【文章內(nèi)容簡介】 書密封情況；、投標(biāo)報(bào)價(jià)；、投標(biāo)保證金；、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱；、法定代表人證明及授權(quán)委托等主要內(nèi)容及開標(biāo)記錄表中的其他必要內(nèi)容。投標(biāo)報(bào)價(jià)以數(shù)字和文字兩種方式表述的，應(yīng)宣讀數(shù)字表述的投標(biāo)報(bào)價(jià)。招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查，投標(biāo)人在開標(biāo)記錄上簽字。招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理將投標(biāo)文件封存在廣州公共資源交易中心封標(biāo)室。招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理將已開標(biāo)的投標(biāo)文件送至評標(biāo)委員會進(jìn)行評審。. 評標(biāo)細(xì)則資格審查、符合性審查、商務(wù)標(biāo)評審、技術(shù)標(biāo)評審由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。分值：商務(wù)標(biāo)分，技術(shù)標(biāo)分。投標(biāo)人的資格審查。，由評標(biāo)委員會的各評委依據(jù)投標(biāo)人資格審查文件及本細(xì)則附件資格審查表的內(nèi)容獨(dú)立地進(jìn)行評審； 只要資格審查資料中有一項(xiàng)評審項(xiàng)不合格，該投標(biāo)人就必須被認(rèn)定為資格不合格；。 各評委應(yīng)將評審結(jié)果交代理機(jī)構(gòu)工作人員匯總，形成資格審查結(jié)果匯總表； 在資格審查結(jié)果匯總表中，如最終半數(shù)以上評委對某投標(biāo)人評審結(jié)論為“通過”，則該投標(biāo)人視為通過資格審查。如最終有半數(shù)以上評委對某投標(biāo)人評審結(jié)論為“不通過”，則該投標(biāo)人視為不通過資格審查，予以廢標(biāo)。 資格審查結(jié)果匯總表交評審委員會核對無誤后，由全體評委在資格審查結(jié)果匯總表簽字確認(rèn)。，招標(biāo)人修正招標(biāo)方案后，依法重新組織招標(biāo)。投標(biāo)文件的符合性審查 ，檢查投標(biāo)文件是否完整，是否提交了投標(biāo)保證金，是否提交了《投標(biāo)人提交銀行履約保函承諾書》原件，文件簽署是否合格，投標(biāo)文件是否按招標(biāo)文件內(nèi)容與格式要求進(jìn)行編排。，評標(biāo)委員會要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。投標(biāo)文件中有任一種列于本章《符合性審查表》中情形的，經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定后，該投標(biāo)人視為不通過符合性審查，予以廢標(biāo)。，而不尋求外部的證據(jù)。如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，評標(biāo)委員會將予以拒絕，投標(biāo)人不得通過修正或撤銷其偏離從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。，招標(biāo)人應(yīng)重新組織招標(biāo)。商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)評審，按照商務(wù)技術(shù)評分表的內(nèi)容對通過符合性審查的投標(biāo)人進(jìn)行評分。各評委對投標(biāo)人的投標(biāo)文件的評分，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分，剩余評分的算術(shù)平均值即為該投標(biāo)人的得分。評分如出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)，在計(jì)算過程及結(jié)果均保留小數(shù)點(diǎn)后二位，第三位四舍五入?？偟梅窒嗤模醇夹g(shù)標(biāo)得分由高到低排序?？偟梅智壹夹g(shù)標(biāo)得分相同的，則對具有相同情況的投標(biāo)人，按中標(biāo)候選人數(shù)量規(guī)定，由評標(biāo)委員會采用隨機(jī)抽取方式，確定中標(biāo)候選人的排序。評標(biāo)結(jié)束后，評標(biāo)委員會遞交評標(biāo)報(bào)告并依法推薦得分排名前三名的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。評標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將聯(lián)合紀(jì)檢監(jiān)察部門，對評標(biāo)過程錄像進(jìn)行檢查，對專家評分表等評標(biāo)資料的公正性進(jìn)行抽查。三、附件附件　資格審查表附件　符合性審查表附件　商務(wù)技術(shù)評分表附件 商務(wù)技術(shù)評分細(xì)則附件　收標(biāo)會簽到及資料核查表附件 開標(biāo)會簽到及資料核查表附件 資格審查表序號評審項(xiàng)目投標(biāo)人投標(biāo)人…廣州建設(shè)工程投標(biāo)信息表企業(yè)法定代表人證明書（原件）、投標(biāo)代表人的法定代表人授權(quán)委托書（原件）。注：投標(biāo)代表人為企業(yè)法定代表人的不需要提供。