【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 常見質(zhì)量通病。（6）屋面工程質(zhì)量控制要點(diǎn)（監(jiān)理工作流程圖見圖5）填寫工程施工申請(qǐng)書 填寫內(nèi)容：①施工技術(shù)方案及操作說(shuō)明；②承包人 基層驗(yàn)收簽證單；③材料試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明文件；④施工資格證件。審核施工申請(qǐng)監(jiān)理工程師審核結(jié)果同意施工按設(shè)計(jì)的層次分別進(jìn)行承包人承包人按圖紙、規(guī)范要求自檢填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單（每層次） 合格后填寫承包人現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師檢查結(jié)果 承包人返工簽認(rèn)各分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師分部工程完成18福建嘉和建設(shè)監(jiān)理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.圖5屋面工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程屋面工程，為多層制作，要達(dá)到優(yōu)良工程，應(yīng)層層嚴(yán)格要求，逐層檢查驗(yàn)收，各層質(zhì)控要點(diǎn)：①找平層：清底抹灰平整度、厚度、防止裂縫；②保溫層：保溫層材料質(zhì)量、鋪設(shè)厚度、平整度、坡度、塊狀保溫材料、鋪填均勻緊密；③保溫材料上的找平層：除控制平整度、坡度、厚度外，應(yīng)特別注意檢查：天溝、落水口、女兒墻等接口處抹灰層的孤度、坡度、平整度；④防水層：根據(jù)防水材料的不同，檢查其質(zhì)量、粘結(jié)接搓、平整、層數(shù)，有無(wú)空鼓等；⑥最后應(yīng)做試水試驗(yàn)。⑺室內(nèi)采暖、衛(wèi)生工程質(zhì)量控制要點(diǎn)①采暖工程質(zhì)量控制要點(diǎn)、接口、支架、彎管：管道坡度正負(fù)偏差不超過(guò)設(shè)計(jì)值的1／3，接口支架要求同室內(nèi)給水工程的管道接口。彎管：彎曲半徑正確，彎曲坡度均勻，部位準(zhǔn)確，與管道坡度一致，橢園率，折皺不平度符合規(guī)定，水壓試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求。、分水器安裝：水壓試驗(yàn)符合要求，安裝牢固，位置正確，平整，接口嚴(yán)密，無(wú)滲漏。：伸縮器固定支架安裝必須符合設(shè)計(jì)要求，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行予拉伸，管道彎曲半徑對(duì)稱均勻，橢園率符合規(guī)定，彎曲與管道坡度一致。②室內(nèi)給排水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)19福建嘉和建設(shè)監(jiān)理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.、接口、支架、管件各系統(tǒng)試壓結(jié)果，壓力符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)滲漏。管道必須清理，管道及支架(墩)不應(yīng)在凍土及垃圾土上。：坡度的正負(fù)偏差不超過(guò)設(shè)計(jì)要求坡度值的1／3，安裝橫平豎直，距墻距離，標(biāo)高符合規(guī)定，并均勻一致。：絲接管螺紋加工精度符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，螺紋清潔規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋全長(zhǎng)的10％，連接牢固，根部有外漏螺紋，鍍鋅管無(wú)焊口，使用管件正確。鍍鋅管和管件的鍍鋅層無(wú)破損，外露螺紋防腐良好，且無(wú)外露油麻等缺陷。法蘭接：對(duì)接平行、緊密，與管子中心線垂直，螺紋露出螺母3～5扣，襯墊材料符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求且無(wú)雙層，法蘭，補(bǔ)墊材質(zhì)符合要求。焊接：焊口平直，焊縫強(qiáng)度符合規(guī)范要求，焊口表面無(wú)燒穿，裂紋和明顯結(jié)瘤，夾渣及氣孔等缺陷，焊波均勻。承接口、套箍：接口結(jié)構(gòu)和用填料符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，灰口密實(shí)、飽滿，填料凹入承口邊緣不大于2mm，膠圈接口平直無(wú)扭曲，對(duì)口間隙準(zhǔn)確，使用管件正確，環(huán)縫間隙均勻，灰口平滑，養(yǎng)護(hù)良好，膠圈回彈間符合規(guī)定。構(gòu)造正確，埋設(shè)平正牢固，位置合理，標(biāo)高間距符合規(guī)定，防腐涂漆符合設(shè)計(jì)要求，除銹好，附著良好，無(wú)脫皮，起泡和漏涂，漆膜涂敷均勻，無(wú)流淌及污染現(xiàn)象。并要求排列整齊，支架與管子接觸緊密。