【文章內(nèi)容簡介】 設工程委托監(jiān)理合同現(xiàn)行國家標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319規(guī)定：實施建設工程監(jiān)理前，監(jiān)理單位必須與建設單位簽訂《建設工程委托監(jiān)理合同》，以明確雙方的權(quán)利 和義務。合同示范文本由合同標準條件和專用條件組成。 工程延期審批表 項目監(jiān)理機構(gòu)收到工程臨時延期或最終延期申請時，專業(yè)監(jiān)理工程師按照施工合同約定進行審查，填寫工程延期審批表，見附錄B表B15，總監(jiān)理工程師應進行審核，征得建設單位同意后，批復給施工單位。 竣工驗收資料 單位（子單位）工程（大型工程還應在樁基工程、基礎工程、主體工程）竣工驗收前，監(jiān)理單位應對工程質(zhì)量進行評價，填寫工程質(zhì)量評估報告。評估報告應符合附錄B表B16。由總監(jiān)理工程師組織編寫，總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術負責人簽認，并加蓋公章。 監(jiān)理資料移交書 監(jiān)理工作結(jié)束后，監(jiān)理單位應按照合同的約定，將需由城建檔案館和建設單位保存的監(jiān)理資料向建設單位移交。填寫附錄B表B17辦理移交手續(xù)。6 施工資料 施工管理資料 工程概況表工程概況是單位工程基本情況的簡述，應包括一般情況和構(gòu)造特征，應依據(jù)設計文件和施工許可證填寫，工程資料的相關內(nèi)容應與其一致。工程概況填寫應符合附錄C表C001的規(guī)定。 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 1 施工單位進場后工程開工前，工程的一個標段或一個單位工程，宜由施工單位項目經(jīng)理填寫施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄，見附錄C表C002，并附上有關資料，報總監(jiān)理工程師審查。2 總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對現(xiàn)場進行檢查，總監(jiān)理工程師驗收核查后，及時填寫“檢查結(jié)論”。3 項目管理有重大調(diào)整時，應重新填寫，重新檢查。 分包單位資質(zhì)報審表 分包工程開工前，總承包單位應按合同要求，將擬選定的分包單位，按附錄C表C003的規(guī)定進行分包單位資質(zhì)報審，并附分包單位的資質(zhì)證明文件、工程業(yè)績、人員崗位證書等資料。 建設工程質(zhì)量事故調(diào)查、勘察記錄 建設工程質(zhì)量事故進行初步調(diào)查了解和現(xiàn)場勘察所形成的記錄，此記錄應符合附錄表C表C004的規(guī)定。單位工程施工準備階段，承包單位應依據(jù)設計文件、施工進度、材料供應計劃編制建筑材料、構(gòu)配件、機具、試塊（件）檢測計劃和工程實體檢測計劃，按附錄C表C00表C006的規(guī)定填寫施工檢測計劃。 1 施工日志應以單位工程為記載對象，從工程開工至工地竣工，按專業(yè)指定專人負責逐日記載，并保證內(nèi)容真實、連續(xù)和完整。2 施工日志填寫的主要內(nèi)容（1）當日施工情況記錄（施工部位、施工內(nèi)容、機械作業(yè)、班組工作、施工中存在的問題等）（2）當日技術質(zhì)量活動、檢查檢測驗收、技術質(zhì)量安全問題等。（3）施工中發(fā)生的問題，如變更設計、變更施工方法、工程質(zhì)量事故及其他處理情況等。（4）建設行政或上級主管部門的檢查、有關指示和工程質(zhì)量事故勘察與處理情況。 3 施工日志填寫應字跡清楚、內(nèi)容齊全、及時、準確、具體，不得涂改，不得缺頁掉角。4 施工日志應符合附錄C表C007的規(guī)定，竣工后與技術資料同時由施工單位存檔。 