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某某地產公司住宅工程最全質量標準(編輯修改稿)

2024-08-11 11:01 本頁面
 

【文章內容簡介】 0mm,洗臉盆450mm,洗衣機龍頭1100mm,浴盆630mm,燃器熱水器1150mm,座便器、凈身器200mm,淋浴器1150mm,灑水栓1000mm,直飲水器500mm,冷熱水管之間距離為150mm。(5) 給水工程所使用的管道、管道配件、閥類、水龍頭、必須具有中文質量合格證明文件,規(guī)格、型號及性能檢測報告應符合國家技術標準或設計要求。進場時應做檢查驗收,并經建設單位、監(jiān)理工程師核查確認。給水管必須采用管材相適應的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達到飲用水衛(wèi)生標準。B排水部分(1) 生活污水鑄鐵、塑料管道的坡度必須符合設計或規(guī)范規(guī)定。項次鑄鐵管道的坡度塑料管道的坡度管徑(mm)標準坡度(%)最小坡度(%)管徑(mm)標準坡度(%)最小坡度(%)15050275753100110412512551501606200(2) 排水塑料管必須按設計要求及位置裝設伸縮節(jié)。如設計無要求時,伸縮節(jié)間距不得大于4m。同層建筑中明設排水塑料管道應按設計要求設置阻火圈或防火套管。(3) 排水栓和地漏的安裝應平整、牢固,低于排水表面,周邊無滲漏。帶水封的地漏水封深度不得小于50mm。(4) 管道穿過墻壁和樓板,應設置金屬或塑料套管,其頂部高出建筑裝飾面20mm,安裝在衛(wèi)生間及廚房內的套管,其頂部應高出裝飾地面50mm,底部與樓板底面相平;安裝在墻壁內的套管其兩端與飾面相平。穿過樓板的套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實,且端面應光滑,管道的接口不得設在套管內。套管管徑應大1~2號。(5) 降板排水衛(wèi)生間宜設置排水措施。2)一般項目A給水部分(1) %~%的坡度向泄水裝置。(2) 給水管道和閥門安裝的允許偏差應符合下表規(guī)定:給水管道和閥門安裝的允許偏差項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1水平管道縱橫方向彎曲鋼、銅管每米全長25m以上1≤25用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查塑料管、復合管每米全長25m以上≤25鑄鐵管每米全長25m以上2≤252立管垂直度鋼、銅管每米5m以上3≤8吊線和尺量檢查塑料管、復合管每米5m以上2≤8鑄鐵管每米5m以上3≤103成排管段和成排閥門在同一平面上間距3尺量檢查(3) 管道的支、吊架安裝應平整牢固,其間距應符合規(guī)范。鋼管管道支架的最大間距公稱直徑(mm)1520253240507080100125150200250300支架最大間距(m)保溫管233446778不保溫管34566781112塑料管及復合管管道支架的最大間距管徑(mm)121416182025324050637590110最大間距(m)立管水平管冷水管熱水管銅管管道支架的最大間距公稱直徑(mm)1520253240506580100125150支架的最大間距(m)垂直管水平管薄壁不銹鋼活動支架的最大間距公稱直徑(mm)10~1520~2532~4050~6580~125150~200水平管(m)立管(m)(4) 水表應安裝在便于檢修、不受曝曬、污染和凍結的地方。表外殼距墻表面凈距為10~30mm;水表進水口中心標高按設計要求,允許偏差為177。10mm。安裝螺翼式水表,表前與閥門應有不小于8倍水表接口直徑的直線管段。(5) 室內冷、熱水管道上、下平行敷設時,冷水管應在熱水管下方;垂直平行敷設時,冷水管應在熱水管右側。(6) 薄壁不銹鋼管嵌墻敷設與建筑物同壽命永久性管道,宜采用承插氬弧焊連接方式,焊接方法采用(TIG)。避免使用卡壓、卡套等機械接頭。不銹鋼材或管件與碳鋼構件之間的接觸面,須用3mm厚橡膠襯墊或木塊箍墊阻斷,防電化學腐蝕。(7) 明裝給水銅管、不銹鋼管其外壁距裝飾墻面的距離:公稱直徑10~25mm時小于30mm;公稱直徑32~50mm時小于40mm。明裝給水銅管、不銹鋼管宜采取防結露措施,熱水管應保溫。(8) 嵌墻敷設的管徑不宜大于25mm,在管線轉折處,應預留5~10mm凈空,補償管路因熱脹冷縮引起的伸縮變化值。(9) 給水立管和裝有3個或3個以上配水點的支管始端,均應安裝可拆卸的連接件。B排水部分(1) 生活污水管道上設置的檢查口或清掃口,當設計無要求時就符合下列規(guī)定:a) 立管上應每隔一層設置一個檢查口,但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設置。如為兩層建筑時,可僅在底層設置立管檢查口;如有乙字彎管時,則在該層乙字彎管的上部設置檢查口。檢查口中心高度距操作地面一般為1m,檢查口的朝向應便于檢修。