【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 有機(jī)肥一遍。部分花灌木增施追肥一遍。10病蟲(chóng)害防治有針對(duì)性及時(shí)滅治病蟲(chóng)害，每年噴灑農(nóng)藥不少于二次，控制大面積病蟲(chóng)害發(fā)生。11其它因人為或風(fēng)害等因素造成的樹(shù)木傾斜及時(shí)予以扶正?；▔ň?2布置每年有一次以上花卉布置。13修剪、施肥保持花卉生長(zhǎng)良好。14病蟲(chóng)害防治及時(shí)做好病蟲(chóng)害防治。服務(wù)級(jí)別服務(wù)項(xiàng)目序號(hào)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)價(jià) （元/m2/年）(按綠地面積算)四級(jí)草坪1保存率保存率不低于90%，生長(zhǎng)茂盛。 2修剪及時(shí)對(duì)草坪整治修剪，高度控制在10cm 以下。 3清雜草每年適時(shí)除雜草七遍以上。4灌、排水干旱、高溫季節(jié)基本保持有效供水，有低洼及時(shí)整平，基本無(wú)積水。 5施肥按生長(zhǎng)情況，適時(shí)、適量每年施復(fù)合肥二遍。 6病蟲(chóng)害防治及時(shí)做好病蟲(chóng)害防治。7其它草坪生長(zhǎng)正常，有斑禿及時(shí)補(bǔ)植。樹(shù)木8保存率保存率95%以上，生長(zhǎng)良好。9修剪喬木適時(shí)修剪，灌木每年適時(shí)整形修剪二次以上，基本做到無(wú)枯枝，籬、球造型植物及時(shí)修剪，每年修剪不少于四遍，做到枝葉緊密、無(wú)脫節(jié)。10清雜草每年適時(shí)清除雜草五次以上。11施肥生長(zhǎng)期按植物品種、生長(zhǎng)狀況、土壤條件適時(shí)施肥。每年普施基肥1遍，花灌木增施追肥1遍。12病蟲(chóng)害防治防治結(jié)合，及時(shí)滅治。13其它喬灌木生長(zhǎng)良好，樹(shù)冠完整，花灌木正常開(kāi)花結(jié)果，球、籬、地被生長(zhǎng)良好，無(wú)缺枝、空檔。花壇花境14布置每年有二次以上花卉布置，形成圖案，三季有花。15補(bǔ)種缺枝、倒伏、枯死及時(shí)補(bǔ)種。16修剪、施肥及時(shí)清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾，每年施基肥一次，每次布置前施復(fù)合肥一次。 17病蟲(chóng)害防治適時(shí)做好病蟲(chóng)害防治工作。18其它花壇設(shè)施保持完好。 服務(wù)級(jí)別服務(wù)項(xiàng)目序號(hào)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)價(jià) （元/m2/年）(按綠地面積算)五級(jí)草坪1保存率保存率95%以上，生長(zhǎng)茂盛。 2修剪及時(shí)對(duì)草坪整治修剪，高度控制在8cm 以下。 3清雜草及時(shí)除掉雜草，每年除雜草10次以上。4灌、排水保持有效供水，無(wú)積水。5施肥按土壤肥力、草坪種類、草坪生長(zhǎng)情況，適時(shí)適量施有機(jī)肥3遍。6病蟲(chóng)害防治做到預(yù)防為主，嚴(yán)格控制病蟲(chóng)害，發(fā)生時(shí)及時(shí)采用高效、低毒、低殘留農(nóng)藥、有針對(duì)性進(jìn)行治理。7其它草坪生長(zhǎng)良好，發(fā)現(xiàn)斑禿及時(shí)補(bǔ)植。樹(shù)木8保存率保存率98%以上，生長(zhǎng)茂盛。 9修剪喬木根據(jù)需要適時(shí)修剪，灌木整形修剪每年三遍以上，籬、球等按生長(zhǎng)情況、造型要求適時(shí)修剪。10清雜草及時(shí)除雜草，雜草留存不超過(guò)三天。11施肥按植物品種、生長(zhǎng)狀況、土壤條件適時(shí)適量施肥。每年普施基肥不少于一遍，花灌木增施復(fù)合肥二遍，滿足植物生長(zhǎng)需要。12病蟲(chóng)害防治預(yù)防為主，及時(shí)采用高效、低毒、低殘留農(nóng)藥。