監(jiān)理工程師通知回復單1 施工單位按照監(jiān)理工程師通知的要求進行整改，自檢合格后，填寫監(jiān)理工程師通知單，見附錄C表C008，,報項目監(jiān)理機構(gòu)復查。2 監(jiān)理工程師通知回復單應與監(jiān)理工程師通知的內(nèi)容相對應，說明整改的措施、經(jīng)過和結(jié)果。3 監(jiān)理工程師按復驗結(jié)果簽署意見。 工程材料/構(gòu)配件/設備報審表 施工單位進場的材料、構(gòu)配件、設備進場前應提供出廠質(zhì)量證明文件，如符合合同文件要求，監(jiān)理工程師應同意進場檢查，施工單位按附錄C表C009的規(guī)定填寫工程材料/構(gòu)配件/設備報審表。需要復檢的項目，必須將復驗結(jié)果報監(jiān)理工程師審查。 報驗申請表 1 施工單位完成了檢驗批（含工程定位、施工測量、隱蔽工程等）、分項及分部（子分部）工程并自檢合格后，按附錄C表C10的規(guī)定填寫報驗申請表，向項目監(jiān)理機構(gòu)報驗。2 專業(yè)監(jiān)理工程師（分部工程由總監(jiān)理工程師）組織工程報驗資料審核和工程實體驗收，合格后簽署審查意見并簽字確認。3 檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的項目通知整改，整改并自檢合格報監(jiān)理工程師復驗。 施工技術資料 工程技術文件報審表 1 施工單位在工程項目開工前向項目監(jiān)理機構(gòu)報送的施工組織設計、施工方案、質(zhì)量問題處理方案等涉及工程技術的文件應按附錄C表C11的規(guī)定填寫《工程技術文件報審表》。2 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程技術文件進行審查，并簽署審查意見，需要修改的內(nèi)容，應簽發(fā)書面意見，要求施工單位修改后重新報審?？偙O(jiān)理工程師審定并簽認的工程技術文件，應報送建設單位。 施工組織設計及施工方案1 施工組織涉及是指導擬建工程施工的技術、經(jīng)濟和管理的綜合性文件，分為：施工組織總設計，單位工程施工組織設計和施工方案。2 施工組組總設計是以若干單位工程組成的群體工程，或特大型項目為主要對象編制的施工組織設計，對整個項目的施工過程起統(tǒng)籌規(guī)劃、重點控制的作用，由總承包單位總工程師審批。應包括下列內(nèi)容：1） 編制依據(jù)2） 工程概況3） 總體施工部署4） 施工總進度計劃5） 總體施工準備與主要資源配置計劃6） 主要施工方法7） 施工總平面布置8） 主要管理計劃 3 單位 施工組織設計是以單位（子單位）工程為主要對象編制的，施工組織設計，對單位（子單位）工程施工過程起指導和制約作用，由施工單位總工程師或總工程師授權(quán)的技術人員審批，內(nèi)容應有：1） 編制依據(jù)2） 工程概況3） 施工部署4） 施工進度計劃5） 施工準備與主要資源配置計劃6） 主要施工方案7） 保證工程質(zhì)量技術組織措施8） 安全技術措施9） 施工現(xiàn)場平面布置10） 主要管理計劃 4 施工方案，以分部（分項）工程或?qū)ｍ椆こ虨橹饕獙ο缶幹频氖┕ぜ夹g與組織方案，用以具體指導其施工過程，由項目專業(yè)技術負責人審批，其內(nèi)容應有：1） 工程概況2） 施工安排3） 施工進度計劃4） 施工準備與資源配置計劃5） 施工方法及工藝要求5 施工組織設計（施工方案），經(jīng)施工單位審查批準后，宜由該工程的項目經(jīng)理按附錄C表C011的規(guī)定填寫工程技術文件報審表，在該工程開工前報項目監(jiān)理機構(gòu)審定后實施。 危險性較大分部分項工程施工方案專家論證表1 專家論證審查，應有5人及以上符合相關專業(yè)要求的專家，對已編制的安全專項施工方案進行論證審查，提出書面論證報告，作為專項方案修改完善的指導意見，并應作為安全專項施工方案的附件。2 危險性較大分部分項工程施工方案專家論證表見附錄C表C012。 技術交底記錄1 重點和大型工程施工組織設計交底應由施工企業(yè)技術負責人對項目主要技術管理人員進行交底，其他工程施工組織設計交底應有項目技術負責人進行交底。