【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 功能與人性空間完美結(jié)合的基礎(chǔ)設(shè)施先進(jìn)、功能完備、集居住、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、服務(wù)為一體，有較強(qiáng)聚集力和競(jìng)爭(zhēng)力的商住小區(qū)，同時(shí)兼顧充足的停車(chē)空間和運(yùn)送商品的通道。在滿足房屋和商業(yè)功能的前提下，做到布局緊湊，設(shè)計(jì)合理，在符合工程設(shè)計(jì)規(guī)范要求下，盡可能降低造價(jià)，節(jié)約投資。13 / 81（1）堅(jiān)持“高起點(diǎn)設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理”為原則.（2）合理確定戶型面積；（3）充分考慮資金籌措，合理確定建設(shè)規(guī)模；（4）根據(jù)垣曲縣的總體規(guī)劃及有關(guān)規(guī)范要求，合理確定建設(shè)用地、綠化用地、道路用地的比例關(guān)系。 設(shè)計(jì)理念 商業(yè)建筑設(shè)計(jì)理念由于商業(yè)建筑位于城市繁華地帶，靠近城市道路，故在規(guī)劃時(shí)著重對(duì)其風(fēng)格進(jìn)行刻畫(huà)。外立面造型要體現(xiàn)現(xiàn)代建筑美學(xué)風(fēng)格，造型簡(jiǎn)約而富有動(dòng)感，層次鮮明，立體感強(qiáng)，細(xì)部線條刻畫(huà)賦予建筑豐富的光影層次變化，使建筑雅而不俗，極具現(xiàn)代感，滿足現(xiàn)代人的審美需求，充分體現(xiàn)“現(xiàn)代和美、文化和美、綠色和美”的人文精神，使之成為運(yùn)城市最具有競(jìng)爭(zhēng)力的商住小區(qū)?？旖菥频暝O(shè)計(jì)要有某一特定的主題，來(lái)體現(xiàn)酒店建筑風(fēng)格和裝飾藝術(shù)，以及特定的文化氛圍，讓顧客獲得富有個(gè)性的文化感受；同時(shí)讓服務(wù)融入主題，以個(gè)性化的服務(wù)代替一般性的服務(wù)，讓顧客住的舒服、快樂(lè)和刺激。該項(xiàng)目總用地面積 （折合 ） ，地勢(shì)平坦，快捷酒店綜合樓的 平 面 布 置 利 用 地 形 布 置 成 南 北 朝 向 的 景 觀 形 態(tài) ， 該項(xiàng)目建設(shè)14 / 81一棟 8層樓的綜合樓，地下一層，地上七層，其中地下一層為車(chē)庫(kù)，地上 12層為商鋪、37 層為客房，每層有 12個(gè)客房，項(xiàng)目共有 60間標(biāo)間客房，可容納 120人入住。項(xiàng)目區(qū)出入口面向黃河路。綜合樓的入口在綜合樓正前面，建筑物的通風(fēng)、采光條件較好；滿足消防間距和防火間距的要求。區(qū)內(nèi)綠化采用園林景觀式設(shè)計(jì)手法，綠地建設(shè)大片集中，各種綠色植物高低錯(cuò)落，相互輝映，綠地中還建設(shè)有道路，既美化環(huán)境又為人們提供了優(yōu)美愉悅的休閑活動(dòng)場(chǎng)所。在道路與建筑物之間也布置有花草樹(shù)木；地面化率達(dá)35％。 （詳見(jiàn)項(xiàng)目區(qū)平面布置圖） 。從綜合樓的出入口進(jìn)入，二樓主營(yíng)食品、副食品、生鮮百貨；三樓是精品類(lèi)（首飾、化妝品等） 、床上用品類(lèi)、兒童服飾等，商鋪為臨街門(mén)面， “一”字布置，并連為一體。制冷時(shí)，室外的制冷機(jī)組吸收來(lái)自室內(nèi)機(jī)組的制冷劑蒸氣經(jīng)壓縮、冷凝后向各室內(nèi)機(jī)組輸送液體制冷劑。供熱時(shí)，室外的制冷機(jī)組吸收來(lái)自冷凝器的制冷劑蒸氣經(jīng)壓縮后向各室內(nèi)機(jī)組輸送汽體制冷劑，室內(nèi)機(jī)組通過(guò)布置在天花板上的回風(fēng)口將空氣吸入，進(jìn)行熱交換后送入安裝在室內(nèi)各房間天花板中的風(fēng)管(道)內(nèi)，并通過(guò)出風(fēng)口上的散流器向室內(nèi)各房間輸送空氣。