，除上述相關(guān)要求外，必須安裝伸縮節(jié)，其間距不大于4米。20福建嘉和建設(shè)監(jiān)理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.、閥門配件安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)、潔具(支架)安裝木磚和支托架防腐好，埋設(shè)平正牢固，器具放置平穩(wěn)，固定牢固，排水管和出口連接牢固，嚴(yán)密不滲漏，位置、標(biāo)高基本正確，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，且要求器具潔凈，成排器具排列整齊，標(biāo)高一致，排水栓低于盆池底高2mm，低于地表面5mm。三證齊全，質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)范要求，位置進(jìn)口方向正確，連接緊密牢固，啟用靈活，朝向合理，表面潔凈無(wú)污染。：包括飲水器水表，消火栓，水龍頭，角閥等。安裝位置標(biāo)高符合規(guī)定，進(jìn)出口方向朝向正確，鍍鋅件等成品保護(hù)良好，接口緊密，無(wú)外露麻絲，啟閉靈活，消防箱油漆完整，標(biāo)志清晰正確，消火栓水龍帶，快速接頭綁扎緊密，并卷折掛在托盤的支架上。、清掃口、地漏安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：設(shè)置位置必須符合規(guī)定高度，朝向方便檢修，封蓋嚴(yán)密無(wú)滲漏，標(biāo)高允許偏差177。5mm。：設(shè)置數(shù)量、位置符合規(guī)定，方便使用，封堵嚴(yán)密無(wú)滲漏，地面清掃口與地面平齊。：固定平正牢固，排水栓低于盆，槽低表面2mm，低于地表面5mm，周邊整齊、平整。⑻室內(nèi)電氣安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)①線路敷設(shè)：導(dǎo)線和導(dǎo)線對(duì)PE線及對(duì)地間絕緣電阻21福建嘉和建設(shè)監(jiān)理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.值大于管子敷設(shè)連接套管緊密，管口光滑無(wú)毛刺，進(jìn)戶管口要擴(kuò)口，明配管橫平豎直，支架、管卡牢固，排列整齊。管子彎曲處無(wú)皺折，管內(nèi)外防腐完整，暗配管砼保護(hù)層大于15mm。，配電箱處順直，管伸入盒箱內(nèi)長(zhǎng)度不大于5mm，固定牢固可靠。，長(zhǎng)度余量合理，連接牢固可靠，包扎嚴(yán)密，絕緣性能良好，接頭處不受力，護(hù)口齊全牢固，管內(nèi)導(dǎo)線無(wú)接頭，導(dǎo)線嚴(yán)禁扭絞和死彎，除取導(dǎo)線接頭處絕緣層的長(zhǎng)度適宜且不傷線芯。②配電箱(盤、板)安裝位置標(biāo)高正確，部件(鎖、手把、標(biāo)簽、名牌等)齊全，箱體安裝整齊，暗裝箱蓋框緊貼墻面，箱門關(guān)閉靈活，零線經(jīng)端子排即專用端子排連接，無(wú)鉸接現(xiàn)象，雙色接地線截面積正確固定牢固，截面積符合規(guī)定，排線整齊美觀，走向合理，端子編號(hào)齊全正確，安裝刷漆不污染其它設(shè)備和建筑物，安裝后箱內(nèi)干凈無(wú)雜物、導(dǎo)線頭。箱體垂直度允差(箱體高50cm以下允差，50cm以上允差3mm)。③照明器具：器具吊鉤，支架固定牢固，器具端正位置正確，工作正常安全接地可靠，吊桿垂直，吊鏈平行，標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，成排燈在一條線上，偏離中心線不大于5mm。燈具內(nèi)外表面潔凈。④開關(guān)、插座22福建嘉和建設(shè)監(jiān)理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.：開關(guān)插座的蓋板緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，位置正確，高度一致，偏差在允許范圍內(nèi)(并列高差，同一房間高差5mm，面板垂直偏差)。：開關(guān)切斷相線；螺口燈頭相線接在中心觸點(diǎn)的端子上，同樣用途的三相插座，相序排列一致；單相插座接線面對(duì)插座右極接相線，左極接零線。單相三孔及三相四孔插座接地(接零)在上方，五線制供電敷設(shè)單獨(dú)的接地線與工作零線不允許混用。：面板端正、美觀、內(nèi)外潔凈。⑤防雷接地防雷網(wǎng)，接地符合設(shè)計(jì)要求，位置正確，固定牢固，固定點(diǎn)距離均勻，引下線符合設(shè)計(jì)要求，隱蔽資料齊全，接地電阻值符合設(shè)計(jì)要求。⑼工序報(bào)驗(yàn)程序(圖6)工序施工完 返修承包方 不合格自檢、互檢、專職檢初 驗(yàn)合格A4表報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)承包方、監(jiān)理工程師會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)不合格合格？合格監(jiān)理簽認(rèn)合格進(jìn)行下道工序23福建嘉和建設(shè)監(jiān)理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.