【文章內(nèi)容簡介】 施工現(xiàn)場公共區(qū)域的成品保護(hù),施工單位不得擅自對保護(hù)設(shè)施進(jìn)行拆除及破壞,并注意愛護(hù)物業(yè)管理公單位設(shè)置的其它成品保護(hù)設(shè)施.3. 施工中不得在鋁合金窗框上鉆孔及放置金屬物料,管理公單位有權(quán)從裝修保證金中扣除相應(yīng)賠償金,不足部分,管理公單位有權(quán)追償.4. 施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照已批準(zhǔn)的圖紙和確定的施工方案和技術(shù)工藝進(jìn)行作業(yè),如有變更應(yīng)及時(shí)通知工程部及有關(guān)政府部門審批.5. 對可能影響大樓系統(tǒng)設(shè)施項(xiàng)目和隱蔽工程,不得進(jìn)行后續(xù)工程的施工.三,不影響其他房間使用單位的原則。房間使用單位于裝修期間敷設(shè)電線,接駁水電,燃?xì)獾软殨簳r(shí)關(guān)閉刑偵科技大樓總閘的,必須提前五個(gè)工作日以書面形式報(bào)物業(yè)管理公單位批準(zhǔn),同意進(jìn)行的項(xiàng)目由物業(yè)管理公單位或物業(yè)管理公單位指定的單位實(shí)施,水源,燃?xì)獾?一旦影響刑偵科技大樓設(shè)施或影響其他房間使用單位,所造成的一切后果及損失,由貴房間使用單位完全負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失.2. 在公共區(qū)域施工房間使用單位若用公共區(qū)域施工,必須事先向物業(yè)管理公單位提出申請,獲批準(zhǔn)后方可使公共區(qū)域,于指定日期,理公單位,做好成品保護(hù)工作,物業(yè)管理公單位將視情況派人員在現(xiàn)場監(jiān)督,同時(shí),該施工不影響其他房間使用單位的正常辦公.,所有材料,工具及廢物等在任何時(shí)候都必須放置在所屬房間內(nèi),不得阻塞,占用公共走廊或任何公共地方,不得放置于公共區(qū)域或服務(wù)通道內(nèi).,設(shè)備的拆除。房間使用單位在裝修過程中,經(jīng)物業(yè)管理公單位同意拆除的大樓原有的設(shè)備,設(shè)施,均應(yīng)到物業(yè)管理公單位辦理備案手續(xù),由房間使用單位自行負(fù)責(zé)保管,并在租約期滿后按恢復(fù)原則恢復(fù)到原狀,由物業(yè)管理公單位驗(yàn)收認(rèn)可.,有序,因施工原因而導(dǎo)致刑偵科技大樓設(shè)施故障或損壞的,裝修須負(fù)責(zé)清通和復(fù)原.6. 房間使用單位房間裝修期間,所有回風(fēng)口必須封閉,大門亦須關(guān)閉.四,安全保衛(wèi)及消防規(guī)定.,施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙.,必須佩帶施工證于胸前明顯處,以備隨時(shí)接受物業(yè)管理公單位的檢查.,刑事事件,或違反規(guī)定造成嚴(yán)重后果的施工單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任.,在施工現(xiàn)場不得有大聲喧嘩,追逐打鬧,酗酒賭博,隨地吐痰,吸煙及有不文明的行為,不得使用任何放聲設(shè)備如收音機(jī),電視等,在施工區(qū)域以外禁止坐臥,閑逛,吸煙,聊天,窺探其他房間使用單位房間,觸動(dòng)毀壞大樓公共設(shè)施,并不得于大樓內(nèi)留宿,煮食。