工程建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量通病和解決措施doc(編輯修改稿)
2025-08-14 02:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 凝土高出路燈基座，綠化無法覆蓋。 解決措施：同意，采用其做法。 存在問題：現(xiàn)管理的小區(qū)，有車通過的路面、廣場(chǎng)采用廣場(chǎng)磚鋪設(shè)，應(yīng)重后磚頻繁蹺起、破裂，維修率較高。 解決措施：設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮鋪設(shè)較大的、負(fù)重的道路專用磚。 存在問題：燃?xì)饪刂崎y應(yīng)設(shè)置在專用設(shè)備房內(nèi)，以免造成人為的停車故障。如:帝景小區(qū)各樓內(nèi)的燃?xì)忾y,被安裝在公共通道開放外露。 解決措施：執(zhí)行燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范。 存在問題：各樓棟大堂玻璃門采用對(duì)角裝飾夾,配廉價(jià)地彈簧，不適合北京地區(qū)風(fēng)大的使用環(huán)境，被損率達(dá)到60%，應(yīng)采用類似麥當(dāng)勞大門設(shè)計(jì)方案，既帶框玻璃門配優(yōu)質(zhì)的閉門器。 解決措施：同意，采用其做法。 存在問題：配電室現(xiàn)安置在地下室，地面應(yīng)高于樓道的地面或在室內(nèi)門口制作防水臺(tái)階。 解決措施：同意，采用其做法。 存在問題：空調(diào)孔板設(shè)計(jì)不詳。 解決措施：1）客廳出陽臺(tái)空調(diào)孔與陽臺(tái)水落管沖突，必須 孔邊距墻邊200。 2）空調(diào)出陽臺(tái)出墻或空調(diào)出廚房后陽臺(tái)，各距 墻邊100，轉(zhuǎn)彎半徑不夠。 3）客廳空調(diào)板寬1000，應(yīng)為≥1100。 ：燃?xì)鉄崴髟O(shè)計(jì)不詳。 解決措施：1）掛熱水器部位800寬墻均應(yīng)實(shí)墻砌筑。 2）陽臺(tái)安裝燃?xì)鉄崴鲿r(shí)一下要掛熱水器的實(shí)墻600寬。 ：家具布置 1）每一個(gè)房間均需布置（工人房、雜物房經(jīng)常漏畫）。 2）廚房灶臺(tái)及洗菜盆，排煙井布置隨意。 解決措施：設(shè)計(jì)充分考慮。 ：預(yù)留孔洞不全。 解決措施：1）建筑圖標(biāo)明樓梯間正壓送風(fēng)口。 2）強(qiáng)、弱電箱預(yù)留孔必須標(biāo)出。 3）各種排水管，雨水管必須標(biāo)出。 4）燃?xì)鉄崴髦迸趴妆仨殬?biāo)出。 存在問題：復(fù)式有退臺(tái)時(shí)，則復(fù)式下層室內(nèi)層高不定。 解決措施：復(fù)式有退臺(tái)時(shí)。 存在問題：飄窗臺(tái)100厚側(cè)墻應(yīng)為砼墻，圖示應(yīng)深黑。 解決措施：同意。 存在問題：轉(zhuǎn)換層 1）衛(wèi)生間沉箱易出問題，轉(zhuǎn)換梁偏出衛(wèi)生間墻。 2）各種下水管與轉(zhuǎn)換梁沖突。 3）有室外露臺(tái)時(shí)，需考慮解決室內(nèi)高差問題。 解決措施：設(shè)計(jì)充分考慮。 ：小區(qū)園林道路由于路牙與路面平齊，且綠地高于路面，很容易被綠化用水污染路面。建議設(shè)計(jì)時(shí)提高路牙。 解決措施：同意，采用其做法。 ：地下車庫的電梯大堂要與首層大堂一起進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，車庫與地下大堂應(yīng)整潔，明亮，與小區(qū)整體的檔次相合。 解決措施：同意，采用其做法。 ：車庫的坡道長、面積大、攔水溝少；雨季來臨時(shí)，易造成雨水涌入車庫。 解決措施：設(shè)計(jì)考慮增加攔水溝或陽光棚。 第二篇 結(jié)構(gòu)篇 因施工原因造成問題 1部門、專業(yè)間配合類 ：女兒墻、沉廁管井側(cè)墻、屋面天窗壁等，大多是在鋼筋砼板上為砌筑的磚或砌塊墻體，砌體和砼兩種不同材料界面處易形成裂縫，造成漏水。 解決措施：所有建筑要求做泛水處，均采用現(xiàn)澆砼泛水，泛水高度如建筑無特定要求的，按200高。 ：梁與板砼強(qiáng)度等級(jí)不同，施工不便。 解決措施：同時(shí)澆筑的梁、板砼強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)一致。 ：地下室后澆帶要在至少60天后方可澆筑，但地下室外墻的防水及基坑回填工程卻需要先行施工，如何處理。 