【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 業(yè)的互動(dòng)發(fā)展，利于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。四、發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)是擴(kuò)大勞動(dòng)就業(yè)的重要途徑當(dāng)前，我市正在實(shí)施農(nóng)村牧區(qū)人口轉(zhuǎn)移戰(zhàn)略，急需為大批農(nóng)村牧區(qū)富余勞動(dòng)力提供就業(yè)機(jī)會(huì)。物流業(yè)屬勞動(dòng)密集型3 / 92產(chǎn)業(yè)，具有就業(yè)門(mén)檻低、容量大、見(jiàn)效快的特點(diǎn)，在運(yùn)輸、配送、信息服務(wù)等方面需要大量從業(yè)人員，可解決部分農(nóng)村牧區(qū)富余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題。此外，發(fā)展物流業(yè)也可以推動(dòng)零售、餐飲等服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，多渠道擴(kuò)大勞動(dòng)就業(yè)。五、發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)是增加物流效益的必然選擇長(zhǎng)期以來(lái)，政府和企業(yè)重生產(chǎn)、輕流通的觀念根深蒂固，對(duì)生產(chǎn)環(huán)節(jié)上的產(chǎn)值、稅收、利潤(rùn)和管理較為重視，而對(duì)生產(chǎn)以外的運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、貨代、包裝、加工、配送等環(huán)節(jié)缺乏關(guān)注。抓住生產(chǎn)環(huán)節(jié)上的產(chǎn)值和利稅，卻使相當(dāng)一部分運(yùn)輸和加工等流通環(huán)節(jié)上的產(chǎn)值和利稅流失到鄰近的呼、包二市，甚至京津唐地區(qū)。大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)有利于延伸產(chǎn)業(yè)鏈，增加物流效益。總之，隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展，現(xiàn)代物流業(yè)已從過(guò)去的企業(yè)戰(zhàn)略層面提升到當(dāng)前的國(guó)民經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略層面，從“產(chǎn)業(yè)支柱”的地位提升到“ 支柱產(chǎn)業(yè)”的地位。鄂爾多斯市經(jīng)濟(jì)總量的快速增長(zhǎng)形成了巨大的推力，有利的政策環(huán)境構(gòu)成強(qiáng)大的拉力，合力作用必將促進(jìn)鄂爾多斯市現(xiàn)代物流業(yè)的超常規(guī)、跨越式發(fā)展，逐步實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代物流業(yè)從“ 產(chǎn)業(yè)支柱” 向“支柱產(chǎn)業(yè)” 的演 變。鄂爾 多斯發(fā)展現(xiàn)代物流 業(yè)是必要的、適時(shí)的，更是迫切的。第五節(jié)、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制原則與依據(jù)一、編制原則4 / 921．符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范，貫徹國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)定，按城市總體規(guī)劃進(jìn)行布局。2．結(jié)合當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，方案設(shè)計(jì)堅(jiān)持合理適用原則，合理確定建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)。3．建設(shè)集建材物流、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸配套為一體的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心。二、編制依據(jù)1．國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告指南》（試用版）2．國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）3．國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、政策及條例等。4．《東勝區(qū)城市總體規(guī)劃》。5．建設(shè)單位提供的其它有關(guān)資料及數(shù)據(jù)。1 / 92第二章 發(fā)展條件分析與建設(shè)規(guī)模第一節(jié)、建材市場(chǎng)分析改革開(kāi)放 30 年，是中國(guó)建材工業(yè)迅猛發(fā)展的 30 年，先進(jìn)生產(chǎn)力獲得極大發(fā)展。