【文章內(nèi)容簡介】 生活區(qū)生活管理區(qū)生產(chǎn)區(qū)隔離區(qū)全年風(fēng)向（一） 生活區(qū)：設(shè)在上風(fēng)向或偏風(fēng)方向和地勢較高的地方，其位置便于與外界聯(lián)系。（二） 生活管理區(qū)：包括技術(shù)辦公室、飼料加工車間、飲料儲(chǔ)存室、水電供應(yīng)設(shè)施、維修車間、消毒池、更衣室、洗耳恭聽澡間。（三） 生產(chǎn)區(qū)：為各類豬舍。（四） 隔離區(qū)：包括獸醫(yī)室和隔離豬舍、尸體解剖和糞便處理等。（五） 場內(nèi)道路和排水：場內(nèi)道路分凈道和臟道，互不交叉，場區(qū)排水設(shè)施不宜與舍內(nèi)排水系統(tǒng)的管道相通，心防雜物堵塞管道而影響室內(nèi)排污。二、 建筑改造要求（一）地面：豬舍地面要求保溫、堅(jiān)實(shí)、不透水、平整、不滑，便于清掃和消毒清洗，地面應(yīng)有23%的坡度，以利于地面保持干燥。（二）墻壁：豬舍墻壁要求堅(jiān)固耐用，墻內(nèi)表面要便于沖洗和消毒，同時(shí)墻壁有良好的保溫隔熱性能。（三） 豬舍內(nèi)部設(shè)施 公豬舍：隔欄高度為1。4米，公豬欄面積為79平方米，種公豬單圈飼養(yǎng)。 哺乳母豬舍：豬舍分為三條起道，雙列式，哺乳母豬舍供母豬分娩，哺育仔豬，產(chǎn)床長2。3米，寬1。8米，為僅要滿足母豬需要同時(shí)要兼顧顧豬生長發(fā)育的需要，其溫度在冬季應(yīng)達(dá)到25℃。 仔豬培育舍：仔豬培育舍可采用地面或網(wǎng)上群養(yǎng)，每圈810頭，仔豬斷奶后轉(zhuǎn)入仔培舍，原則上原窩飼養(yǎng)，單欄面積為21。5米。四、改建工程表5。2 土建工程一覽表序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量（m2）單價(jià)（元）總價(jià)（萬元）1產(chǎn)仔房669311577．02仔豬舍15168713．23線豬舍112575663．04測定舍92412。6118108．75鍋爐房606003．66水泥地面199264．38．57糞溝改造1930148．528．78采暖工程20995135283．49自來水管道45007634．210場院區(qū)道路150650．98合計(jì)621．3四、 公用工程（一） 供水：本項(xiàng)目用水主要為豬的飲用水和沖洗用水。每日用水量約1000噸。豬場現(xiàn)已有有四眼機(jī)井，出水總量為280噸/小時(shí)，因此可滿足項(xiàng)目需要。（二） 電力：兩分場現(xiàn)各有315KVA變壓器一臺(tái)，可滿足項(xiàng)目需要。（三） 供汽：目前豬場采用的是煤爐供暖，供熱能力不足，改造后需增加三臺(tái)供暖鍋爐。第七章 環(huán)境保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生及消防一、 環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目的污染源主要來自豬糞便及沖洗污水根據(jù)飼養(yǎng)工藝，本項(xiàng)目常年種豬存欄3900頭，這樣，項(xiàng)目廢棄物主要指標(biāo)赤： 日排放鮮豬糞量：3900頭2公斤/頭天=7800公斤/天 豬場沖洗污水量：序號(hào)項(xiàng)目常規(guī)數(shù)量實(shí)際收集量1TS（%）2．041．52CODcr (mg/1)18000135003BOD5 （mg/1）1000070004SS (mg/1)1000070005水溫常溫常溫6PH值66．5項(xiàng)目產(chǎn)出的大量糞便函和污水，將在污水處理站進(jìn)行處理，將糞便固液分離后回收利用，污水經(jīng)處理后，最終出水指標(biāo)如下：CODcr:≤80（mg/1）FBOD5:≤40 (mg/1)SS:≤50 (mg/1)達(dá)到北京市環(huán)保局規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。二、 工業(yè)衛(wèi)生及防疫為了保證豬群的健康，減少疾病的發(fā)生，種豬飼養(yǎng)及繁育過程應(yīng)堅(jiān)持實(shí)施如下衛(wèi)生及防疫措施： 嚴(yán)禁非本場人員進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)，如有特殊情況必須進(jìn)入者，需經(jīng)洗澡消毒，更換場區(qū)工作服、工作鞋后方可進(jìn)入； 飼養(yǎng)員需經(jīng)洗澡、更換場區(qū)工作服、工作鞋后方可進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)，進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)后嚴(yán)禁外出或到其他圈舍活動(dòng)。] 圈舍每周消毒一次，生產(chǎn)區(qū)每月消毒三次； 做好各種豬只的免疫豬注射工作，免疫注射密度要達(dá)到100%，同時(shí)要對疫苗的批次、注射時(shí)間、注射的品種及頭數(shù)進(jìn)行詳細(xì)的紀(jì)錄，以便查驗(yàn)。 獸人員每天要對豬群進(jìn)行觀察，發(fā)現(xiàn)病豬及時(shí)治聞，對病列豬只要及時(shí)在指定地點(diǎn)進(jìn)行剖檢，并進(jìn)行詳細(xì)的記錄，尸體進(jìn)行焚燒或消殖深埋處理； 豬只轉(zhuǎn)群后，對圈舍要進(jìn)行嚴(yán)格細(xì)致的清洗消毒； 引進(jìn)種豬要隔離觀察4 5天，經(jīng)確認(rèn)無病后方可轉(zhuǎn)入生產(chǎn)群。