【文章內容簡介】 低丘河谷平原，屬典型的丘陵山區(qū)地形地貌。最高峰五梅山（），最低點宋埠中堡（海拔27米），全境平均海拔300米。**縣屬中亞熱帶濕潤氣候，四季分明，氣候溫暖，雨量充沛，日照充足，無霜期長，適宜農業(yè)生產發(fā)展。隨著地形變化，氣溫由東到西遞減，降雨量由東到西逐增，東西干濕明顯，南北溫差較小。176。C。其中，一月份最冷，176。C，176。C，七月份最熱，平均氣溫29176。C，176。C。全年平均降雨量為1612毫米，最多年份達2264毫米，最少年份只有1237毫米，降雨量集中在4—6月份，占全年的54%，7—9月雨量減少，不到全年的28%。年相對濕度平均為79%，無霜期年平均為260天左右，年日照時數達1803小時。 自然資源**縣資源極為豐富，優(yōu)質米、毛竹、獼猴桃、水電、花卉苗木、旅游為**縣的幾大優(yōu)勢，素享有“貢米產地”、“優(yōu)質米之鄉(xiāng)”、“中華獼猴桃之鄉(xiāng)”、“江南竹鄉(xiāng)”和“仙源靈境”的美譽。①農林資源：境內有宜耕面積75萬畝，現已開墾利用42萬畝，年產糧食24萬多噸。**優(yōu)質米久負盛名，近年來更是聲譽鵲起，碧云牌系列優(yōu)質米先后榮獲國家綠色食品、**名牌產品和出口免檢產品稱號，在全國久銷不衰。全縣有林地面積131萬畝，活立木蓄積量288萬立方米，毛竹蓄積量6725萬根，居全省第二，全國第五。獼猴桃面積2萬余畝，面積江南最大，鮮果風味獨特。廣闊的森林還衍生棲息著較為豐富的野生動、植物（野兔、野豬、狼、山雞、蛇、藥材等）資源。②水電資源：境內山溪河港交織，水電資源極為豐富，，，名列全市首位、全省第三位。已有大小水電站128座。100%鄉(xiāng)村通電，并有110千伏輸變電站。 ③水面資源：，%，其中河流，，漁業(yè)養(yǎng)殖面積2萬畝。 ④礦產資源：目前已探明的礦種有螢石、瓷土（含高嶺土）、花崗巖、鉀長石、粘土、砂石、石英石、鉭鈮礦、銅、鋁、鐵、鈾等十幾種，其中花崗巖石板材境內分布較廣，且質地好，具有較大的開采價值。 社會經濟狀況**縣位于宜春市東北部，轄10鎮(zhèn)3鄉(xiāng)3場1個辦事處1個管委會，2個街道辦事處，其中城區(qū)面積12平方千米，，%，其中城區(qū)人口7萬人，有苗、回、壯等17個少數民族人口294人，‰。2007年，，%；三次產業(yè)比由2000年的48：30：：：；，%，%；，%，全市考核位居第一；現在的**,有配套齊全的公路、通訊、供電、供水、汽車運輸等設施，有完善的教育、文化、醫(yī)療等服務機構，人居環(huán)境得到提升，人民安居樂業(yè)。 項目關聯(lián)產業(yè)發(fā)展現狀 在2007年召開的“中國油茶產業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略學術研討會”上,來自營養(yǎng)學、生態(tài)學、醫(yī)學、環(huán)境學、經濟學、管理學及林業(yè)、農業(yè)等領域的專家學者與政府部門負責人、產業(yè)界人士圍繞茶油與健康,茶油生產現狀與未來展望,油茶產業(yè)發(fā)展的生態(tài)、環(huán)境與經濟、社會效益,中國油茶產業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略等議題進行了較為客觀、科學、熱烈的討論。專家們認為,油茶產業(yè)有望成為我國特色農林業(yè)中重要的支柱產業(yè)之一,這對于打造中國農林業(yè)的品牌,形成中國農林業(yè)的核心競爭力將起到不可替代的作用。 專家認為,多年來,我國油茶產業(yè)發(fā)展受到制約,其主要因素是：長期以來我國經濟不發(fā)達，人民的生活水平不高，人們缺乏正確的營養(yǎng)觀念；油茶樹生長周期長，投入大，產量低，農民沒有種植的積極性；缺乏好的農業(yè)發(fā)展模式；；對于油茶缺乏深入的科學研究。其中最重要的原因是沒有一個產業(yè)龍頭來推動，更沒有形成應有的影響力以引起相關的專家、學者、權威機構和政府對該產業(yè)的充分重視。 項目建設地點選擇基地建設選擇赤田鎮(zhèn)段里村伏龍崗組山地,該地區(qū)油茶樹較為集中。項目區(qū)海拔100米左右；年平均氣溫17—19度，無霜期250—270天。年降雨量1300—1600毫米；土質主要是紅壤，比較適宜油茶種植，該地油茶呈成片或小片狀分布，總面積近5000畝，該地雨量充沛、土壤肥沃、獨特的水、土、光、肥等自然要素為油茶生長營造了得天獨厚的生態(tài)環(huán)境。（詳見規(guī)劃圖）。 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 項目建設的有利條件從**省油茶產業(yè)規(guī)劃可以看出，今后幾年，**省將推動油茶產業(yè)跨越式發(fā)展，使其成為促進農民增收、提高林業(yè)經濟效益的重要支柱產業(yè)之一。