【文章內(nèi)容簡介】 節(jié) 施工組織機構(gòu)的高效運作保障措施 組織強有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項目管理班子。 建立健全項目經(jīng)理、工長、內(nèi)業(yè)、材料、機械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進(jìn)行考核。 強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰辦法，定時組織項目經(jīng)理部管理人員人會議，檢查工作質(zhì)量。 每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。 用工管理，選派組織能力強，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時和提前完成。 17第四章 施工部署第一節(jié) 總體原則整體部署 本小區(qū)工程按順序同時施工，充分利用場地，確保保證工程質(zhì)量，根據(jù)位置及結(jié)構(gòu)形式將安排二個施工班組進(jìn)行施工，分別排出施工進(jìn)度計劃。 組織全方位立體交叉施工，即在分階段結(jié)構(gòu)驗收合格后（177。 以下結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu) 1—10 層、11—20 層、21—33 層結(jié)構(gòu)各驗收一次） ，組織進(jìn)行砌筑工程施工；在主體結(jié)構(gòu)施工期間，組織進(jìn)行地下室外墻防水及基槽回填土施工；在地下室結(jié)構(gòu)施工完畢，模板及支撐體系拆除后，組織進(jìn)行給排水等專業(yè)立管安裝；在地面墊層施工完畢，室內(nèi)其它初裝修完成兩層后，組織進(jìn)行公共部分室內(nèi)精裝修施工；提前進(jìn)行地下室設(shè)備機房的裝修，以便于設(shè)備安裝的提前插入；在主體結(jié)構(gòu)施工階段提前插入室外市政管線的施工等。為保障組織全方位立體交叉施工，在安全防護(hù)上結(jié)合整體施工工藝特點，首先從方案選擇上下功夫：結(jié)構(gòu)施工期間外腳手架采用電動爬架施工，爬架覆蓋 層（采用優(yōu)質(zhì)綠網(wǎng)+小眼網(wǎng)全部防護(hù)） ，保證結(jié)構(gòu)施工期間的安全；砼結(jié)構(gòu)在爬架覆蓋范圍內(nèi)全部施工完畢（包括欄板、陽臺等） ，外結(jié)構(gòu)每 4 層設(shè)一道 3 米挑網(wǎng)，首層頂設(shè) 6 米挑網(wǎng)（雙層大眼網(wǎng)） ，保證砌筑和外墻施工的立體交叉施工。為保證結(jié)構(gòu)施工豎向材料的運輸，根據(jù)流水段的設(shè)置采用型鋼卸料平臺+塔吊進(jìn)行作業(yè)。土方施工階段 在考慮總體施工順序時，先開挖住宅樓的土方，地下車庫的土方待主體施工完后開始施工，這樣可以保證各單體樓有足夠的施工場地。地下結(jié)構(gòu)施工階段 本工程開始時間按基礎(chǔ)施工公司的交樁驗收時間，開始安排獨立施工，地下結(jié)構(gòu)在基礎(chǔ)底板施工時，主樓部分從地下結(jié)構(gòu)開始即實行流水施工。主體結(jié)構(gòu)施工階段 主樓部分從地下結(jié)構(gòu)開始即實行流水施工，每棟樓不相互流水、采用獨立施工，而同一施工區(qū)域內(nèi)的單棟部分相互流水，具體如下：單體工程分 3 個流水段，配置 3 個單元模板；流水段的劃分：地下室結(jié)構(gòu)按照后澆帶進(jìn)行流水，地上結(jié)構(gòu)按照施工縫進(jìn)行流水。位置詳見分段平面圖。 18裝修階段 根據(jù)驗收段的劃分，在裝修階段，將各驗收段作為獨立施工區(qū)域同時進(jìn)行施工，從人員、材料、機械等各方面都單獨配置，并充分利用工作面，保證工程進(jìn)度。我們將做到統(tǒng)一指揮，地下室裝修按結(jié)構(gòu)施工分區(qū)來獨立組織施工，并做好工種之間的施工協(xié)調(diào)配合工作，合理安排交叉作業(yè)。其它（1）編制各種進(jìn)場計劃，材料、設(shè)備進(jìn)場計劃，提前確定外裝修、室內(nèi)精裝修等專業(yè)分包單位，提前進(jìn)行設(shè)備及材料的選型、訂貨工作。（2）作好季節(jié)性施工組織，確保冬、雨季施工不降效。（3）追求過程精品，避免不必要的拆改和浪費，使工程成本和造價得到良好控制。（4）樹立全員安全意識，加強對施工人員的安全教育及施工過程中對安全防護(hù)設(shè)施及安全作業(yè)的監(jiān)督檢查，確保施工安全，爭取能夠達(dá)到“石家莊市安全文明工地”的要求。 （5）積極采取技術(shù)防護(hù)措施，主動控制施工所帶來的環(huán)境及噪聲污染。第 2 節(jié) 項目組織機構(gòu)本工程項目經(jīng)理部組織機構(gòu)詳見附件一：《項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖》 。本工程項目經(jīng)理部崗位職責(zé)詳見附件二：《項目經(jīng)理部崗位職責(zé)》 。第三節(jié) 總體施工順序 本工程總體施工順序遵循先主體后裝修，先外裝后內(nèi)裝的原則。由于施工段較多，施工班組也較多，必須組織好相互之間協(xié)調(diào)的關(guān)系，實行科學(xué)管理，統(tǒng)籌組織施工，并充分利用時差，抓好關(guān)鍵，以保持均衡生產(chǎn)，按期達(dá)到竣工要求。基礎(chǔ)工程施工（1）施工程序：定位放線→土方開挖→護(hù)坡處理→砼墊層→測量彈線→地下室底板、閥板基礎(chǔ)→地下室柱、板墻→地下室頂板→中間驗收→ 基礎(chǔ)回填土。（2）土方工程主要采用機械分層開挖土方，人工配合修整，土方工程施工完畢后，由砼工進(jìn)行墊層澆筑，鋼筋工綁扎鋼筋，木工進(jìn)行支模，驗收合格后澆筑砼。（3）安裝工程在基礎(chǔ)及地下室內(nèi)的管線預(yù)埋隨土建班組后施工，在基礎(chǔ)回填前必須施工完畢，以避免土方回填后破土返工。（4）基礎(chǔ)施工完畢后，對其進(jìn)行中間驗收，然后回填土，平整室內(nèi)外場地，將其回 19填平整至相應(yīng)的地面底標(biāo)高，并為外墻腳手架基礎(chǔ)面作準(zhǔn)備。主體工程（1） 、主體結(jié)構(gòu)施工流程：測量彈線→綁扎柱鋼筋→立柱模板→澆搗柱砼→梁板立模板→綁扎梁筋→立板模、綁扎板筋→澆搗梁板砼。（2） 、主體施工時，以支模、綁扎鋼筋、澆筑砼為中心合理組織勞動力進(jìn)行施工，為盡量使各工種能連續(xù)施工，減少窩工現(xiàn)象，具體施工時合理調(diào)配勞動力組織施工減少窩工浪工現(xiàn)象。每層砼澆筑完畢養(yǎng)護(hù)一天后方可繼續(xù)向上施工。裝飾工程（1） 、墻體砌筑結(jié)束后便進(jìn)行室內(nèi)粉刷、樓地面施工，依次進(jìn)行施工。門窗框跟隨砌體工程逐步進(jìn)行安裝，門窗扇在室內(nèi)粗裝飾基本結(jié)束后進(jìn)行安裝。（2） 、外裝飾工程在屋面工程施工結(jié)束后由上而下組織施工。第四節(jié) 施工進(jìn)度計劃 本工程正式開工日期為以達(dá)到基礎(chǔ)褥墊層施工條件為準(zhǔn)，工程總工期共計 550 日歷天。 本工程詳細(xì)施工進(jìn)度計劃詳見附件三：《玉龍小區(qū) 6樓施工進(jìn)度總計劃》 。第五節(jié) 勞動力計劃 根據(jù)本工程平面特點，為保證施工的連續(xù)性，根據(jù)施工部署，我們計劃組織一支高素質(zhì)的施工隊伍人員，來進(jìn)行該工程的施工。建立工地領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)根據(jù)本工程規(guī)模，結(jié)構(gòu)特點和復(fù)雜程序，確定工地領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)的人選和名額，遵循合理分工與密切協(xié)作，因事設(shè)職與因職選人的原則，建立有施工經(jīng)驗、有開拓精神和工作效益高的工地領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。建立精干的工作班組（1）根據(jù)本工程特點和采用的施工組織方式，確定合理的勞動組織，建立相應(yīng)的工作班組。（2）根據(jù)本工程特點及主體施工要求配備施工班組，其中瓦工班組 2 個，鋼筋班組 2個，木工班組 2 個，架子班組 2 個，機電班組 2 個。擬投入勞動力計劃表 20按工程施工階段投入勞動力情況工 種基礎(chǔ) 主體 二次結(jié)構(gòu) 裝修 安裝木 工 60 50 20 10 5鋼筋工 60 50 5 2 5砼 工 20 20 5 5 5瓦 工 10 10 40 50 5抹灰工 / / 30 50 5油漆工 / / / 30 5力 工 20 20 20 20 10架子工 20 20 20 20 /電 工 10 10 10 10 50電焊工 5 5 5 5 10機械工 2 2 2 2 2管道工 5 5 5 30合計： 212 192 162 204 132集結(jié)施工力量，組織勞動力進(jìn)場（1）根據(jù)工程進(jìn)度確定勞動力需要量計劃，組織工人進(jìn)場。