三、 消防 豬舍內(nèi)取暖器有專人負(fù)責(zé)管理； 每棟豬舍配備有干粉滅火器； 場區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)考慮消防拴的配置。第八章 節(jié)能篇本項(xiàng)目主要采用下列節(jié)能措施；一、 豬場沖洗污水經(jīng)過消毒處理后回用作豬場沖洗水；二、 選用節(jié)能機(jī)電產(chǎn)品；三、 建筑設(shè)計(jì)要符合國家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；四、 對豬場合理進(jìn)行工藝布局，盡量養(yǎng)活物料倒運(yùn)所帶來垢能工巧匠有源消耗。第九章 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員一、 組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目為改造項(xiàng)目，組絹機(jī)構(gòu)仍沿用企業(yè)原有框架。二、 勞動(dòng)項(xiàng)目總定員282人，其中飼養(yǎng)員200人，技術(shù)人員60人管理及其他后勤人員22人。項(xiàng)目增加人員均在當(dāng)?shù)亟鉀Q。三、 技術(shù)培訓(xùn)北京市小店率高分子良種場院種豬場院對原種豬的引進(jìn)、選育及飼養(yǎng)具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，新入場售貨員均在場院內(nèi)進(jìn)行上崗培訓(xùn)經(jīng)考試合格后上崗。第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)期為一年，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度如下：年度 第 一 年月份123456789101112土建工程設(shè)備購置及安裝種豬更新投產(chǎn)第十一章 投資估算與資金籌措一、 投資估算本項(xiàng)目總投資為2999。1萬元，其中固定資產(chǎn)為2125。9萬元，流動(dòng)資金萬元。投資構(gòu)成見表（111）“總投資測算表”。 總投資測算表表（111） 單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目第一年第二年第三年合計(jì)一建設(shè)投資第一年第二年第三年合計(jì)1土建工程621．3621．32設(shè)備及安裝526．9526．93種豬更新936．0936．0二預(yù)備費(fèi)41．741．7三固定資產(chǎn)投資2125．92125．9四流動(dòng)資金499．2231．4142．7873．2六總投資2999．1二、 資金籌措本項(xiàng)目總投資為2999。1萬元，其中建設(shè)投資2121。9萬元，流動(dòng)資金873。2萬元，全部帽北京市面上仄豐現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展中心自籌解決。第十二章 財(cái)務(wù)效益分析本報(bào)告財(cái)務(wù)評價(jià)按照國家計(jì)委和建設(shè)部1993年發(fā)而的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》的規(guī)定進(jìn)行。一、 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的確定 項(xiàng)目建設(shè)期限為1年，計(jì)算期為11年。 折舊攤銷本項(xiàng)目按分類折舊法進(jìn)行折舊，建筑類折舊年限分別為20年，機(jī)器設(shè)備為10的，殘值率為4%。依照上述方法，經(jīng)測算，項(xiàng)目年折舊費(fèi)迷174。3萬元。3稅率本項(xiàng)目免交產(chǎn)品稅及所得稅。 生產(chǎn)計(jì)劃本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)計(jì)劃按第1年60%，第2年80%，第3年100%測算。5產(chǎn)呂價(jià)格及銷售收入本項(xiàng)目種豬及仔豬的銷售價(jià)格，是根據(jù)目前和今后市場預(yù)測的銷售價(jià)格確定。種豬售價(jià)為1200元/頭，仔豬的銷售價(jià)格為16元/公斤，每頭按體重20公斤計(jì)算。則政黨年銷售收入為4800萬元。詳見附表3。 總成本費(fèi)用薦目政黨年總成本為3557。5萬元，其中固定成本為666。0萬元，變動(dòng)成本為2891。5萬元。年經(jīng)營成本為3383。2萬元。詳見附表5。 利潤估算經(jīng)測算，項(xiàng)目政黨年利潤總額為1242。5萬元，稅后利潤為1242。5萬元。詳見附表6。二、 財(cái)務(wù)評價(jià) 項(xiàng)目主要評價(jià)指標(biāo)為：（1） 全投資主要評價(jià)指標(biāo)所得稅后：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：38。6%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12%）：3894。4萬元投資回收期：4。1年（2） 投資利潤率：41。4%（3） 投資利稅