學(xué)生公寓項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)崗位職責(zé)(編輯修改稿)
2025-08-24 17:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 報(bào)警；八、內(nèi)崗保安必須熟悉所管公寓消防器材配備位置和使用方法，遇有火險(xiǎn)，必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，迅速打開所管安全通道門，保證學(xué)生可以迅速進(jìn)行安全疏散。九、學(xué)生攜帶大量物品外出時(shí)，內(nèi)崗保安必須收到舍務(wù)老師簽證方可放行；公寓項(xiàng)目部消防監(jiān)控室保安員工作職責(zé)一、 公寓消防監(jiān)控室保安，必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，做到持證上崗；二、 消防監(jiān)控室保安嚴(yán)禁脫崗或隨意找人頂崗；三、 消防監(jiān)控室保安員必須熟知公寓消防監(jiān)控部位掌握消控設(shè)備的使用方法，以保證發(fā)生警報(bào)迅速做出正確判斷、指示；四、 保證消防監(jiān)控室設(shè)備始終處于完好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障不得隨意拆卸，應(yīng)立刻報(bào)公寓工程維修人員進(jìn)行修復(fù)，并做詳細(xì)記錄；五、 消防監(jiān)控室為主要工作崗位，閑雜人員嚴(yán)禁入內(nèi)，若遇消控設(shè)備設(shè)施正常巡檢或維修工作結(jié)束后，應(yīng)責(zé)令相關(guān)人員立刻撤離消控室；六、 保證消控室通訊暢通，嚴(yán)禁無故使用通訊設(shè)備；若工作之需，長(zhǎng)話短說，簡(jiǎn)明扼要，不準(zhǔn)長(zhǎng)時(shí)間占線；七、 消防監(jiān)控室保安用餐時(shí)，必須由保安班長(zhǎng)臨時(shí)值崗，嚴(yán)禁無故脫崗、竄崗、隨意找人頂崗；八、 消防監(jiān)控室保安應(yīng)隨時(shí)注意監(jiān)控顯示屏，發(fā)現(xiàn)可疑之處，立即責(zé)令巡邏保安現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)處理，并要留有詳情記錄。學(xué)生公寓保安巡邏崗工作職責(zé)一、 7：30時(shí)—7：40時(shí)巡邏崗保安進(jìn)行崗位交接，所有事項(xiàng)的交接情況，應(yīng)在值班記錄上明確記錄，由保安班長(zhǎng)負(fù)責(zé)帶隊(duì)執(zhí)行巡邏任務(wù)；二、 公寓保安隊(duì)夜間巡邏路線：貼山主路 大服中心周圍 1—15樓門前主路 1—15樓后主路重點(diǎn)部位（女寢） 公寓四周護(hù)攔 6—8樓后護(hù)攔三、 每一小時(shí)巡邏一次，巡邏期間遇到可疑情況和突發(fā)事件立即向保安隊(duì)長(zhǎng)、公寓物業(yè)服務(wù)中心，并做好詳細(xì)記錄（巡邏時(shí)間、巡邏地點(diǎn)、巡邏保安姓名），以備存查；四、 白天保安隊(duì)執(zhí)行巡邏任務(wù)，按信息學(xué)院后勤部規(guī)定，管理山口車輛（出租車、摩托車）、商販，維持山口道路暢通；五、 巡邏崗保安必須熟悉所管公寓內(nèi)各建筑物結(jié)構(gòu)，一樓各消防安全通道門位置，消防器具配備位置，及時(shí)撲滅初起火災(zāi)；六、 為防止巡邏時(shí)間形成規(guī)律性而被不法人員掌握、利用，巡邏始發(fā)時(shí)間由保安班長(zhǎng)掌握，隨時(shí)可以進(jìn)行伸縮調(diào)整；七、 執(zhí)行巡邏任務(wù)時(shí)，認(rèn)真檢查有無破壞公物現(xiàn)象，遇有身份不明外來人員要進(jìn)行盤查、扣留，并迅速報(bào)告保安隊(duì)長(zhǎng)、物業(yè)服務(wù)中心；八、 執(zhí)行任務(wù)巡邏時(shí)，嚴(yán)肅制止翻越防護(hù)欄行為。白天發(fā)現(xiàn)此情況要立即制止并宣傳教育，夜間發(fā)現(xiàn)此情況一律按違法侵入，當(dāng)場(chǎng)扣留并迅速報(bào)告保安隊(duì)長(zhǎng)、物業(yè)服務(wù)中心；九、 執(zhí)行巡邏任務(wù)時(shí)，對(duì)重要部位（女生寢室）、敏感時(shí)間段（24：00時(shí)—04：00時(shí)），加強(qiáng)工作責(zé)任心，提高巡邏頻率；十、 執(zhí)行巡邏任務(wù)時(shí)，一并檢查公寓公共設(shè)施、設(shè)備、消防器材有無損壞或跑、冒、滴、漏等異常現(xiàn)象；十一、執(zhí)行巡邏任務(wù)時(shí)，要求姿態(tài)端正、著裝整潔、隊(duì)伍整齊、紀(jì)律嚴(yán)明，糾正、制止違章、違規(guī)和違反社會(huì)公德的行為。