關(guān)于印發(fā)宜春市中心城區(qū)宜春南路貫通工程項目房屋拆遷補償安置-預(yù)覽頁
【正文】 共和國物權(quán)法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《江西省城市房屋拆遷管理實施辦法》、《宜春市中心城區(qū)房屋拆遷管理實施細(xì)則》和《宜春市中心城區(qū)房屋拆遷貨幣補償基準(zhǔn)價格》的規(guī)定，參照《宜春市中心城區(qū)明月立交橋建設(shè)項目房屋拆遷補償安置實施方案》，結(jié)合實際，制定本實施方案。對被拆遷人的房屋及其附屬物進(jìn)行調(diào)查、丈量，核定被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)等級、使用性質(zhì)和建筑面積，并逐戶登記造冊?！ 嵭胸泿叛a償是由評估機構(gòu)按照拆遷貨幣補償基準(zhǔn)價，并根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、樓層、建筑年代等因素評估確定。拆遷戶選擇貨幣補償?shù)?，貨幣補償金額由評估機構(gòu)根據(jù)市政府頒布的《基準(zhǔn)價格》評估確定，對《基準(zhǔn)價格》未明確的披舍、附房等結(jié)構(gòu)的房屋，參照《基準(zhǔn)價格》簡易結(jié)構(gòu)重置價以150元/ m2為最高標(biāo)準(zhǔn)，并按使用的新舊破損程度，評估確定?！ ?三)由拆遷人負(fù)責(zé)在安置地點內(nèi)興建公寓樓，公寓樓的戶型面積分別為80 m2140 m2若干種戶型供拆遷戶選擇。外墻按規(guī)劃要求設(shè)計。 (五)對拆遷戶辦理了原有獨立分戶的水、電、氣、有線電視手續(xù)的，不須交納費用。有線電視：450元/戶)。對拆遷戶原房屋面積戶均低80元/m2的困難戶，被拆遷的主房面積與新安置房的面積每戶相差在10%以內(nèi)的，被拆遷戶按房屋重置成本價450元/m2的價格計算差價?！ ?八)產(chǎn)權(quán)證的辦理 辦理房屋拆遷面積內(nèi)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)只交工本費?！ ?，按70%計算面積。但不可以享受超面積10%的政策優(yōu)惠。屋面為瓦屋面。月 (臨時安置補助費) 自簽訂拆遷安置補償合同之日起18個月內(nèi)，按3元/ m2工業(yè)廠房：30元/ m2。簽訂合同31天以后搬遷的不獎不罰?！ ?二)對實行貨幣補償?shù)牟疬w戶，按《房屋拆遷補償安置協(xié)議》最終確定的主房、附房、裝飾裝修、搬遷補助費、獎金等一次性補償?shù)轿弧Ｌ幚韺ο笥身椖繀f(xié)調(diào)辦公室認(rèn)定。規(guī)劃拆遷改造區(qū)域內(nèi)的主管線費用由各管線單位負(fù)責(zé)(其中電力管線待城網(wǎng)改造資金到位后解決)，各管線單位的支線費用(含進(jìn)戶線)由拆遷人負(fù)責(zé)。 (五)辱罵、毆打房屋拆遷工作人員或阻礙拆遷工作人員執(zhí)行公務(wù)的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定進(jìn)行處罰，構(gòu)成犯罪的，提請司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。附件二： 宜春市中心城區(qū)住宅房屋區(qū)位等級劃分表級別等級范文章來源：中顧法律網(wǎng) (免費法律咨詢，就上中顧法律網(wǎng)）7 / 7
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