【文章內容簡介】 維護甲方的合法利益。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳。（）根據(jù)甲方與第三方簽訂合同的授權或要求行使權利或履行職責時，乙方應：）根據(jù)本合同進行工作。）乙方在為甲方和第三方之間提供證明、行使決定權或處理權時，不是作為仲裁人，而是作為獨立的專業(yè)人員，依據(jù)自己的專業(yè)技能和判斷，為甲方提供與其水平相適應的咨詢意見，公正地維護各方的合法權益。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺。（）乙方應與甲方安排的其他服務人員合作，但不對此類人員或他們的行為負責。（）在合同期內或合同終止后，未征得甲方書面同意，不得泄露與本合同項目業(yè)務有關的保密資料。（）乙方應在簽訂本合同后天內，按合同附件載明的格式向甲方提交由在中華人民共和國注冊且營業(yè)地點在廣州市行政轄區(qū)內的銀行開出的擔保金額為造價咨詢酬金的％的《履約銀行保函》原件。工程結算最終定審后，乙方可以向甲方申請退還履約銀行保函，經甲方確認乙方已經按照法律規(guī)定、合同約定和甲方合理要求完成本合同項下全部義務后，甲方退還履約銀行保函。與頂鍔筍類謾蠑紀黽廢鉞韜。. 違約責任甲乙雙方一致同意不適用通用條件第條的約定，代之以：甲方的違約責任甲方違約的情形僅限于違反專用條件第款和第條的約定，承擔違約責任的方式如下：（）甲方違反專用條件第款約定的，乙方完成相關工作內容的時間相應順延。（）甲方違反專用條件第條的約定，在收到乙方提交的申請付款手續(xù)后無正當理由超過天仍不付款的，甲方應從第天起每天按逾付金額的‰向乙方支付違約金。結釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網縉。乙方的違約責任乙方違約金的計算及支付方法：詳見合同附錄約定。 乙方賠償金額按下列方法確定并支付：詳見合同附錄約定。. 支付支付貨幣幣種為：人民幣，匯率為：，其他約定：。 支付申請乙方應在本合同約定的每次應付款日期日前，向甲方提交支付申請書。詳見合同附錄約定。支付酬金詳見合同附錄約定。. 合同變更、解除與終止合同變更本合同造價咨詢酬金，為按本項目招標文件、合同條款、標準和技術規(guī)范等的要求，完成本項目的全過程造價咨詢服務所需的一切費用。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨。甲方若對編制范圍、內容進行改變應與乙方協(xié)商以簽訂補充協(xié)議的形式對本合同進行變更或另簽服務合同。如協(xié)商不成則解除合同，乙方尚未開展服務工作的，甲方不支付報酬；乙方已開展服務工作的，由甲方根據(jù)乙方的實際工作量給予補償，但最高不超過其開展的服務工作所在項目階段造價咨詢酬金的，但如乙方工作量因此減少的，甲方也有權扣減相應報酬。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳。乙方由于非自身原因暫?；蚪K止執(zhí)行建設工程造價咨詢業(yè)務，由此而增加的恢復執(zhí)行建設工程造價咨詢業(yè)務的工作，不視為額外服務，但因此產生的相關費用已包含在本合同造價咨詢酬金之中，不另計取。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤濕。合同解除雙方約定解除合同的條件還包括：法律規(guī)定或者合同約定可以解除合同的其他情形。因不可抗力導致的合同解除，雙方約定損失的分擔如下：由甲方、乙方各自承擔自身的損失。 當事人一方要求變更或解除合同的，應當提前日通知對方；因無正當理由的變更或解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。專用條件及附錄另有約定的，從其約定。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟。 本合同簽訂后，甲方決定終止、暫停、變更別墅區(qū)改造項目，或者別墅區(qū)改造項目因為非甲方原因無法繼續(xù)開展的，甲方有權隨時解除本合同。如乙方未就本項目開展實質性工作，甲方有權要求乙方退還已經收取的全部費用（如有）。轉厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹。合同解除后，甲方應按照合同約定向乙方支付已完成部分的咨詢服務酬金，但已完成部分不符合法律規(guī)定、合同約定或甲方合理要求的，甲方有權拒絕支付、扣減或要求返還相應金額。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁。. 爭議解決調解如果雙方不能在日內或雙方商定的其他時間內解決本合同爭議，可以將其提交有關主管部門進行調解。仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第種方式：（）提請仲裁委員會進行仲裁。（）向項目所在地人民法院提起訴訟。乙方承諾：在爭議解決期間，仍將盡職盡責繼續(xù)完成甲方所委托的工作，否則甲方有權先行單方面解除本合同；本合同基于任何原因解除或終止的，乙方應立即無條件服從并將有關資料（包括但不限于乙方已經完成的工作成果或階段性工作成果）無償移交甲方。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥。. 其他考察及相關費用乙方為完成本合同工作內容所需進行的考察、調研及相關的一切費用均由乙方負責，甲方不另行支付費用。獎勵合理化建議的獎勵金額按下列方法確定：。 保密（）保密范圍：任何一方在合同履行過程中向對方提供的所有技術文件、資料以及其他不能通過公開渠道獲悉的所有信息（包括技術信息、經營信息）均屬保密范圍。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇礎。（）未經對方許可，不得將對方提供的屬于保密范圍的信息泄露、披露或提供給第三人（包括與項目無關的各自員工、顧問等）使用，并且雙方均同意盡量減少前述保密信息的擴散范圍?