【文章內(nèi)容簡介】 “良”的得分，被評為“一般”的得分。擬投入本項目的保潔工具、易耗品、消殺用品等品牌是否科學(xué)、合理，數(shù)量配置是否充足（需附保潔工具、易耗品、消殺用品等的彩圖、產(chǎn)品型號、生產(chǎn)廠家）：被評為“優(yōu)”的得分；被評為“良”的得分，被評為“一般”的得分。管理機構(gòu)設(shè)置是否合理，管理構(gòu)架和各部門職責(zé)是否明確，內(nèi)部管理、激勵、監(jiān)督、考核、獎懲等規(guī)章制度是否健全規(guī)范：被評為“優(yōu)”的得分；被評為“良”的得分，被評為“一般”的得分。員工穩(wěn)定性保障措施和方案：被評為“優(yōu)”的得分；被評為“良”的得分，被評為“一般”的得分。員工培訓(xùn)計劃及其他支持方案內(nèi)容詳細、方式多樣：被評為“優(yōu)”的得分；被評為“良”的得分，被評為“一般”的得分。價格分分參與評審的價格投標(biāo)報價小微企業(yè)價格扣除優(yōu)惠值（如聯(lián)合體投標(biāo)，①聯(lián)合體中只有一方為小微企業(yè)且該小微企業(yè)的投標(biāo)報價金額占到聯(lián)合體投標(biāo)報價總金額及以上的，參與評審的價格投標(biāo)報價小微企業(yè)價格扣除優(yōu)惠值；②聯(lián)合體各方均為小微企業(yè)的，參與評審的價格投標(biāo)報價小微企業(yè)價格扣除優(yōu)惠值）評標(biāo)基準(zhǔn)價滿足招標(biāo)文件要求且“參與評審的價格”中最低的價格基準(zhǔn)價得分為滿分分，其他投標(biāo)報價得分計算公式如下：投標(biāo)報價得分（評標(biāo)基準(zhǔn)價參與評審的價格）投標(biāo)報價得分四舍五入保留小數(shù)點后兩位合計注：以上分值重復(fù)的地方上限含、下限不含。評委： 年 月 日鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。采購合同樣本（保安合同與保潔合同分別簽訂）甲方：（招標(biāo)方）乙方：（中標(biāo)方）經(jīng)過公開招標(biāo)，確定 （乙方） 為 （項目名稱）的中標(biāo)方，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特訂立本合同。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣。第一條 合同事項本合同就甲方委托乙方管理的事項僅做如下簡要說明，具體詳見甲方發(fā)出的“慈溪市橫河中心衛(wèi)生院物業(yè)服務(wù)采購項目”招標(biāo)文件及乙方針對本項目的投標(biāo)文件。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。第二條 合同文件組成及解釋順序、下列文件一起組成本合同文件：（）本采購合同及其補充協(xié)議（如有）；（）中標(biāo)通知書；（）招標(biāo)文件及其修改、補充文件（如有）；（）詢標(biāo)承諾、詢疑答復(fù)；（）投標(biāo)文件及其補充文件；（）雙方來函、合同文件組成的所有內(nèi)容是構(gòu)成合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。上述文件相互補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以上述次序在先者為準(zhǔn)。除上述合同順序外，合同文件之間有矛盾的，以較后時間制定的為準(zhǔn)。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹。第三條 服務(wù)期限、服務(wù)期限為壹年，自 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿后，經(jīng)甲方考核合格，報慈溪市公共資源交易管理辦公室備案，合同可續(xù)簽一年，最多可續(xù)簽二年。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺締崳。、合同續(xù)簽：考核成績合格續(xù)簽下年度合同。第四條 合同金額及費用支付、合同金額：本合同金額為元。 （）合同金額包括但不僅限于完成本項目一年期的保安、保潔等服務(wù)人員工資（包括社保、殘保金、加班費、高溫費、福利、補貼等）、服裝（包括標(biāo)牌）、保潔費用（門窗擦洗、地面清洗、地面打蠟、電梯清潔、設(shè)施設(shè)備消毒殺菌、垃圾袋、衛(wèi)生間衛(wèi)生筒紙、洗手液、清香劑、去污粉、檀香及保潔設(shè)備、設(shè)施等）、保安器材、服務(wù)人員培訓(xùn)、體檢及乙方管理費、利潤、稅金等所有費用。除非因特殊原因并經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方不得再要求追加任何費用。同時，除非合同條款中另有規(guī)定，否則合同金額在合同實施期間不因市場變化和政策因素而變動。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥。服務(wù)期內(nèi)服務(wù)人員工資不得低于慈溪市政府規(guī)定的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)，所有人員必須交納包括養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、生育、醫(yī)療等在內(nèi)的社會保險，服務(wù)期內(nèi)不得低于慈溪市政府規(guī)定的當(dāng)年社保繳費基數(shù)。