【文章內(nèi)容簡介】 到2009年底到達(dá)一個(gè)小高潮，2010年將創(chuàng)新高。兒童職業(yè)體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館最早在墨西哥誕生，后來由目前世界上最強(qiáng)大的國家的Wannado以及日本kidzania(趣志家)發(fā)揚(yáng)光大。所謂兒童職業(yè)體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館就是讓在一個(gè)封閉的大環(huán)境里（1萬平米擺布），設(shè)立消防站、差人局、醫(yī)院、銀行、飛行訓(xùn)練中間、影院、電視機(jī)演播室、 電臺(tái)、蛋糕房、電力局、考古山洞、太空總署等。讓孩子飾演社會(huì)上大人的職業(yè)腳色。好比當(dāng)飛機(jī)駕駛員、空中小姐、蛋糕師、差人、大夫、播音員、銀行人員、消防隊(duì)員、宇航員、售貨員、教員、信差、工程師等等，一般都70個(gè)擺布的體驗(yàn)認(rèn)識(shí)項(xiàng)目。在這封閉的環(huán)境里，孩子們有自己的銀行、護(hù)照、卡，孩子們要賺錢要費(fèi)錢，所以，項(xiàng)目本身就要設(shè)計(jì)成能賺錢的腳色以及能費(fèi)錢的腳色。 　　兒童職業(yè)體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館的誕生的確顛覆以及傳統(tǒng)的教育標(biāo)準(zhǔn)樣式，非常吸引人，針對(duì)于3歲15歲之間的客戶群。凡是兒童體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館的門票為孩子為120180元，大人2080元。周周日價(jià)格為最貴，平時(shí)就比力低點(diǎn)。天天上下午各開場一次，有時(shí)會(huì)有夜場。每次開場大約4個(gè)鐘頭，如果玩的人多，一個(gè)孩子只能玩4個(gè)擺布的職業(yè)項(xiàng)目，如果人少可以孩子可以玩8個(gè)職業(yè)項(xiàng)目。所以，這就能刺激孩子不停來玩過家家的職業(yè)游戲。 　　這個(gè)項(xiàng)目少則6萬萬，多則2億我國法定貨幣的投資。投資錢的多少要看在哪類城市？哪一種地段？體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館的面積有多大？接納哪一種項(xiàng)目設(shè)備？請(qǐng)啥子樣的辦理團(tuán)隊(duì)？是不是能拉到大量企業(yè)、品牌贊助？本城未來是不是有其它家來競爭？投資商的配景以及理念？等等。 　　我切身介入了這個(gè)房地產(chǎn)大亨策動(dòng)的中國兒童職業(yè)體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館設(shè)置裝備擺設(shè)蓬勃發(fā)展。我得出的論斷是，如果中國兒童體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館設(shè)計(jì)硬抄日本kidzania(趣志家)體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館設(shè)計(jì)，就是一個(gè)死！ 　　一、沒有特色，就像快捷連鎖店 　　為啥子呢？由于他們的圖紙都是從日即日本kidzania(趣志家)設(shè)計(jì)公司或從該公司出來的人構(gòu)成的新公司手里買來的同一牌設(shè)計(jì)圖紙，陳舊見解，都是一個(gè)模型刻，從杭州DO都城、首都?xì)g喜之都、上海禮拜長沙酷貝拉、首都好比、蘇州大未來、哈爾濱群力、昆明寶物夢(mèng)想城、南京檸卡王國兒童社會(huì)體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館、鄭州點(diǎn)點(diǎn)夢(mèng)想城等等，文章后面附了一張此刻已開業(yè)的兒童體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館的表。 每套圖紙300萬到500萬不等于，日本一個(gè)圖紙反復(fù)賣N遍，在圖上只是把這個(gè)修建阿誰房子挪個(gè)位置就大賺一筆了。所以中國投資人許多成了屈枉大頭。 　　2007年最早為杭州Do都城少兒社會(huì)體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館，2008年上海禮拜八小鎮(zhèn)，首都通州歡喜之都體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館，2009年湖南長沙酷貝拉，首都好比世界體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館，2010年蘇州大未來、哈爾濱群力、昆明寶物夢(mèng)想城、鄭州點(diǎn)點(diǎn)夢(mèng)想城、哈爾濱群力。未來武漢、天津市、成都、安徽等都會(huì)上體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館項(xiàng)目。 　　這些兒童體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館只要去過一個(gè)處所就不用去別的處所的體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館了，說句難聽的話，就像一個(gè)如家或七天連鎖酒店，沒特色都同樣。 　　二、謀劃困難程度大，困饒因素多 　　第一批開業(yè)的杭州DO都城回頭率從60走低40%，上海禮拜8體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館的回頭率只有35%，而首都?xì)g喜之都體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館甚或快打樣了。 　　第二批開業(yè)的湖南長沙酷貝拉體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館比力火暴，周六周日能到達(dá)2千人之多；而首都好比世界體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館碰到不虞的冷淡，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不比長沙酷貝拉體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館人次。 　　第三批開業(yè)的蘇州大未來、哈爾濱群力、昆明寶物夢(mèng)想城、鄭州點(diǎn)點(diǎn)夢(mèng)想城、哈爾濱群力裝修品位以及真正高科學(xué)技術(shù)元素都比力偏低，持續(xù)回頭人氣在55%；但身處二線城市， 競爭阻力小。