【文章內(nèi)容簡介】 合同學(xué)習(xí)在工程合同學(xué)習(xí)中，要正確理解合同工期的各項條款。要及時辦理工期簽證，這對加強工期控制有很大的益處。在辦理工期簽訂時，要注意及時性，做到有理、有據(jù)、有利、有節(jié)，工期簽訂要及時得到建設(shè)單位認(rèn)可。搞好甲乙雙方關(guān)系工程順利進(jìn)行，離不開建設(shè)單位的大力支持，甲乙雙方要密切合作，相互支持。在施工中要及時催促建設(shè)單位解決施工中遇到的施工問題，如工程進(jìn)度款、圖紙、設(shè)計變更、裝修檔次、裝修方案等。詳見附圖：工期目標(biāo)保證體系框圖第三章 勞動力及材料投入計劃及保證措施第一節(jié) 勞動力投入計劃及保證措施一、施工隊伍準(zhǔn)備根據(jù)我公司施工隊伍的組織形式，我們將安排各專業(yè)施工隊伍進(jìn)行施工，突出專業(yè)化特點和優(yōu)勢。在開工之前一天，所有施工管理人員將全部就位，而施工人員將根據(jù)現(xiàn)場需要，分批進(jìn)場。同時項目部備足各專業(yè)施工技術(shù)人員，隨時聽候調(diào)度。二、施工隊伍配備主要施工人員及勞動力需用量，按如下配備：施工人員共85人，所人施工人員均為本地工人。第一施工段：55人。其中：天花工10人，木工10人，泥瓦工15人，電焊工2人，油漆工7人，電工3人，雜工3人。第二施工段：30人，天花工4人，木工5人，泥瓦工10人，電焊工2人，油漆工5人，電工2人，雜工2人。以上工種要由持有效證書的專業(yè)技術(shù)工人組成，堅決杜絕無證上崗現(xiàn)象或不具備相應(yīng)技術(shù)資格人員上崗現(xiàn)象發(fā)生。施工隊設(shè)工長，全面負(fù)責(zé)隊組的生產(chǎn)工作，各生產(chǎn)班組由班組長率領(lǐng)，工人直接完成施工任務(wù)，施工長、班組長均不脫產(chǎn)，為直接生產(chǎn)工人。人員具體配備詳見附表：主要勞動力配備計劃表三、勞動力保證措施我們將在本公司范圍內(nèi)，選派具有豐富施工經(jīng)驗、工藝技術(shù)精細(xì)的作業(yè)隊伍參加本工程施工作業(yè)。同時突出專業(yè)化施工的特點，發(fā)揮專業(yè)化施工的優(yōu)勢，在建設(shè)系統(tǒng)勞務(wù)專業(yè)公司合格名錄中選擇技術(shù)力量雄厚的專業(yè)隊伍參與本工程施工。加強對各作業(yè)隊伍的管理、培訓(xùn)、教育工作，使之具備能吃苦耐勞并具有良好思想作風(fēng)，提高工人的操作水平，加強工程質(zhì)量，保證合同工期，同時服從建設(shè)單位的統(tǒng)一管理。開展行之有效的勞動競賽，競賽內(nèi)容涵蓋：質(zhì)量、工期、安全文明施工及成本控制等多項指標(biāo)，并輔之以必要的經(jīng)濟(jì)獎罰和精神鼓勵。引入勞務(wù)作業(yè)班組內(nèi)部承包機制，落實班組目標(biāo)責(zé)任制，調(diào)動班組的主動性和積極性。農(nóng)忙季節(jié)的工作安排：自帶與我公司常年配合成建制的民建隊伍，一方面可作為技術(shù)性較強項目的基本施工隊伍，另一方面可解決因農(nóng)忙而走人的問題。該部分人數(shù)應(yīng)保證正常施工現(xiàn)場所需勞動力的60％以上。對于部分勞動力配置量大的施工項目，在施工計劃安排時，盡可能與農(nóng)忙季節(jié)錯開，減少農(nóng)忙季節(jié)對勞動力的需求，避免因農(nóng)忙回家務(wù)農(nóng)的人員過多而影響工程的正常進(jìn)行，確保工期進(jìn)度。第二節(jié) 工程用材投入計劃及保證措施一、裝修材料的進(jìn)場驗收計劃裝修材料進(jìn)場的前提條件：所有裝修材料均嚴(yán)格按照甲方和設(shè)計師確定的材料樣板進(jìn)行采購。 裝修材料在進(jìn)場時，必須符合下列要求：1）達(dá)到國家有關(guān)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和購銷合同規(guī)定的質(zhì)量要求；2）實行生產(chǎn)許可證制度的產(chǎn)品，要有許可證主管部門頒發(fā)的許可證編號、批準(zhǔn)日期和有效期限；3）材料包裝必須符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；4）使用商標(biāo)和分級分等的材料，應(yīng)在材料或包裝上有商標(biāo)和分級分等標(biāo)記；5）建筑設(shè)備（包括相應(yīng)的儀表）除符合上述要求外，還應(yīng)有產(chǎn)品詳細(xì)說明書，電氣產(chǎn)品應(yīng)附有線路圖。