）進(jìn)入甲方工作的相關(guān)人員必須經(jīng)嚴(yán)格培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后上崗，要求身體健康，無(wú)犯罪等不良記錄；（）協(xié)助處理日常工作，接受甲方提出特約服務(wù)并收取適當(dāng)費(fèi)用；（）乙方應(yīng)按照甲方要求做好日常節(jié)能工作；（）對(duì)本項(xiàng)目的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須事先征得甲方同意，并報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可實(shí)施；風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃。（）本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房、甲方資產(chǎn)及全部的管理檔案資料；（）乙方按有關(guān)規(guī)定為全體員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)等。（）乙方不得將整體或部分管理責(zé)任及利益對(duì)外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包，不得將未征得甲方同意的物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)對(duì)外分包或轉(zhuǎn)包。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚。第七條 甲、乙雙方責(zé)任限定、乙方工作人員在服務(wù)過(guò)程中，因其工作失職造成甲方損失的．乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。、甲方禁止安排乙方工作人員參與其他違反法律規(guī)定及工作職責(zé)以外的活動(dòng)，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。、乙方派遣至甲方的所有工作人員，其食宿、著裝、社會(huì)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)、培訓(xùn)等各類(lèi)費(fèi)用及發(fā)生的各種工傷事故和意外事故均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)涉。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)。、乙方工作人員中途辭職，乙方應(yīng)在天內(nèi)補(bǔ)足。第八條 合同的變更、終止及違約責(zé)任、甲方在乙方存在如下違約情況時(shí)，有權(quán)單方面終止全部或部分合同，乙方所交的履約保證金不予退還，并保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利（包括經(jīng)濟(jì)賠償）。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。（）乙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)；（）在考核周期內(nèi)，第次出現(xiàn)考核不合格；（）有嚴(yán)重影響項(xiàng)目正常工作及甲方形象；（）乙方存在與招標(biāo)文件不符合的做法，或不履行其響應(yīng)文件的承諾；（）乙方存在其他違約行為經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍不改正的；（）在合同有效期內(nèi)，對(duì)本合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容乙方擅自委托或轉(zhuǎn)包給其它單位或個(gè)人。、乙方如要提前中止合同，需提前個(gè)月，并征得甲方同意，否則按合同執(zhí)行。、除不可抗力以外，如發(fā)生乙方不能履行合同義務(wù)，或甲方發(fā)生中途終止合同等情況，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方。甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，妥善解決。如協(xié)商無(wú)效，按下列規(guī)定計(jì)算并支付違約金，違約金在款項(xiàng)支付中直接扣除：趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍。（）乙方不能履行合同義務(wù)，應(yīng)按未履行部分合同價(jià)格的向甲方償付違約金，同時(shí)履約保證金不予退還。（）如乙方未能履行合同規(guī)定的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)從履約保證金中得到補(bǔ)償。（）經(jīng)雙方協(xié)商可終止部分或全部合同的，無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。、乙方因工作疏忽而造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)按損失的價(jià)值照價(jià)賠償。、乙方工作人員在工作時(shí)間違反甲方的管理制度造成安全事故、綜治事件、造成甲方的名譽(yù)和形象受損的，乙方應(yīng)立即采取有效措施，恢復(fù)甲方的名譽(yù)并向甲方支付違約金，若乙方造成甲方損失的，應(yīng)予賠償。違約金和賠償金由甲方依據(jù)安全事故的性質(zhì)、程度以及甲方的名譽(yù)、形象受損的范圍和程度確定，并在支付合同款時(shí)在合同款中扣除。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。、乙方在響應(yīng)文件中承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，在合同履行期間除因?qū)嵤┕芾碓虬l(fā)生重大質(zhì)量安全事故不適合再任或因重大疾病住院治療、部分或全部喪失勞動(dòng)能力或民事行為能力的（需提供相關(guān)部門(mén)證明材料）等無(wú)法繼續(xù)履行合同責(zé)任和義務(wù)，被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、吊銷(xiāo)資格、羈押或判刑外不允許更換；由于其他原因需要更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人時(shí)，未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)：，違約金由甲方在款項(xiàng)支付中直接扣除。同時(shí)，甲方保留解除合同的權(quán)利，由此引起的相關(guān)損失由乙方賠償。