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗。（）保密期限：雙方對本合同所涉及的保密信息在本合同履行完畢后仍然承擔保密義務。本合同的解除或終止均不等同于保密義務的終止。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏。（）泄密責任：由于一方泄密給對方造成損失的，泄密方應向對方賠償由此所造成的全部經濟損失。聯(lián)絡任何一方與合同有關的通知、指示、要求、決定等，均應在 日內送達對方指定的接收人和送達地點，如無正當理由拒不簽收的，視為認可往來函件的內容。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖。甲方指定的送達接收人：，送達地點：，電子郵箱：。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際。乙方指定的送達接收人：，送達地點：，電子郵箱：。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃。知識產權甲方提供給乙方的圖紙、甲方為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映甲方要求的或其他類似性質文件的著作權屬于甲方。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄。乙方為履行本合同約定而編制的成果文件（包括階段性成果），其著作權屬于甲方。雙方將履行本合同形成的有關成果文件用于企業(yè)宣傳、申報獎項以及接受上級主管部門的檢查須遵守以下約定：。 棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉。.補充條款乙方不得再接受除甲方外的其他單位對所審同一項目的服務委托，即不能就同一項目既接受甲方的委托，又接受項目投標供應商、承包單位等相對利益關系人的委托，否則甲方有權終止本合同，不支付任何報酬(并且有權要求乙方退回甲方已付的全部款項)。同時乙方還應向甲方支付本合同造價咨詢酬金的作為違約金。因此給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。調誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮。附錄 服務范圍及工作內容服務類別和范圍 本合同服務類別為建設工程全過程造價咨詢服務。服務范圍包括但不限于如下： 前期勘察設計階段審核并協(xié)助完成初步設計概算審核；根據(jù)批準的設計概算，提出工程項目的各專業(yè)工程和各階段造價限額指標；對設計中采用的主材、設備等提供市場信息，進行方案比較，提出優(yōu)化建議；施工圖預算審核，判別是否滿足限額要求，向甲方提出分析處理意見或建議，參與甲方與設計人的協(xié)商洽談及相關問題的解決；厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅。根據(jù)甲方的需要，協(xié)助甲方編制項目合約規(guī)劃；協(xié)助甲方編制目標成本。對承包單位提出的勘察設計費用進行審核。 施工階段根據(jù)項目進度計劃編制項目資金總體和年度使用計劃，并在實際實施過程中及時檢查、對比、分析、糾偏。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達藥。 協(xié)助甲方制定現(xiàn)場造價管理的流程與辦法，如工程變更程序和工程量（價）調整辦法、工程款支付等管理辦法。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵。 根據(jù)承包工程合同及進度計劃，審核每季度的詳細工程款支付表及下個季度的工程用款計劃表。 定期(不少于每月一次)實地評估工程進度及工程量，并按承包工程合同要求，計算承包單位每期應得之中期工程款項，并按有關合同規(guī)定時間發(fā)出中期付款證書。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍。從造價控制角度對設計方案、施工方案的經濟合理性進行分析并出具審核報告，提出修改建議供甲方決策；施工合同簽訂后協(xié)助甲方向甲方工程、技術人員、監(jiān)理工程師等就合同承包范圍及其他相關合同約定的造價條款進行交底；頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬。做好工作記錄及臺賬，對于招標進度、合同進度、支付進度、工程變更、索賠等分類做好臺賬，定期向甲方匯報；協(xié)助甲方定期組織召開工程造價協(xié)調會，解決相關造價管理問題；施工過程中做好各類竣工結算資料的整理，定期報送甲方，以便竣工結算工作順利開展和進行。當甲方提出工程變更意向時，向甲方就該工程變更可能引起的成本增減提交預算并作工程經濟分析，協(xié)助甲方選擇技術經濟性最佳的方案。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏。 向甲方就工程變更（包括：圖紙會審、圖紙修改、工程洽商等）可能引起的成本增減提交準確的計算，每月將因工程修改所導致的造價增減額向甲方呈報。協(xié)助甲方就工程變更涉及的價款與承包單位協(xié)商，商討合理的工程變更金額，制定工程變更清單和計算變更價款。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼。 根據(jù)施工圖重新計算承包合同中“工程暫定量”部分的實際數(shù)量，以便甲方控制成本之用。 協(xié)助甲方處理承包單位提出的費用與工期索賠問題，對收到的承包方的索賠報告進行審查分析，向甲方提供專業(yè)評估意見及估算書，按合同甲方可以反索賠的，收集反駁理由和證據(jù)，復核索賠值，起草并提出反索賠報告和費用清單，以保證甲方在有關工程合同上的利益。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾。 