【文章內(nèi)容簡介】 安機關(guān)消防管理機構(gòu)。文件名稱消防隱患整改制度頁碼文件編號編制日期修改日期年 月 日生效日期年 月 日版號/更改號消防整改通知書致： 編號： 根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《成都市消防條例》及各項消防管理規(guī)定，現(xiàn)本司消防管理中心督導員于 年 月 日，對貴單位進行消防檢查，發(fā)現(xiàn)貴單位存在下列消防隱患，請接此通知后于 年 月 日前整改完畢，并將整改情況于 年 月 日以書面形式通知本司，本司將再次派員到現(xiàn)場檢查核實。消防隱患摘要 整改意見消防整改要求消防督導員： 日期： 整改單位意見 業(yè)戶代表人： 日期： 秩序維護部復查情況 審核人： 日期： 備注 西南航空物業(yè)管理有限公司業(yè)戶簽署： 國航世紀中心管理部 二OO八年 月 日文件名稱員工消防培訓制度頁碼文件編號編制日期修改日期年 月 日生效日期年 月 日版號/更改號員工消防培訓制度一. 新入職員工在入職的一個月內(nèi)對其進行消防培訓，主要講解本公司各部門的消防設(shè)施設(shè)備及其使用方法和保養(yǎng)措施，考核不合格的不予上崗。二. 對本公司全體在職員工定期組織消防理論、預防措施、滅火方法、消防器材使用、消防演練等全面培訓，并定期考核消防器材的實操使用方法和各消防系統(tǒng)操作程序，不合格的要進行補訓合格后方可上崗。三. 將每次培訓的相關(guān)資料和考核結(jié)果轉(zhuǎn)送人事行政部存檔，作為員工評估和工作評級的參考標準。四. 員工培訓實行簽到制度，不得缺席，若有急事處理不能參加的，必須報請部門經(jīng)理審批后方可有效。第三章業(yè)戶防火安全管理制度文件名稱大廈防火安全制度頁碼文件編號編制日期修改日期年 月 日生效日期年 月 日版號/更改號大廈防火安全制度本大廈作為商務用途的高層建筑，對消防安全的管理尤為重要。物業(yè)公司本著“預防為主、防消結(jié)合”的消防管理方針，定會在消防設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、職員安全意識教育、防火技能等 方面做好扎實的管理工作。同時更需要業(yè)戶的重視、支持和配合，共同做好消防安全管理工作。一. 業(yè)戶要成立以法人代表為防火責任人的防火領(lǐng)導小組，并與物業(yè)服務公司訂消防安全管理責任書。二. 加強職員的消防安全意識和防火技能的教育和培訓，熟悉初期火災處理程序、火災緊急報警處理方案等知識。三. 在室內(nèi)配置一定數(shù)量的手提滅火器。四. 在辦公區(qū)內(nèi)，不得私拉亂拉亂接電線和超負荷用電，不得用炊具燒水、烹煮食品，不得在有電器和插座的附近堆放紙張等易燃物質(zhì)。五. 離開辦公區(qū)前，定要關(guān)閉電器電源，并檢查有無煙頭等暗火隱患。六. 涉及臨時動火、焊接等作業(yè)的，必須按物業(yè)公司規(guī)定，進行申報批準落實好安全措施后方可進行。七. 禁止將易燃易爆物質(zhì)帶入本大廈。八. 裝修施工時，須按《裝修管理服務協(xié)議》之消防安全管理的約定進行，不得從事有礙消防安全的禁止事項。九. 不得以任何理由堵塞消防通道、損壞或改動消防設(shè)施。十. 積極參加物業(yè)服務公司不定期舉行的消防培訓、消防演練等活動。