（2）所有班組配備人員應(yīng)滿足工程施工進(jìn)度與質(zhì)量需要。（3）因特殊情況，做好從其它工程項目部抽調(diào)人員的準(zhǔn)備。（4）節(jié)假日放假期間，勞動力要進(jìn)行合理安排，避免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。做好職工入場教育等工作為落實施工計劃和技術(shù)責(zé)任制，應(yīng)按管理系統(tǒng)逐級進(jìn)行交底，交底內(nèi)容包括：工程施工 21計劃和月、旬作業(yè)計劃，各分項工程的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及安全、技術(shù)措施，降低成本措施和質(zhì)量保證措施，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范要求，以及設(shè)計變更和技術(shù)核定事項等，都應(yīng)詳細(xì)交底，必要時進(jìn)行現(xiàn)場示范，同時健全各項規(guī)章制度，加強遵紀(jì)守法教育。第六節(jié) 材料計劃 根據(jù)本工程預(yù)算的材料分析和施工進(jìn)度計劃的要求，編制物資的需求，隨工程進(jìn)度安排物資進(jìn)場，并由專職人員進(jìn)場對物資的數(shù)量、規(guī)格、品種等進(jìn)行檢查、驗收，需要進(jìn)行檢測的要取樣送檢，對不符合要求的材料，要退回廠家或銷毀，不得在工程中使用。主要周轉(zhuǎn)材料使用計劃序號 材料名稱 規(guī)格、型號 單位投入量1 墻體、柱、頂板、梁模板 1220244015mm 厚竹膠板板 m2 350002 頂板模板支撐 扣件式鋼管腳手架、碗扣腳手架 t 2003 可調(diào)托撐 ф48 個 50004 木 方 50?100，100?100 m3 2505 扣 件 直角、對接、旋轉(zhuǎn) 個 600006 安全兜網(wǎng) 大 眼、小眼 m2 20227 安全立網(wǎng) 密 目 m2 20228 鋼質(zhì)腳手板 4 米 塊 1509 木腳手板 50 厚 m3 20第七節(jié) 施工機械設(shè)備計劃本工程投入的機械、器具設(shè)備詳見下圖“施工機械設(shè)備需用計劃表” 。序號 機械設(shè)備名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 生產(chǎn)能力 使用部位1 挖掘機 日立 EX300 1 土方工程2 運輸車 5 10m3 土方工程3 推土機 T120 1 土方開挖、回填4 裝載機 ZLJ65 1 3 m3 土方開挖、回填5 塔 吊 QTZ5513 1 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu) 226 砼地泵 HBT6080 1 2030m3/H 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)7 砂漿攪拌機 JZ350 2 砌筑、裝修工程8 鋼筋切斷機 GJ414 2 40 次/min 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)9 鋼筋調(diào)直機 MJ1051 2 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)10 鋼筋彎曲機 WJ40 2 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)11 砼振搗棒 ZN50 10 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)12 砼振搗棒 ZN30 10 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)13 反漿機 PZ50 1 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)14 電焊機 AX4300 4 工程全過程15 木工圓鋸 MJ105 1 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)16 木工平刨 1 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)17 木工壓刨 1 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)18 直螺紋設(shè)備 GYZL40 2 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)19 