在風(fēng)管(道)上設(shè)計(jì)有新風(fēng)門(mén)和排風(fēng)門(mén)，可以按一定比例置換空氣，以保證室內(nèi)空氣的質(zhì)量。 設(shè)計(jì)依據(jù)15 / 811.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522022）2.《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ4888）3.《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ6090）4.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ042412022）5.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162022）6.《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ502022）7.《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 5017693）8.《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）山西地區(qū)實(shí)施細(xì)則（第二階段）》（DBJ042162022） 平面設(shè)計(jì)該項(xiàng)目工程包括一幢 8層綜合樓，地下一層，地上七層，其中地下一層為車(chē)庫(kù)，地上 12層為商鋪、37 層為客房，地上建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，每層為一個(gè)防火分區(qū)。綜合樓能直接天然采光和自然通風(fēng)。 立面設(shè)計(jì)⑴ 建筑風(fēng)格形式：穩(wěn)中求變，運(yùn)用大氣簡(jiǎn)潔的建筑語(yǔ)言打造現(xiàn)代風(fēng)格的住房建筑。清爽干凈的建筑色彩，使人心情舒暢。整個(gè)立面造型給人以極具親和力的感覺(jué)，使居者充分體驗(yàn)居家環(huán)境所帶來(lái)的溫柔、松馳的美好感受。⑵ 建筑色彩：商鋪、賓館以淺淡柔和的暖色為主。大面積墻面不宜采用強(qiáng)烈的色彩，避免干擾、影響居民的日常消費(fèi)和身心健康，在建筑屋頂和細(xì)部裝飾上加以變化，滿足人們對(duì)購(gòu)物、居住環(huán)境的歸屬感、認(rèn)同感。16 / 81⑶ 建筑細(xì)部：建筑細(xì)部如、門(mén)、窗、檐口、挑臺(tái)、線腳、樓梯間、欄桿等要充分設(shè)計(jì)，考慮人體舒適度和安全要求，并從人性化理念出發(fā)，提高防水性能和節(jié)能要求，屋頂建為坡屋頂，適當(dāng)強(qiáng)調(diào)色彩，豐富建筑立面層次并綜合考慮整體感覺(jué)。 建筑剖面設(shè)計(jì)8層綜合樓總高度為 ，一層地下室層高 m，二層三層商鋪用房層高 m，四層八層層高 。表 31 各樓層指標(biāo)表名稱(chēng) 層數(shù) 每層面積 備注地下 1 層 2 層 3 層 二層共有 6 個(gè)商鋪三層有 7 個(gè)商鋪客房 48 層 每層有 12 個(gè)標(biāo)間 細(xì)部設(shè)計(jì)外門(mén)窗采用新型有色塑鋼門(mén)窗，分戶門(mén)采用鋼木防盜門(mén)。外墻面用混合砂漿粉面飾以防水外墻涂料，局部加以面磚點(diǎn)綴。 屋面防水根據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50342022），平面為二級(jí)防水，防水層合理。根據(jù)垣曲縣發(fā)展總體規(guī)劃，該項(xiàng)目位于垣曲縣黃河西路，新客運(yùn)站斜對(duì)面。因此，該項(xiàng)目符合運(yùn)城市發(fā)展總體規(guī)劃。該規(guī)劃用地總面積 （約 ），相應(yīng)的配套設(shè)施比較全。17 / 81區(qū)域內(nèi)地勢(shì)較為平坦，交通方便，無(wú)大的工業(yè)污染，可以凈化區(qū)域空氣，改善大氣環(huán)境，項(xiàng)目所在新客運(yùn)站斜對(duì)面是休閑、娛樂(lè)的最佳寶地。 ⑴、項(xiàng)目地基土的地層結(jié)構(gòu)及巖性特征依據(jù)勘探鉆井所揭露的自然地面下 20米深范圍內(nèi)的地質(zhì)資料，根據(jù)其巖性的不同可將其地基劃分為 3個(gè)工程地質(zhì)層，其地質(zhì)時(shí)代及成因類(lèi)型應(yīng)為第四系全新統(tǒng)沖積而成，現(xiàn)自上而下分述如下：①粉土：淺紅色~淺黃色，稍濕，稍密，含有鈣質(zhì)結(jié)核及黑色斑點(diǎn)，層厚 ~，中等壓縮性，標(biāo)準(zhǔn)貫入平均擊數(shù) ，承載力標(biāo)準(zhǔn)值 120kpa。②粉土：淺黃色，很濕，稍密，層厚 ~，中等偏高壓縮性，標(biāo)準(zhǔn)貫入平均擊數(shù) ，承載力標(biāo)準(zhǔn)值 75kpa。④粉土：淺黃色，濕，中密，含砂量很大，低壓縮性，標(biāo)準(zhǔn)貫入平均擊數(shù) ，本層未穿透，揭露最大厚度為 。⑵、結(jié)論與建議本次勘測(cè)所揭露的地基土層自然地面下深度 ，地層為沖積形成，其巖性均為粉土，地貌單元屬涑水河沖積平原區(qū)。本場(chǎng)地為非自重濕陷性場(chǎng)地，其濕陷等級(jí)屬Ⅰ級(jí)（輕微）和Ⅱ級(jí)（中等）。該場(chǎng)地地下水屬于潛水，其整體走向?yàn)闁|北~西南向，地下水位介于 ~，由于地下水埋藏深度不一，故不同施工段要采取相應(yīng)的防護(hù)措施。18 / 81本場(chǎng)地的地震烈度為 7度，場(chǎng)地土類(lèi)型為中軟場(chǎng)地土，建筑場(chǎng)地類(lèi)型為Ⅲ類(lèi)，地基土不存在地震液化。 氣象條件垣曲縣屬暖溫帶半干旱、半濕潤(rùn)大陸性氣候，亞熱帶氣候，四季分明，春季干旱多風(fēng)，夏季雨量集中，冬季少雪干燥，氣候宜人，年平均氣溫，最低氣候的元月份，零下 15度不過(guò) 10日，最高氣候的七月份，38度以上的溫度不超過(guò)半月。平均年降雨量為 ，霜凍期為每年的十一月中旬至次年的三月中旬，年均無(wú)霜期 236天。垣曲縣屬黃河水系，黃河自西向東沿縣境南緣流過(guò)，域內(nèi)主要河流從西到東依次為五福澗河、板澗河、亳清河、允西河、西陽(yáng)河，均自北向南注入黃河。待該項(xiàng)目進(jìn)入具體施工階段時(shí)，工程建設(shè)單位根據(jù)工程量結(jié)合當(dāng)?shù)貧庀髼l件，合理組織安排施工進(jìn)度，確保工程順利實(shí)施，避免因氣象變化而產(chǎn)生的額外工程費(fèi)用，節(jié)省建設(shè)資金。 地震根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500112022）附錄 A，垣曲縣抗震設(shè)防烈度為 7度，宜按 8度要求采取抗震構(gòu)造措施，設(shè)計(jì)特征周期值為，項(xiàng)目建筑應(yīng)能滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求。（1）供水19 / 81本項(xiàng)目用水包括：客房用水、商鋪用水、綠化用水等，由垣曲縣自來(lái)水廠供給。水壓可滿足用水要求， 水 質(zhì) 符 合 國(guó) 家 飲 用 水 標(biāo) 準(zhǔn)。（2） 供電 項(xiàng)目用電是由垣曲縣供電所供給。項(xiàng)目中央空調(diào)和冷水塔安放在綜合樓頂部，項(xiàng)目無(wú)發(fā)電機(jī)組。（3）供暖 本項(xiàng)目 1層地下室不采暖，23 層的商鋪利用燃?xì)忮仩t供暖，48層的客房利用中央空調(diào)供暖。（4）天然氣 本項(xiàng)目天然氣利用從絳縣接引過(guò)來(lái)的西氣東輸工程的天然氣。、排澇及環(huán)境保護(hù)條件該處地勢(shì)比較平坦，對(duì)降雨洪水排泄有較好的天然條件，因此，也不存在排澇問(wèn)題。整個(gè)建設(shè)對(duì)周邊地區(qū)不會(huì)造成環(huán)境破壞，而且與項(xiàng)目區(qū)相配套的綠化、草坪建設(shè)將給該區(qū)域環(huán)境的改善起到積極的促進(jìn)作用。 