文件名稱大廈及其消防安全系統(tǒng)頁碼文件編號編制日期修改日期年 月 日生效日期年 月 日版號/更改號大廈消防安全系統(tǒng)一. 火警應變措施請緊記為閣下安全而制定之火警應變措施二. 消防官兵消防官兵是消防局在火警現(xiàn)場之最高指揮官，抵達現(xiàn)場后負責統(tǒng)籌整個大廈的滅火工作；三. 消防責任人請確認貴單位消防責任人及其助手，一旦遇到火警，請依照消防負責人的指示行事。四. 手動報警器本大廈之手動報警器，均附有清楚標志，并裝置在消防栓附近；消防栓亦有清楚標志。手動報警器一經(jīng)按動，該層警鐘即會響號，并聯(lián)動上一層及下一層響號，兼且通知大廈消防控制中心，除緊急情況外，請勿隨便使用。五. 緊急出口通往能通道的出口，均設(shè)有燈光照明的中文指示牌。六. 防煙門經(jīng)特別構(gòu)造之防煙門，可以阻止火勢及濃煙蔓延至走火通道，故防煙門切忌打開。七. 在緊急情況下疏散時，請使用最接近的走火梯，迅速撤離大廈到地面。文件名稱大廈及其消防安全系統(tǒng)頁碼文件編號編制日期修改日期年 月 日生效日期年 月 日版號/更改號八. 防火卷閘能更有效阻止火勢及濃煙蔓延，當發(fā)生火警時，防火卷閘能自動在 秒后完全關(guān)閉。九. 大廈消防緊急廣播系統(tǒng)本大廈包括每層樓均設(shè)有消防廣播系統(tǒng)，如遇火警將會利用廣播系統(tǒng)播放有關(guān)消息和指示（內(nèi)容詳見第五章）。此外，消防人員或管理部在某些特殊情況下亦可利用該系統(tǒng)作其他宣布。十. 防火演習本大廈每年至少舉行一次防火演習，如有演習將以書面通知或經(jīng)公共廣播系統(tǒng)廣播有關(guān)演習消息，以求得各業(yè)戶的積極配合。文件名稱火警應變措施頁碼文件編號編制日期修改日期年 月 日生效日期年 月 日版號/更改號一. 程序 發(fā)現(xiàn)(若發(fā)現(xiàn)火警)； 通知消防局或大廈消防控制中心， 消防控制中心電話：028 抑制(緊閉所有門窗)； 逃生(使用最安全的途徑，離開火警現(xiàn)場)；二. 業(yè)戶必須熟悉廈內(nèi)的滅火器、警報系統(tǒng)之位置及使用方法，以及本地消防局電話號碼：119三. 若是輕微失火(如紙籃、煙灰碟等)，盡可能將火撲滅，但切勿冒險；四. 如人身安全已受到威脅，而火勢亦不能實時受到控制，可將通往失火現(xiàn)場的門窗關(guān)閉，以隔離及控制火勢；五. 通知消防局: 1) 說出本單位的名稱； 2) 說出所在的街道位置； 3) 火勢蔓延的范圍及位置； 4) 您的電話號碼。六. 通知物業(yè)服務公司，電話：02885222024 文件名稱火警應變措施頁碼文件編號編制日期修改日期年 月 日生效日期年 月 日版號/更改號七. 依從物業(yè)服務公司職員的指示，盡可能通知所有業(yè)戶；八. 如在室內(nèi)被火焰或高熱圍困：1) 有可能的話，致電消防局求助；2) 利用玻璃警報系統(tǒng)發(fā)出訊號(打破玻璃蓋)，把門關(guān)閉，將火熱的源頭隔離；3) 緊記煙和熱空氣都是向上升，接近地面的空氣含氧量較高，溫度亦較低，故應蹲著身子或爬行逃生；4) 如有需要，打破窗子以求空氣流通九. 所有逃離火場的人，須在區(qū)內(nèi)指定之空曠地方聚集；十. 