圖6 工序報(bào)驗(yàn)程序監(jiān)理工程師堅(jiān)持上道工序不經(jīng)自檢報(bào)驗(yàn)不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先由承包方進(jìn)行自檢，互檢，專檢合格后報(bào)監(jiān)理工程師，到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同承包方檢驗(yàn)，合格后簽認(rèn)，方可進(jìn)行下道工序施工。工序報(bào)驗(yàn)程序圖：鋼筋砼澆筑報(bào)驗(yàn)程序圖7；工程質(zhì)量控制流程圖8。不合格合格A4表施工放線測(cè)量 自檢 測(cè)量放線記錄 監(jiān)理復(fù)驗(yàn) 合格后監(jiān)理在A4放線技術(shù)復(fù)核 表上簽字不合格返回不合格合格A4表鋼筋工程 自檢 鋼筋隱蔽驗(yàn)收記錄 監(jiān)理復(fù)驗(yàn) 合格后監(jiān)理在A4自檢評(píng)定表 表上簽字不合格返回不合格A424福建嘉和建設(shè)監(jiān)理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.合格模板技術(shù)復(fù)核模板工程 自檢 模板自檢評(píng)定表 監(jiān)理復(fù)驗(yàn) 合格后監(jiān)理在A4標(biāo)高控制線 表上簽字不合格返回不合格 砼澆筑報(bào)審表A12隱檢記錄（附件）合格 砼配比單砼澆筑 自檢 水泥、砂、石復(fù)驗(yàn)單 監(jiān)理復(fù)驗(yàn) 合格后監(jiān)理在A12其它準(zhǔn)備工作 表上簽字，開始澆不合格返回 筑砼圖7 鋼筋砼澆筑報(bào)驗(yàn)程序分部、單位工程完工，承包方自檢、互檢、專檢合格后，應(yīng)向監(jiān)理部及業(yè)主申請(qǐng)初驗(yàn)，為正式竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備。監(jiān)理部會(huì)同業(yè)主及承包方對(duì)所報(bào)工程進(jìn)行一次中間驗(yàn)收，也是對(duì)該工程進(jìn)行一次質(zhì)量再檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題做好記錄，限期改正(返修)，整改后再檢查，合格后，簽署中間驗(yàn)收書。(四)合同管理⑴施工準(zhǔn)備階段的進(jìn)度控制①雙方約定合同工期；②承包方提交進(jìn)度計(jì)劃(A11)；③監(jiān)理工程師批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃。這種“批準(zhǔn)”并不免除承包方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃本身的缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；④延期開工(承包方或發(fā)包方要求的延期開工)；⑤其它準(zhǔn)備工作(包括：合同雙方的責(zé)任，工程款的予付，材料設(shè)備的采購(gòu)等)，這些工作的進(jìn)展情況對(duì)開工有直接的影響。25福建嘉和建設(shè)監(jiān)理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.⑵施工階段的進(jìn)度控制①督促進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行；②暫停施工(業(yè)主代表要求的停；業(yè)主違約，承包方主動(dòng)停；意外情況導(dǎo)致停)；③設(shè)計(jì)變更(業(yè)主變更；承包方要求變更；設(shè)計(jì)院變更)；④工期延誤(工程量變化和設(shè)計(jì)變更；非承包方原因停水、停電一周內(nèi)累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；不可抗力；業(yè)主代表同意的其它情況；⑤工期提前。⑶竣工驗(yàn)收階段的進(jìn)度控制①按合同約定工期竣工，具備順延工期條件，按程序辦理順延工程。否則，承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。26福建嘉和建設(shè)監(jiān)理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.┌────────────────────────┐承包方填A(yù)2表及施工組織設(shè)計(jì)方案，A－1開工報(bào)告 ├←──┐└────────────┬───────────┘↓┌───────┐ ┌────┴────┐ 不同意│征求業(yè)主意見├←─→┤項(xiàng)目監(jiān)理部審核├──────────└───────┘ └────┬────┘↓┌─────┴──────┐│ 總監(jiān)簽認(rèn)() │└─────┬──────┘↓┌──────────┴───────────┐│承包方填A(yù)4表及分部工程施工方案、材料報(bào)驗(yàn)等│└──────────┬───────────┘↓┌───┴───┐│現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理審核│└───┬───┘