暗裝立管,在檢查口處應安裝檢修門。b) 在連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應設置清掃口。當污水管在樓板下懸吊敷設時,可將清掃口設在上一層樓地面上,污水管起點的清掃口距與管道相垂直的墻面,距離不得小于200mm;若污水管起點設置堵頭代替清掃口時,與墻面距離不得小于400mm。c) 轉角小于135176。的污水橫管上,應設置檢查口或清掃口。d) 污水橫管的直線管段,應按設計要求的距離設置檢查口或清掃口。(2) 衛(wèi)生間及廚房排水管道預留長度管口宜高出地面100mm并做好封口保護措施。(3) 金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應固定在承重結構上。固定件間距:橫管不大于2m;立管不大于3m。樓層高度小于或等于4m,立管應安裝1個固定件。立管底部的彎管處應設支墩或采取固定措施。(4) 排水塑料管道支、吊架間距應符合下表規(guī)定:排水塑料管道支、吊架間距管徑(mm)5075110125160立管(m)橫管(m)(5) 排水通氣管不得與風道或煙道連接,且應符合下列規(guī)定:a) 通氣管應高出屋面300mm,但必須大于最大積雪厚度。b) 在通氣管出口4m以內有門、窗時,通氣管應高出門、窗頂600mm或引向無門、窗一側。c) 經常有人停留的平屋頂上,通氣管應高出屋面2m,并應根據防雷要求設置防雷裝置。屋頂有隔熱層應從隔熱層板面算起。(6) 通向室外的排水管,穿過墻壁或基礎必須下返時,應采用45176。三通和45176。彎頭連接,并應在垂直管段頂部設置清掃口。(7) 用于室內排水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接,應采用45176。三通或45176。四通和90176。斜三通或90176。斜四通。立管與排出管端部的連接,應采用兩個45176。彎頭或曲率半徑不小于4倍管徑的90176。彎頭。(8) 室內排水管道安裝的允許偏差應符合下表規(guī)定:室內排水管道安裝允許偏差項目允許偏差(mm)坐標15標高177。15橫管縱橫方向彎曲鑄鐵管每米≯1全長(25m以上)≯25塑料管每米全長(25m以上)≯38立管垂直度鑄鐵管每米3全長(5m以上)≯15塑料管每米3全長(5m以上)≯153)過程控制(1) 隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗,其灌水高度應不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。(2) 排水主立管及水平干管管道均應做通球試驗,通球球徑不小于排水管道管徑的2/3,通球率必須達到100%。(3) 雨水管道安裝后應做灌水試驗,灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗。(4) 空調冷凝水排水須有組織集中排水,嚴禁污水、廢水管排到冷凝、雨水管。(5) 埋地管線現(xiàn)場必須有明確的標識,應分戶按現(xiàn)場實際施工情況繪制竣工圖。1)主控項目(1) 管道安裝坡度,當設計未注明時,應符合下列規(guī)定:氣、水同向流動的熱水采暖管道,坡度宜為3‰,不得小于2‰;氣、水逆向流動的熱水采暖管道,坡度不應小于5‰;散熱器支管的坡度應為1%,坡向應利于排氣和泄水。(2) 散熱器安裝允許偏差應符合下表規(guī)定:散熱器安裝允許偏差項目允許偏差(mm)散熱器平直度長翼型散熱器24片457片6鑄鐵片式、鋼制片式315片41625片6散熱器安裝散熱器背面與墻面距離3與設計定位尺寸20散熱器垂直度3(3) 散熱器背面與裝飾后的墻內表面安裝距離,應符合設計或產品說明書要求。如設計未注明,應為30mm。(4) 鑄鐵或鋼制散熱器表面的防腐及面漆應附著良好,色澤均勻,無脫落、起泡、流淌和漏涂缺陷。(5) 低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)安裝:地面下敷設的盤管埋地部分不應有接頭。盤管隱蔽前必須按設計要求進行水壓試驗,如果設計沒有明確規(guī)定。(6) 低溫熱水地板輻射采暖加熱盤管管彎曲部分不得出現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象,曲率半徑應符合下列規(guī)定:a) 塑料管:不應小于管道外徑的8倍;b) 復合管:不應小于管道外徑的5倍。(7) 采暖系統(tǒng)入口裝置及分戶熱計量系統(tǒng)入戶裝置,應符合設計要求。安裝位置應便于檢修、維護和觀察。2)一般項目(1) 方形補償器應水平安裝,并與管道的坡度一致;如其臂長方向垂直安裝必須設排氣及泄水裝置。(2) 鋼管管道焊口尺寸的允許偏差應符合規(guī)范要求。序號項目允許偏差1焊口平直度管壁厚10mm以內管壁厚1/4
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