其中，水泥工業(yè)由于實(shí)現(xiàn)了“低投資、國(guó)產(chǎn)化”，新型干法工藝得到了迅速推廣；石膏板自 1978 年第一次從國(guó)外引進(jìn)年產(chǎn) 2022 萬(wàn)平方米紙面石膏板生產(chǎn)線開(kāi)始，年產(chǎn)能已達(dá) 10億平方米。其中，大批資金實(shí)力雄厚的建材企業(yè)也在自主創(chuàng)新的道路上不斷努力，改進(jìn)工藝技術(shù)、提高產(chǎn)量，取得了驕人的成績(jī)。30 年來(lái)，建材行業(yè)中形成了多元化投資格局，在中國(guó)建材、北京金隅、山東山水、海螺水泥、太行水泥、泰山石膏、可耐福石膏板（天津）等一批技術(shù)領(lǐng)先、實(shí)力雄厚的國(guó)內(nèi)領(lǐng)軍企業(yè)的帶領(lǐng)下，各地民營(yíng)企業(yè)、合資企業(yè)迅速發(fā)展，如拉法基瑞安、江蘇華爾潤(rùn)、廣東南玻、河北惠達(dá)以及廣東新明珠、廣東東鵬等企業(yè)。其中，作為央企的中國(guó)建材集團(tuán)是我國(guó)最大的綜合性建材產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，集團(tuán)依托央企的資金、技術(shù)和管理優(yōu)勢(shì)，圍繞“大建材 ”發(fā)展戰(zhàn)略，加快重組聯(lián)合步伐，促進(jìn)了我國(guó)水泥、玻璃、紙面石膏板等產(chǎn)業(yè)的行業(yè)整合與結(jié)構(gòu)調(diào)整。　　2022 年 7 月份建材行業(yè)生產(chǎn)總量繼續(xù)穩(wěn) 步回升，主要產(chǎn)品出廠價(jià)格有升有降，影響建材工業(yè)發(fā)展的不確定性因素仍然存在，建材出口繼續(xù)下降，能源購(gòu)進(jìn)價(jià)格回升，企業(yè)生產(chǎn)成本上升，建材企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境仍沒(méi)有根本好轉(zhuǎn)。17 月，規(guī)模以上建材工2 / 92業(yè)完成工業(yè)增加值同比增長(zhǎng) %，其中 7 月份增長(zhǎng) %。粘土砂石開(kāi)采、磚瓦及建筑砌塊增加值增長(zhǎng)速度超過(guò) 30%，輕質(zhì)建材和防水材料在 20%以上。7 月份建筑技術(shù)玻璃增加值累計(jì)增長(zhǎng)速度穩(wěn)定在 %，而建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)重新跌落到 %。各地區(qū)建材工業(yè)增長(zhǎng)差異較明顯。17 月， 東部地區(qū)建材工業(yè)只增長(zhǎng)%，中部地區(qū)增 長(zhǎng) %，而西部地區(qū)建材工業(yè)增長(zhǎng)了%。2022 年上半年建材商品出口同比下降 20%，其中建筑衛(wèi)生陶瓷、建筑技術(shù)玻璃、水泥和水泥熟料分別下降%、%、%。從國(guó)際市場(chǎng)對(duì)建材 產(chǎn)品的需求看，亞洲市場(chǎng)需求減少了 15%以上，歐洲市場(chǎng)需求減少了 30%以上，北美洲市場(chǎng)需求減少了 20%以上。建材產(chǎn)品出口下降對(duì)建筑技術(shù)玻璃、建筑衛(wèi)生陶瓷、玻璃纖維制品等出口導(dǎo)向型行業(yè)影響巨大，產(chǎn)銷(xiāo)量大幅度下降?！　?022 年 7 月份全國(guó)水泥出廠價(jià)格平均每噸 277 元，比 6 月下降 元。7 月份除東北及西北、華北部分地區(qū)以外，全國(guó)多數(shù)省區(qū)水泥價(jià)格都有所回落。7 月份全國(guó)平板玻璃出廠價(jià)格平均每重量箱 元，比 3 月份回升了 元，但仍比 2022 年同月低 元。17 月份建材工業(yè)固定資產(chǎn)投資完成額 2711 億元，比 2022年同期增長(zhǎng) %。其中，水泥制造 業(yè)完成固定資產(chǎn)投資完成額792 億元，同比增長(zhǎng) %。磚瓦及建筑砌塊制造業(yè) 265 億元，增長(zhǎng) %。2022 年和 2022 年年初投產(chǎn)的新型干法生產(chǎn)線在 2022年第二季度陸續(xù)進(jìn)入正常生產(chǎn)，使全國(guó)新型干法水泥熟料產(chǎn)量大幅度增加，2022 年水泥新型干法比例突破 70%已成定局。新型干3 / 92法水泥熟料生產(chǎn)能力的蓬勃發(fā)展和對(duì)高耗能落后生產(chǎn)能力的淘汰置換，水泥工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)取得提升。　　在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家 統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家海關(guān)總署、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)建材工業(yè)協(xié)會(huì)、全國(guó)商業(yè)信息中心、中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息、建材行業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料，對(duì)我國(guó)建材行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、流通渠道等進(jìn)行了分析，并重點(diǎn)分析了主要子行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r和特點(diǎn)，報(bào)告還對(duì)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)、發(fā)展趨勢(shì)、發(fā)展策略等做了重點(diǎn)分析。