該項(xiàng)目位于垣曲縣新城鎮(zhèn)黃河西路，且四面臨街，周邊施工場(chǎng)所開(kāi)闊，所有施工設(shè)備，建筑材料進(jìn)場(chǎng)均不受任何限制，施工場(chǎng)地大，施工條件好，給工程的建設(shè)創(chuàng)造了一個(gè)有利條件。（1）建筑地基處理用土垣曲縣周?chē)兄S富的土源，完全能夠滿足建筑地基處理用土的需20 / 81求，運(yùn)輸條件良好。（2）石料、石灰垣曲縣周邊的中條山、稷王山均有大量石料廠，盛產(chǎn)巖性分別為石灰?guī)r、花崗巖、安山巖等各種規(guī)格的石料，可滿足該工程所需用的碎石、片石、塊石等。稷王山下的三路里鎮(zhèn)有石灰廠，大量燒制石灰，品質(zhì)優(yōu)良。（3）砂和砂礫垣曲縣附近兩山盛產(chǎn)各種規(guī)格砂料，可滿足工程所需，平均運(yùn)距約20km。（4）建材鋼筋、水泥、木材、瀝青等建筑材料可根據(jù)用量及規(guī)格從當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)采購(gòu)。當(dāng)?shù)刎浽闯渥?，質(zhì)量穩(wěn)定，完全能夠滿足要求。（5）結(jié)論綜上所述，該項(xiàng)目建設(shè)條件良好，建設(shè)所需各種材料供應(yīng)充足，運(yùn)輸便捷，適宜建設(shè)。1.《 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （ GB500092022） （ 2022 年 版 ）2.《 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500102022）3.《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 （JGJ32022 ）4.《 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500072022）5.《 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500112022）21 / 816.《 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB500682022）7.《 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500032022）8.《 建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB502232022）9.《 濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》 （ GB500252022）10.《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB5004595） （2022 版）：（1）恒荷載取值(單位：KN/ m 2)恒荷載取值大小根據(jù)具體結(jié)構(gòu)計(jì)算確定。 （2）活荷載取值(單位：KN/ m 2) 臥室、客廳：；廁所、盥洗間：；樓梯間：；不上人屋面：；室外一般地面活荷載（與消防車(chē)荷載不同時(shí)考慮）：1 其他視具體功能而定， 按 荷 載 規(guī) 范 采 用 ?；?本 風(fēng) 壓 ： W0=基 本 雪 壓 ：S 0=⑴ 設(shè)計(jì)參數(shù)建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)建筑設(shè)計(jì)使用年限為 50年。耐火等級(jí)：住宅樓和公建耐火等級(jí)為二級(jí)，地下室耐火等級(jí)為一級(jí)?？拐鹪O(shè)防烈度為 7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分22 / 81組為第二組?？拐鹪O(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)。在抗震設(shè)計(jì)中應(yīng)吸取“”汶川大地震造成災(zāi)區(qū)大量房屋倒塌損毀和人員傷亡的教訓(xùn)，確保建筑物“小震不壞，中震可修，大震不倒。 ”在房屋的平面設(shè)計(jì)中要盡可能規(guī)則，否則在地震力的作用下會(huì)引起很大的扭轉(zhuǎn)效應(yīng)，導(dǎo)致角部破壞、山墻倒塌。