除明確規(guī)定由材料生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)售后服務(wù)的材料外，材料發(fā)生質(zhì)量問題時，由供應(yīng)單位負(fù)責(zé)保修、保換、保退，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。如供應(yīng)單位證明確屬生產(chǎn)廠的質(zhì)量責(zé)任，也由供應(yīng)單位負(fù)責(zé)向生產(chǎn)廠家索賠。所有材料均需按當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門規(guī)定要求，送到當(dāng)?shù)夭牧蠙z測部門進(jìn)行材料復(fù)檢。二、裝修材料的質(zhì)量保證材料和設(shè)備的申請、訂貨、采購、送料等都要以計劃為依據(jù)，以保證按質(zhì)、按量、按時間供應(yīng)所需的材料；建立健全進(jìn)場前檢查驗收和取樣送驗制度。加強材料和設(shè)備的“四驗”工作，即：驗規(guī)格、驗品種、驗質(zhì)量、驗數(shù)量。凡屬不合格的產(chǎn)品，不能運到現(xiàn)場。在驗收中，發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足、質(zhì)量不符合要求、損壞等情況要查明原因，分清責(zé)任，及時處理；做好現(xiàn)場和倉庫的管理工作。材料和設(shè)備的貯存方法正確，并做到分類分批保管和堆放。合格證、化驗單與材料相符，把好材料和設(shè)備質(zhì)量管理關(guān)。現(xiàn)場的大宗材料和大型設(shè)備應(yīng)按施工平面圖和施工順序，就近合理堆放。應(yīng)加強材料的限額管理和發(fā)放；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和性能，熟悉材料的保管和運輸規(guī)定，材料和設(shè)備部門要配備專職或兼職的質(zhì)量管理人員，確保供應(yīng)管理工作的質(zhì)量。三、材料進(jìn)場保證措施本工程施工工期短，為開工時材料的及時供應(yīng)，針對工程實際情況，我們擬訂了如下措施：充分利用中標(biāo)后進(jìn)場前的寶貴時間組織工程技術(shù)人員熟悉圖紙,在按程序編制材料進(jìn)場計劃的同時，專門針對開工所需材料編制出一份材料清單，由專人負(fù)責(zé)落實；對開工各階段所需材料，與材料供應(yīng)商制定嚴(yán)密的供貨措施，對大宗材料應(yīng)分批進(jìn)場，對外加工材料應(yīng)在最短時間內(nèi)提供圖樣及技術(shù)要求,確保施工期間材料的及時供給；在進(jìn)場初期合理安排資金，確保開工所需材料的款項。第四章 主要機械、檢測儀器配備根據(jù)本工程的施工機具需要量情況根據(jù)施工現(xiàn)場施工進(jìn)度計劃要求分批組織進(jìn)場，并做好保養(yǎng)和試運等項工作，對于一些常用的機械及設(shè)備配件要有一定數(shù)量的儲備以便及時替換，保證各種機械正常運轉(zhuǎn)。本項目為內(nèi)裝飾工程，大部分均為小型機械。材料運輸均由合格供應(yīng)商直接送到施工現(xiàn)場，其運輸機械由供應(yīng)商提供，例如砂石、水泥、鋼材及地磚。場內(nèi)材料運輸機械主要采用勞動車運輸，即能滿足施工需要。主要施工機械有：配備GW40型鋼筋加工機械一套，主要用于輕鋼龍骨吊用工作；J106型木工加工機械一套，用于木工細(xì)作工作；FDVA涂料攪拌器一套，用于墻面涂料施工；CCIASA型高速切割機4臺，用于地面、墻面塊料施工；AX300型電焊機2臺，用于鋼筋加工工作。其它機械配備詳見附表：主要施工機械配備計劃表。第五章 施工總平面布置和臨時設(shè)施布置第一節(jié) 施工總平面布置一、施工總平面布置原則施工總平面布置由項目經(jīng)理部總體布置，統(tǒng)一規(guī)劃、安排、統(tǒng)一管理。施工總平面布置應(yīng)堅持以下原則：在滿足施工要求的前提下，首先確定倉庫、料場和機械設(shè)備的位置，盡量少占地，不擠占室內(nèi)空間。最大限度地縮短場內(nèi)運輸距離，盡可能避免二次搬運，物料盡量分批進(jìn)場。充分考慮勞動保護(hù)、節(jié)約資源、環(huán)境良好、技術(shù)安全、防火防盜等要求。二、施工總平面布置步驟施工總平面圖的設(shè)計步驟應(yīng)是：引入場外交通道路→布置操作間→布置倉庫→布置加工場地和機械停放點→布置臨時辦公點→布置臨時水電管線網(wǎng)和其他動力設(shè)施→繪制正式的施工總平面圖。