【文章內(nèi)容簡介】 低丘河谷平原，屬典型的丘陵山區(qū)地形地貌。最高峰五梅山（），最低點(diǎn)宋埠中堡（海拔27米），全境平均海拔300米。**縣屬中亞熱帶濕潤氣候，四季分明，氣候溫暖，雨量充沛，日照充足，無霜期長，適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。隨著地形變化，氣溫由東到西遞減，降雨量由東到西逐增，東西干濕明顯，南北溫差較小。176。C。其中，一月份最冷，176。C，176。C，七月份最熱，平均氣溫29176。C，176。C。全年平均降雨量為1612毫米，最多年份達(dá)2264毫米，最少年份只有1237毫米，降雨量集中在4—6月份，占全年的54%，7—9月雨量減少，不到全年的28%。年相對濕度平均為79%，無霜期年平均為260天左右，年日照時(shí)數(shù)達(dá)1803小時(shí)。 自然資源**縣資源極為豐富，優(yōu)質(zhì)米、毛竹、獼猴桃、水電、花卉苗木、旅游為**縣的幾大優(yōu)勢，素享有“貢米產(chǎn)地”、“優(yōu)質(zhì)米之鄉(xiāng)”、“中華獼猴桃之鄉(xiāng)”、“江南竹鄉(xiāng)”和“仙源靈境”的美譽(yù)。①農(nóng)林資源：境內(nèi)有宜耕面積75萬畝，現(xiàn)已開墾利用42萬畝，年產(chǎn)糧食24萬多噸。**優(yōu)質(zhì)米久負(fù)盛名，近年來更是聲譽(yù)鵲起，碧云牌系列優(yōu)質(zhì)米先后榮獲國家綠色食品、**名牌產(chǎn)品和出口免檢產(chǎn)品稱號，在全國久銷不衰。全縣有林地面積131萬畝，活立木蓄積量288萬立方米，毛竹蓄積量6725萬根，居全省第二，全國第五。獼猴桃面積2萬余畝，面積江南最大，鮮果風(fēng)味獨(dú)特。廣闊的森林還衍生棲息著較為豐富的野生動、植物（野兔、野豬、狼、山雞、蛇、藥材等）資源。②水電資源：境內(nèi)山溪河港交織，水電資源極為豐富，，，名列全市首位、全省第三位。已有大小水電站128座。100%鄉(xiāng)村通電，并有110千伏輸變電站。 ③水面資源：，%，其中河流，，漁業(yè)養(yǎng)殖面積2萬畝。 ④礦產(chǎn)資源：目前已探明的礦種有螢石、瓷土（含高嶺土）、花崗巖、鉀長石、粘土、砂石、石英石、鉭鈮礦、銅、鋁、鐵、鈾等十幾種，其中花崗巖石板材境內(nèi)分布較廣，且質(zhì)地好，具有較大的開采價(jià)值。 社會經(jīng)濟(jì)狀況**縣位于宜春市東北部，轄10鎮(zhèn)3鄉(xiāng)3場1個(gè)辦事處1個(gè)管委會，2個(gè)街道辦事處，其中城區(qū)面積12平方千米，，%，其中城區(qū)人口7萬人，有苗、回、壯等17個(gè)少數(shù)民族人口294人，‰。2007年，，%；三次產(chǎn)業(yè)比由2000年的48：30：：：；，%，%；，%，全市考核位居第一；現(xiàn)在的**,有配套齊全的公路、通訊、供電、供水、汽車運(yùn)輸?shù)仍O(shè)施，有完善的教育、文化、醫(yī)療等服務(wù)機(jī)構(gòu)，人居環(huán)境得到提升，人民安居樂業(yè)。 項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 在2007年召開的“中國油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略學(xué)術(shù)研討會”上,來自營養(yǎng)學(xué)、生態(tài)學(xué)、醫(yī)學(xué)、環(huán)境學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)及林業(yè)、農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域的專家學(xué)者與政府部門負(fù)責(zé)人、產(chǎn)業(yè)界人士圍繞茶油與健康,茶油生產(chǎn)現(xiàn)狀與未來展望,油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的生態(tài)、環(huán)境與經(jīng)濟(jì)、社會效益,中國油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略等議題進(jìn)行了較為客觀、科學(xué)、熱烈的討論。專家們認(rèn)為,油茶產(chǎn)業(yè)有望成為我國特色農(nóng)林業(yè)中重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一,這對于打造中國農(nóng)林業(yè)的品牌,形成中國農(nóng)林業(yè)的核心競爭力將起到不可替代的作用。 專家認(rèn)為,多年來,我國油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展受到制約,其主要因素是：長期以來我國經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，人民的生活水平不高，人們?nèi)狈φ_的營養(yǎng)觀念；油茶樹生長周期長，投入大，產(chǎn)量低，農(nóng)民沒有種植的積極性；缺乏好的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式；；對于油茶缺乏深入的科學(xué)研究。