關(guān)于印發(fā)宜春市中心城區(qū)宜春南路貫通工程項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償安置doc(編輯修改稿)
2024-08-13 13:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 置房的面積每戶(hù)相差在10%以?xún)?nèi)的，被拆遷戶(hù)按房屋重置成本價(jià)450元/m2的價(jià)格計(jì)算差價(jià)。對(duì)達(dá)到戶(hù)均80 m2以?xún)?nèi)的面積則按安置房地段的房屋拆遷基準(zhǔn)價(jià)788元/m2的價(jià)格計(jì)算差價(jià)。但不能超過(guò)戶(hù)均80m2的面積標(biāo)準(zhǔn)，拆遷戶(hù)若需選擇超過(guò)80 m2的安置房屋，則需按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)。安置小區(qū)安置房的儲(chǔ)藏間購(gòu)買(mǎi)價(jià)為420元/m2?！ ?八)產(chǎn)權(quán)證的辦理 辦理房屋拆遷面積內(nèi)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)只交工本費(fèi)。超面積的按規(guī)定辦理?！ “?、房屋建筑面積的計(jì)算 (一)房屋建筑面積的計(jì)算執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(房屋測(cè)量規(guī)范)(GB/) (二)居住用房的閣樓(假樓)是指磚木結(jié)構(gòu)的老房子，人字瓦屋面、木樓板結(jié)構(gòu)的房屋，計(jì)算面積如下?！ ?計(jì)算面積。 ，按70%計(jì)算面積?！ ?，按50%計(jì)算面積?！ 。挥?jì)算面積。 (三)主房面積是指居住面積，(至少三面為承重墻，并且承重墻高度要到檐口)。，但不可以享受超面積10%的政策優(yōu)惠?！ 【拧⒎课萁Y(jié)構(gòu)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) (一)框架結(jié)構(gòu)：房屋以柱、梁、板為主要承重構(gòu)件，樓地面為現(xiàn)澆，屋面為現(xiàn)澆。 (二)磚混結(jié)構(gòu)：房屋磚墻、柱為主要承重構(gòu)件，樓地面為現(xiàn)澆或預(yù)制板，屋面為現(xiàn)澆或瓦屋面?！ ?三)磚木結(jié)構(gòu)：房屋磚墻或磚土墻混合、木柱為主要承重構(gòu)件，樓面為木板。屋面為瓦屋面。 (四)磚土結(jié)構(gòu)：房屋以土墻、木柱為主要承重構(gòu)件。樓面為木板，屋面為瓦屋面?！ ∈徇w補(bǔ)助費(fèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) (一)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的：600元/戶(hù)(兩次)(搬遷補(bǔ)助費(fèi)) 實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模?00元/戶(hù)(一次)(搬遷補(bǔ)助費(fèi)) (二)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的：3元/ m2月 (臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)) 自簽訂拆遷安置補(bǔ)償合同之日起18個(gè)月內(nèi)，按3元/ m2月發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，超過(guò)18個(gè)月未交安置房的，按6元/ m2月發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?！ ?三)非住宅停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)一次性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 商業(yè)店鋪：40元/ m2。工業(yè)廠(chǎng)房：30元/ m2。其它：20元/ m2?！ ∈?、搬遷選房及獎(jiǎng)勵(lì)辦法 (一)根據(jù)“先搬遷，先選房”的原則，被拆遷人按搬遷時(shí)間的先后順序優(yōu)先選房。 (二)在拆遷公告規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢，騰空房屋、經(jīng)驗(yàn)收合格并按規(guī)定簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的給予如下獎(jiǎng)勵(lì)： 公告拆遷工作啟動(dòng)后，10天之內(nèi)簽訂拆遷合同，并完成搬遷交鑰匙
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