【文章內(nèi)容簡介】 鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。、維保周期應(yīng)符合國家的相關(guān)規(guī)定或制造單位的維保要求。、維修、保養(yǎng)前，首先提供書面告知單，經(jīng)特種設(shè)備安全管理員確認(rèn)后方可實(shí)施，如遇非工作日進(jìn)行維修保養(yǎng)，維護(hù)單位應(yīng)提前將告知單交特種設(shè)備管理人員確認(rèn)。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。、維護(hù)保養(yǎng)、處理報修故障時發(fā)現(xiàn)安全部件或電梯的主要部件存在隱患時，必須立即停用電梯并設(shè)置警示標(biāo)志。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。、維保單位必須做到隨叫隨到，修理保養(yǎng)按時完成，質(zhì)量達(dá)標(biāo)，確保電梯正常運(yùn)轉(zhuǎn)。、維保單位必須按規(guī)定流程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，不按規(guī)定執(zhí)行維修保養(yǎng)制度，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予元次的違約金處理，兩次以上違規(guī)操作將取消維保資格（并取消參加采購人的電梯維保招投標(biāo)資格）。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。、維保過程中維保單位須自行負(fù)責(zé)安全管理工作，如因維保單位原因引起設(shè)備及人身發(fā)生意外事故的由維保單位承擔(dān)全部責(zé)任。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。、維保人員應(yīng)遵守南通澤川產(chǎn)業(yè)園管理有限公司及其下屬單位的安全保衛(wèi)制度，服從現(xiàn)場管理，不得違章作業(yè)。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。、有重大活動時，維保單位需派維修人員到達(dá)現(xiàn)場，提供現(xiàn)場監(jiān)護(hù)服務(wù)。、維保人員進(jìn)入采購人單位維修、保養(yǎng)工作時，須掛牌上崗。、代辦電梯修理時所需的政府審批手續(xù)（不含政府收費(fèi)項目）。、配合政府年檢，并提供報檢便利條件。、維保單位提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中所需要的、符合電梯設(shè)計要求的消耗材料。對于人為破壞或不可抗力造成的損失、不在維保單位免費(fèi)提供的范圍內(nèi)。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。、維保單位有義務(wù)確保維保設(shè)備處于良好、安全的工作狀態(tài)，并做好維修保養(yǎng)的各項記錄；、在責(zé)任期限以內(nèi)，如因維保單位工作失誤或因維保單位保養(yǎng)工作未做好而造成的設(shè)備損壞，由維保單位負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴(kuò)駑彎。、維保單位搶修完成或每次例行維護(hù)保養(yǎng)工作結(jié)束時須提交維護(hù)報告給采購人，并對設(shè)備及環(huán)境等問題或須改善之處提出建議；維保單位提交的維護(hù)報告需經(jīng)采購人授權(quán)人員簽字認(rèn)可，不得作虛假報告；嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵騮詡駐賭。、維保單位如因工作需要，而須停止設(shè)備工作，維保單位須預(yù)先向采購人報告，由采購人決定相應(yīng)的停機(jī)時間。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。、維保單位應(yīng)在磋商之前到實(shí)地察看，作為本次磋商的依據(jù)，以進(jìn)行合理報價。不到實(shí)地進(jìn)行察看，視同認(rèn)可上述情況及電梯情況良好。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責(zé)。、維保操作人員必須持證上崗。七、項目功能說明:磋商供應(yīng)商應(yīng)非常了解電梯的品牌、現(xiàn)狀，且必須進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，以便獲得磋商響應(yīng)文件編制和成交后簽署合同所需的進(jìn)一步的資料。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫。、備件更換成交人負(fù)責(zé)保持維保設(shè)備的正常運(yùn)作。更換零部件時，成交人應(yīng)提供書面更換報告與報價（磋商響應(yīng)文件中已列明的報價作為確認(rèn)價，其余根據(jù)雙方協(xié)商后的價格作為確認(rèn)價），更換報告與報價經(jīng)采購人書面確認(rèn)后，由中標(biāo)方負(fù)責(zé)采購、更換（更換報告與更換下的零部件交由采購人核實(shí)），費(fèi)用由采購人先行墊付。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍擯駟謔。供應(yīng)商提供的所有零部件應(yīng)為符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品。由供應(yīng)商對電梯系統(tǒng)設(shè)備或器件進(jìn)行更新后，應(yīng)有至少年的保質(zhì)期。