投標(biāo)人必須具有中華人民共和國獨(dú)立法人資格且經(jīng)工商年檢合格，具備獨(dú)立履約能力。投標(biāo)人須具有下列資質(zhì)中至少一項(xiàng)：（）房屋建筑工程的一級以上（含一級）總承包資質(zhì)；（）甲級工程設(shè)計(jì)資質(zhì)（含綜合甲級）；（）甲級監(jiān)理資質(zhì)（含綜合級）；（）甲級工程咨詢資質(zhì)；（）一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。投標(biāo)人須具有與開展項(xiàng)目代建工作相適應(yīng)的資產(chǎn)（即①經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的近 年（即年、年、年）的財(cái)務(wù)報(bào)表無拒絕或否定意見；②注冊資金與其資質(zhì)等級相對應(yīng)（施工總承包類的建筑業(yè)企業(yè)注冊資金為不少于萬元，工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)企業(yè)注冊資金為不少于萬元，工程監(jiān)理甲級資質(zhì)企業(yè)注冊資金為不少于萬元，甲級工程咨詢資質(zhì)企業(yè)注冊資金為不少于萬元（事業(yè)單位除外），房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)注冊資金為不少于萬元）。擬承擔(dān)本項(xiàng)目代建工作的機(jī)構(gòu)和管理體系要求：①有職稱的工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理人員不得少于人，其中具有高級專業(yè)技術(shù)職稱人員不得少于 人；②必須具有注冊造價(jià)工程師人、會計(jì)師或注冊會計(jì)師資格人；③必須設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有注冊監(jiān)理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊咨詢工程師、投資建設(shè)項(xiàng)目管理師注冊資格中的一種資格。投標(biāo)人自年月至今承擔(dān)過類似業(yè)績，類似業(yè)績是指項(xiàng)目總投資萬元或以上人民幣的房屋建筑工程的施工總承包或工程設(shè)計(jì)或工程監(jiān)理或工程咨詢或房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或項(xiàng)目代建（項(xiàng)目管理）。施工總承包類、工程監(jiān)理類需提供合同、竣工驗(yàn)收報(bào)告作為業(yè)績證明文件；工程設(shè)計(jì)類需提供合同、施工圖審查合格書作為業(yè)績證明文件；工程咨詢、項(xiàng)目代建（項(xiàng)目管理）類需提供合同、業(yè)主出具的完工證明作為業(yè)績證明文件。房地產(chǎn)開發(fā)類需提供竣工驗(yàn)收報(bào)告作為業(yè)績證明文件。以上證明文件需提供復(fù)印件并加蓋公章。 投標(biāo)人擬派擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有類似業(yè)績。類似業(yè)績是指主持過項(xiàng)目總投資人民幣萬元或以上的房屋建筑工程的施工總承包或工程設(shè)計(jì)或工程監(jiān)理或工程咨詢或房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或項(xiàng)目代建（項(xiàng)目管理）。施工總承包類、工程監(jiān)理類需提供合同、竣工驗(yàn)收報(bào)告作為業(yè)績證明文件；工程設(shè)計(jì)類需提供合同、施工圖審查合格書作為業(yè)績證明文件，如果施工圖審查單位出具的施工圖審查合格書不能證明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的名字，必須另行提供有效證明文件，證明所提供的施工圖審查合格書對應(yīng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；工程咨詢、項(xiàng)目代建（項(xiàng)目管理）類需提供合同、業(yè)主出具的完工證明作為業(yè)績證明文件。房地產(chǎn)開發(fā)類需提供竣工驗(yàn)收報(bào)告作為業(yè)績證明文件。以上證明文件需提供復(fù)印件并加蓋公章。 “主持過”是指曾在類似項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（包括項(xiàng)目代建負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目施工總承包負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。正在負(fù)責(zé)其他在建項(xiàng)目和已經(jīng)中標(biāo)其他項(xiàng)目且未完成竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（包括項(xiàng)目代建負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目施工承包負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）不能作為本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；正在負(fù)責(zé)工程咨詢的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如果其合同未履行完畢，不能作為本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須至少最近一年在投標(biāo)單位任職。