維修工作標(biāo)準(zhǔn)手冊(編輯修改稿)
2024-08-11 03:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 公共走廊公共走廊定期維護走廊地磚外觀平整，無起鼓，無起邊現(xiàn)象，及時修補。 走廊地磚有裂縫的地磚﹤2%，無掉角現(xiàn)象，及時修補棚板,無破損、變形、并粘貼牢固。墻面大白無明顯裂紋、剝落、墻裙無掉漆破皮現(xiàn)象，及時修補。墻面大白無明顯泛黃，煙熏黑等現(xiàn)象，墻裙要求顏色協(xié)調(diào)一致，及時修補。棚板無破損、變形、并粘貼牢固。門窗開關(guān)自如，無費力感，關(guān)后密閉性好，無變形。窗戶的拉手、風(fēng)鉤、玻璃、羊眼圈、合頁、插銷等部位要求完好。木門窗表面油漆完好,無剝落,木框無劈裂變形,塑鋼窗表面無明顯凹陷、掉漆、劈裂等現(xiàn)象。有閉門器的地方要求閉門器好用。玻璃無破損。扶手無明顯掉漆、污染現(xiàn)象。扶手要求牢固、無開焊、變形。防滑條能夠起到防滑作用1次/季 樓體樓體外立面及樓體結(jié)構(gòu)巡視表面無明顯的開裂，外墻涂料無剝落、墻面無鉆孔,落水管及消防爬梯要求完好無缺損，與主體連接牢固,主體嚴(yán)禁出現(xiàn)明顯開裂,散水部分與勒腳密封嚴(yán)密，散水坡度正常，表面無太多開裂,女兒墻根部無開裂，表面沙漿無剝裂現(xiàn)象,不允許有結(jié)構(gòu)異常拆遷現(xiàn)象,結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁出現(xiàn)明顯裂縫1次/季 圍墻圍墻巡視及保養(yǎng)圍墻基礎(chǔ)完好，表面沙漿抹灰完好，排水孔通暢,無堵塞,柵欄油漆無嚴(yán)重剝落、銹蝕,柵欄無掉壞彎曲1次/季弱電維修衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)接收天線巡視鍋體油漆完整基礎(chǔ)螺絲牢固驅(qū)動機械靈活1次/半月 接收天線維護鍋體油漆完整基礎(chǔ)螺絲牢固驅(qū)動機械靈活1次/1年 有線電視線路巡視及保養(yǎng)放大器、分支分配器性能良好電纜接頭完好、無銹蝕1次/季 前端信號監(jiān)控和機房環(huán)境清理終端信號不小于65db，機房清潔無雜物值守 前端設(shè)備巡視及維修接收機調(diào)制器制式轉(zhuǎn)換器天線控制器工作正常1次/半月 應(yīng)急廣播 應(yīng)急廣播系統(tǒng) 切換器、繼電器成件完整、牢固、接觸良好音量控制器音量控制良好轉(zhuǎn)換控制器錄活、可靠話筒及話筒放大器音量、音質(zhì)良好各線路放大器音量良好磁帶機運轉(zhuǎn)正常、
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