【文章內容簡介】 常見質量通病。（6）屋面工程質量控制要點（監(jiān)理工作流程圖見圖5）填寫工程施工申請書 填寫內容：①施工技術方案及操作說明；②承包人 基層驗收簽證單；③材料試驗報告及質量證明文件；④施工資格證件。審核施工申請監(jiān)理工程師審核結果同意施工按設計的層次分別進行承包人承包人按圖紙、規(guī)范要求自檢填報質量驗收單（每層次） 合格后填寫承包人現場檢查監(jiān)理工程師檢查結果 承包人返工簽認各分項質量驗收單監(jiān)理工程師分部工程完成18福建嘉和建設監(jiān)理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.圖5屋面工程質量監(jiān)理工作流程屋面工程，為多層制作，要達到優(yōu)良工程，應層層嚴格要求，逐層檢查驗收，各層質控要點：①找平層：清底抹灰平整度、厚度、防止裂縫；②保溫層：保溫層材料質量、鋪設厚度、平整度、坡度、塊狀保溫材料、鋪填均勻緊密；③保溫材料上的找平層：除控制平整度、坡度、厚度外，應特別注意檢查：天溝、落水口、女兒墻等接口處抹灰層的孤度、坡度、平整度；④防水層：根據防水材料的不同，檢查其質量、粘結接搓、平整、層數，有無空鼓等；⑥最后應做試水試驗。⑺室內采暖、衛(wèi)生工程質量控制要點①采暖工程質量控制要點、接口、支架、彎管：管道坡度正負偏差不超過設計值的1／3，接口支架要求同室內給水工程的管道接口。彎管：彎曲半徑正確，彎曲坡度均勻，部位準確，與管道坡度一致，橢園率，折皺不平度符合規(guī)定，水壓試驗符合設計要求。、分水器安裝：水壓試驗符合要求，安裝牢固，位置正確，平整，接口嚴密，無滲漏。：伸縮器固定支架安裝必須符合設計要求，并按有關規(guī)定進行予拉伸，管道彎曲半徑對稱均勻，橢園率符合規(guī)定，彎曲與管道坡度一致。②室內給排水工程質量控制要點19福建嘉和建設監(jiān)理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.、接口、支架、管件各系統(tǒng)試壓結果，壓力符合設計要求，無滲漏。管道必須清理，管道及支架(墩)不應在凍土及垃圾土上。：坡度的正負偏差不超過設計要求坡度值的1／3，安裝橫平豎直，距墻距離，標高符合規(guī)定，并均勻一致。：絲接管螺紋加工精度符合標準規(guī)定，螺紋清潔規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋全長的10％，連接牢固，根部有外漏螺紋，鍍鋅管無焊口，使用管件正確。鍍鋅管和管件的鍍鋅層無破損，外露螺紋防腐良好，且無外露油麻等缺陷。法蘭接：對接平行、緊密，與管子中心線垂直，螺紋露出螺母3～5扣，襯墊材料符合設計和規(guī)范要求且無雙層，法蘭，補墊材質符合要求。焊接：焊口平直，焊縫強度符合規(guī)范要求，焊口表面無燒穿，裂紋和明顯結瘤，夾渣及氣孔等缺陷，焊波均勻。承接口、套箍：接口結構和用填料符合設計及規(guī)范要求，灰口密實、飽滿，填料凹入承口邊緣不大于2mm，膠圈接口平直無扭曲，對口間隙準確，使用管件正確，環(huán)縫間隙均勻，灰口平滑，養(yǎng)護良好，膠圈回彈間符合規(guī)定。構造正確，埋設平正牢固，位置合理，標高間距符合規(guī)定，防腐涂漆符合設計要求，除銹好，附著良好，無脫皮，起泡和漏涂，漆膜涂敷均勻，無流淌及污染現象。并要求排列整齊，支架與管子接觸緊密。，除上述相關要求外，必須安裝伸縮節(jié)，其間距不大于4米。20福建嘉和建設監(jiān)理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.