【文章內(nèi)容簡介】 0元/天的違約金，并不予工期順延。施工單位施工班組織各工序同一質(zhì)量問題連續(xù)三次違反驗(yàn)收規(guī)范主控項(xiàng)目要求的，甲方有權(quán)清理該施工班組及主責(zé)施工員退場。同一項(xiàng)目出現(xiàn)累計(jì)三次施工班組被清退出場的，施工單位必須更換項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)承擔(dān)50000元的違約金。施工總承包單位必須承擔(dān)對所有工程的成品保護(hù)責(zé)任，如成品破壞造成損失，查到責(zé)任單位責(zé)任人的，由責(zé)任單位承擔(dān)，如不能查明責(zé)任單位的，由總承包單位承擔(dān)責(zé)任。二、竣工驗(yàn)收及保修階段施工單位必須對工程竣工驗(yàn)收時(shí)各方提出的問題在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成整改并書面回復(fù)甲方，否則，施工單位須向甲方支付違約金500元/項(xiàng)；如經(jīng)整改后，仍不合格的，施工單位須向甲方支付違約金￥5000元/次。施工單位未嚴(yán)格按施工圖紙施工，造成建筑面積誤差比絕對值超過1%的，施工單位承擔(dān)￥20000元/單體的違約金。項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收期間，如出現(xiàn)以下施工質(zhì)量問題，施工單位必須承擔(dān)500元/項(xiàng)的違約金：（1） 樓板出現(xiàn)穿透性裂縫；（2） 天棚、衛(wèi)生間、陽臺(tái)樓板出現(xiàn)滲漏水；（3） 給水管道出現(xiàn)爆管；（4） 外墻出現(xiàn)開裂、脫落、滲漏；（5） 欄桿生銹；（6） 天花及墻面抹灰層開裂、空鼓、脫落；（7） 房門開裂；（8） 木地板翹起、接縫不滿足規(guī)范要求；（9） 鋁合金門窗邊滲水；竣工驗(yàn)收及保修階段的違約金將在施工單位的工程結(jié)算款中扣除。工程進(jìn)度管理規(guī)定一、施工單位應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)或方案中的施工進(jìn)度計(jì)劃，在每月的27日前將經(jīng)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名并蓋好項(xiàng)目章的下月施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理審核，如監(jiān)理提出修改意見，施工單位必須在2天內(nèi)將修改完的計(jì)劃報(bào)監(jiān)理。否則，每延期一天施工單位承擔(dān)￥500元的違約金；施工單位必須在項(xiàng)目周例會(huì)前提交周計(jì)劃，每延遲一天施工單位承擔(dān)￥500元的違約金。二、施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中，確需調(diào)整的，施工單位必須報(bào)審，并附上調(diào)整的原因、依據(jù)及相應(yīng)的趕工措施，趕工措施應(yīng)符合實(shí)際情況并具有可操作性。否則，施工單位承擔(dān)原計(jì)劃的違約責(zé)任。三、在每一期進(jìn)度款申報(bào)期內(nèi)，施工單位工程施工實(shí)際進(jìn)度（含工期順延）落后于經(jīng)監(jiān)理或甲方核準(zhǔn)執(zhí)行的計(jì)劃目標(biāo)的，每落后一天，施工單位向甲方支付違約金￥2000元。若施工單位最終使總工期未延誤的，甲方將依據(jù)本條計(jì)取的違約金在結(jié)算時(shí)給予80％的返還。四、施工單位必須確保合同約定的節(jié)點(diǎn)工期及甲方因2011年5月全國“創(chuàng)?！爆F(xiàn)場會(huì)等需要的工程施工進(jìn)度，否則，將按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如合同未約定的，每延期一天施工單位承擔(dān)￥5000元的違約金。五、在工程施工進(jìn)度滯后于經(jīng)監(jiān)理或甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃7天以上時(shí)，施工單位必須在第二天內(nèi)制定切實(shí)可行的趕工措施報(bào)監(jiān)理或甲方審核，否則，每延期一天，施工單位承擔(dān)￥1000元的違約金；在趕工時(shí)期，施工單位未采取批準(zhǔn)的趕工措施且未達(dá)到趕工目標(biāo)的，每項(xiàng)施工單位承擔(dān)￥2000元的違約金。六、工程進(jìn)度款申請規(guī)定施工單位依據(jù)合同約定，在每月的25日前申報(bào)經(jīng)甲方或監(jiān)理方驗(yàn)收合格的已完工程的工程進(jìn)度款，并附上已完工工程量清單（必要時(shí)附上驗(yàn)收記錄）、當(dāng)月進(jìn)度款計(jì)算說明、下月度資金使用計(jì)劃、下月度材料、設(shè)備及勞動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃、合同中規(guī)定的資料及其它必要的文件資料等，否則，不予辦理，并延至下月申報(bào)。施工單位須保證工程款專款專用，如違反，甲方有權(quán)停止支付進(jìn)度款。進(jìn)度款須優(yōu)先支付工人工資，施工單位若拖欠建筑工人工資，必須承擔(dān)因此而造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)及聲譽(yù)損失，同時(shí)甲方有權(quán)從施工單位工程款中直接支付民工工資。工程簽證及結(jié)算管理規(guī)定一、 簽證辦理規(guī)定屬應(yīng)簽證的工程驗(yàn)收合格后在合同約定時(shí)間內(nèi)，施工單位必須報(bào)送工程簽證單，否則，視為施工單位自動(dòng)放棄，監(jiān)理不予以簽證；簽證單上須注明簽證理由、工程量、簽證內(nèi)容發(fā)生的起止時(shí)間，并附上簽證的原始記錄（原始記錄必須是監(jiān)理工程師和甲方工程師當(dāng)天簽署的）。