施工電梯 SCD200/200 1 2T 砌筑、裝修工程20 電 錘 Ф8Ф38 6 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)21 消防水泵 4 工程全過程22 臺 鉆 13mm 4 機電設(shè)備專業(yè)23 手鉆 JIZ19 6 工程全過程24 無 線 電 對 講 機 20 工程全過程25 電動開孔器 1/2”～2” 2 機電設(shè)備專業(yè)序號 機械設(shè)備名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 生產(chǎn)能力 使用部位26 液壓開孔器 1/2”～2” 2 機電設(shè)備專業(yè)27 液壓彎管器 JK40 2 機電設(shè)備專業(yè)28 Topcon602全站儀2”，2mm+2ppmd1 臺 工程控制定位29 BTD2 經(jīng)緯儀 2″ 1 臺 施工放樣30 自動安平水準(zhǔn)儀 2mm 2 臺 標(biāo)高控制31 50m 鋼尺 1mm 2 把 施工放樣32 激光垂準(zhǔn)儀 1/40000 1 臺 內(nèi)控點豎向傳遞 23第八節(jié) 工程任務(wù)劃分接收土方施工單位施工場地后的所有土方回填土工程。包含但不局限于墊層及以上部分工程，肥槽回填，化糞池的土方挖掘、清運及回填。對于紅線內(nèi)的場地條件為接收土方施工后的現(xiàn)狀場條件，按總平面圖中所示室外豎向標(biāo)高要求平整和硬化場地，以滿足現(xiàn)場總平面布置和正常施工要求。所有結(jié)構(gòu)工程及砌筑（包括隔墻、板）工程，包括但不限于設(shè)備基礎(chǔ)及室外部分結(jié)構(gòu)工程，如無障礙坡道、單元出入口臺階、化糞池等；所有防水工程及防水保護(hù)層，包括但不限于地下室防水、屋面防水、廚房衛(wèi)生間防水、水池防水等；除精裝修外其他部分的裝修工程按照交房標(biāo)準(zhǔn)裝修到位。包括但不局限于地上、地下機房內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)及全部裝修、欄桿等外裝飾（不含幕墻） 、人防出口、汽車坡道及出地面所有構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及雨水管道；項目交房標(biāo)準(zhǔn)是除了公共區(qū)域以外為毛33 混凝土振動臺 1 臺 混凝土試塊制作34 混凝土標(biāo)養(yǎng)箱 1 臺 混凝土試塊養(yǎng)護(hù)35 混凝土試模 100*100*100 10 組 混凝土抗壓強度試塊制作36 砂漿試模 ** 組 砂漿抗壓強度試塊制作37 抗?jié)B試模 175*180*150 1 組 混凝土抗?jié)B試塊制作38 坍落度筒 100*200*300 1 套 坍落度檢測39 溫度計 20 支 混凝土測溫40 案秤 1000kg 1 臺 試驗材料稱重41 鋁盒 中型 10 個 回填土試驗42 天平稱 500g 1 臺 試驗材料稱重43 環(huán)刀 200mm3 1 副 回填土取樣44 鋼卷尺 3 米，5 米 20 把 工程測量45 質(zhì)量檢測儀 ―― 2 套 工程質(zhì)量檢查46 游標(biāo)卡尺 25cm 1 把 工程測量47 萬用表 ―― 1 機電專業(yè)測量48 兆歐表 ―― 1 機電專業(yè)測量 24坯房（不包含有特殊說明的部位標(biāo)準(zhǔn)） 。全部屋面工程（含設(shè)備基礎(chǔ)） ；所有預(yù)埋件安裝、鐵爬梯等金屬工程；所有欄桿、欄板、扶手、屋頂、室內(nèi)及室外鋼梯；人防門的供應(yīng)及安裝；電梯基坑的緩沖基座基礎(chǔ)的施工；1所有機電專業(yè)的孔洞（套管）預(yù)留及封堵，全部的電梯、門、窗的收口工程；1樓、地板面層找平，廚房及衛(wèi)生間找坡層；1入戶門、防火門、防火卷簾門及單元門的安裝（由甲方指定供應(yīng)商供應(yīng)） ，及除以上指定供應(yīng)項目外所有的室內(nèi)門窗的供應(yīng)安裝（如地下室木門及出屋面木門等） ；1外墻保溫、外墻涂料等；1電氣工程（1）包括動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)（含應(yīng)急照明系統(tǒng)） 、防雷接地系統(tǒng)、衛(wèi)生間等電位系統(tǒng)預(yù)留、戶內(nèi)照明、所有弱電及消防系統(tǒng)的管預(yù)留、穿帶線、線槽、橋架安裝、所有公共區(qū)域電梯前廳、走道內(nèi)的照明管敷設(shè)。所有動力、照明配電箱（柜）及電表箱（不含電表及表后開關(guān)）的基礎(chǔ)制作