而首都小人國體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館，沒資金，無窮停工。 　　第四批行將開業(yè)的首都大悅城、南京愛兒時(shí)代、武漢禮拜成都兒童體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館、天津市兒童體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館、寧波e國世界 　　圍困并煩擾因素：一、投資商是不是有政府資金以及宣傳氣力來介入以及推動(dòng)？ 　　這個(gè)因素非常重要，在中國如果沒政府支持，我勸列位要穩(wěn)重投資。今朝運(yùn)營還算不錯(cuò)的DO嘟城、湖南長沙酷貝拉體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館都有政府部分指導(dǎo)、匡助、介入、推動(dòng)的。單有資金是很難調(diào)動(dòng)整個(gè)社會(huì)的兒童來體驗(yàn)認(rèn)識(shí)這個(gè)項(xiàng)目的。說實(shí)話，上海禮拜8體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館下一個(gè)階段，不管在武漢開館，照舊在哪，沒有以及政府結(jié)合，幾個(gè)危害投資的資金很難讓這個(gè)行業(yè)贏利。 　　上海禮拜8體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館當(dāng)初投了6萬萬，今朝算起來收回成本要4年，雖則已運(yùn)營1年，但未來3年競爭變數(shù)非常大，如果不升級(jí)項(xiàng)目，上海當(dāng)?shù)氐目驮春茈y包管。升級(jí)就要再投入成本。資金成本、政策成本、競爭成本、時(shí)間成本等都要考慮。教育體驗(yàn)認(rèn)識(shí)是有時(shí)尚性的，90后、00后、01后的見識(shí)以及學(xué)習(xí)速率都很快，所以對(duì)于新鮮事物吸收的快，厭倦的也快。如果政府政策性扶植符合黨的新政策的新體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館，那多少錢也要汲水漂。 　　從第一批的杭州DO都城，上海禮拜8體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館、首都?xì)g喜之都比力表 杭州DO都城 上海禮拜8體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館 首都?xì)g喜之都 政府指導(dǎo)以及支持 有 無 無 謀劃結(jié)果 好 一般 很差 從第二批的湖南長沙酷貝拉體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館、首都好比世界體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館比力 湖南長沙酷貝拉體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館 首都好比世界體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館 政府指導(dǎo)以及支持 有 無 謀劃結(jié)果 好 一般 從表上已明顯看出有政府幫助的成長的穩(wěn)健些。首都?xì)g喜之都體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館是在首都通州，靠銀行貸款投資的，資金有限，政府沒把他當(dāng)回事，開業(yè)不長就陷于困境。首都好比世界體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館配景是山西聞喜縣海鑫鋼鐵集團(tuán)富二代李兆會(huì)投資的，這個(gè)李總裁的婚姻是成龍先容的。成龍還去好比世界做宣傳，這個(gè)在好比世界的網(wǎng)站上可以看見。好比世界座落在光禾天地購物中間二層，這個(gè)位置雖則在通稱里，但位置非常孤單，交通未便。我去過好比世界，在首都日頭宮公園閣下的一個(gè)孤樓里，周邊沒吸引人氣的處所，至少此刻是個(gè)沒人氣的處所，以后有可能會(huì)改進(jìn)。好比世界廣告以及廣播在首都局部地區(qū)可以看見，但在若大的首都效果甚微。 　　而湖南長沙酷貝拉體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館在長沙市中間的賀龍?bào)w育運(yùn)動(dòng)館，廣告在湖南、湖北、江西都能看見聽見、成為路人皆知以及神馳的勝地，湖南以及長沙政府都非常支持，動(dòng)員了全省甚或全國的文化以及宣傳單元報(bào)道宣傳。我在長沙的時(shí)辰，恰恰開全國未成年思惟品德教育大會(huì)，中央帶領(lǐng)以及600名政治協(xié)商會(huì)議委員都到酷貝拉學(xué)習(xí)觀摩，宣傳效用很大，開業(yè)1個(gè)月歡迎6萬人，而且客流持續(xù)火暴。 　　二、一線城市開兒童體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館很難盈利？競爭敵手究竟是誰？ 　　各人從想像里都感覺把兒童體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館開到一線大城通稱里能盈利，實(shí)在不一定。從今朝第一批以及第二批開的兒童體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館的盈利環(huán)境看，只有兩個(gè)是盈利的。一個(gè)是杭州DO都城，一個(gè)是長沙酷貝拉。 　　其它兒童體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館都不賺錢，上海禮拜首都?xì)g喜之都以及首都好比世界都虧，2月份兒一天我前晌去，整個(gè)別驗(yàn)館里才100多人；2010年3月20日（周六）我下午再次去好比世界，那天整小我私派別不過1000人擺布。而2010年3月228日我在長沙，則天天人次在2000人擺布。首都?xì)g喜之都還不起供應(yīng)商以及銀行的錢，基本倒閉了。上海禮拜8小鎮(zhèn)在莘莊地鐵站南廣場相近仲興盛的時(shí)代界商城五層，上海伴侶去看了，人流一般。 　　為啥子在首都、上海很難有大量客流呢？緣故原由有許多，首先兒童體驗(yàn)認(rèn)識(shí)館的方針是3歲15歲孩子。而在這個(gè)年齡段占7成的是6歲10歲的小學(xué)生，這些小學(xué)生周日都要到場一到兩個(gè)課外輔導(dǎo)班，好