、閥門配件安裝質量控制要點、潔具(支架)安裝木磚和支托架防腐好，埋設平正牢固，器具放置平穩(wěn)，固定牢固，排水管和出口連接牢固，嚴密不滲漏，位置、標高基本正確，排水坡度符合設計要求，且要求器具潔凈，成排器具排列整齊，標高一致，排水栓低于盆池底高2mm，低于地表面5mm。三證齊全，質量符合設計要求，耐壓強度和嚴密性試驗結果符合規(guī)范要求，位置進口方向正確，連接緊密牢固，啟用靈活，朝向合理，表面潔凈無污染。：包括飲水器水表，消火栓，水龍頭，角閥等。安裝位置標高符合規(guī)定，進出口方向朝向正確，鍍鋅件等成品保護良好，接口緊密，無外露麻絲，啟閉靈活，消防箱油漆完整，標志清晰正確，消火栓水龍帶，快速接頭綁扎緊密，并卷折掛在托盤的支架上。、清掃口、地漏安裝質量控制要點：設置位置必須符合規(guī)定高度，朝向方便檢修，封蓋嚴密無滲漏，標高允許偏差177。5mm。：設置數量、位置符合規(guī)定，方便使用，封堵嚴密無滲漏，地面清掃口與地面平齊。：固定平正牢固，排水栓低于盆，槽低表面2mm，低于地表面5mm，周邊整齊、平整。⑻室內電氣安裝工程質量控制要點①線路敷設：導線和導線對PE線及對地間絕緣電阻21福建嘉和建設監(jiān)理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.值大于管子敷設連接套管緊密，管口光滑無毛刺，進戶管口要擴口，明配管橫平豎直，支架、管卡牢固，排列整齊。管子彎曲處無皺折，管內外防腐完整，暗配管砼保護層大于15mm。，配電箱處順直，管伸入盒箱內長度不大于5mm，固定牢固可靠。，長度余量合理，連接牢固可靠，包扎嚴密，絕緣性能良好，接頭處不受力，護口齊全牢固，管內導線無接頭，導線嚴禁扭絞和死彎，除取導線接頭處絕緣層的長度適宜且不傷線芯。②配電箱(盤、板)安裝位置標高正確，部件(鎖、手把、標簽、名牌等)齊全，箱體安裝整齊，暗裝箱蓋框緊貼墻面，箱門關閉靈活，零線經端子排即專用端子排連接，無鉸接現象，雙色接地線截面積正確固定牢固，截面積符合規(guī)定，排線整齊美觀，走向合理，端子編號齊全正確，安裝刷漆不污染其它設備和建筑物，安裝后箱內干凈無雜物、導線頭。箱體垂直度允差(箱體高50cm以下允差，50cm以上允差3mm)。③照明器具：器具吊鉤，支架固定牢固，器具端正位置正確，工作正常安全接地可靠，吊桿垂直，吊鏈平行，標高符合設計要求，成排燈在一條線上，偏離中心線不大于5mm。燈具內外表面潔凈。④開關、插座22福建嘉和建設監(jiān)理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.：開關插座的蓋板緊貼墻面，四周無縫隙，位置正確，高度一致，偏差在允許范圍內(并列高差，同一房間高差5mm，面板垂直偏差)。：開關切斷相線；螺口燈頭相線接在中心觸點的端子上，同樣用途的三相插座，相序排列一致；單相插座接線面對插座右極接相線，左極接零線。單相三孔及三相四孔插座接地(接零)在上方，五線制供電敷設單獨的接地線與工作零線不允許混用。：面板端正、美觀、內外潔凈。⑤防雷接地防雷網，接地符合設計要求，位置正確，固定牢固，固定點距離均勻，引下線符合設計要求，隱蔽資料齊全，接地電阻值符合設計要求。⑼工序報驗程序(圖6)工序施工完 返修承包方 不合格自檢、互檢、專職檢初 驗合格A4表報現場監(jiān)理工程師檢驗承包方、監(jiān)理工程師會同現場檢驗不合格合格？合格監(jiān)理簽認合格進行下道工序23福建嘉和建設監(jiān)理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.