技術技術交底的內(nèi)容包括：工程特點、難點、工程質(zhì)量要求、主要施工工藝及施工方法、進度安排、組織機構(gòu)設置與分工、質(zhì)量安全技術措施、質(zhì)量重點、安全重點等。2 專業(yè)施工方案和分項工程施工技術交底由項目專業(yè)技術負責人向?qū)I(yè)工長、班組長及操作人員進行有關施工工藝、操作方法、質(zhì)量控制、安全措施等交底。3 “四新”技術交底應由項目技術負責人向有關專業(yè)人員交底。4 技術交底記錄應符合附錄C表C013的規(guī)定，交底人、審核人、接受交底人應履行交底簽字手續(xù)。 圖紙會審記錄1 施工（監(jiān)理）單位領取圖紙后，應由項目技術負責人（總監(jiān)理工程師）組織相關人員對圖紙進行審查，對所提出的問題按專業(yè)整理、匯總形成審查記錄，報建設單位交給設計單位做設計交底準備。2 圖紙會審應有建設單位組織設計、監(jiān)理和施工單位技術負責人及有關人員參加。設計單位對各專業(yè)提出的問題進行答復。3 施工單位負責將設計交底的內(nèi)容按專業(yè)匯總、整理形成圖紙會審記錄后由建設、設計、監(jiān)理和施工單位相關負責人簽認，不得擅自涂改或變更其內(nèi)容。4 圖紙會審記錄應符合附錄C表C14的規(guī)定。 設計變更通知單1 設計單位對原設計存在的缺陷提出的設計變更和建設、施工、監(jiān)理單位提出的變更設計，都應由原設計單位編制設計變更通知單，對變更的內(nèi)容要做出詳細的設計，必要時可另附變更后的圖紙，以滿足施工要求，設計變更通知單應符合附錄C表C015的規(guī)定。2 涉及結(jié)構(gòu)安全、環(huán)保、建筑節(jié)能等內(nèi)容的工程變更，應由原施工圖審查部門審定；設計變更通知單由設計專業(yè)負責人簽發(fā)，由建設單位簽收后交監(jiān)理、施工單位實施。 工程洽商記錄施工過程中出現(xiàn)的技術或其他問題需要相關單位洽商的，由提出單位按 C表C016的規(guī)定填寫工程洽商記錄，洽商各方簽認后實施。 進度造價資料 工程開工報審表 1 施工單位的施工準備完成并自檢達到開工條件時，填寫工程開工報審表見附錄C表C017，附開工報告及相關證明材料報項目監(jiān)理機構(gòu)審批。2 項目監(jiān)理機構(gòu)收到報審后，查閱有關資料和進行現(xiàn)場檢查，符合要求，征得建設單位同意后，總監(jiān)理工程師簽署“同意開工”，對不符合要求的，提出整改意見。 工程復工報審表1 需要整改的工程項目自檢合格，造成工程停工的原因已消除，已具備復工條件，應按附錄C表C018的規(guī)定填寫工程復工報審表，應，由項目經(jīng)理簽字申請復工。2 項目監(jiān)理機構(gòu)接到復工報審表后，應審查有關資料，到現(xiàn)場實地檢查，總監(jiān)理工程師對是否同意復工，簽署指令，并報建設單位。 施工進度計劃報審表1 施工單位編制總進度、年度、季度、月份等施工進度計劃后，按附錄C表C019的規(guī)定填寫施工進度計劃報審表，應由項目經(jīng)理簽字，報項目監(jiān)理機構(gòu)審批。2 項目監(jiān)理機構(gòu)接到施工進度計劃報審表后，應組織有關人員進行審查，專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師分別簽署意見。 人、機、料動態(tài)表1 根據(jù)工程進度情況承包單位每月填寫 年 月人、機、料動態(tài)表，見附錄C表C020，報項目監(jiān)理機構(gòu)。2 勞動力欄按施工現(xiàn)場實際工種情況填寫并進行合計。3 主要設備欄施工現(xiàn)場使用的主要機械設備填寫，核準其生產(chǎn)廠家、規(guī)格型號、數(shù)量。4 主要材料欄：應填寫工程使用的主要材料，并填寫相應材料的上月庫存量、本月進場量、本月消耗量，以得出本月庫存量。 工程延期申請表 工程延期申請表由施工單位按附錄C表C021的規(guī)定填寫，并附有關證明文件報項目監(jiān)理機構(gòu)審批。 