【文章內(nèi)容簡介】 較短，各種材料的加工定貨都需要一定的周期，處理好加工定貨周期對(duì)整個(gè)工期的影響是整個(gè)施工過程控制的重點(diǎn)。 隨著人們對(duì)環(huán)境條件要求的增高和新興材料的大量應(yīng)用，在施工中必須嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》做好裝飾材料的環(huán)保檢測(cè)，如石材的放射性檢測(cè)，大芯板的檢測(cè)等，確保竣工環(huán)保驗(yàn)收順利通過。 由于裝飾施工中易燃材料較多，除應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求對(duì)裝飾材料進(jìn)行防火處理，對(duì)于所有進(jìn)出場(chǎng)的周轉(zhuǎn)材料也應(yīng)加強(qiáng)管理，因此對(duì)材料的安全管理及消防保衛(wèi)管理是保證施工順利進(jìn)行的前提條件。12 / 99第三章 施工目標(biāo)第一節(jié) 工期目標(biāo)我公司工期目標(biāo)如下：擬定開工日期為 2022 年 5 月 28 日，竣工日期為 2022 年 10 月 31 日，總工期 157 天。第二節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB503002022 ） “合格”要求。 第三節(jié) 安全目標(biāo)實(shí)現(xiàn)杜絕死亡事故，控制重傷事故在 ‰以下，盡量減少輕傷事故的工作目標(biāo)。第四節(jié) 文明施工目標(biāo)按企業(yè)形象設(shè)計(jì)要求管理施工現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到市級(jí)“文明安全工地”要求。第五節(jié) 環(huán)保目標(biāo)按照我公司“ISO14001 環(huán)境體系程序文件”及“OHSAS18000 職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系”文件，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境達(dá)到國家環(huán)保要求。13 / 99第四章 施工部署第一節(jié) 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu) 我公司視本工程為當(dāng)前重點(diǎn)工程，若有幸中標(biāo)，我公司將選派精明強(qiáng)干的項(xiàng)目管理班子，該項(xiàng)目管理部具有豐富的同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，所承建的工程曾獲得“長城杯 ”及“魯班獎(jiǎng) ”工程的榮譽(yù)。項(xiàng)目部的組成人員具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)、具有較高的技術(shù)素質(zhì)和相應(yīng)資質(zhì)。 公司對(duì)項(xiàng)目實(shí)行目標(biāo)管理：根據(jù)承諾的質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)、環(huán)保目標(biāo)等進(jìn)行決策，簽定目標(biāo)責(zé)任合同，公司內(nèi)部建立重獎(jiǎng)重罰的激勵(lì)機(jī)制。我公司將按照多年積累的成熟項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來管理項(xiàng)目，嚴(yán)格按照以 ISO190012022 模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)的科學(xué)管理體制，出色兌現(xiàn)我公司的各項(xiàng)承諾。 項(xiàng)目經(jīng)理受公司法人委托作為項(xiàng)目法人代表，履行甲乙雙方簽訂的合同。 項(xiàng)目管理部將嚴(yán)格按照公司頌布的“三合一”整合型管理體系的程序文件和《項(xiàng)目管理手冊(cè)》 、 《質(zhì)量保證手冊(cè)》 、 《現(xiàn)場(chǎng) CI 手冊(cè)》中的有關(guān)內(nèi)容開展工作，并由公司按月考核。 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目工程師 管理副經(jīng)理 生產(chǎn)副經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)質(zhì)量組物資材料組經(jīng)濟(jì)核算組生產(chǎn)管理組綜合辦公室14 / 99第二節(jié) 管理機(jī)構(gòu)職責(zé)劃分 項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理是公司法人在本工程項(xiàng)目上的全權(quán)委托人，在項(xiàng)目工程實(shí)施中對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全、文明施工等進(jìn)行全面管理。