身處火場上層的人，應向天臺方向逃生，如身處火場下層者，則向下走，前往最鄰近的出口逃生；發(fā)生火警時，秩序維護員會協(xié)助管理人員、消防員和公安阻止公眾人士進入有關(guān)單位，在管理人員或消防局有關(guān)單位認為安全之前，任何人等不得進入。十一. 撤離程序1) 當發(fā)生火警或任何其它緊急事故，所有人都應該安全撤離現(xiàn)場，不能有所例外。2) 在撤離單位或進行火警演習時，業(yè)戶的貴重物品須自行負責保管，另外，最后離開的人須負責鎖上室內(nèi)所有進出的門。3) 火警期間切勿乘坐電梯。4) 開啟由單位通往街外的大門前，先弄清楚是否燙手，如發(fā)現(xiàn)該門是熱的，須慢慢開啟，若情況許可，應前往預先指定的樓梯然后按照撤離程序逃生。5) 若因濃煙的關(guān)系未能通往屋外，則應關(guān)上門，放一條濕毛巾在門底的門縫間，打開窗戶保持空氣流通，在窗外掛一塊布，讓消防救援人員得知您仍在單位內(nèi)，保持鎮(zhèn)定等待消防員的拯救。文件名稱消防責任人職務指引頁碼文件編號編制日期修改日期年 月 日生效日期年 月 日版號/更改號消防責任人職務指引一. 職銜定義消防責任人由貴單位各自委任，并與管理部簽訂《防火安全責任書》，負責其單元內(nèi)一切防火事務。二. 日常職責(一) 熟悉大廈之《用戶手冊》、《裝修手冊》指示及清楚知道一切火警程序，包括防火、火警、訊號、疏散及大廈內(nèi)各種滅火設(shè)備之使用方法。(二) 加強對員工的消防安全教育，并讓所有員工熟知火警應變措施的內(nèi)容。(三) 擔任與管理部的聯(lián)絡，協(xié)助大廈每年舉行的防火演習。(四) 制訂適合的內(nèi)部措施，使各員工積極遵守防火規(guī)則。(五) 在防火及其安全事務方面，按照防火安全責任書的防火責任要求監(jiān)管貴單位的防火工作。(六) 代表貴單位與管理部保持聯(lián)絡，確知管理部電話號碼。三. 警鐘響時應盡之職責(一) 確保管轄之單元內(nèi)所有人員聽到警鐘響號。若有疑問，應到洗手間、會議室、儲物房、保險庫等搜索有無遺漏人員。(二) 至其他緊急出口。文件名稱消防責任人職務指引頁碼文件編號編制日期修改日期年 月 日生效日期年 月 日版號/更改號(三) 指示職員到達地面出口途徑。(四) 單元內(nèi)若有人未能及時逃出，應即向管理部請求協(xié)助，若單元內(nèi)有傷殘人士，更應加倍留意。(五) 若遇輕微火警，可利用大廈（或客戶）所安裝之滅火設(shè)備，在安全情況下將火撲熄。切勿使用滅火喉或水劑滅火器撲救由電源引起之火警。四. 重要提示如遇警鐘響號，只有防火安全責任人及其助手可以致電或親自與管理部消防控制中心聯(lián)絡，如非必要，切勿致電消防控制中心，該處之電話設(shè)備，只做為緊急聯(lián)絡使用。文件名稱有關(guān)火警之公眾廣播內(nèi)容頁碼文件編號編制日期修改日期年 月 日生效日期年 月 日版號/更改號有關(guān)火警之公眾廣播內(nèi)容一. 火警訊號請注意！請注意！火警鐘現(xiàn)已響起，本大廈正在調(diào)查原因，而且已通知消防局。如發(fā)現(xiàn)任何火警跡象或濃煙，請盡快由最近的消防通道離開大廈到街外，切勿使用電梯。二. 離開大廈請注意！請注意！本大廈范圍可能受到火警影響，請各位保持鎮(zhèn)定，利用最近的消防通道離開大廈到街外。請點齊貴單位內(nèi)所有職員人數(shù)，并協(xié)助貴單位之人員有秩序地離開。切勿使用電梯。三. 恢復正常請注意！清注意！本大廈現(xiàn)在證實安全，一