否則物業(yè)管理公單位人員有權(quán)即時(shí)終止其工作而由施工單位對其行為負(fù)全部責(zé)任.,禁止乘做客用電梯,乘坐消防電梯時(shí)也應(yīng)避開刑偵科技大樓民警的上下班及用餐時(shí)間.,嚴(yán)禁動(dòng)用大樓配置的消防設(shè)施,包括消火栓,滅火器等.,運(yùn)進(jìn)易燃材料時(shí),保安部有權(quán)驗(yàn)料并有權(quán)讓甲,乙方出示相關(guān)材料的防火檢測證明,出廠合格證明及產(chǎn)品說明書,將其留存?zhèn)浒覆⒋_定當(dāng)日用量.,避免易燃易爆品堆積,造成火災(zāi)隱患,施工現(xiàn)場內(nèi)易燃易爆品應(yīng)妥善保管,施工現(xiàn)場未經(jīng)批準(zhǔn)不得存放易燃,易爆物品,所有易燃,易爆物料必須于當(dāng)日結(jié)束裝修工作時(shí)清運(yùn)出現(xiàn)場.,筒燈,燈箱等,一般情況不允許安裝在木質(zhì)材質(zhì)(或可燃材質(zhì)上),安裝在木質(zhì)材質(zhì)的燈具須涂刷不小于三遍防火涂料,并在燈具邊緣處加裝防火石棉墊,且注意密閉式燈箱要有合格的散熱孔,房間使用單位須保證以上做法滿足消防規(guī)范.,必須提前24小時(shí)到物業(yè)管理公單位辦理動(dòng)火證,并按消防管理制度執(zhí)行,電氣焊工應(yīng)持證上崗,也應(yīng)按規(guī)定操作.五,施工時(shí)間。:30~晚18:00,震動(dòng)或可能發(fā)生異味的工程,必須有條理地在晚8:30~早上6:00內(nèi)進(jìn)行(必須提前24小時(shí)由房間使用單位向總隊(duì)裝財(cái)處提出申請),.,:30~次日6:00進(jìn)行,必須提前24小時(shí)由房間使用單位向總隊(duì)裝財(cái)處提出申請,對產(chǎn)生的異味必須采取有效排放措施(如自備排風(fēng)扇或租用管理公單位提供的排風(fēng)機(jī)),以不遭到其他房間使用單位投訴為前提.,在每周一至五,早6:00至18:00期間,不得進(jìn)行電鋸,電錘,沖擊鉆,等有噪音的作業(yè),節(jié)假日進(jìn)行.六,運(yùn)輸規(guī)定。,大量物料的運(yùn)進(jìn)或運(yùn)出大樓等必須在18:30至日6:00之前進(jìn)行,使用貨梯需提前到值班室申請.。(1)在不影響已入住房間使用單位的情況下,貨運(yùn)電梯的使用時(shí)間為上午8:30至晚上18:00,特殊情況房間使用單位可以書面通知物業(yè)管理公單位使用時(shí)間上的要求,以物業(yè)管理公單位批準(zhǔn)的時(shí)間為準(zhǔn).(2)裝修材料的運(yùn)輸要提前24小時(shí)申請使用貨運(yùn)電梯,嚴(yán)禁使用客用電梯.(3)必須按照物業(yè)管理公單位指定的路線,徒手搬運(yùn)或使用膠輪手推車運(yùn)載材料,絕對禁止使用鐵輪車或在地面上拖拉裝修材料.(4)房間使用單位必須利用指定的服務(wù)通道及裝卸地點(diǎn),車位進(jìn)行裝卸和運(yùn)輸材料的工作,物業(yè)管理公單位有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整有關(guān)通道,車位的指示.(5)所有裝卸車輛必須遵守刑偵科技大樓停車管理規(guī)定.(6)一切因運(yùn)輸不當(dāng)造成物業(yè)管理公單位或其他房間使用單位設(shè)備,設(shè)施損壞及人身傷害的,由該房間使用單位承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償.。(1).裝修單位須負(fù)責(zé)施工垃圾的清運(yùn)和消納,嚴(yán)禁向大樓清潔間水池,地漏傾倒施工垃圾,禁止將垃圾存放或遺放在大樓所屬的任何區(qū)域內(nèi).(2).