工程款支付申請表 工程款支付申請表由施工單位按附錄C表C022規(guī)定填寫，附有關文件材料報項目監(jiān)理機構(gòu)審批。 工程變更費用報審表 工程變更費用申請表由施工單位按附錄C表C023的規(guī)定填寫，附有關證明文件報項目監(jiān)理機構(gòu)審批。 費用索賠申請表 費用索賠申請表由施工單位按附錄C表C024的規(guī)定填寫，附有關證明文件報項目監(jiān)理機構(gòu)審批。 施工物資資料 材料、構(gòu)配件進場檢驗記錄 材料、構(gòu)配件進場后，施工單位會同建設（監(jiān)理）單位共同對其數(shù)量、型號和外觀質(zhì)量等進行檢查驗收，填寫材料、構(gòu)配件進場檢驗記錄表，見附錄C表C025，并附上質(zhì)量證明文件報項目監(jiān)理機構(gòu)核驗。 設備開箱檢驗記錄 工程所用設備進場后，應由建設、施工、監(jiān)理及設備供貨單位共同對設備進行開箱檢驗，檢查設備的生產(chǎn)廠家、品種、規(guī)格、外觀、數(shù)量、附件情況、標識和質(zhì)量證明文件、相關技術文件，填寫設備開箱檢驗記錄表，見附錄C表C026，參加檢驗單位應分別簽字。 工程材料、構(gòu)配件、設備退場記錄 進場驗收（或復試）沒有達到標準要求的工程材料、構(gòu)配件、設備，應在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下進行退場處理，填寫工程材料、構(gòu)配件、設備退場記錄， 見附錄C表C0257，相關人員簽字負責。 設備及管道附件試驗記錄 設備、閥門、閉式噴頭、密閉水箱或水罐、風機盤管、組成散熱器及其散熱設備等在安裝前按規(guī)定進行試驗時，均應填寫設備及管道附件試驗記錄，見附錄C表C028。 智能設備材料進場檢驗表 智能建筑工程所用的設備、材料進行進場檢驗時填寫職能設備材料進場檢驗表，見附錄C表C029。 施工記錄用表 隱蔽工程驗收記錄 1 工程隱蔽前，施工單位必須向項目監(jiān)理機構(gòu)報驗，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位質(zhì)檢員等有關人員進行隱蔽工程檢查驗收。2 附錄C表C030隱蔽工程驗收記錄為通用表，必要時可在隱蔽內(nèi)容欄加附圖，說明隱蔽情況和質(zhì)量檢查情況。3 鋼筋工程隱蔽檢查記錄應符合附錄C表C031的規(guī)定。 智能建筑隱蔽工程（隨工檢查）驗收表 1 凡國家標準規(guī)定隱蔽工程檢查項目、隨工程檢查的項目，自檢合格后，施工單位填寫附錄C表C032，報項目監(jiān)理機構(gòu)，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位質(zhì)檢員等有關人員進行檢查驗收。2 隨工檢查內(nèi)容包括：管道排列、走向、彎曲處理、固定方式；管道連接、管道搭鐵、接地；管口安防護圈標識；接線盒及橋架加蓋；線纜對管道及線間絕緣電阻；線纜接頭處理等。 施工檢查記錄（通用表） 凡需進行施工過程檢查的重要工序，且無專用記錄表格的，均應按附錄C表C033的規(guī)定填寫，詳細記錄施工檢查的依據(jù)，內(nèi)容及“檢查結(jié)論”。 交接檢查記錄 1 本表適用用于不同施工單位之間遇有下列情況，需做交接檢查的記錄。1） 某工序完成后，移交下道工序時。2） 某分項（分部）工程完成后，由一個施工單位向另一個施工單位進行移交。3） 工程施工未完，施工單位變換，應辦理交接檢查。2 交接檢查記錄由移交單位按附錄C表C034規(guī)定填寫。3 見證單位：在總包管理范圍內(nèi)的分包單位之間移交時，見證單位為總包單位；當總包單位和其他專業(yè)分包單位之間移交時，見證單位為建設（監(jiān)理）單位。 工程定位測量記錄 1 建筑工程應由規(guī)劃部門現(xiàn)場定位，施工單位校核后保存原始坐標控制點和水準點，并按附錄C表C035的規(guī)定填寫工程定位測量記錄，報送監(jiān)理、建設單