圖6 工序報驗程序監(jiān)理工程師堅持上道工序不經自檢報驗不準進行下道工序的原則。上道工序完成后，先由承包方進行自檢，互檢，專檢合格后報監(jiān)理工程師，到現場會同承包方檢驗，合格后簽認，方可進行下道工序施工。工序報驗程序圖：鋼筋砼澆筑報驗程序圖7；工程質量控制流程圖8。不合格合格A4表施工放線測量 自檢 測量放線記錄 監(jiān)理復驗 合格后監(jiān)理在A4放線技術復核 表上簽字不合格返回不合格合格A4表鋼筋工程 自檢 鋼筋隱蔽驗收記錄 監(jiān)理復驗 合格后監(jiān)理在A4自檢評定表 表上簽字不合格返回不合格A424福建嘉和建設監(jiān)理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.合格模板技術復核模板工程 自檢 模板自檢評定表 監(jiān)理復驗 合格后監(jiān)理在A4標高控制線 表上簽字不合格返回不合格 砼澆筑報審表A12隱檢記錄（附件）合格 砼配比單砼澆筑 自檢 水泥、砂、石復驗單 監(jiān)理復驗 合格后監(jiān)理在A12其它準備工作 表上簽字，開始澆不合格返回 筑砼圖7 鋼筋砼澆筑報驗程序分部、單位工程完工，承包方自檢、互檢、專檢合格后，應向監(jiān)理部及業(yè)主申請初驗，為正式竣工驗收準備。監(jiān)理部會同業(yè)主及承包方對所報工程進行一次中間驗收，也是對該工程進行一次質量再檢查，發(fā)現質量問題做好記錄，限期改正(返修)，整改后再檢查，合格后，簽署中間驗收書。(四)合同管理⑴施工準備階段的進度控制①雙方約定合同工期；②承包方提交進度計劃(A11)；③監(jiān)理工程師批準進度計劃。這種“批準”并不免除承包方對施工組織設計(或施工方案)和進度計劃本身的缺陷所應承擔的責任；④延期開工(承包方或發(fā)包方要求的延期開工)；⑤其它準備工作(包括：合同雙方的責任，工程款的予付，材料設備的采購等)，這些工作的進展情況對開工有直接的影響。25福建嘉和建設監(jiān)理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.⑵施工階段的進度控制①督促進度計劃的執(zhí)行；②暫停施工(業(yè)主代表要求的停；業(yè)主違約，承包方主動停；意外情況導致停)；③設計變更(業(yè)主變更；承包方要求變更；設計院變更)；④工期延誤(工程量變化和設計變更；非承包方原因停水、停電一周內累計超過8小時；不可抗力；業(yè)主代表同意的其它情況；⑤工期提前。⑶竣工驗收階段的進度控制①按合同約定工期竣工，具備順延工期條件，按程序辦理順延工程。否則，承包方承擔相應的違約責任。26福建嘉和建設監(jiān)理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.┌────────────────────────┐承包方填A2表及施工組織設計方案，A－1開工報告 ├←──┐└────────────┬───────────┘↓┌───────┐ ┌────┴────┐ 不同意│征求業(yè)主意見├←─→┤項目監(jiān)理部審核├──────────└───────┘ └────┬────┘↓┌─────┴──────┐│ 總監(jiān)簽認() │└─────┬──────┘↓┌──────────┴───────────┐│承包方填A4表及分部工程施工方案、材料報驗等│└──────────┬───────────┘↓┌───┴───┐│現場監(jiān)理審核│└───┬───┘