全面履行合同。 項(xiàng)目工程師：負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)和質(zhì)量管理工作，組織編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，解決施工過程中的技術(shù)難點(diǎn)，確保在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)《規(guī)范》 、 《標(biāo)準(zhǔn)》和《規(guī)程》等，確保設(shè)計(jì)圖正確實(shí)施，確保工程質(zhì)量，主持技術(shù)、質(zhì)量會(huì)議，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會(huì)議。 生產(chǎn)副經(jīng)理：負(fù)責(zé)組織施工計(jì)劃的編制和實(shí)施，制定勞動(dòng)力計(jì)劃、材料計(jì)劃、施工機(jī)械計(jì)劃，保證各種施工條件，對(duì)施工進(jìn)度、施工安全負(fù)責(zé)，主持生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的關(guān)系，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會(huì)議。 管理副經(jīng)理：負(fù)責(zé)成本核算，對(duì)本項(xiàng)目的資金進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)與業(yè)主之間的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)往來。 施工管理組：編制施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排生產(chǎn)，保證施工進(jìn)度，負(fù)責(zé)勞動(dòng)力和施工機(jī)械調(diào)配，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的關(guān)系，做好施工準(zhǔn)備工作。保證各項(xiàng)施工條件，確保安全施工和文明施工，解決市政、環(huán)衛(wèi)、擾民等可能涉及的問題，負(fù)責(zé)向業(yè)主和監(jiān)理提交施工進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府職能機(jī)構(gòu)、各專業(yè)口、專業(yè)公司的關(guān)系，負(fù)責(zé)與業(yè)主方和監(jiān)理方的有關(guān)業(yè)務(wù)往來，組織生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會(huì)議。 技術(shù)質(zhì)量組：負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、各項(xiàng)施工方案和季節(jié)性施工方案，負(fù)責(zé)技術(shù)和質(zhì)量管理工作，負(fù)責(zé)施工圖紙管理，組織圖紙會(huì)審，辦理施工圖紙技術(shù)洽商，保證工程嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和有關(guān)技術(shù)規(guī)范實(shí)施，負(fù)責(zé)試驗(yàn)工作和施工技術(shù)資料的收集、整理和工程竣工檔案的編制工作，參加隱檢、預(yù)檢和分項(xiàng)、分部工程檢查驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行評(píng)估，提出整改意見，對(duì)工程進(jìn)行全過程的質(zhì)量監(jiān)控，參加解決施工過程中的技術(shù)難點(diǎn)，負(fù)責(zé)測(cè)量放線工作，組織技術(shù)和質(zhì)量會(huì)，負(fù)責(zé)與業(yè)主方和監(jiān)理方的有關(guān)業(yè)務(wù)往來，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會(huì)議。 物資材料組：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制材料計(jì)劃，負(fù)責(zé)物資的采購、加工和發(fā)放工作，組織物資適時(shí)進(jìn)場(chǎng)，對(duì)物資的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證物資符合相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和15 / 99政府有關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會(huì)議。 