供應(yīng)商在合同期內(nèi)提供所有的保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、工具和安全防護(hù)用品等相關(guān)費(fèi)用均含在合同價中。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。垂直電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求如下（）嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。保持電梯良好的運(yùn)行狀態(tài)，并向采購人通報保養(yǎng)及維修的情況。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。（）每臺電梯均設(shè)專門的維修檔案，每月向采購人報告保養(yǎng)設(shè)備的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況并做好詳細(xì)記錄。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。（）指導(dǎo)用戶正確操作及安全使用設(shè)備，并提供技術(shù)咨詢服務(wù)。（）若供應(yīng)商人員在保養(yǎng)或維修設(shè)備工作過程中因疏忽或失職，造成采購人設(shè)備、財產(chǎn)或人身的損害，供應(yīng)商負(fù)責(zé)賠償。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱隸驅(qū)訛。（）供應(yīng)商更換非人為因素產(chǎn)生故障的各類零部件，所換一切配件須由采購人現(xiàn)場確認(rèn)，且提供的材料必須是原廠正宗配件。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。（）保養(yǎng)過程中供應(yīng)商須文明施工，不得影響采購人的正常使用，結(jié)束后須做到工完料清。 、采購單位需要說明的其他內(nèi)容（）緊急維修或緊急解困時維保單位未能在接報后分鐘內(nèi)到達(dá)的，采購人有權(quán)扣除部分合同款，直至解除合同、追繳違約金，并要求維保單位賠償由此給采購人帶來的一切損失，如果涉及國家法律，維保單位將負(fù)責(zé)承擔(dān)全部法律責(zé)任。具體扣款如下：接報后分鐘內(nèi)(不含分鐘)到達(dá)的，扣除維保單位合同款元整／次；接報后分鐘內(nèi)(不含分鐘)到達(dá)的，扣除維保單位合同款 元整／次；接報后分鐘內(nèi)(不含分鐘)到達(dá)的，扣除維保單位合同款元整／次；接報后分鐘內(nèi)(不含分鐘)到達(dá)的，扣除維保單位合同款元／次；超過分鐘以上的(不含分鐘)作為嚴(yán)重違約，采購人有權(quán)扣除全年維保金并解除合同（一般性維修接報后維保單位小時之內(nèi)到達(dá)，維保單位如未履約，處罰同超過分鐘以上的處罰相同）。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩賂馱見。（）維保單位每月兩次的定期保養(yǎng)必須在每個月的日—日和日—日內(nèi)完成，如果未能在此時間內(nèi)保養(yǎng)，采購人有權(quán)扣款元次；如果未在規(guī)定日期內(nèi)保養(yǎng)并拖延到下次保養(yǎng)日的，將視為缺保一次，扣款元；如果累計一年時間內(nèi)有兩次缺保的，將視為嚴(yán)重違約，采購人有權(quán)扣除全年維保金并解除合同（上述正常保養(yǎng)根據(jù)不同時期有不同的要求，包括半月保、季度保、半年保、全年保等四種不同要求的檢查保養(yǎng)內(nèi)容，其中半月保必須在陽歷每個月的 日日和 日日內(nèi)完成，季度保必須在每季度最后一個月的日日內(nèi)完成，半年保必須在上半年的最后一個月的 日日進(jìn)行，全年保必須是本年度最后一個月的 日日進(jìn)行，根據(jù)合同附件要求完成）。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。（）維保單位操作負(fù)責(zé)人必須保持服務(wù)電話和備用電話維保單位小時通信暢通，確保采購人能及時聯(lián)系上并及時作出處理，如果分鐘內(nèi)多次呼叫均無法聯(lián)系上維保負(fù)責(zé)人的，將視為維保單位對本單位維保工作的失職，采購人有權(quán)扣除合同金額元；如果因此造成嚴(yán)重后果的，維保單位將負(fù)全部責(zé)任；如果分鐘內(nèi)仍然無法聯(lián)系上，將視為維保單位嚴(yán)重違約或無力執(zhí)行維保，扣除全年維保金并解除合同。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑緩馬蝕。（）維保單位在維修或保養(yǎng)過程中未按照標(biāo)準(zhǔn)按時按量地完成工作，采購人電梯管理人員將拒絕在維修或保養(yǎng)單上簽字，此次維修或保養(yǎng)將視為沒有完成，屬于違約行為采購人有權(quán)扣除維保單位違約金 元次，如果累計一年時間內(nèi)有兩次此類情況，將視為嚴(yán)重違約，采購人有權(quán)扣除全年維保金并解除合同。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽顏饌農(nóng)。（）維保單位由于自身原因造成已經(jīng)無法完成合同規(guī)定的維保服務(wù)的，或維保單位無法使故障設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行，或不能正確履行合約義務(wù)的，或因維保單位工作的嚴(yán)重失誤違反本合同規(guī)定的給采購人造成重大損失的。將視為嚴(yán)重違約，采購人有權(quán)扣除全年維保金并解除合同，同時保留要求維保單位負(fù)擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎毆饉蒞。（）如發(fā)生合約糾紛，雙方首先根據(jù)本合同條款之規(guī)定通過友好方式解決；如雙方協(xié)商不能解決時，任何一方均有權(quán)向本合同履行地的人民法院提起訴訟。