證明文件指: 投標(biāo)人提供年月至年月在冊職工社會保障的證明資料復(fù)印件（蓋公章）。提交了按招標(biāo)公告附件的形式和內(nèi)容簽署并蓋章的《投標(biāo)人聲明》。備注：、投標(biāo)人應(yīng)盡量提供“企業(yè)類似業(yè)績證明文件復(fù)印件”項(xiàng)的業(yè)主地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，未提供貨提供不準(zhǔn)確的，不被認(rèn)定為資審不合格，但將影響招標(biāo)人對投標(biāo)人業(yè)績的核查效率。、每一項(xiàng)目符合的打“〇”，不符合的打“╳”；如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件其中有一項(xiàng)不符合要求的，即可認(rèn)為該投標(biāo)文件不通過資格審查； 、半數(shù)以上的評委認(rèn)為投標(biāo)文件通過資格審查，則該投標(biāo)文件通過，并進(jìn)入下一階段的評審；否則，不予通過，且不能參與下一階段的評審。附件 符合性審查表序號審查項(xiàng)目投標(biāo)人投標(biāo)人投標(biāo)人……投標(biāo)文件的封面沒有加蓋投標(biāo)單位的法定印章并經(jīng)投標(biāo)人代表簽署的，或投標(biāo)文件沒蓋騎縫章的。投標(biāo)文件中沒有有效的法定代表人證明書原件，或由委托代理人簽署的投標(biāo)文件中沒有法定代表人授權(quán)書原件投標(biāo)人未按招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)保證金或投標(biāo)保證金金額不足以及未提交投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件的。投標(biāo)有效期不足的。億元以下部分代建服務(wù)費(fèi)取費(fèi)費(fèi)率超過％，億元以上部分代建服務(wù)費(fèi)費(fèi)率超過，或未編制代建服務(wù)費(fèi)使用說明及支出計(jì)劃，或代建服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)超過萬元。未承諾響應(yīng)招標(biāo)文件所附代建合同條款的。對同一招標(biāo)項(xiàng)目出現(xiàn)兩個(gè)或以上的投標(biāo)報(bào)價(jià)，且沒有申明哪個(gè)有效的投標(biāo)文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的標(biāo)書異常雷同（由不同單位獨(dú)立編制標(biāo)書時(shí)不可能存在的相同）投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件第三章格式提交《投標(biāo)人提交銀行履約保函承諾書》原件的結(jié)論備注：.每一個(gè)審查項(xiàng)目出現(xiàn)所述情況的打“╳”，未出現(xiàn)所述情況的打“〇”。如果投標(biāo)人的投標(biāo)資料中有一項(xiàng)出現(xiàn)所述情況的，結(jié)論為無效，否則就為有效。.如對本表中某種情形的評審意見不一致時(shí)，以評標(biāo)委員會多數(shù)成員的意見作為評審組對該情形的認(rèn)定結(jié)論。附件 商務(wù)技術(shù)評分表序號項(xiàng)目分值一、商務(wù)評分（分）投標(biāo)人類似項(xiàng)目業(yè)績企業(yè)財(cái)務(wù)狀況守合同重信用情況工程項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況銀行信用情況 檔案管理等級二、技術(shù)評分（分）(一)項(xiàng)目代建管理方案分1項(xiàng)目代建管理總體框架、思路 2根據(jù)本項(xiàng)目代建特點(diǎn)進(jìn)行的重點(diǎn)難點(diǎn)分析，合理化建議及應(yīng)對不確定因素的措施和預(yù)案3代建管理過程中保障各項(xiàng)報(bào)批、報(bào)建工作順利推進(jìn)、與政府有關(guān)部門工作溝通、協(xié)調(diào)的方案和措施4代建全過程中招投標(biāo)、設(shè)備材料采購的組織方案和措施5工程總進(jìn)度計(jì)劃安排、關(guān)鍵工期節(jié)點(diǎn)的安排、及控制和保障工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的方案和措施 6項(xiàng)目質(zhì)量管理方案和措施7項(xiàng)目投資控制管理方案和措施8項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理工作方案和措施9項(xiàng)目安全文明施工管理方案和措施10項(xiàng)目合同、檔案及信息管理方案和措施11竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算和決算管理方案和保障措施（二）項(xiàng)目代建管理機(jī)構(gòu)和人員及主要設(shè)備分項(xiàng)目代建管理組織機(jī)構(gòu)和人員項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資歷技術(shù)負(fù)責(zé)人及各部門負(fù)責(zé)人資歷說明:由評委按照投標(biāo)單位提供的項(xiàng)目代建管理方案及評分細(xì)則進(jìn)行評分。附件. 