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾。、考核：每月考核一次?？己藵M分分，考核內(nèi)容詳見(jiàn)附表?？己朔?jǐn)?shù)≥分，考核合格?？己朔?jǐn)?shù)＜分，每減少分扣元，每月所扣款項(xiàng)在支付每季度服務(wù)費(fèi)時(shí)一并扣減，同時(shí)視為當(dāng)月考核不合格，一年內(nèi)出現(xiàn)第次考核不合格，甲方有權(quán)單方終止合同，并取消續(xù)簽合同的機(jī)會(huì),履約保證金不予退還。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。、其他違約情形：（）乙方未確保響應(yīng)承諾的人員到位，或人員素質(zhì)不符合招標(biāo)文件要求，或與響應(yīng)承諾不一致的，按實(shí)際缺席天數(shù)扣除人員費(fèi)用，一周后仍沒(méi)到位，加扣當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的。緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟耬癬。（）甲方要求乙方變動(dòng)或更換人員，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)變動(dòng)或更換的，每人次扣元。（）乙方未按招標(biāo)文件要求支付工資、加班薪資，繳納各種社會(huì)保險(xiǎn)的，每人次扣元。（）乙方未按響應(yīng)文件承諾配置設(shè)備及耗材的，或配置設(shè)備及耗材質(zhì)量、數(shù)量不能滿足日常需要的，每次扣元。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。第九條 其它約定事項(xiàng)、服務(wù)人員的工資、福利、津貼乙方支付，乙方負(fù)責(zé)解決或處理所有服務(wù)人員的社會(huì)保險(xiǎn)及勞資糾紛。其中，社會(huì)保險(xiǎn)除必須的各種社保外，還應(yīng)包括第三者責(zé)任保險(xiǎn)和員工人身意外保險(xiǎn)。乙方派遣至甲方的所有服務(wù)人員，工傷風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用、責(zé)任、損失均由乙方承擔(dān)和全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)涉。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼。、乙方每月不少于次對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)、檢查、教育。、乙方必須保證確保服務(wù)質(zhì)量，保證項(xiàng)目服務(wù)人員隊(duì)伍的穩(wěn)定。、甲方和乙方在檢查、管理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)服務(wù)人員在工作中有違紀(jì)行為，乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行批評(píng)教育等處理，若員工有嚴(yán)重違規(guī)行為的，甲方有權(quán)要求乙方將服務(wù)人員退回并在個(gè)工作日補(bǔ)充合格人員。鏃鋝過(guò)潤(rùn)啟婭澗駱讕瀘載撻。、如果乙方破產(chǎn)或無(wú)清償能力時(shí)，甲方可在任何時(shí)候以書(shū)面通知乙方終止合同。該終止合同將不損害或影響甲方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉难a(bǔ)救措施的權(quán)利。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥。第十條 不可抗力事件處理、在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)。、不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。、不可抗力事件延續(xù)天及以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。第十一條 其他事項(xiàng)、自本合同生效之日起個(gè)自然日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)；、甲、乙方對(duì)《招標(biāo)文件》以外的服務(wù)項(xiàng)目及維修，可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同的附件與本合同具有同等效力；嶁硤貪塒廩袞憫倉(cāng)華糲饃勵(lì)。、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。協(xié)商不成時(shí)，由甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。、如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)告甲方有關(guān)部門(mén)，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，適時(shí)處理或協(xié)助處理有關(guān)問(wèn)題；甲方如認(rèn)為情況危及到內(nèi)部人員的安定管理，乙方應(yīng)無(wú)條件同意甲方直接調(diào)配乙方資源直至危機(jī)結(jié)束；該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。、由于乙方原因而損壞設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。、如因政策性調(diào)整，乙方在服務(wù)期間因國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整致使中途服務(wù)停止，乙方不得提出任何索賠。第十二條 合同生效及其他、合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字加蓋單位公章，且乙方提交履約保證金后生效。、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書(shū)具有同等效力。、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，慈溪市公共資源交易管理辦公室備案一份和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)存檔一份，均具有同等效力。劇妝諢貰攖蘋(píng)塒呂侖廟痙湯。甲 方（蓋章）乙 方（蓋章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）或受委托人或受