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽軋饈俠。（）如因維保單位違約并被終止合同后，給采購人帶來不便或損失的，采購人將保留要求維保單位賠償經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭驢噦餾艱。（）報價方式說明：本工程采用固定總價的報價方式。供應(yīng)商根據(jù)自身情況及投標(biāo)方案自主報價。磋商報價包含：①磋商前現(xiàn)場踏勘的交通、食宿、通信等所有費(fèi)用；②報價應(yīng)包含維修人員的所有費(fèi)用、檢測、調(diào)試、培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)、專用工具、附件、免費(fèi)提供的零配件等一切含稅費(fèi)用；鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁膚饃麗。③報價應(yīng)為含稅報價；④為完成本磋商文件及合同規(guī)定的義務(wù)，供應(yīng)商認(rèn)為有必要計入的任何其它費(fèi)用，由此可能發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用均應(yīng)計入報價中。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮馭餿職。八、付款方式：.維保期滿六個月后的個工作日內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)合同價的及采購人已確認(rèn)的供應(yīng)商先行代墊易損件費(fèi)用；蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇淶饋麩。.合同有效期滿后的個工作日內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)合同價的剩余價款及采購人已確認(rèn)的供應(yīng)商先行代墊易損件費(fèi)用。婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌還館縉。.最終以合同確定的為準(zhǔn)執(zhí)行。九、維保時間：合同簽訂后，以采購人出具維保通知單為準(zhǔn)，正式進(jìn)入維保服務(wù)期。中科大廈的電梯維保時間從年月日起開始，與其他電梯的維保同時結(jié)束。譽(yù)諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪堝餡鷥。本合同自年月日起至年月日止。成交供應(yīng)商如在合同期內(nèi)履約情況良好，則采購人可以與其續(xù)簽下一年度合同，但最多續(xù)簽?zāi)?。成交供?yīng)商如在合同期內(nèi)不能按采購人要求履行合同，則采購人有權(quán)不續(xù)簽下一年度的合同，另行招標(biāo)。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕繭餛綾。第四章 評審方法和程序一、代理機(jī)構(gòu)組織磋商、本次競爭性磋商依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》及有關(guān)法規(guī)成立磋商小組。磋商小組由采購人代表和評審專家共人及以上單數(shù)組成，其中評審專家人數(shù)不得少于磋商小組成員總數(shù)的。縝電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層魎馀鯛。、項目響應(yīng)供應(yīng)商的法定代表人或受權(quán)人須持身份證準(zhǔn)時參加磋商評審會。二、磋商小組的職責(zé)磋商小組負(fù)責(zé)具體的磋商評審事務(wù)，并履行以下職責(zé)：、審查磋商響應(yīng)文件是否符合磋商文件的要求，并做出評價；、可以要求供應(yīng)商對磋商響應(yīng)文件內(nèi)的有關(guān)事項做出解釋或澄清；、推薦中標(biāo)候選人或按次序排列的中標(biāo)候選人名單；、磋商小組成員應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：（）遵紀(jì)守法，客觀、公正、廉潔地履行職責(zé)；（）磋商小組成員應(yīng)當(dāng)按照客觀、公正、審慎的原則，根據(jù)磋商文件規(guī)定的評審程序、評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨(dú)立評審。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館煒餓紓。（）磋商小組成員應(yīng)當(dāng)遵守評審工作紀(jì)律，不得泄露磋商評審情況和磋商評審中獲悉的商業(yè)秘密，對個人的評審意見承擔(dān)法律責(zé)任；癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢釵餑鬢。（）磋商評審程序中的有關(guān)記錄由磋商小組成員簽名，存檔備查。（）磋商小組成員在評審過程中發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商有行賄、提供虛假材料或者串通等違法行為的，應(yīng)當(dāng)及時向財政部門報告。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱對餅簣。（）磋商小組成員在磋商評審過程中受到非法干涉的，應(yīng)當(dāng)及時向財政、監(jiān)察等部門舉報。（）磋商小組成員有義務(wù)及責(zé)任配合采購人答復(fù)供應(yīng)商提出的質(zhì)疑，配合財政部門的投訴處理和監(jiān)督檢查工作。