經(jīng)濟(jì)核算組：負(fù)責(zé)合同、預(yù)算管理和成本核算工作，編制工程用款計(jì)劃，負(fù)責(zé)向業(yè)主和監(jiān)理呈報(bào)工程完成量和工程用款計(jì)劃，負(fù)責(zé)與業(yè)主方和監(jiān)理方的有關(guān)業(yè)務(wù)往來，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會(huì)議。 綜合辦公室：負(fù)責(zé)各種接待工作、宣傳工作和場(chǎng)容場(chǎng)貌的規(guī)劃及治理工作，負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理，負(fù)責(zé)與各個(gè)方面的聯(lián)系工作，辦理領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。第三節(jié) 施工部署原則 施工部署原則本工程為雙新新村綜合樓 2樓裝飾裝修改造工程，預(yù)計(jì)開工日期為 2022年 5 月 28 日，竣工日期為 2022 年 10 月 31 日，總工期 157 天。由于此次施工含首層結(jié)構(gòu)樓板改造、首~12 層全部內(nèi)裝飾、專業(yè)管線安裝；首二層外檐改造，新增門頭、雨罩等內(nèi)容，施工項(xiàng)目繁多，工期相對(duì)比較緊張。為保證施工進(jìn)度，本工程內(nèi)外檐同時(shí)組織施工，外檐改造總工期 90 天，內(nèi)檐施工首~十二層擬派兩個(gè)施工隊(duì)伍同時(shí)進(jìn)行，首~ 六層一組、七~十二層一組，各自在自己施工層段內(nèi)組織流水施工。施工中采用先墻面、后頂棚、最后樓地面的施工順序。由于本工程工期緊張，專業(yè)和土建工種的相互配合是本工程中的重點(diǎn)，工程一開工，即由土建牽頭繪制各層的管線綜合排列圖，各專業(yè)按圖施工，避免返工延誤工期。第四節(jié) 施工資源計(jì)劃 主要資源需用量 主要施工機(jī)具序號(hào) 機(jī)具名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 使用部位1 裝飾施工16 / 9923 砂 輪 鋸 臺(tái) 24 臺(tái) 刨 臺(tái) 25 手 電 刨 臺(tái) 106 手 電 鉆 臺(tái) 207 電 錘 臺(tái) 68 手 電 鋸 臺(tái) 69 云 石 機(jī) 臺(tái) 1010 角 磨 機(jī) 臺(tái) 411 電焊機(jī) 126kVA 臺(tái) 212 臺(tái)鉆 臺(tái) 213 液壓鉗 臺(tái) 214 油站 臺(tái) 315 角磨機(jī) 臺(tái) 10結(jié)構(gòu)改造 施工測(cè)量設(shè)備計(jì)劃序號(hào) 名稱 規(guī)格精度 單位 數(shù)量 備注1 激光經(jīng)緯儀 J2JD 臺(tái) 12 水準(zhǔn)儀 AL32 臺(tái) 23 鋁合金塔尺 5m 根 24 鋼卷尺 50m 把 25 盒尺 3m、5m、 把 10 主要材料計(jì)劃根據(jù)本工程的施工進(jìn)度，所有材料提前提出用料計(jì)劃，隨使用需要進(jìn)場(chǎng)。石材、木制品、玻璃等加工周期比較長的材料，從工程開工即進(jìn)行翻樣工作，盡早確定廠家，避免延誤工期。17 / 99材 料 進(jìn) 場(chǎng) 計(jì) 劃序號(hào)材料名稱 單位 數(shù)量 計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1 石膏板隔墻 m2 6195 2 JS 防水涂料 m2 1427 3 大芯板 m2 972 隨進(jìn)度4 木飾面板 m2 821 隨進(jìn)度5 外檐石材 m2 587 6 內(nèi)檐石材 m2 1814（墻面）（地面）7 墻面磚 m2 1256 8 地面磚 m2 779 9 石膏板吊頂 m2 4852 10 墻面乳膠漆 m2 4355 11 壁紙 m2 788 12 軟包布 m2 21 13 地毯 m2 2512 14 玻璃幕墻 m2 572 勞動(dòng)力組織及計(jì)劃安排施工作業(yè)隊(duì)由木工、油工、瓷磚工、架子工、水暖工、電工等專業(yè)工種組成，作業(yè)班組之間，互相協(xié)調(diào)配合施工。項(xiàng)目班子成員均已確定，項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)主管工長、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)工長、材料員已到位。中標(biāo)后，開工所需人員可確保全部到位。18 / 99勞動(dòng)力計(jì)劃表工種 人數(shù) 工種 人數(shù)木工 電焊工油漆工 放線工瓷磚工 試驗(yàn)工水暖工 結(jié)構(gòu)改造電工 架子工通風(fēng)空調(diào) 其他合計(jì) 機(jī)械設(shè)備保證措施（1）我方將派專人負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)維護(hù)，保證施工階段機(jī)械設(shè)備正常使用。