而**縣近幾年，由于進一步加大農業(yè)結構調整力度，農業(yè)基礎地位明顯加強，呈現出結構調整獲得新起色，農業(yè)產業(yè)化經營獲得新突破，文明村鎮(zhèn)建設邁出新步伐的全新局面。對于農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)，**縣將從政策、信貸、市場、環(huán)境、服務等諸多方面給予支持。另外，以修水泥路、建沼氣池為主的農村基礎設施建設得到較快發(fā)展，幾年來全縣建設沼氣池1400個，鋪設鄉(xiāng)村水泥路達250公里。干洲、會埠、羅市、赤田、赤岸等地文明村鎮(zhèn)示范點建設已初具規(guī)模。再次，基礎設施明顯改善，交通、水利、電力、通信、城鄉(xiāng)道路、城市供水等基礎設施及旅游景點建設取得明顯進展，極大地改善了**縣經濟發(fā)展條件和投資環(huán)境。 主要障礙因素及解決方案從大的發(fā)展環(huán)境條件看。一是經濟總量小、產業(yè)層次低、經濟增長方式粗放等問題較為突出，競爭力不很強，投資吸引力不很大，發(fā)展中處于劣勢。二是隨著科學技術的革命性變化，經濟的發(fā)展更多地依靠科技創(chuàng)新和知識更新，技術、人才的匱乏將成為縣域經濟發(fā)展新的“瓶頸”制約。三是資金短缺、資源貧乏、人口老化、運輸不便、運力不足等瓶頸制約依然突出。四是傳統(tǒng)優(yōu)勢產業(yè)競爭力不強。隨著買方市場的初步形成，經濟發(fā)展受市場的約束日益增強，尤其是林業(yè)生產優(yōu)勢與比較效益低的矛盾日益突出，林業(yè)生產也面臨的形勢更為嚴峻。從企業(yè)自身潛力和現狀看。一方面油茶基地的建設有嚴格的標準和較高的技術要求，基地現有的設備和技術力量還不足以獨力完成這個項目，我們準備請有資質的專業(yè)機構和專家協(xié)助完成本項目。另一方面是我縣油茶種植還未形成一個集群產業(yè)，產量較低，知名度不夠高，解決辦法是借助宜春素有“中國油茶之鄉(xiāng)”的美譽,是我國重要的優(yōu)良品種小果油茶的盛產基地來做好宣傳工作。針對以上障礙因素進行分析，提出以下解決方案：一是作為新建油茶基地，必須主動對接省、市的油茶生產龍頭企業(yè)，加強協(xié)調與合作，使整個產業(yè)鏈圍繞共同目標協(xié)調運轉。二是促進科技主體的對接，項目建設單位要創(chuàng)造有利條件，促進相關品種、技術的科研部門與企業(yè)及基地農戶實行科技對接，將科技的研究和應用圍繞主推技術和主導產品，使企業(yè)自身的科技水平不斷提高。三是加強對企業(yè)員工的職業(yè)技能培訓，應從“選好人才、培訓好人才和用好人才”的角度出發(fā)，不斷提升企業(yè)管理者的員工的管理水平和技術水平。第四章 項目單位的基本情況本項目建設單位是某油茶種植基地，屬普通合伙企業(yè)，企業(yè)注冊資本為150萬元，由胡宜和、翟因虎、胡居炎、胡居滿四位出資人按照每人25%的資金比例出資組建。執(zhí)行事務合伙人為胡宜和。合伙人為當地經濟作物種植的農民，參加過當地大部分農業(yè)經濟發(fā)展基地的建設，在山地經濟作物的開發(fā)方面有一定的經驗，經營過茶葉基地和其它的食用菌基地的建設，合作各方可代表當地農民發(fā)展經濟林和農業(yè)產業(yè)的項目開發(fā)。四位出資人都有豐富的油茶種植經驗，有一套較為成熟的油茶種植技術，對油茶產業(yè)市場比較熟悉。該企業(yè)已與赤田鎮(zhèn)段里村伏龍崗組簽訂了一份租用1000畝山地的協(xié)議書，租期長達30年，為油茶生產提供的足夠的空間和時間進行規(guī)劃，確保了油茶生產的延續(xù)性。第五章 項目建設方案 建設任務和規(guī)模某油茶種植基地是一家私人合伙企業(yè)，該企業(yè)通過調研、認證，對現有低產油茶林進行改造，并按照技術要求進行造林補苗，達到基地建設標準。本項目建設是企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的一部分，即通過項目建設，完善油茶種植生產基地，并逐步過度到精深加工，做到基地建設和加工有機結合。本項目建設規(guī)模為建設1000畝油茶種植基地，要求正式投產后每畝基地油茶籽油平均產量不少于40kg。主要建設內容：平整土地、挖溝排水、施基肥、種苗繁育等基地設施建設。 建設規(guī)劃和布局某油茶種植基地的定位是：建成我縣最大的油茶種植基地，發(fā)揮資源優(yōu)勢，主動對接省、市油茶生產龍頭企業(yè)，擴大知名度，建成全市乃至全省著名油茶種植基地。建設1000畝油茶種植基地，在設計上遵循以下原則：據本地自然資源優(yōu)勢和優(yōu)質品種優(yōu)勢合理安排種植地點，盡力利用現有的油茶林進行低產改造。資金使用上，先安排平整土地、挖溝施基肥、種苗繁育、等基地設施。實際出發(fā)，因地制宜，充分利用現有的油茶林可用設施，逐步創(chuàng)造和完善生產條件。區(qū)域環(huán)境：基地建設選擇赤田鎮(zhèn)段里村伏龍崗組山地,該地區(qū)油茶樹較為集中。項目區(qū)海拔100米左右；年平均氣溫17—19度，無霜期250—270天。年