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)。（）政府采購合同履行過程中，甲方需增加合同標(biāo)的相同的服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，與乙方協(xié)商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為。、費用支付：按月結(jié)算（根據(jù)實際進場人數(shù)計算），乙方提交有效正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方作為付款憑據(jù)天內(nèi)予以支付，支付時扣除當(dāng)月乙方應(yīng)支付的違約金和應(yīng)承擔(dān)的賠償款。每月支付費用合同金額個月考核中扣罰的款項及違約金、賠償金?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏。甲方根據(jù)實際服務(wù)質(zhì)量，認為按招標(biāo)文件人員配置仍不能達到招標(biāo)文件中采購需求質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方增派工作人員以確保服務(wù)質(zhì)量，但費用不另行增加。如果由于甲方要求增加或減少工作內(nèi)容而導(dǎo)致工作人員的增加或減少的，合同金額由甲方將按實際人數(shù)根據(jù)綜合單價調(diào)整相應(yīng)費用，調(diào)整范圍不超過（含）。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。第五條 履約保證本合同履約保證金為合同總價的，計￥元，乙方在簽訂合同前提交。完成其合同義務(wù)后天內(nèi)無息予以退還；但如果此時存在合同爭端并且未能解決，那么履約保證金的有效期應(yīng)延長到上述爭端最終解決且理賠完畢后終止。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階。第六條 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、甲方的權(quán)利和義務(wù)（）甲方制訂本項目規(guī)章制度，監(jiān)督職工和外來人員遵守該制度；（）監(jiān)督本項目內(nèi)員工遵守物業(yè)服務(wù)制度；（）代表和維護甲方的合法權(quán)益；審定乙方制定的管理服務(wù)方案、制度；（）檢查監(jiān)督乙方根據(jù)招標(biāo)文件、響應(yīng)文件及管理方案的實施和制度的實行情況；（）審議乙方制訂的物業(yè)服務(wù)年度計劃、維修計劃等；（）按本合同的規(guī)定支付費用，并按有關(guān)規(guī)定提供給乙方必要的管理用房；（）負責(zé)對乙方執(zhí)行日常工作的監(jiān)督及乙方派駐現(xiàn)場的工作人員的監(jiān)督；（）協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和物業(yè)服務(wù)的宣傳工作；（）處理合同期間在管理服務(wù)工作中需甲方出面協(xié)調(diào)的問題；（）配合乙方共同協(xié)調(diào)處理相關(guān)問題；（）對乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理；（）負責(zé)對乙方管理服務(wù)工作質(zhì)量的考核，考核標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件。、乙方權(quán)利和義務(wù)（）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等的約定，制定管理服務(wù)方案及實施方案，按方案書的承諾履行合同，并配合甲方監(jiān)管人員的業(yè)務(wù)檢查，接受服務(wù)監(jiān)管考核制度的約束，其考核結(jié)果作為費用正常支付和續(xù)簽合同的重要依據(jù)；風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃。（）需建立健全項目管理檔案資料，如保潔工作記錄以及其他需要記錄在案的文檔，并做好各項保密工作；（）應(yīng)認真聽取甲方提出的建議和意見，并接受甲方的考核管理規(guī)定，對在服務(wù)管理中出現(xiàn)的問題和薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)立即整改；滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚。（）對服務(wù)人員違反法規(guī)、規(guī)章的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施或提請有關(guān)部門處理；鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)。（）加強治安形勢教育和加強內(nèi)部管理，根據(jù)項目開展的工作進度適時調(diào)整管理辦法；（）負責(zé)編制物業(yè)服務(wù)年度計劃、物業(yè)費用收支情況及時報甲方；（）進入甲方工作的相關(guān)人員必須經(jīng)嚴格培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后上崗，要求身體健康，無犯罪等不良記錄；（）協(xié)助處理日常工作，接受甲方提出特約服務(wù)并收取適當(dāng)費用；（）乙方應(yīng)按照甲方要求做好日常節(jié)能工作；（）對本項目的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須事先征得甲方同意，并報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可實施；攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。