根據(jù)工程進度及現(xiàn)場實際情況，每月或季修改及更新工程成本報告(含計劃成本、實際成本、對計劃成本與實際成本的偏差進行分析)，分析成本超支或節(jié)省的原因，如設計變更、材料價格大幅度變動等，向甲方提供書面意見。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩。 根據(jù)經驗主動地、有預見性的提醒甲方節(jié)約費用，防范工期索賠，盡力維護甲方的利益。 當出現(xiàn)投資突破的危險時，及時提出適當?shù)膽惫?jié)約成本建議，按節(jié)點進行施工階段投資偏差分析，提出糾偏建議。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結。. 協(xié)助甲方進行合同管理，負責合同的解釋及對有關合同上的問題提供意見，審核所有保險及保函的內容以確保符合合同要求；協(xié)助甲方進行合同變更管理，包括變更談判、變更的處理程序，落實變更的措施，修改變更相關的資料，檢查變更措施的落實情況。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁。 負責對承包單位的提交的工程預算和施工組織設計中影響造價的部分進行審核，并提出審核意見。義淨擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛。 參與有關工程造價及合同執(zhí)行的工程會議及甲方要求的其它會議，協(xié)助甲方協(xié)調和承包單位經濟關系以利工程順利進行。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯。 協(xié)助審核施工、安裝及機電設備或大宗材料采購等招標文件(包括主要合同條款)，并配合招標過程的相關答疑工作，對投標單位提出的工程量清單相對于圖紙的漏項和工程量計算偏差等問題進行復核。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴。 在確定承包人中標單位后，負責對中標單位的投標報價書中的工程量清單進行復核。 參與工程變更及現(xiàn)場簽證的計量、計價復核工作。按甲方要求提供駐場服務。 其他工程造價計算咨詢等。 項目竣工結算階段協(xié)助甲方組織推進竣工結算工作，編制竣工結算工作方案、竣工結算計劃、提出竣工結算工作建議。 獄質嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶。審核工程竣工結算，協(xié)助甲方處理與承包人的有關結算糾紛。結算后進行資料匯總、提交結算后評估分析，包括對項目及實施過程的描述、估算、概算、預算、合同價及結算價進行比較，對產生差異的原因及投資控制的效果進行分析。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌。編制單體工程建筑技術經濟指標（含工程概況、設施及裝修標準、編制依據(jù)、主要經濟指標、每主要材料消耗量、每實物工程量、主要材料價格等項內容）以及工程量指標表。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁。 責任期階段配合甲方完成工程決算和審計工作。其他乙方應委派項目負責人或項目主要專業(yè)人員出席（或相關專業(yè)的專業(yè)負責人出席其所負責專業(yè)的）各類會議。乙方需要委派至少一個專職人員進行駐場服務，以滿足甲方的工作要求，所需費用已包含在本合同酬金內。應指派專人擔任本項目文員，負責圖紙資料和咨詢文件的交收、資料（含全部算量、計價的書寫稿、電子文檔、編制稿、校核稿、審核稿等）歸檔管理等。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤。一旦本項目中與甲方有合同關系的任何第三方出現(xiàn)違約情況，乙方有責任無償向甲方提出專業(yè)性建議并提供相關的服務，包括協(xié)商、仲裁和訴訟等。提供專業(yè)意見供甲方參考。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉。在履行合同期間或合同規(guī)定期限內，乙方應按照甲方的要求，積極配合甲方和復核人開展的相關造價咨詢復核工作。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥。提供的造價成果：有工程量計算內容的需提供各項計算底稿、計算依據(jù)等；有與承包人核對的需提供核對記錄、工程審核差異對照表等；有計算面積的提供面積計算統(tǒng)計表；所有造價成果需提供編制說明；暫定或未計項目需提供明細表及解決的建議和辦法；寫韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧。乙方要根據(jù)工程實際情況獨立編制所有工程造價成果，并按工程進度、甲方要求及時上報甲方，必須經甲方同意后，方可與承包人進行核對，否則視為違約。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠。本合同造價咨詢服務的范圍包括但不限于以下工作內容：建設項目經濟評價，主動配合項目管理人員和設計人員通過方案比選、優(yōu)化設計和限額設計等價值分析手段，進行工程造價主動控制與分析，確保建設項目在經濟合理的前提下技術先進；鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫紗。設計概算的審核與調整；施工圖預算的審核；建設項目工程造價相關合同履行過程的管理；工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，提出資金使用計劃建議；施工過程的設計變更、工程簽證和工程索賠的處理；提出工程設計、施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價的編制與比選；協(xié)助甲方進行投資分析、風險控制；各類工程的竣工結算審核； 協(xié)助甲方開展竣工決算的審核；協(xié)助甲方