其中最重要的原因是沒有一個(gè)產(chǎn)業(yè)龍頭來推動，更沒有形成應(yīng)有的影響力以引起相關(guān)的專家、學(xué)者、權(quán)威機(jī)構(gòu)和政府對該產(chǎn)業(yè)的充分重視。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇基地建設(shè)選擇赤田鎮(zhèn)段里村伏龍崗組山地,該地區(qū)油茶樹較為集中。項(xiàng)目區(qū)海拔100米左右；年平均氣溫17—19度，無霜期250—270天。年降雨量1300—1600毫米；土質(zhì)主要是紅壤，比較適宜油茶種植，該地油茶呈成片或小片狀分布，總面積近5000畝，該地雨量充沛、土壤肥沃、獨(dú)特的水、土、光、肥等自然要素為油茶生長營造了得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境。（詳見規(guī)劃圖）。 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件從**省油茶產(chǎn)業(yè)規(guī)劃可以看出，今后幾年，**省將推動油茶產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展，使其成為促進(jìn)農(nóng)民增收、提高林業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一。而**縣近幾年，由于進(jìn)一步加大農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位明顯加強(qiáng)，呈現(xiàn)出結(jié)構(gòu)調(diào)整獲得新起色，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營獲得新突破，文明村鎮(zhèn)建設(shè)邁出新步伐的全新局面。對于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，**縣將從政策、信貸、市場、環(huán)境、服務(wù)等諸多方面給予支持。另外，以修水泥路、建沼氣池為主的農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到較快發(fā)展，幾年來全縣建設(shè)沼氣池1400個(gè)，鋪設(shè)鄉(xiāng)村水泥路達(dá)250公里。干洲、會埠、羅市、赤田、赤岸等地文明村鎮(zhèn)示范點(diǎn)建設(shè)已初具規(guī)模。再次，基礎(chǔ)設(shè)施明顯改善，交通、水利、電力、通信、城鄉(xiāng)道路、城市供水等基礎(chǔ)設(shè)施及旅游景點(diǎn)建設(shè)取得明顯進(jìn)展，極大地改善了**縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件和投資環(huán)境。 主要障礙因素及解決方案從大的發(fā)展環(huán)境條件看。一是經(jīng)濟(jì)總量小、產(chǎn)業(yè)層次低、經(jīng)濟(jì)增長方式粗放等問題較為突出，競爭力不很強(qiáng)，投資吸引力不很大，發(fā)展中處于劣勢。二是隨著科學(xué)技術(shù)的革命性變化，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展更多地依靠科技創(chuàng)新和知識更新，技術(shù)、人才的匱乏將成為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的“瓶頸”制約。三是資金短缺、資源貧乏、人口老化、運(yùn)輸不便、運(yùn)力不足等瓶頸制約依然突出。四是傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)競爭力不強(qiáng)。隨著買方市場的初步形成，經(jīng)濟(jì)發(fā)展受市場的約束日益增強(qiáng)，尤其是林業(yè)生產(chǎn)優(yōu)勢與比較效益低的矛盾日益突出，林業(yè)生產(chǎn)也面臨的形勢更為嚴(yán)峻。從企業(yè)自身潛力和現(xiàn)狀看。一方面油茶基地的建設(shè)有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和較高的技術(shù)要求，基地現(xiàn)有的設(shè)備和技術(shù)力量還不足以獨(dú)力完成這個(gè)項(xiàng)目，我們準(zhǔn)備請有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)和專家協(xié)助完成本項(xiàng)目。