（2）現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械有專人負(fù)責(zé)保護(hù)。（3）按照各部位施工需要，相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備要提前進(jìn)場(chǎng)，確保不延誤工期。（4）嚴(yán)格按照施工機(jī)械操作規(guī)程進(jìn)行操作，嚴(yán)禁野蠻操作。 勞動(dòng)力保證措施選擇與我公司合作多年，并且具有相應(yīng)資質(zhì)的外施隊(duì)。第五節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃見附表第六節(jié) 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 熟悉施工圖，組織圖紙預(yù)審會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)，本工程將根據(jù)工19 / 99程進(jìn)度計(jì)劃安排逐步編制主要分部分項(xiàng)工程施工方案。 組織本工程擬采用的新材料試驗(yàn)工作和新技術(shù)的調(diào)研工作； 建立健全質(zhì)保體系、編制創(chuàng)優(yōu)措施。 貫徹 ISO9002 質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行我公司質(zhì)量體系程序文件，編制本工程質(zhì)量計(jì)劃。 施工之前項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)建立技術(shù)、質(zhì)量工作責(zé)任制和工作程序。 開工前，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，按程序文件要求，填寫《圖紙自審記 錄》 ，在設(shè)計(jì)交底前組織內(nèi)部的圖紙會(huì)審會(huì)議。匯總圖紙問題及實(shí)施過程中可能遇到的疑難問題，做好圖紙會(huì)審記錄。組織全體工程技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。對(duì)于在本工程中所使用的新技術(shù)、新工藝、新材料提前做好各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備工作。做好科技開發(fā)和科技成果推廣工作計(jì)劃。 施工組織設(shè)計(jì)和施工方案編制要嚴(yán)格按照公司的編制標(biāo)準(zhǔn)和審批程序執(zhí)行，施工前要進(jìn)行貫徹交底。施工組織設(shè)計(jì)是整個(gè)工程施工的綜合文件，施工中應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)的要求組織施工。如果施工中需要對(duì)施工方法進(jìn)行重大修改，必須編制施工組織設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，報(bào)原審批人重新審批，經(jīng)原審批人同意后方可變更。 對(duì)于施工中能夠采用的新工藝和新材料要優(yōu)先采用，以期達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高效、降低成本的良好效果，因此施工開始前要制定新工藝和新材料的使用計(jì)劃，在技術(shù)與采購環(huán)節(jié)作好相應(yīng)的準(zhǔn)備。項(xiàng)目經(jīng)理組織好各種材料設(shè)備的加工定貨和進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。并配合業(yè)主做好分供方的評(píng)審工作。 制定施工試驗(yàn)計(jì)劃，對(duì)工程中的各種材料、成品和半成品做好施工試驗(yàn)工作。做好計(jì)量器具、測(cè)量儀器配置工作。做好技術(shù)交底工作。對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行必要的專業(yè)培訓(xùn)和技術(shù)考核。特殊專業(yè)工種的施工人員必須持證上崗。 水電專業(yè)要在施工前編制分項(xiàng)施工方案，根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃排出本專業(yè)的施工計(jì)劃。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 聯(lián)系建設(shè)方，商定施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置，合理安排辦公、材料場(chǎng)地，機(jī)20 / 99具庫房、臨時(shí)水電的設(shè)置，安裝位置。 