（）本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房、甲方資產(chǎn)及全部的管理檔案資料；（）乙方按有關(guān)規(guī)定為全體員工繳納社會保險、人身意外傷害險等。（）乙方不得將整體或部分管理責(zé)任及利益對外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包，不得將未征得甲方同意的物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)對外分包或轉(zhuǎn)包。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍。第七條 甲、乙雙方責(zé)任限定、乙方工作人員在服務(wù)過程中，因其工作失職造成甲方損失的．乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償，最高不超過當(dāng)月服務(wù)費的。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。、甲方禁止安排乙方工作人員參與其他違反法律規(guī)定及工作職責(zé)以外的活動，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟責(zé)任。、乙方派遣至甲方的所有工作人員，其食宿、著裝、社會保險、意外傷害保險、培訓(xùn)等各類費用及發(fā)生的各種工傷事故和意外事故均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾。、乙方工作人員中途辭職，乙方應(yīng)在天內(nèi)補足。第八條 合同的變更、終止及違約責(zé)任、甲方在乙方存在如下違約情況時，有權(quán)單方面終止全部或部分合同，乙方所交的履約保證金不予退還，并保留進一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利（包括經(jīng)濟賠償）。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。（）乙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)；（）在考核周期內(nèi)，第次出現(xiàn)考核不合格；（）有嚴重影響項目正常工作及甲方形象；（）乙方存在與招標(biāo)文件不符合的做法，或不履行其響應(yīng)文件的承諾；（）乙方存在其他違約行為經(jīng)甲方書面催告后仍不改正的；（）在合同有效期內(nèi)，對本合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容乙方擅自委托或轉(zhuǎn)包給其它單位或個人。、乙方如要提前中止合同，需提前個月，并征得甲方同意，否則按合同執(zhí)行。、除不可抗力以外，如發(fā)生乙方不能履行合同義務(wù)，或甲方發(fā)生中途終止合同等情況，應(yīng)及時以書面形式通知對方。甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度進行協(xié)商，妥善解決。如協(xié)商無效，按下列規(guī)定計算并支付違約金，違約金在款項支付中直接扣除：緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬。（）乙方不能履行合同義務(wù)，應(yīng)按未履行部分合同價格的向甲方償付違約金，同時履約保證金不予退還。（）如乙方未能履行合同規(guī)定的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)從履約保證金中得到補償。（）經(jīng)雙方協(xié)商可終止部分或全部合同的，無須承擔(dān)違約責(zé)任。、乙方因工作疏忽而造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)按損失的價值照價賠償。、乙方工作人員在工作時間違反甲方的管理制度造成安全事故、綜治事件、造成甲方的名譽和形象受損的，乙方應(yīng)立即采取有效措施，恢復(fù)甲方的名譽并向甲方支付違約金，若乙方造成甲方損失的，應(yīng)予賠償。違約金和賠償金由甲方依據(jù)安全事故的性質(zhì)、程度以及甲方的名譽、形象受損的范圍和程度確定，并在支付合同款時在合同款中扣除。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。、乙方在投標(biāo)文件中承諾的項目負責(zé)人，在合同履行期間除因?qū)嵤┕芾碓虬l(fā)生重大質(zhì)量安全事故不適合再任或因重大疾病住院治療、部分或全部喪失勞動能力或民事行為能力的（需提供相關(guān)部門證明材料）等無法繼續(xù)履行合同責(zé)任和義務(wù)，被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、吊銷資格、羈押或判刑外不允許更換；由于其他原因需要更換項目負責(zé)人時，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)：，違約金由甲方在款項支付中直接扣除。同時，甲方保留解除合同的權(quán)利，由此引起的相關(guān)損失由乙方賠償。