本報(bào)告是國(guó)內(nèi)外建材企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理和裝修公司等單位準(zhǔn)確了解目前建材行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品，對(duì)建材的上游供應(yīng)廠商、建材企業(yè)以及欲在建材領(lǐng)域從事資本運(yùn)作的經(jīng)濟(jì)實(shí)體等單位準(zhǔn)確了解目前建材業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向有重要參考價(jià)值。按照建材工業(yè)由大變強(qiáng)，靠新出強(qiáng)跨世紀(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，發(fā)展新型建材將著重在新字上做文章，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。新型建筑材料及制品產(chǎn)值九五期間以 20%25%左右的速度發(fā)展，到 2022 年產(chǎn)值接近 1300 億元。其中鄉(xiāng)以上獨(dú)立核算企業(yè)產(chǎn)值800900 億 元，占建材工 業(yè)總產(chǎn)值的 20%。工藝技術(shù)裝備和產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到國(guó)際 70 年代水平，骨干企業(yè)達(dá)到國(guó)際 80 年代初水平，先進(jìn)企業(yè)達(dá)到國(guó)際同期先進(jìn)水平。.部分新型建材產(chǎn)品 2022 年及 2022 年預(yù)測(cè)（1）防水密封材料。預(yù)計(jì)到 2022 年，全國(guó)新型防水卷材產(chǎn)量4 / 92達(dá)到 8300 萬(wàn)平方米，市場(chǎng)占有率達(dá)到 20%，全國(guó)城鎮(zhèn)永久性建筑采用新型防水材料達(dá)到 60%。到 2022 年，全國(guó)新型防水卷材產(chǎn)量將達(dá)到 億平方米，市場(chǎng)占有率達(dá)到 50%，城鎮(zhèn)永久性建筑采用新型防水材料將達(dá)到 80%。（2）保溫隔熱材料。預(yù)計(jì)到 2022 年，全國(guó)保溫材料需求量為，巖（礦）棉 40 萬(wàn)噸，玻璃棉 5 萬(wàn)噸，膨脹珍珠巖 30 萬(wàn)噸，硅酸鋁纖維 4 萬(wàn)噸。預(yù)計(jì)到 2022 年，全國(guó)保溫材料需求量為：巖（礦）棉60 萬(wàn)噸，玻璃棉 10 萬(wàn)噸，膨脹珍珠巖 40 萬(wàn)噸，硅酸鋁纖維 8 萬(wàn)噸。（3）礦棉吸聲板。預(yù)計(jì)到 2022 年，全國(guó)礦棉吸聲板需求量為20222500 萬(wàn)平方米。 預(yù)計(jì)到 2022 年全國(guó)礦棉吸聲板需求量為40005000 萬(wàn)平方米， 產(chǎn)品品種、 質(zhì)量和數(shù)量不但可以滿(mǎn)足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需要，而且將有部分產(chǎn)品出口。（4）裝飾石膏板。預(yù)計(jì)到 2022 年，全國(guó)裝飾石膏板需求量為700 萬(wàn)平方米。預(yù)計(jì)到 2022 年，全國(guó)裝飾石膏板需求量為 1400萬(wàn)平方米。石膏板 2022 年需求量約 8000 萬(wàn)平方米左右。（5）建筑涂料。預(yù)計(jì)到 2022 年，全國(guó)建筑涂料需求量為 100萬(wàn)噸，中、高檔建筑涂料將占較大比例。預(yù)計(jì)到 2022 年，全國(guó)建筑涂料需求量將達(dá)到 160 萬(wàn)噸。（6）塑料異型材和門(mén)窗。預(yù)計(jì)到 2022 年，全國(guó)塑料異型材需求量為 20 萬(wàn)噸，可組成 1000 萬(wàn)平方米塑料門(mén)窗。預(yù)計(jì)到 2022年，全國(guó)塑料異型需求量為 5060 萬(wàn)噸，可組成塑料門(mén)窗 25003000 萬(wàn)平方米。5 / 92（7）塑料地板。預(yù)計(jì)到 2022 年，全國(guó)塑料地板需求量為 8000萬(wàn)平方米。預(yù)計(jì)到 2022 年，全國(guó)塑料地板需求量將達(dá)到 億平方米。屆時(shí)，各種塑料地板（包括彈性卷材地板、半硬質(zhì)塑料地板、柔性卷材地板）和各種功能地板）抗靜電、防腐蝕、防火、保?。┑钠贩N、檔次將有顯著的提高，可基本滿(mǎn)足不同層次的需求。（8）塑料管道。預(yù)計(jì)到 2022 年，全國(guó)塑料管道需求量為 40萬(wàn)噸（其中 33 萬(wàn)噸為排水管、7 萬(wàn)噸為給水管），塑料管材與管件不配套問(wèn)題基本可解決。預(yù)計(jì)到 2022 年，全國(guó)塑料管道需求量將達(dá)到 100 萬(wàn)噸，其品種包括塑料給水管、電線導(dǎo)管、冷熱水管、燃