⑵ 地基基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)勘察資料，新建建筑物的上部結(jié)構(gòu)，以及對(duì)周邊建筑物的影響綜合考慮確定地基處理方案與基礎(chǔ)選型。 給水排水工程設(shè)計(jì)1.《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB5004595） （2022 版）2.《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB 500152022）3.《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500132022）4.《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500142022）5.《城市居民生活用水量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T503312022） 設(shè)計(jì)范圍及水源設(shè)計(jì)范圍：新建快捷酒店、商鋪綜合樓的室內(nèi)外給水、排水。水源：由垣曲縣自來(lái)水廠供給。飲用水必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 （GB5749－2022） 。本小區(qū)日生活用水量按 80 L/床d 計(jì)（垣曲縣屬四類(lèi)區(qū)，調(diào)整系數(shù)23 / 81為 ） ，道路噴灑按 （㎡d）計(jì)，按綠地澆灑用水按（㎡d）計(jì)，商鋪用水量按 3L/㎡天計(jì)，不可預(yù)見(jiàn)用水量及管網(wǎng)損失水量按總水量的 10%計(jì)，小區(qū)最高日用水量為 。 給水系統(tǒng)垣曲縣自來(lái)水廠供給本工程生活及消防用水，并設(shè)水表計(jì)量。室內(nèi)生活供水系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置。生活給水采用下分式枝狀管網(wǎng)供水， 項(xiàng)目區(qū)采用分區(qū)供水，水壓能滿足 3層樓層直接供水，不能滿足的樓層由變頻調(diào)速供水設(shè)備加壓供水。用水點(diǎn)壓力超過(guò) 壓閥減壓供水。管網(wǎng)入口處安裝過(guò)濾器，防止污染，并設(shè)公共計(jì)量水表，各戶用水計(jì)量直接接到各住戶，樓入口處設(shè)立閥門(mén)井。室外給水管采用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管，電熱熔連接。室內(nèi)管線，枝狀布置，采用鍍鋅鋼管或 PEф100mm 管。 排 水 系 統(tǒng)預(yù)計(jì)生活排水量為用水量的 80%，總計(jì) ／d。⑴ 生活污水排水系統(tǒng)本項(xiàng)目生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后排入垣曲縣污水處理廠處理。⑵ 雨水排水系統(tǒng)按照綠色建設(shè)和建筑物節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求，地面硬化應(yīng)采取盡可能減少降雨地表徑流措施，在建筑屋面設(shè)計(jì)雨水收集系統(tǒng)，經(jīng)過(guò)濾、處理，將收集的雨水經(jīng)過(guò)沉淀池沉淀，用于路面灑水、洗車(chē)、綠化等用水。多余雨水經(jīng)單立管流經(jīng)地面與地面雨水匯集到排雨水管溝，送至道路城市排雨水管溝。24 / 81 消 防 設(shè) 計(jì)1.《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB5004595） （2022 版）2.《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB 501402022）3.《商場(chǎng)消防設(shè)計(jì)規(guī)范》4.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》本工程消防車(chē)道為環(huán)形