另一方面是我縣油茶種植還未形成一個(gè)集群產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)量較低，知名度不夠高，解決辦法是借助宜春素有“中國油茶之鄉(xiāng)”的美譽(yù),是我國重要的優(yōu)良品種小果油茶的盛產(chǎn)基地來做好宣傳工作。針對以上障礙因素進(jìn)行分析，提出以下解決方案：一是作為新建油茶基地，必須主動對接省、市的油茶生產(chǎn)龍頭企業(yè)，加強(qiáng)協(xié)調(diào)與合作，使整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈圍繞共同目標(biāo)協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)。二是促進(jìn)科技主體的對接，項(xiàng)目建設(shè)單位要創(chuàng)造有利條件，促進(jìn)相關(guān)品種、技術(shù)的科研部門與企業(yè)及基地農(nóng)戶實(shí)行科技對接，將科技的研究和應(yīng)用圍繞主推技術(shù)和主導(dǎo)產(chǎn)品，使企業(yè)自身的科技水平不斷提高。三是加強(qiáng)對企業(yè)員工的職業(yè)技能培訓(xùn)，應(yīng)從“選好人才、培訓(xùn)好人才和用好人才”的角度出發(fā)，不斷提升企業(yè)管理者的員工的管理水平和技術(shù)水平。第四章 項(xiàng)目單位的基本情況本項(xiàng)目建設(shè)單位是某油茶種植基地，屬普通合伙企業(yè)，企業(yè)注冊資本為150萬元，由胡宜和、翟因虎、胡居炎、胡居滿四位出資人按照每人25%的資金比例出資組建。執(zhí)行事務(wù)合伙人為胡宜和。合伙人為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)作物種植的農(nóng)民，參加過當(dāng)?shù)卮蟛糠洲r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基地的建設(shè)，在山地經(jīng)濟(jì)作物的開發(fā)方面有一定的經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)營過茶葉基地和其它的食用菌基地的建設(shè)，合作各方可代表當(dāng)?shù)剞r(nóng)民發(fā)展經(jīng)濟(jì)林和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目開發(fā)。四位出資人都有豐富的油茶種植經(jīng)驗(yàn)，有一套較為成熟的油茶種植技術(shù)，對油茶產(chǎn)業(yè)市場比較熟悉。該企業(yè)已與赤田鎮(zhèn)段里村伏龍崗組簽訂了一份租用1000畝山地的協(xié)議書，租期長達(dá)30年，為油茶生產(chǎn)提供的足夠的空間和時(shí)間進(jìn)行規(guī)劃，確保了油茶生產(chǎn)的延續(xù)性。第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 建設(shè)任務(wù)和規(guī)模某油茶種植基地是一家私人合伙企業(yè)，該企業(yè)通過調(diào)研、認(rèn)證，對現(xiàn)有低產(chǎn)油茶林進(jìn)行改造，并按照技術(shù)要求進(jìn)行造林補(bǔ)苗，達(dá)到基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目建設(shè)是企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的一部分，即通過項(xiàng)目建設(shè)，完善油茶種植生產(chǎn)基地，并逐步過度到精深加工，做到基地建設(shè)和加工有機(jī)結(jié)合。本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為建設(shè)1000畝油茶種植基地，要求正式投產(chǎn)后每畝基地油茶籽油平均產(chǎn)量不少于40kg。主要建設(shè)內(nèi)容：平整土地、挖溝排水、施基肥、種苗繁育等基地設(shè)施建設(shè)。 建設(shè)規(guī)劃和布局某油茶種植基地的定位是：建成我縣最大的油茶種植基地，發(fā)揮資源優(yōu)勢，主動對接省、市油茶生產(chǎn)龍頭企業(yè)，擴(kuò)大知名度，建成全市乃至全省著名油茶種植基地。建設(shè)1000畝油茶種植基地，在設(shè)計(jì)上遵循以下原則：據(jù)本地自然資源優(yōu)勢和優(yōu)質(zhì)品種優(yōu)勢合理安排種植地點(diǎn)，盡力利用現(xiàn)有的油茶林進(jìn)行低產(chǎn)改造。資金使用上，先安排平整土地、挖溝施基肥、種苗繁育、等基地設(shè)施。實(shí)際出發(fā)，因地制宜，充分利用現(xiàn)有的油茶林可用設(shè)施，逐步創(chuàng)造和完善生產(chǎn)條件。區(qū)域環(huán)境：基地建設(shè)選擇赤田鎮(zhèn)段里村伏龍崗組山地,該地區(qū)油茶樹較為集中。項(xiàng)目區(qū)海拔100米左右；年平均氣溫17—19度，無霜期250—270天。年