房地產(chǎn)項目地塊項目投資意向書-模板(編輯修改稿)
2025-08-16 00:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 城廂板塊、東部版本和中心城區(qū)板塊等。二、XX市房地產(chǎn)市場概況上一年度或本年度房地產(chǎn)市場總體描述。（要求語言簡短）（一）、房地產(chǎn)投資情況描述近年防地產(chǎn)投資及增長情況，及附圖（圖示要求如上）。（二）、土地市場上一年度及當年土地市場供給和價格，且提供詳細excel制作附件，附件格式如下：行政區(qū)地塊名稱土地規(guī)模（㎡）容積率用地屬性建筑規(guī)模（㎡）成交價格（萬元）單價（萬元/畝）樓面價（元/㎡）受讓單位成交日期商住?。簒x㎡商：xx㎡注：所有數(shù)值保留2位小數(shù)；附件僅記錄用地屬性為居住或商住類用地；（三）、商品房市場價格描述城市近兩年來商品房市場價格及走勢（原則上要求提供圖示），尤其是當年份的商品房市場整體價格和項目所在行政區(qū)價格情況，重點分析價格走勢。（四）、市場供需分析闡述市場近兩年需求情況，以圖示形式對比上一年份和當年份月度（市場成交情況若是當年份初出具報告，可對比上兩個年份的月度市場成交情況），圖示板式要求以折線的形式，折點要求顯示數(shù)值，圖示板式參考下圖。重點分析意向項目所在區(qū)域市場需求，包括現(xiàn)有市場需求狀況和潛在市場需求。描述市場供給情況，重點分析意向項目所屬區(qū)域和能影響項目所屬區(qū)域市場需求的其他區(qū)域（含典型性項目）的市場供給。（五）、市場特征分析產(chǎn)品特征分析區(qū)域市場的產(chǎn)品特征一般包括有區(qū)域市場的產(chǎn)品面積區(qū)間概況、商品住宅主流建筑形式、建筑風格、消費群體概況等方面。競爭特征分析意向項目所屬區(qū)域的市場競爭程度、競爭形式和區(qū)域市場競爭格局等。三、擬投資理由城市宏觀經(jīng)濟層面優(yōu)勢分析；
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