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼。、其他違約情形：（）乙方未確保響應(yīng)承諾的人員到位，或人員素質(zhì)不符合招標(biāo)文件要求，或與響應(yīng)承諾不一致的，按實際缺席天數(shù)扣除人員費用，一周后仍沒到位，加扣當(dāng)月服務(wù)費的。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻。（）甲方要求乙方變動或更換人員，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)變動或更換的，每人次扣元。（）乙方未按招標(biāo)文件要求支付工資、加班薪資，繳納各種社會保險，每人次扣元。且乙方無條件接受甲方在支付費用時扣除相應(yīng)的少支付的費用，并將此費用直接支付給員工，由此造成的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥。（）乙方未按響應(yīng)文件承諾配置設(shè)備及耗材的，或配置設(shè)備及耗材質(zhì)量、數(shù)量不能滿足日常需要的，每次扣元。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)。第九條 其它約定事項、服務(wù)人員的工資、福利、津貼乙方支付，乙方負責(zé)解決或處理所有服務(wù)人員的社會保險及勞資糾紛。其中，社會保險除必須的各種社保外，還應(yīng)包括第三者責(zé)任保險和員工人身意外保險。乙方派遣至甲方的所有服務(wù)人員，工傷風(fēng)險、費用、責(zé)任、損失均由乙方承擔(dān)和全權(quán)負責(zé)，與甲方無涉。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵。、乙方每月不少于次對服務(wù)人員進行專業(yè)培訓(xùn)、檢查、教育。、乙方必須保證確保服務(wù)質(zhì)量，保證項目服務(wù)人員隊伍的穩(wěn)定。、甲方和乙方在檢查、管理過程中，發(fā)現(xiàn)服務(wù)人員在工作中有違紀(jì)行為，乙方應(yīng)對其進行批評教育等處理，若員工有嚴重違規(guī)行為的，甲方有權(quán)要求乙方將服務(wù)人員退回并在個工作日補充合格人員。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。、如果乙方破產(chǎn)或無清償能力時，甲方可在任何時候以書面通知乙方終止合同。該終止合同將不損害或影響甲方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉难a救措施的權(quán)利。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯。第十條 不可抗力事件處理、在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱。、不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明。、不可抗力事件延續(xù)天及以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。第十一條 其他事項、自本合同生效之日起個自然日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)；、甲、乙方對《招標(biāo)文件》以外的服務(wù)項目及維修，可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同的附件與本合同具有同等效力；鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶。、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決。協(xié)商不成時，由甲方所在地仲裁委員會仲裁。、如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應(yīng)在第一時間報告甲方有關(guān)部門，乙方項目負責(zé)人應(yīng)在第一時間到達現(xiàn)場，適時處理或協(xié)助處理有關(guān)問題；甲方如認為情況危及到內(nèi)部人員的安定管理，乙方應(yīng)無條件同意甲方直接調(diào)配乙方資源直至危機結(jié)束；穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。、由于乙方原因而損壞設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責(zé)賠償。、如因政策性調(diào)整，乙方在服務(wù)期間因國家相關(guān)政策調(diào)整致使中途服務(wù)停止，乙方不得提出任何索賠。第十二條 合同生效及其他、合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字加蓋單位公章，且乙方提交履約保證金后生效。、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，慈溪市公共資源交易管理辦公室和采購代理機構(gòu)各存檔一份，均具有同等效力。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。甲 方（蓋章）乙 方（蓋章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）或受委托人或受委托人地 址：地 址：電 話：電 話：