施工平面圖一經(jīng)確定，必須貫徹實施，并根據(jù)工程進(jìn)展情況，分階段進(jìn)行有序的調(diào)整。（詳見附圖：施工現(xiàn)場總平面布置圖）第二節(jié) 臨時設(shè)施布置一、辦公及職工生活區(qū)布置根據(jù)項目施工的先后順序，本工程擬設(shè)置移動式辦公室，考慮到將后施工的場地作為臨時辦公室，并且做到盡量少占場地；本工程所有施工人員多為本地人員，施工現(xiàn)場不另設(shè)生活區(qū)。夜間施工場地安排專職人員進(jìn)行值班。二、材料布置在現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置的砂石、水泥、成品半成品材料堆場，由于是本工程為室內(nèi)裝飾，故為了少占場地，所用材料必須經(jīng)過計劃進(jìn)貨，隨用隨拉，不得大量堆放閑置各材料。所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料必須分類堆放整齊，并掛牌標(biāo)明材料名稱、進(jìn)場日期、使用部位等，便于追溯。堆放位置必須便于材料進(jìn)場和調(diào)運。三、施工用水、用電施工臨時用電布置本工程為室內(nèi)裝飾，臨時用電利用廳內(nèi)原有電源引至各施工用電點，并掛表計費。根據(jù)施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)計的規(guī)定，須由電氣工程師對施工現(xiàn)場臨時用電進(jìn)行設(shè)計。施工臨時用水布置臨時用水利用廳內(nèi)原有水源，施工時采用軟管引入各施工用水點。第六章 關(guān)鍵部位施工技術(shù)、工藝及施工方案第一節(jié)、基礎(chǔ)工作基礎(chǔ)工作包括現(xiàn)場的勘察、設(shè)計圖紙的求證及對現(xiàn)場與圖紙不符的初步修改，此部分的工作重要性在于為裝飾工程的全面展開打下良好的基礎(chǔ)。其工作的重點在于細(xì)致、準(zhǔn)確、及時。因此我公司進(jìn)場后，即全面對現(xiàn)場給予復(fù)核及檢查，復(fù)核檢查無誤后，方可順利展開裝飾施工。本工程室內(nèi)外裝飾項目多，工序復(fù)雜，參加的施工人員較多，而且很多項目需經(jīng)反復(fù)穿插施工作業(yè)，才能完成。我們將在總的進(jìn)度計劃安排下，合理的安排施工作業(yè)，嚴(yán)密控制施工細(xì)節(jié)，使各個工序銜接嚴(yán)密，按計劃如期完成各項施工指標(biāo)。結(jié)合裝飾工程特點，本工程的施工技術(shù)要點按基礎(chǔ)工作、頂面、墻面、地面、門窗、油漆、配套項目、水電項目等幾項內(nèi)容分別表述。第二節(jié)、頂面工程一、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工施工工藝流程：彈吊頂標(biāo)高線→劃吊桿位置線→固定吊點吊標(biāo)→釘邊龍骨→校驗→安裝龍骨→隱蔽驗收合格→橫撐小龍骨和安裝石膏板→校正。施工方法首先確認(rèn)施工部位，測量設(shè)計標(biāo)高與實際標(biāo)高是否相符，如果天棚標(biāo)高受到其它設(shè)施的影響，即報交技術(shù)組解決落實。彈線定位后，即進(jìn)行施工。施工時詳細(xì)了解天棚的燈具、空調(diào)回風(fēng)口、消防探關(guān)頭的具體位置，使主龍內(nèi)在吊放時避開。主龍骨的間距不得小于300300。先用吊件加以固定，吊件采用與龍骨配套的標(biāo)準(zhǔn)配件。在吊點的位置由Φ10的膨脹螺栓固定鐵件。主龍骨吊點按1平方米內(nèi)一根吊桿設(shè)置，吊桿應(yīng)為直徑10的鋼筋，鋼筋不能夠長，需焊接時，必須焊接牢固，避免虛焊，同時做好防銹處理。用吊桿將各主龍骨吊起到預(yù)定高度進(jìn)行水平校正，用連接件把次龍骨安裝在主龍骨上予以固定，次龍骨的安裝間隔按施工圖規(guī)定安排。龍骨安裝時應(yīng)有起拱度且不小于房間距度的1/120，初安裝后，全面校正主次龍骨的位置和水平度。其它工種也緊密配合做好各自的隱蔽和業(yè)，以便封閉。施工頂棚輕鋼龍骨時，不能一開始將所有卡夾件都夾緊，以免校正主龍骨時，左右一敲，夾子松動，且不易夾緊，影響牢固，正確方法上安裝時先將次龍骨臨時固定在主龍骨上，每根次龍骨用兩只卡夾固定，校正主龍骨平正后，再將所有的卡夾一次全部夾緊，頂棚骨架就不會松動減少變形。如遇大面積采用輕鋼龍骨吊頂時，需注意每隔12米在主龍骨上部橫臥大龍骨一道，以加強大龍骨側(cè)向穩(wěn)定性及吊頂整體性。當(dāng)接到監(jiān)理工程師關(guān)于天棚隱蔽工程記錄認(rèn)可表后，開始面板的安裝，安裝采用吊頂上交錯布置的方法，以減少變形量的按縫集中在一起的形象。