商務(wù)技術(shù)評分細(xì)則一、商務(wù)評分（分）、投標(biāo)人類似項(xiàng)目業(yè)績（分）【好】（分）投標(biāo)人年月日至今在國內(nèi)承擔(dān)過總投資萬元以上(含元)的房屋建筑工程施工或房地產(chǎn)開發(fā)或監(jiān)理或設(shè)計(jì)或咨詢或代建個(gè)或以上?！局小浚ǚ郑┩稑?biāo)人年月日至今在國內(nèi)承擔(dān)過總投資萬元以上(含萬元)的房屋建筑工程施工或房地產(chǎn)開發(fā)或監(jiān)理或設(shè)計(jì)或咨詢或代建個(gè)?！静睢浚ǚ郑┩稑?biāo)人年月日至今在國內(nèi)承擔(dān)過總投資萬元以上(含萬元)的房屋建筑工程施工或房地產(chǎn)開發(fā)或監(jiān)理或設(shè)計(jì)或咨詢或代建個(gè)。注：施工總承包類、工程監(jiān)理類需提供合同、竣工驗(yàn)收報(bào)告作為業(yè)績證明文件；工程設(shè)計(jì)類需提供合同、施工圖審查合格書作為業(yè)績證明文件；工程咨詢、項(xiàng)目代建（項(xiàng)目管理）類需提供合同、業(yè)主出具的完工證明作為業(yè)績證明文件。房地產(chǎn)開發(fā)類需提供竣工驗(yàn)收報(bào)告作為業(yè)績證明文件。以上證明文件需提供復(fù)印件并加蓋公章。 、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況（分）【好】總承包、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營業(yè)務(wù)年度主營總收入在萬元(含萬元)以上的；監(jiān)理、工程咨詢企業(yè)主營業(yè)務(wù)年度總收入萬元（含萬元）以上的；設(shè)計(jì)企業(yè)主營業(yè)務(wù)年度總收入萬元（含萬元）以上的；符合的本項(xiàng)得分；【中】總承包、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營業(yè)務(wù)年度主營總收入在萬元（不含萬）至萬元的；監(jiān)理、工程咨詢企業(yè)主營業(yè)務(wù)年度總收入萬元(不含萬元)至萬元的；設(shè)計(jì)企業(yè)主營業(yè)務(wù)年度總收入萬元(不含萬元)至萬元的；符合的本項(xiàng)得分；【差】總承包、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營業(yè)務(wù)年度主營總收入在萬元（不含萬）至萬元的；監(jiān)理、工程咨詢企業(yè)主營業(yè)務(wù)年度總收入萬元(不含萬元)至萬元的；設(shè)計(jì)企業(yè)主營業(yè)務(wù)年度總收入萬元(不含萬元)至萬元的；符合的本項(xiàng)得分注：主營總收入須提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表原件作為證明材料。守合同重信用情況（分）【好】連續(xù)四年以上（含四年）同時(shí)獲得地級市以上（含地級市）工商局“守合同重信用企業(yè)”證書；（分）【中】連續(xù)三年以上（含三年）獲得地級市以上（含地級市）工商局“守合同重信用企業(yè)”證書；（分）【差】不具備上述條件者。（分）、工程項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況（分）投標(biāo)人年月日至今工程項(xiàng)目獲得全國級工程類獎(jiǎng)每項(xiàng)得分，獲得省級（含副省級城市）工程類獎(jiǎng)每項(xiàng)得分，最多得分。注：（）國家級工程類獎(jiǎng)是指全國地區(qū)的“魯班獎(jiǎng)”、“國家優(yōu)質(zhì)工程金質(zhì)獎(jiǎng)”、“國家優(yōu)質(zhì)工程銀質(zhì)獎(jiǎng)”和“詹天佑土木工程大獎(jiǎng)”。省級獎(jiǎng)是指“省優(yōu)良樣板工程”、“省建筑工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)”、“省建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地”、“省建設(shè)工程金匠獎(jiǎng)”。（）投標(biāo)人作為項(xiàng)目管理單位或代建單位完成的項(xiàng)目獲獎(jiǎng)視為其獲獎(jiǎng)，以獲獎(jiǎng)證書和合同復(fù)印件作為證明。工程咨詢類提供業(yè)主證明和合同復(fù)印件作為獲獎(jiǎng)證明。（）對同一工程項(xiàng)目按最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)取，不重復(fù)計(jì)取。、銀行信用情況（分）【好】（分）投標(biāo)人銀行信用良好，銀行信用等級；【中】（分）投標(biāo)人銀行信用較好，銀行信用等級【差】（分）投標(biāo)人銀行信用一般，銀行信用等級。６、檔案管理等級（分）【好】具有省級或以上綜合檔案管理資質(zhì)。（分）【中】具有市綜合檔案管理資質(zhì)。（分）【差】不具備綜合檔案管理資質(zhì)。（分）二、技術(shù)評分(分)(一)項(xiàng)目代建管理方案（分）、項(xiàng)目代建管理總體框架、思路（分）【好】總體策劃思路清晰、目標(biāo)明確，對項(xiàng)目管理的各項(xiàng)工作和要求理解到位，符合本項(xiàng)目項(xiàng)目代建管理的要求；（分）【中】總體策劃、思路較清晰、目標(biāo)較明確，基本理解對項(xiàng)目項(xiàng)目管理的各項(xiàng)工作，基本符合本項(xiàng)目代建管理的要求；（分）【差】能提出基本的策劃思路，但不清晰，對項(xiàng)目代建管理的各項(xiàng)工作理解不夠到位。（分）、根據(jù)本項(xiàng)目