13其它喬灌木生長(zhǎng)健壯，樹(shù)冠完整，形態(tài)優(yōu)美；花灌木正常開(kāi)花結(jié)果；球、籬、地被生長(zhǎng)茂盛，無(wú)缺枝、空檔；因人為或風(fēng)害等因素造成樹(shù)木傾斜予以及時(shí)扶正?；▔ň?4布置一年有四次以上花卉布置，形成圖案，四季有花。15補(bǔ)種缺枝、倒伏、枯死及時(shí)補(bǔ)種，補(bǔ)種的規(guī)格、品種、顏色與原來(lái)的保持一致。16修剪、施肥及時(shí)清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾，每年施基肥一次，每次布置前施復(fù)合肥一次，盛花期追肥適量。17病蟲(chóng)害防治適時(shí)做好病蟲(chóng)害防治工作。18其它花壇設(shè)施經(jīng)常保持完好。說(shuō)明：本部分基準(zhǔn)價(jià)是按綠地面積、按年設(shè)置的公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用分?jǐn)偣綖椋好吭旅科椒矫捉ㄖ娣e綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用=該級(jí)綠地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)綠地面積247。計(jì)費(fèi)面積247。12。保存率＝現(xiàn)植物存活率247。物業(yè)企業(yè)接管該項(xiàng)目時(shí)的植物存活率。草坪修剪不包含對(duì)馬蹄金、麥冬、白三葉、五色草等觀賞草坪草的修剪。綠地以種植面積計(jì)算；地下車(chē)庫(kù)頂上綠地按實(shí)際種植面積計(jì)算；棚架按垂直投影面積計(jì)算；行道、散植樹(shù)按樹(shù)冠垂直投影面積的1/5折算；嵌草停車(chē)地坪按地坪面積的1/10折算；墻面垂直綠化按實(shí)際覆蓋面積的1/10折算；未定事項(xiàng)可按商定計(jì)算。本價(jià)格含公共綠化養(yǎng)護(hù)用水的費(fèi)用，不得另行收取。公共綠地中多年生草本植物的老化更新所發(fā)生的費(fèi)用不包含在綠化日常養(yǎng)護(hù)費(fèi)中，應(yīng)在物業(yè)專項(xiàng)維修資金中開(kāi)支。綠地面積的計(jì)算以建設(shè)單位提供的綠化竣工圖為主，以實(shí)地丈量為輔。因修剪等產(chǎn)生的廢棄物，整理集中堆放，清運(yùn)及時(shí)；樹(shù)上懸掛物及時(shí)清除；發(fā)現(xiàn)死樹(shù)及時(shí)清除、適時(shí)補(bǔ)種，保持綠地內(nèi)清潔整齊。使用化學(xué)藥劑，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，并在噴藥前提前兩天發(fā)安民告示。 專業(yè)整理分享 五、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）公共部位服務(wù)級(jí)別服務(wù)項(xiàng)目序號(hào)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)價(jià) (元/m2/月)一類公共部位1房屋結(jié)構(gòu)每年一次對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、涉及使用安全的部位進(jìn)行檢查并有記錄，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)告知相關(guān)業(yè)主、使用人并安排專項(xiàng)維修。2門(mén)窗每月一次巡視樓內(nèi)公共部位門(mén)窗，保持玻璃、門(mén)窗配件完好，開(kāi)閉正常。 3道路、路面、側(cè)石、窨井蓋每?jī)蓚€(gè)月一次對(duì)路面、側(cè)石、窨井蓋等設(shè)施進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)告知相關(guān)業(yè)主、使用人并安排專項(xiàng)維修，要求窨井不漫溢，井蓋不缺損，能正常使用。 4屋面泄水溝、樓外排水管道及化糞池每半年對(duì)屋面泄水溝、樓外排水