完善施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻，進(jìn)場(chǎng)后按照施工平面圖搭設(shè)暫設(shè)用房。 臨時(shí)用電施工用電由每層原有配電箱接入，箱內(nèi)按規(guī)程要求設(shè)備齊全，在每層設(shè)置 C 箱。暫設(shè)電工必須持有勞動(dòng)局頒發(fā)的電工操作證，并進(jìn)行安全考核，合格者上崗。由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)暫設(shè)電工進(jìn)行技術(shù)和安全交底。現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有 24 小時(shí)值班，并巡視檢查，作好記錄。所有照明燈具及配電箱應(yīng)絕緣完好，具有防熱、防水、防爆功能。配電箱及電源周圍無雜物、無積水、接地、接零和漏電保護(hù)齊全有效。各類電動(dòng)機(jī)具安全完好，接地有效。 臨時(shí)用水施工用水利用原樓內(nèi)的給水立管的分支閥門隔層設(shè)置水嘴，用于樓內(nèi)的施工用水。保留原樓內(nèi)兩根消防立管的一根消防立管做現(xiàn)場(chǎng)消防用水。 物資準(zhǔn)備 編制主要材料和施工機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃。 根據(jù)施工資源計(jì)劃要求，提前落實(shí)建筑材料、加工訂貨、構(gòu)配件、施工機(jī)械設(shè)備來源。 項(xiàng)目部材料部門制定工程材料采購計(jì)劃，確定加工周期，根據(jù)施工進(jìn)度列出供料時(shí)間表，選擇材料供應(yīng)分供方，并與業(yè)主監(jiān)理共同評(píng)價(jià)確認(rèn)。 由項(xiàng)目部技術(shù)部門與監(jiān)理確定需要見證取樣的各項(xiàng)裝飾材料見證試驗(yàn)室，協(xié)同辦理備案手續(xù)，此項(xiàng)工作應(yīng)提前進(jìn)行，以確定材料品質(zhì)，保證工程的質(zhì)量與進(jìn)度。 人員準(zhǔn)備 按照投標(biāo)所確定的項(xiàng)目經(jīng)理部主要組成人員，建立、健全組織機(jī)構(gòu)。 根據(jù)施工階段需要，提前做好勞動(dòng)力數(shù)量和工種配備計(jì)劃。 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)不同階段勞動(dòng)力需要，通過競爭考核、擇優(yōu)確定勞動(dòng)力隊(duì)伍。 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置本工程施工現(xiàn)場(chǎng)主入口設(shè)置在西側(cè)，東側(cè)設(shè)一臨時(shí)出入口，外檐施工材料進(jìn)場(chǎng)后21 / 99在東、西側(cè)周轉(zhuǎn)場(chǎng)地臨時(shí)存放，所有內(nèi)裝飾材料均在樓內(nèi)存放，水泥、油漆涂料等易飄散、易燃物品存在現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)的臨時(shí)封閉庫房內(nèi)。第七節(jié) 垂直運(yùn)輸 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察和建筑物實(shí)際情況，我方準(zhǔn)備利用樓內(nèi)原兩部電梯組織垂直運(yùn)輸。在組織運(yùn)輸前，應(yīng)核對(duì)客梯的載重量，每次運(yùn)輸重量不得超過電梯的載重量。電梯使用前，內(nèi)部須做好保護(hù)。并設(shè)置專人使用電梯。22 / 99第五章 施工平面布置第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及說明在本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)布置中，我們充分考慮到現(xiàn)場(chǎng)布置存在的“工程施工層數(shù)多，外圍施工場(chǎng)地狹小，施工期間，現(xiàn)場(chǎng)人員與材料周轉(zhuǎn)量大”的特點(diǎn)。本著“有利生產(chǎn)、方便施工、安全防火、保護(hù)環(huán)境、文明施工”的原則，把“合理安排好材料的周轉(zhuǎn)、存儲(chǔ)和堆放以及現(xiàn)場(chǎng)材料的最佳調(diào)運(yùn)線路”作為本工程現(xiàn)場(chǎng)施工布置的重點(diǎn)。目的是充分的調(diào)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的人力和物力，最大程度發(fā)揮協(xié)作生產(chǎn)的效益，保質(zhì)、保量、順利、圓滿、定期的完成甲方所提出的各項(xiàng)施工任務(wù)，樹立良好的企業(yè)形象。施工現(xiàn)場(chǎng)只能設(shè)置各種半成品材料的臨時(shí)堆