、競爭性磋商競標(biāo)開始后，直到公示項目成交結(jié)果，發(fā)出成交通知書并授予成交供應(yīng)商合同為止，凡屬于評審、澄清、評價和比較磋商響應(yīng)的所有資料及有關(guān)授予合同等的相關(guān)信息，都嚴(yán)禁向響應(yīng)供應(yīng)商或與磋商評審無關(guān)的其他人（單位）泄露。欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)釙負(fù)壽虜餉駒。、在磋商響應(yīng)文件的評審、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，供應(yīng)商對采購人和磋商小組成員有施加影響的任何行為，都將取消其中標(biāo)資格。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃鱉饒禿。三、磋商原則及方法、磋商小組依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》以及有關(guān)政府采購的相關(guān)法規(guī)，遵循“公開、公平、公正、擇優(yōu)、信用”的原則進(jìn)行磋商評審。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎琿餌飫。、磋商小組將按照競爭性磋商文件的規(guī)定，只對資格審查合格的供應(yīng)商的磋商響應(yīng)文件進(jìn)行評審和比較。、磋商小組根據(jù)磋商文件規(guī)定的程序、評定成交的標(biāo)準(zhǔn)等事項與實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件要求的供應(yīng)商進(jìn)行磋商。未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件要求的磋商響應(yīng)文件按無效處理，磋商小組應(yīng)當(dāng)告知提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷礙鋮飴盜。、磋商小組所有成員應(yīng)當(dāng)集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商，并給予所有參加磋商的供應(yīng)商平等的磋商機(jī)會。、在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實(shí)質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動磋商文件中的其他內(nèi)容。實(shí)質(zhì)性變動的內(nèi)容，須經(jīng)采購人代表確認(rèn)。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審慶飼頗。、對磋商文件作出的實(shí)質(zhì)性變動是磋商文件的有效組成部分，磋商小組應(yīng)當(dāng)及時以書面形式同時通知所有參加磋商的供應(yīng)商。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲覬飾瓊。、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應(yīng)文件，并由其法定代表人或委托代理人簽字或者加蓋公章。由委托代理人簽字的，應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬謾鷓餞險。、經(jīng)磋商確定最終采購需求和提交最后報價的供應(yīng)商：序號評審內(nèi)容磋商響應(yīng)的技術(shù)響應(yīng)方案與磋商文件要求的符合度，是否可列入最后報價供應(yīng)商；磋商響應(yīng)的組織實(shí)施方案與提供的培訓(xùn)及服務(wù)保障的符合度，是否可列入最后報價供應(yīng)商；磋商文件所要求的其它技術(shù)條款的響應(yīng)是否滿足磋商文件的要求，是否可列入最后報價供應(yīng)商；、除非在磋商中磋商小組對采購人需求內(nèi)容作了調(diào)整增加，或?qū)Σ少弮?nèi)容作了實(shí)質(zhì)性變更，否則采購人不接受供應(yīng)商高于自己前一輪的磋商報價。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪礬飲熱。、已提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商，在提交最后報價之前，可以根據(jù)磋商情況退出磋商。、在磋商中，磋商的任何一方不得透露與磋商有關(guān)的其他響應(yīng)磋商的供應(yīng)商的技術(shù)資料、價格及其他信息。、凡兩家或以上公司同一法人代表或其中一家公司為另一家公司單一最大股東的，不能同時參與同一采購項目相同標(biāo)段的磋商采購活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標(biāo)處理。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡蟬嬤錆飯聞。、在磋商評審過程中，磋商小組發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商的報價明顯低于其他供應(yīng)商的報價，使得其報價可能低于其個別成本的，磋商小組有權(quán)要求該供應(yīng)商作出書面說明并提供相關(guān)證明材料，供應(yīng)商不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由磋商小組認(rèn)定該供應(yīng)商以低于成本報價磋商競標(biāo)。對被認(rèn)定為低于成本報價磋商競標(biāo)的報價以無效報價處理。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢驚飫灄。、商務(wù)報價磋商響應(yīng)評審內(nèi)容包括分析總報價（首次）及各個分項報價是否合理，報價范圍是否完整，有無重大錯漏項及是否完全符合商務(wù)付款方式要求。如果供應(yīng)商的響應(yīng)報價中有漏項，且漏項構(gòu)