度長(zhǎng)興縣房屋重置價(jià)格評(píng)估參照標(biāo)準(zhǔn)(編輯修改稿)
2025-08-10 21:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 通石灰砂漿，頂棚、外墻無(wú)抹灰或抹灰較差。樓地面較好企口板木樓地面木楞底，較好企口木板硬木樓地面、水磨石樓地面木楞底，硬木企口木板；水磨石樓地面普通企口板木樓地面木楞底，普通企口木板鋼砼現(xiàn)澆樓地面鋼筋砼現(xiàn)澆樓板、細(xì)石砼水泥砂漿面鋼砼樓地面多孔板樓板、細(xì)石砼水泥砂漿面較好木樓面圓木楞（或方木楞）的樓板普通木樓面木樓板、水磨石地或方磚地坪水泥地面、較差木樓面較差木樓板、細(xì)石砼面煤渣地面煤渣地面或三合土地面設(shè)施高級(jí)水、電、衛(wèi)、浴水、電、衛(wèi)、浴齊全，暗設(shè)電線、衛(wèi)生間設(shè)座便器、洗臉盆、搪瓷浴缸、住宅按套設(shè)廚房、衛(wèi)生間各一間。較好水、電、衛(wèi)、浴水、電、衛(wèi)、浴齊全，暗設(shè)電線、衛(wèi)生間設(shè)座便器、淋浴、住宅按套設(shè)廚房、衛(wèi)生間。水、電、衛(wèi)按層（幢）設(shè)置有水、電、按層（幢）設(shè)置衛(wèi)生間水、電有水、電，無(wú)衛(wèi)電有電，無(wú)水、衛(wèi)附件長(zhǎng)興縣房屋拆遷成新率參照標(biāo)準(zhǔn)類 別建 造 年 份成 新 率鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)年年底年年底前年年底前年年底前年年底前年后磚混結(jié)構(gòu)年年底年年底前年年底前年年底前年年底前年后磚木結(jié)構(gòu)年年底年年底前年年底前年年底前年年底前年后木結(jié)構(gòu)年年底年年底前年年底前年年底前年年底前年后簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)年年底年年底前年年底前年年底前年年底前年后說(shuō)明：成新率的確定以現(xiàn)場(chǎng)觀察為主，結(jié)合成新率對(duì)照表，估價(jià)對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)鑒定房屋的實(shí)際新舊程度，根據(jù)房屋的建成時(shí)間、養(yǎng)護(hù)、 保養(yǎng)、使用情況，綜合得出。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈禍測(cè)。附件長(zhǎng)興縣房屋標(biāo)準(zhǔn)層高系數(shù)對(duì)照表結(jié) 構(gòu) 標(biāo)準(zhǔn)層高(米)調(diào)整系數(shù)鋼 混 磚 混 磚 木 木 簡(jiǎn) 易 備 注“調(diào)整系數(shù)”為標(biāo)準(zhǔn)層高以上每增高一米作為調(diào)整幅度。附件長(zhǎng)興縣房屋朝向差價(jià)率標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)主方向差價(jià)率()朝東朝南朝西朝北說(shuō)明：主方向是指本幢住房正方向左右各度范圍內(nèi)的方向。附件長(zhǎng)興縣房屋層次系數(shù)對(duì)照表多層層次調(diào)整 總層次 層次 系數(shù)樓層六五四三二一一二﹢﹢三﹢﹢﹢四﹢﹢五六備注：閣樓可計(jì)證面積的評(píng)估價(jià)格按房屋頂層評(píng)估價(jià)格的計(jì)算。（高度開(kāi)始計(jì)面積）高層樓層調(diào)整系數(shù)表樓層層次系數(shù)調(diào)整層層層層層層層層層層層﹢層﹢層﹢層﹢層﹢層﹢層﹢層﹢層﹢層﹢層﹢層﹢層﹢層﹢層﹢層
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