在裝修期間,裝修廢物必須裝袋并在晚18:30至次日6:00間進(jìn)行運(yùn)輸,貨運(yùn)電梯只在此時(shí)段內(nèi)允許運(yùn)輸裝修垃圾.(3).應(yīng)依照物業(yè)管理公單位所規(guī)定的路線將垃圾裝袋后自行清運(yùn),不得以任何理由,置于大樓內(nèi)其它部分。絕對禁止使用鐵輪車或在地面拖拉的運(yùn)輸方式.(4).嚴(yán)禁將裝修垃圾放置于公共區(qū)域或服務(wù)通道內(nèi),裝修垃圾的清運(yùn)只可使用貨運(yùn)電梯,嚴(yán)禁使用電梯.(5)一切因運(yùn)輸不當(dāng)造成物業(yè)管理公單位或其他設(shè)備,設(shè)施損壞及人身傷害的,將向肇事者所屬的房間使用單位要求賠償.七,施工臨時(shí)用水,電管理。,可到管理公單位工程部申請接駁臨時(shí)用水,電.,且在運(yùn)輸工程中不得有遺灑現(xiàn)象.,請與物業(yè)管理公單位聯(lián)系設(shè)置專用取水點(diǎn),施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)該管路,閥門,水表,損壞,或發(fā)生跑水事故,施工單位應(yīng)對造成的所有直接及連帶的責(zé)任負(fù)責(zé).,提交物業(yè)工程部審核并將復(fù)印件交保安部門存檔.,便于大樓統(tǒng)一管理,任何施工單位禁止在大樓隨意駁接電源.,未經(jīng)大樓電氣專業(yè)人員審核及不符合臨時(shí)用電安全管理規(guī)定的配電設(shè)施不得使用.,負(fù)荷側(cè)的導(dǎo)線根據(jù)現(xiàn)場用電設(shè)備的具體情況,應(yīng)使用專業(yè)的掛線架,不準(zhǔn)用金屬裸線做綁線固定電纜線.,要求動(dòng)力電與照明電應(yīng)該分開使用,保證實(shí)現(xiàn)一路一閘,開關(guān)電器必須設(shè)置帶有長城標(biāo)志的質(zhì)量合格帶漏電保護(hù)功 能的漏電開關(guān),不符合本規(guī)定要求的開關(guān)電器禁止使用.,通風(fēng)的場所,周圍不得堆放雜物和易燃,易爆物品,并且遠(yuǎn)離熱源和易造成機(jī)械損傷的設(shè)備.,且應(yīng)在配電箱明顯位置設(shè)置警示標(biāo)志,例如小心有電,有電注意安全!.現(xiàn)場使用時(shí),配電箱應(yīng)上鎖,嚴(yán)禁其它施工人員隨意動(dòng)用.,在使用前進(jìn)行檢查。外殼,手負(fù)荷線,插頭,開關(guān)等必須完好無損,轉(zhuǎn)移工作點(diǎn)應(yīng)切斷電源,不準(zhǔn)將負(fù)荷線接長而出現(xiàn)接頭.,手持式電動(dòng)工具潮濕場所應(yīng)使用安全電壓用電設(shè)備,施工現(xiàn)場局部照明要求使用36低壓照明.,保證臨時(shí)用電的安全使用和正常維護(hù),嚴(yán)禁亂拉,亂設(shè),亂接線,并且配備必要的撲滅電器火災(zāi)的消防器材和設(shè)施.,請施工單位負(fù)責(zé)人配合進(jìn)行專業(yè)證件的審核及其它違反臨時(shí)用電安全管理規(guī)定的各項(xiàng)整改工作.,應(yīng)游由施工現(xiàn)場用電負(fù)責(zé)人通知大樓工程部,在做好各項(xiàng)安全措施后,由工程部電器專業(yè)人員配合,方可拆除臨時(shí)電源.,通知物業(yè)工程部,專業(yè)將派人到現(xiàn)場對用電進(jìn)行確認(rèn)簽字,請施工單位負(fù)責(zé)人與大樓管理部門進(jìn)行協(xié)商,并根據(jù)配電設(shè)施損壞的酌情給予賠償.第七章:違反規(guī)則的處理房間使用單位在施工期間內(nèi)應(yīng)對自身房間內(nèi)的安全負(fù)責(zé),同時(shí)也必須對您的