南通市西站片區(qū)綜合管廊及配套設(shè)施項(xiàng)目(編輯修改稿)
2025-08-02 17:15 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 或部分股權(quán)，但應(yīng)根據(jù)協(xié)議的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。政府出資方有權(quán)按持股比例依法享有股東權(quán)利，同時(shí)對(duì)影響公共利益或者公共安全等重大事項(xiàng)享有一票否決權(quán)。在項(xiàng)目合作期內(nèi)，如有財(cái)政專項(xiàng)資金、政府引導(dǎo)性基金、開(kāi)發(fā)性金融專項(xiàng)資金及其他專項(xiàng)資金等可進(jìn)入本項(xiàng)目的投資安排，則根據(jù)以下原則處理：若本項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)獲得上級(jí)政府補(bǔ)助資金，則將該等補(bǔ)助資金直接抵減項(xiàng)目總投資，不計(jì)入政府付費(fèi)基數(shù)。若在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)獲得上級(jí)政府補(bǔ)助資金，則將該等補(bǔ)助資金直接抵減項(xiàng)目缺口補(bǔ)助。上級(jí)財(cái)政對(duì)補(bǔ)助資金有使用限制的，從其規(guī)定。四、項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制回報(bào)來(lái)源項(xiàng)目公司回報(bào)來(lái)源于使用者付費(fèi)和可行性缺口補(bǔ)助。使用者付費(fèi)本項(xiàng)目子項(xiàng)可通過(guò)項(xiàng)目公司的良好運(yùn)營(yíng)獲得管廊入廊費(fèi)和管理費(fèi)、建設(shè)區(qū)域內(nèi)公交站臺(tái)的廣告投放、安置區(qū)域的物業(yè)及停車等收入?？尚行匀笨谘a(bǔ)助前述收入并不足以覆蓋項(xiàng)目全部建設(shè)投入、運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本及社會(huì)資本的合理回報(bào)，采用可行性缺口補(bǔ)助的回報(bào)機(jī)制?？尚行匀笨谘a(bǔ)助的具體金額需依據(jù)項(xiàng)目績(jī)效考核機(jī)制、價(jià)格調(diào)整等因素綜合確定。項(xiàng)目回報(bào)支付方式政府自項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第一年開(kāi)始，即向項(xiàng)目公司支付可行性缺口補(bǔ)助，每年支付次，共計(jì)支付年?？尚行匀笨谘a(bǔ)助一覽表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)建設(shè)期運(yùn)營(yíng)期運(yùn)營(yíng)期資本金年金年度還本年度付息成本與利潤(rùn)使用者付費(fèi)政府付費(fèi)總計(jì)說(shuō)明：政府方可根據(jù)資金情況提前還款，不承擔(dān)提前還款責(zé)任。調(diào)價(jià)機(jī)制（1） 央行貸款基準(zhǔn)利率的浮動(dòng)本項(xiàng)目融資利率以及資本金折現(xiàn)率均隨同期中國(guó)人民銀行五年以上貸款基準(zhǔn)利率的浮動(dòng)而同時(shí)同幅度（增減相同百分點(diǎn)）調(diào)整。（）考核調(diào)價(jià)建設(shè)期績(jī)效考核：本項(xiàng)目主要針對(duì)各子項(xiàng)進(jìn)行建設(shè)期績(jī)效考核，考核指標(biāo)包括工程質(zhì)量、工程工期、工程成本、工程環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)五個(gè)方面。建設(shè)期績(jī)效考核扣減金額當(dāng)年可行性缺口補(bǔ)助*扣減系數(shù)建設(shè)期績(jī)效考核扣減金額在項(xiàng)目當(dāng)年可行性缺口補(bǔ)助中予以扣減。運(yùn)營(yíng)維護(hù)期績(jī)效考核：運(yùn)營(yíng)期績(jī)效考核以每一個(gè)運(yùn)營(yíng)年為考核周期，每個(gè)運(yùn)營(yíng)年末計(jì)算考核成績(jī)。年度運(yùn)營(yíng)期績(jī)效考核扣減金額當(dāng)年運(yùn)營(yíng)收入*當(dāng)年扣減系數(shù)運(yùn)營(yíng)期期績(jī)效考核扣減金額在項(xiàng)目當(dāng)年可行性缺口補(bǔ)助中予以扣減。相關(guān)配套安排除項(xiàng)目邊界內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)工作外，需同時(shí)明確如下配套安排，以利于項(xiàng)目順利穩(wěn)妥推進(jìn)：（1） 本項(xiàng)目土地部分由政府出資方取得，并為本項(xiàng)目之目的將土地出租給項(xiàng)目公司用于建設(shè)，土地用途雙方均不得任意更改。（2） 項(xiàng)目公司需承擔(dān)本項(xiàng)目征地拆遷和安置費(fèi)用，金額約為億元，具體金額由采購(gòu)人與中選的社會(huì)資本合作方協(xié)商確定，該部分費(fèi)用由支付到政府指定銀行賬戶，由實(shí)施機(jī)構(gòu)包干使用。（3） 監(jiān)理、設(shè)計(jì)監(jiān)理、工程造價(jià)單位由通州市交通運(yùn)輸局和項(xiàng)目公司共同通過(guò)合法方式選擇，并簽訂三方協(xié)議。費(fèi)用由項(xiàng)目公司承擔(dān)，計(jì)入項(xiàng)目總投資。（4） 竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)及全過(guò)程跟蹤審計(jì)工作由政府審計(jì)部門(mén)或其委托的第三方專
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