施工單位的工期簽證必須按合同約定辦理，否則工期不予順延。二、結(jié)算辦理規(guī)定施工單位按以下規(guī)定提交結(jié)算資料：工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)提交全部竣工結(jié)算資料，經(jīng)基建辦工程審計(jì)人員內(nèi)部審計(jì)，之后送審計(jì)事務(wù)所審計(jì)，作為工程結(jié)算的最終依據(jù)各專業(yè)分包工程：結(jié)算資料在該專業(yè)工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)提交，經(jīng)基建科工程審計(jì)人員內(nèi)部審計(jì)，之后送審計(jì)事務(wù)所審計(jì)。提交工程結(jié)算申請表，同時(shí)提交工程結(jié)算資料。資料管理規(guī)定一、施工單位必須在材料報(bào)驗(yàn)時(shí)，一并提供材料的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及有效的檢驗(yàn)報(bào)告；對于法規(guī)要求的見證取樣送檢或質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督送檢的材料，施工單位必須及時(shí)報(bào)告監(jiān)理或監(jiān)督員見證送檢，并在檢測結(jié)果出來后3天內(nèi)取得檢測報(bào)告；否則，每少一項(xiàng)或數(shù)量不符，扣罰施工單位￥1000元；每延期一天，扣罰施工單位￥500元。二、施工單位、監(jiān)理單位必須按《江蘇省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》及施工技術(shù)資料規(guī)范的要求，填寫施工過程記錄、各檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄及分項(xiàng)分部質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并做到內(nèi)容真實(shí)、齊全及規(guī)范。如甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)，未按上述要求填寫、整理資料的，每項(xiàng)扣罰施工單位100元，并在當(dāng)月的進(jìn)度款中扣除。三、對政府規(guī)定的須辦理中間驗(yàn)收登記的分項(xiàng)分部工程，施工單位必須在完工后一個(gè)月內(nèi)提交完整的相關(guān)資料；主體工程竣工驗(yàn)收后兩個(gè)月內(nèi)、專業(yè)分包工程竣工驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)，施工單位必須整理、提供完整的竣工驗(yàn)收備案資料。否則，每延期一天，扣罰施工單位￥500元，此項(xiàng)扣罰將在施工單位的工程結(jié)算款中扣除。會(huì)議管理規(guī)定一、工程建設(shè)過程中建設(shè)單位、施工單位監(jiān)理單位必須參加的會(huì)議有：第一次工地例會(huì)、每周例會(huì)、月度總結(jié)會(huì)、各項(xiàng)相關(guān)專題會(huì)議及工程竣工驗(yàn)收會(huì)議。二、每周工地例會(huì)定于每周周五上午10點(diǎn)，由監(jiān)理單位總監(jiān)主持，建設(shè)單位、施工單位及分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。三、會(huì)議的主要議題：1）對上次會(huì)議存在問題的解決和紀(jì)要的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查；2）工程進(jìn)展情況；3）對下月（或下周）的進(jìn)度預(yù)測及其落實(shí)情況；4）施工質(zhì)量、加工訂貨、材料的質(zhì)量與供應(yīng)情況；5）質(zhì)量改進(jìn)措施；6）有關(guān)技術(shù)問題；7）索賠及工程款支付情況；8)需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事宜。四、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位必須遵守會(huì)議紀(jì)律，未經(jīng)甲方會(huì)議主持者批準(zhǔn)遲到或早退、缺席。施工單位、監(jiān)理單位向甲方支付違約金￥200/人/次；缺席的，視會(huì)議重要程度，施工單位、監(jiān)理單位向甲方支付違約金500元/人/次。五、施工單位公司負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及總施工必須參加第一次工地例會(huì)及工程竣工驗(yàn)收會(huì)議。未按規(guī)定派員參加的，施工單位須向甲方支付違約金￥2000元/人/次。六、會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草，經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽，然后分發(fā)給有關(guān)單位。會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容如下：1)會(huì)議地點(diǎn)及時(shí)間；2）出席者姓名、職務(wù)及他們代表的單位；3）會(huì)議中發(fā)言者的姓名及所發(fā)言的主要內(nèi)容；4）決定事項(xiàng)；5）諸事項(xiàng)分別由何人何時(shí)執(zhí)行。民工工資支付管理規(guī)定承包人應(yīng)按國家、地方有關(guān)規(guī)定按時(shí)支付民工工資，否則，造成