學(xué)生公寓（二期）保安巡邏崗工作職責(zé)一、 7：30時(shí)—7：40時(shí)巡邏崗保安進(jìn)行崗位交接，所有事項(xiàng)的交接情況，應(yīng)在值班記錄上明確記錄，學(xué)生公寓，由保安班長(zhǎng)負(fù)責(zé)帶隊(duì)執(zhí)行巡邏任務(wù)（二期）；二、 二期公寓保安班長(zhǎng)夜間巡邏路線：前門崗 F座門崗 E座門崗 D座門崗 監(jiān)控室 消防通道門 C座門崗 A座門崗三、 每一小時(shí)巡邏一次，巡邏期間遇到可疑情況和突發(fā)事件立即向保安隊(duì)長(zhǎng)、物業(yè)服務(wù)中心報(bào)告，并做好詳細(xì)記錄（巡邏時(shí)間、巡邏地點(diǎn)、巡邏保安姓名）；四、 白天保安班長(zhǎng)執(zhí)行巡邏任務(wù)，以信息學(xué)院后勤部要求為準(zhǔn)；五、 保安班長(zhǎng)必須熟悉所管公寓內(nèi)各建筑物結(jié)構(gòu)，一樓各消防安全通道門位置，親自掌握各消防安全通道門鑰匙，以備急用；六、 為防止巡邏時(shí)間形成規(guī)律性而被不法人員掌握、利用，巡邏始發(fā)時(shí)間由班長(zhǎng)本人掌握，隨時(shí)可以進(jìn)行伸縮調(diào)整；七、 執(zhí)行巡邏任務(wù)時(shí)，認(rèn)真檢查有無破壞公物現(xiàn)象，遇有身份不明外來人員要進(jìn)行盤查、扣留，并迅速報(bào)告保安隊(duì)長(zhǎng)、物業(yè)服務(wù)中心；八、 執(zhí)行任務(wù)巡邏時(shí)，嚴(yán)肅制止翻越防護(hù)欄行為。白天發(fā)現(xiàn)此情況要立即制止并宣傳教育，夜間發(fā)現(xiàn)此情況一律按違法侵入，當(dāng)場(chǎng)扣留并迅速報(bào)告保安隊(duì)長(zhǎng)、物業(yè)服務(wù)中心；九、 執(zhí)行巡邏任務(wù)時(shí)，對(duì)重要部位（一樓女寢）、敏感時(shí)間段（24：00時(shí)—04：00時(shí)），加強(qiáng)工作責(zé)任心，提高巡邏頻率；十、 執(zhí)行巡邏任務(wù)時(shí)，一并檢查公寓公共設(shè)施、設(shè)備、消防器材有無損壞或跑、冒、滴、漏等異常現(xiàn)象；十一、 執(zhí)行巡邏任務(wù)時(shí)，要求姿態(tài)端正、隊(duì)伍整齊、紀(jì)律嚴(yán)明、著裝整潔，糾正、制止違章、違規(guī)和違反社會(huì)公德的行為。學(xué)生公寓工程主管工作職責(zé)一、工程主管必須認(rèn)真執(zhí)行公司工程部工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（《工程維修工作手冊(cè)》）；二、負(fù)責(zé)每天對(duì)公寓工程維修人員上崗考勤工作；三、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行、檢查工程維修工作流程與標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，檢查服務(wù)質(zhì)量； 四、負(fù)責(zé)制定所管公寓設(shè)備月檢、年檢工作計(jì)劃，并認(rèn)真組織實(shí)施，并認(rèn)真填寫月檢、年檢工作記錄 （報(bào)告），并報(bào)有關(guān)部門；五、負(fù)責(zé)本公寓工程設(shè)備、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，保證房屋及公共配套設(shè)備設(shè)施完好率；六、負(fù)責(zé)將工作中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患，及時(shí)填寫整改通知報(bào)告，物業(yè)服務(wù)中心行文報(bào)學(xué)院后勤部，督促檢查有關(guān)施工方實(shí)施整改；七、負(fù)責(zé)對(duì)新上崗員工進(jìn)行必要的專業(yè)技能培訓(xùn)及工作指導(dǎo)；八、負(fù)責(zé)控制本公寓工程維修物料消耗，物盡其用杜絕浪費(fèi)；九、負(fù)責(zé)消控系統(tǒng)定期試驗(yàn)工作，確?；痣U(xiǎn)發(fā)生時(shí)隨時(shí)可以起用；十、負(fù)責(zé)
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