解決措施：地下室外墻后澆帶處，在外側(cè)設(shè)一通高預(yù)制鋼筋砼板，該板置于地下室外墻防水層內(nèi)側(cè)，建筑設(shè)計(jì)需考慮該處的防水 做法，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需考慮該板在后澆帶尚未澆筑前用于攔擋回填土。 ：有些墻垛的尺寸太小，不便于砌筑且質(zhì)量不宜保證。 解決措施：與砼墻、柱相連的墻垛尺寸≤120120或某一邊長小于120時(shí)，采用現(xiàn)澆砼墻垛。 ：屋面板砼強(qiáng)度等級(jí)偏高，易產(chǎn)生裂縫而漏水。 解決措施：屋面結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級(jí)盡可能≤C25級(jí)。 ：地下室底板砼強(qiáng)度等級(jí)偏高，易產(chǎn)生裂縫而漏水。 解決措施：施工周期較長的大體積砼（如地下室底板、外墻等），設(shè)計(jì)時(shí)宜考慮砼的后期強(qiáng)度，可采用不少于60天齡期的砼強(qiáng)度。 ：地下室底板及側(cè)墻后澆帶新舊砼界面處易產(chǎn)生裂縫，經(jīng)常出現(xiàn)滲漏。 解決措施：后澆帶接縫處應(yīng)做成企口；主筋在后澆帶處按斷開處理；采用膨脹止水帶。 ：現(xiàn)澆砼板內(nèi)預(yù)埋PVC電管時(shí)，砼板經(jīng)常沿管線出現(xiàn)裂縫。 解決措施：鋼筋砼板中預(yù)埋PVC等非金屬管時(shí)，沿管線貼板底（板底主筋外側(cè)）1010鋼絲網(wǎng)片。 ：現(xiàn)電梯間前室有大量設(shè)備管線暗埋在砼板內(nèi)，造成結(jié)構(gòu)隱患，易出現(xiàn)裂縫。 解決措施：預(yù)埋管線非常多的板（如高層建筑電梯前室等），板厚宜按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所需板厚+30。 ：屋面等有防水要求的砼板，對(duì)裂縫控制要求較嚴(yán)，如何控制裂縫。 解決措施：有防水要求的屋面板結(jié)構(gòu)砼內(nèi)添加抗裂纖維。添加量由招標(biāo)中心或總承包提供中標(biāo)產(chǎn)品參數(shù)，由設(shè)計(jì)單位確定。 ：首層隔墻自身發(fā)生沉降，墻身出現(xiàn)沉降裂縫。 解決措施：首層隔墻下應(yīng)設(shè)鋼筋砼基礎(chǔ)梁或基礎(chǔ)，不得直接將隔墻放置在建筑地面上，不得采用將原建筑地面中的砼墊層加厚（元寶基礎(chǔ)）作為隔墻基礎(chǔ)的做法。：室外踏步、花臺(tái)等發(fā)生沉陷、變形。 解決措施：建筑室外配件設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮其地基及基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)。 ：室首層地面回填土較厚，回填質(zhì)量不易保證。 解決措施：回填時(shí)，監(jiān)理必須到位，加強(qiáng)質(zhì)量控制及自檢措施，在嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行回土填的前提下，根據(jù)實(shí)際工程情況，可采取以下加固措施： (1) 當(dāng)回填砂、石、沙等低粘聚力大粒徑材料時(shí)，不另行加固。 (2)當(dāng)回填土厚＜500時(shí)，不另行加固。 (3)當(dāng)回填土厚500≤且≤2000時(shí)，地面長跨小于3000的，在建筑地面做法的砼墊層底部放置φ6＠200雙向鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片應(yīng)錨入或擱置在周邊結(jié)構(gòu)上；地面短跨≥3000的，除按上述要求增加鋼筋網(wǎng)片外，在墊層底部增設(shè)地壟墻，地壟墻與周邊結(jié)構(gòu)形成的網(wǎng)格邊長不大于3000。地壟墻做法由設(shè)計(jì)單位出具，地壟墻材料宜采用砌體，與上部的砼墊層的支承關(guān)系應(yīng)有保證。 (4)回填土厚＞2000時(shí)，采用預(yù)制鋼筋砼或現(xiàn)澆鋼筋砼地面。 因設(shè)計(jì)原因造成問題 、專業(yè)間配合類 存在問題：有時(shí)隔墻、填充墻強(qiáng)度不好。 解決措施：非承重墻的墻體材料強(qiáng)度等級(jí)在圖紙中應(yīng)予注明。 存在問題：鋼結(jié)構(gòu)、地基處理等需進(jìn)行二次設(shè)計(jì)的由何方負(fù)責(zé)。 解決措施：鋼結(jié)構(gòu)、地基處理的二
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1