安裝時螺釘距離不小于15mm，螺釘刷防銹漆后按150200mm的間距均勻固定，釘頭時從一塊板的中間向四邊固定，不得多點同時操作。螺釘眼先用石膏泥點補，縫隙在填滿后必須用紗布封閉，然后根據(jù)面層的裝飾材料，做好在基層的平整、防潮處理，偏差范圍應(yīng)嚴(yán)格控制在有關(guān)規(guī)定之內(nèi)。在裝釘石膏板之前，應(yīng)按設(shè)計圖樣及尺寸先在頂棚劃出水平標(biāo)高，彈出分檔線。石膏板應(yīng)按設(shè)計要求尺寸下料，拼縫要平直。技術(shù)要點：(1)尺可能采用標(biāo)準(zhǔn)配件。(2)吊筋采用Φ6以上吊筋。(3)焊接連接吊頂件。(4)必須水平校正。(5)不得使用變形龍骨。(6)面板安裝時要將面板中破損、裂縫、受潮的板揀出來，面板固定牢固、平直。二、頂棚石膏板乳膠漆施工施工前對石膏板基面，先用膩子批嵌石膏板的對縫處和釘眼處。因石膏板墻面吸水塊，如直接涂刷水溶型或水乳性乳膠漆會影響涂刷質(zhì)量，所以在批嵌膩子后，要刷一道107膠：水=1:3的膠水溶液。對清理好的墻面，用膩子批嵌兩遍，以使整個墻面平整光潔。第一遍可用稠膩子嵌縫洞，第二遍可用107膠水溶液加化石粉調(diào)成稀膩子找平大面，待石膏板膩子干結(jié)后，然后用02號砂紙打磨。面板應(yīng)用同一批號、質(zhì)量合格的原材料，并一次備齊，各色顏料應(yīng)事先混合均勻備用。涂料的工作稠度必須加以控制，使其在涂料施涂時不流墜、不顯刷紋，施涂過程中不得任意稀釋，施涂后一遍涂料必須在前一遍涂刷干燥后進(jìn)行，每一遍涂料應(yīng)施涂均勻，各層必須結(jié)合牢固。第三節(jié)、墻面工程一、墻面乳膠漆施工作業(yè)條件(1)墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于10%。(2)抹灰作業(yè)全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角等處應(yīng)提前抹灰找平修整，并充分干燥。(3)冬期要求在采暖條件下進(jìn)行，環(huán)境溫度不低于5℃。操作工藝(1)工藝流程：清理墻面→修補墻面→刮膩子→刷第一遍乳膠漆→刷第二遍乳漆→刷第三遍乳膠漆(2)清理墻面：將墻面起皮及松動處清除干凈，并用水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟除干凈，然后將墻面掃凈。(3)修補墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙凸出處磨掉，將浮塵掃凈。(4)刮膩子：刮膩子遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般情況為三遍，膩子重量配比為乳膠：滑石粉（或大石粉）：2%羧甲基纖維素=1：5：。廚房、廁所、浴室用聚醋酸乙烯乳液：水泥：水=1：5：1耐水性膩子。第一遍用膠皮刮目相看板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光，不得遺漏或?qū)⒛佔幽ゴ?5)刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳膠漆使用前尖攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后復(fù)補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。(6)刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用?xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。(7)刷第三遍乳膠漆：做法同第二遍乳膠漆。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯樱笠慌殴P緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)保證項目：材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計和選定樣品要求，嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底。(2)基本項目：屬中級油漆基本項目標(biāo)準(zhǔn)。①透底、流墜、皺皮：大面無，小面明顯處無。②光亮和光滑：光亮和光滑均勻一致。③裝飾線：分色線平直，偏差不大于1mm（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）。④顏