word版可編輯-別墅設計說明書精心整理docxdocx(編輯修改稿)
2025-08-11 11:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 主要經(jīng)濟技術(shù)指標 % 方案造價估算178800元 別墅設計說明（五）： 一、項目名稱 北京xx別墅設計說明 二、項目背景 xxx是由xx公司投資開發(fā)的高檔住宅項目，地處xxx區(qū)域內(nèi)地勢平坦、氣候溫潤。xxx宮占地xxx畝，總建筑面積約xxx萬平方米，%，由獨棟別墅、雙拼別墅、疊加別墅、多層花園洋房?！ xx建筑整體上延續(xù)歐式古典風格，傳承文藝復興人類生存價值和人文精神主張。在建筑外觀和社區(qū)文化主題上，構(gòu)成獨特的、高貴的建筑品味；并且以法式古典建筑為藍本，在建筑外立面、植物、河景、湖景、水景、園林、雕塑等方面均采用較為統(tǒng)一的風格，擬將其打造成歐式文化主題的高品質(zhì)社區(qū)?！ ∪?、設計依據(jù) xxx總平及鳥瞰； 相關圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、水電等施工圖）； 外立面效果圖； 甲方帶給的部分參考意境圖； 設計任務書； 國家和地方相關規(guī)范、規(guī)定和標準； 四、設計要求 了解項目“文化背景”，加深對項目的認識，清楚設計最終所需要表達的設計效果。室內(nèi)裝飾設計風格為“法式宮廷風格”，在設計上需強化主題，體現(xiàn)宮廷的“莊重、典雅、高貴、奢華”感，注重歐式中的“法式”文化內(nèi)涵，挖掘出“宮廷文化”的真正“精髓”，做到所設計的產(chǎn)品具有超越感和國際化。設計面積按原建筑面積計算（含陽臺、露臺）xxx平方米，硬裝造價成本控制在每平米xx–xx元（不含燈具、潔具、家具、家電）設計竟可能的保證后期效果?！ ≡谠O計上首先強調(diào)“生活化”和“功能化，盡可能的滿足功能需求，原建筑設計主要功能具體如下： ：廚房、早餐廳、正餐廳、酒吧、影視廳、公共洗手間、保姆房、洗衣房及衛(wèi)生間等主要功能?！ 。嚎蛷d、休閑廳、娛樂室、老人房或客房、車庫等。 ?。嚎稍O老人房、小孩房、客房、休息廳等功能。 ?。褐髋P室、書房、休息廳、衣帽間及主衛(wèi)生間?！ ㈥柵_位置需思考其相對應的功能?！ ?nèi)裝設計按原建筑圖上布置的主要功能進行設計，若原功能不夠完善，不能滿足目前市場發(fā)展的需求，需要內(nèi)裝設計單位對原建筑功能進一步的深化設計，”完善功能“.完善功能應做到”應有盡有“的原則，應具備必須的商務功能（會客、休閑）。平面布局完整、大氣，賦有貴族氣質(zhì)，杜絕虛假的奢華，體現(xiàn)真正的”高品質(zhì)建筑“.功能與風格需緊密結(jié)合。設計時可按家庭成員的愛好、興趣等設定為一個主題進行設計，反應真實、形象的生活場景?！ 臻g的處理要求： ，風格的統(tǒng)一性。根據(jù)不同功能對相應的房間立面作來源理方案，提倡自然簡潔和理性的規(guī)則，比例均勻、形式新穎、材料搭配合理、收口方式干凈利落、維護方便。整個內(nèi)部結(jié)構(gòu)嚴密緊湊、空間穿插有序、圍護體各界面要素的虛實構(gòu)成要比較明顯，透過虛實互換的空間形象，取得局部與整個空間的和諧。強調(diào)空間的完整性和高貴、典雅感?！ 阂指?，繁雜、老套、呆板的造型，強調(diào)空間的趣味性。 ，合理收口?！ 奔兇狻靶?。本次設計要求有典型的地域特色和深刻的文化內(nèi)涵，有”濃郁“的宮廷生活氣氛，強調(diào)主人鮮明的”個性“特點，把居室的”生活氣息“和”生活場景“靈動地表現(xiàn)出來?！ ⒌溲?、尊貴，完成古典和現(xiàn)代的交融，現(xiàn)代都市和宮廷的聯(lián)系，建筑和環(huán)境的自然融合，處處見景、處處是景，注重生活品質(zhì)和細節(jié)，在裝飾設計中所采用的任何一個小件（線條、圖案等）都要求清晰明確，毫不含糊，做到”細節(jié)重于上帝“的設計原則?！ ?、主體色和點綴色的和諧統(tǒng)一，藝術(shù)、大氣而有品質(zhì)。關注照明設計，使燈光不僅僅滿足照明要求更要營造一個生活、藝術(shù)氛圍，貼合整體風格。 、生態(tài)、環(huán)保、智能性?？萍脊?jié)能與藝術(shù)品質(zhì)的完美結(jié)合，設置新風系統(tǒng)、地熱系統(tǒng)、中央吸塵系統(tǒng)，聲光等智能設計系統(tǒng)?！ ?，貼合風格的整體性，局部可思考雕塑、壁畫、蔓藤植物和線型圖案或鍛銅飾件。細部裝飾結(jié)合整體（天、地、墻面）思考，不失莊重和優(yōu)雅，做到”一個也不能多，一個也不能少“的原則?！ ?，關注入戶花園、陽臺、露臺、樓梯平臺和各房間之間的公共空間、樓梯下空間、大門入口平臺、回廊等灰空間的處理和應用，帶給給業(yè)主一個優(yōu)越的連接點，從視覺到心靈帶給居者闊綽和通達的感受，讓建筑和景觀相映成趣，收放隨意，動靜皆宜，全面提升空間品質(zhì)，體現(xiàn)生活場景和生活方式?！ ∥?
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